兩人快步走向騰龍大廈內蔣玉華的辦公室，一邊走蔣玉華一邊向朱聞天說明著情況，她已經把該準備的基本上都準備了，只等朱聞天到來便可以立即施工的那種。
建筑圖紙是蔣玉華帶了各個廠子的負責人跟建委談的，由對方根據各個廠子的車間需求進行設計，這在蔣玉華步步緊盯之下，只用了不到三天時間。
而在此期間，蔣玉華也催著建委那邊幫忙聯系了建筑公司，總計聯系了三家，按照蔣玉華的建議是可以由朱聞天從其中選擇一家，隨時可以簽訂合同并開工建設。
“諾，這是設計圖紙，優先建設400畝左右的廠區，除去現有幾個品類的車間設計之外，還增加了20多棟通用車間......”
坐下來之后，蔣玉華第一時間拿出了設計圖紙，把靠近沙灣河的一片區域指給朱聞天看，圖紙上很明顯標注了四塊區域，設計成為了四種不同的廠房形式。
中間還錯落坐落著一些辦公樓，大概都是五六層的樣子，估計是遵守了低層建筑不超過七層的規定，也可能僅僅是為了節省成本，不裝電梯之類的。
因為騰龍大廈眼下看起來利用率并不高，雖然20層放在那里非常雄偉，是當前SZ的地標性建筑之一，但是蔣玉華感覺當前也沒有利用多少層。
“為什么僅僅是400畝，而不是1000畝？”
朱聞天卻是很快問道，好不容易把握住一次機會，還不全部開發掉，接下來估計還得遇到什么困難。
“可是建委那邊說上面建議最好開發面積限制在300畝地之內，400畝已經是我爭取之后的結果了......”
“這個爭取起來很難嗎？固定400畝是不是有很明確的文件？不行的話我再去爭取一下，就算是直接建設500畝地，想來上面也不會過來實際測量一下吧？”
“嗯...我估計再爭取一點面積也是可以做到的，因為那只是上面建議的開發面積，下來的文上面并沒有這一點...”
“那就爭取啊，待會兒我去找建委的人說......”
“不是的，朱先生，我們急需要廠房是不錯，但是當前來說300畝地開發起來已經暫時夠用，再有20多棟通用廠房，接下來也可以作為應急，如果一味貪多的話，咱們的資金......”
“資金核算了嗎？現在開發400畝地廠房和辦公樓需要多少錢？”
蔣玉華還沒有介紹完，朱聞天就是一陣急懟，最近他對廠房的怨念實在是太大了，廠房作為一個瓶頸，極大地限制了當前騰龍各項產能。
“朱先生，現在建筑費用大約提升了30%左右的樣子，雖然我們這次規劃相對稀疏不少，空域地方可以留作其他用途或者改建，但是每畝地建筑費用也已經接近10萬華夏幣了......”
蔣玉華拿出預算的一沓子材料來，準備仔細翻閱給朱聞天看，不過卻是又被朱聞天給打斷了。
“你直接說總數就可以了，從一開始建廠都是你來核算價格的，這一點你比我專業得多，就不必說那些細節問題了。”
朱聞天又開懟，把蔣玉華弄得一陣無語，忍不住翻了個白眼。
眼前這人有時候冷靜異常，謀算也都十分到位，但是有的時候又太沉不住氣了，建設廠房已經成為了定局，不在乎這一兩天的時間吧。
開始的時候是蔣玉華自己著急，這會兒則輪到朱聞天著急了，面對這種改變，蔣玉華頗為無奈。
不過蔣玉華又感覺內心一陣溫暖，什么細節之類朱聞天都不問了，完全就交給了她操作，這是一種無比的信任啊。
“按照你的規劃，400畝地建設下來多少錢？”
蔣玉華微微有些出神，朱聞天以為她是在核算總額，過了一會兒才問道。
“嗯，嗯...大概3800萬華夏幣吧，建委那邊也說了，如果以美元進行結算，收350萬美元左右就可以了。”
蔣玉華極具東方美的臉上突然有些發燙，她竟然在這個時候還能走神，好在她反應還算十分敏銳，對方應該沒有感覺到什么才是。
“嗨！我以為多少呢，這個價格計算的話，1000畝地都建起來也夠啊！建，我去爭取，盡量全部開發起來......”
“可是...現在騰龍幾個公司賬面上的余錢也就不到400萬美元，多數時候美元還不好兌換，更何況我們還要預留周轉資金...”
“你不用考慮公司賬面上的錢，我有預留的錢。對了，你把騰龍能夠提取的所有華夏幣盡量轉存給我，我負責兌換美元，渠道要方便一些。”
朱聞天一邊說著一邊起身，就要去建委對接建設開發情況，蔣玉華聽得卻是眼睛一亮，她知道朱聞天以前不是怎么有錢，但是現在看其所說至少得有千萬美元左右的預留啊！
蔣玉華仿佛發現了朱聞天私房錢的那種興奮，而不是為騰龍能夠有足夠的資金進行建筑開發，這一點蔣玉華自己很清楚，卻是一閃即逝隨后便被自己強行甩掉了。
她都有點兒感覺自己好奇怪了！
朱聞天大步離開騰龍大廈，跳上自己的二代大切諾基，蔣玉華遲了一步，隨即趕緊跟上，走兩步之后又急忙轉過頭，把圖紙和預算等快速收拾了一下，抱著追了出去。
一上午的時間，朱聞天趕到建委之后，首先讓對方溝通預約了所有三家建筑公司，爾后便開始跟建委領導談土地開發面積，隨后又跟三家建筑公司談建筑合同。
通過溝通，建委那邊不再盯建筑面積的多少，那1000畝地朱聞天想開發多少都可以，代價就是騰龍將在接下來的時間內為華夏繼續采購而服務。
朱聞天覺得也沒有什么，那本來也算是他自己意愿做的力所能及的東西，而那1000畝地他本來也早已經拿到手，享受全面開發建設已經算是很晚的了。
建筑公司方面，朱聞天大筆一揮，跟所有三家公司都簽訂了合同，而不是進行篩選，每一家公司負責一片廠房和辦公樓建設，并且互相要提供交通和工具方面的便捷。
這些都是寫在合同里的，以便建設能夠協同進行。
沙灣河附近現在只有一條主路，而且還是老路，朱聞天還在合同里規定讓他們每家公司各修一條通往建筑工地的簡易道路，同樣也是為了相互不妨礙，并且他們三家負責的區域本來就不在同一處。
協商并簽訂好合同之后，朱聞天直接付了現款，那層層疊疊堆積的綠色鈔票是讓人無比震撼的，這一點連三個建筑公司都沒有想到。
即使是現在當前固定時空，大部分也只是先預交一部分建筑款而已，像朱聞天這種簽過合同之后便直接現金支付的，他們沒見過！
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