建設方案是一個值得商酌的事情，首先是優先建設地點的選擇，就是一個需要好好考慮的事情。

    東湖這邊朱聞天是準備最終申請改變土地用途，然后進行高檔別墅、小區等開發的，不過也只是有這么個意向，真正操作起來不知道要到什么時候了。

    而且東湖這邊距離沙灣河廠房區域比較近，對于騰龍員工上下班也是相對方便，這是有利的一面。

    不利的一面則是東湖靠近荒野、山區，相對比較偏僻，建設員工公寓的話，日常生活條件恐怕難以配套起來。

    洪湖那邊又太遠了一些，上下班也不方便，并且即使把員工公寓樓建設到洪湖那邊，估計用不了多長時間，也得重新進行規劃，能用個一二十年就算是長了。

    再者就是建筑風格和面積方面，既然覺得可能用不了多長時間，朱聞天立即想到了上峰地高的宿舍樓，估計那是最為有效承載員工住宿的方案了。

    同時底層建筑比之高層建筑成本上會降低很多，新廠房區域的那10棟公寓樓每一棟建筑成本在120萬到150萬美元之間，同樣的價碼如果蓋低層建筑的話，成本會節約三分之一左右。

    這是當初朱聞天曾經跟承建公司了解過的，所以這一次朱聞天準備把員工宿舍樓建成長條狀的，將高度轉化為長度。

    想到這里，朱聞天便開始在紙上勾勒起了宿舍樓的方案來，基本上就是筒子樓的格式，一棟雙排設計，每一排10幾個宿舍房間，一層樓20多個房間，5層的話就可以有100多個房間。

    朱聞天住的高中宿舍都是6人一間的，每一間的面積也就在三四十個平方米左右，朱聞天準備借鑒這一點，只不過加一個小衛生間在每套宿舍當中，方便生活起居。

    廚房就不再考慮了，如此密集的住宿，不僅不能建設廚房，就是熱水也得集中供應，以免火災方面的威脅。

    朱聞天大體確定了個方案，每排16間乘2，每間宿舍四五十平方米，加上過道、走廊、陽臺面積，一條長條狀宿舍樓建設下來，占地面積不超過2000平方米。

    考慮樓間距、綠化面積、采光之類的，基本多預留一倍的土地，這樣一來生活起居應該是比較舒服的了，至少比上峰地高環境已經不差了。

    那么一棟宿舍樓總體房間數應該在160間左右，每間容納6-8人計算，可以解決960-1280人的住宿問題，住房緊張的話，放1600人甚至更多也沒有太大問題。

    換一種說法，也就是6畝地可以容納一棟這樣的宿舍樓，朱聞天決定...至少蓋容納15萬人居住的宿舍樓園區，也就是90棟到120棟，一次性解決騰龍將來的住宿問題！

    那么土地需求量也就出來了，在540畝到720畝之間，這是一項龐大的工程，甚至比之新廠房區域的建設規模都差不了多少了。

    如此看起來也只有洪湖那邊適合這種建設了，畢竟東湖這邊總計也沒有500畝地，根據項目申請之后的實際測量，大概450畝不到的樣子。

    倒也不是說完全不能考慮，如果這邊的土地全部利用起來的話，也能夠建設大概75座宿舍樓了，住得緊巴一點兒，騰龍的住宿問題也將不再是個大問題。

    畢竟原廠房區域就有規劃并建好的公寓樓，現在在建的還有10棟高層公寓樓，容納小半的工人是沒有什么問題的。

    “玉華，你說說意見，首先是建筑地點方面，再者還有建筑規模，規格的話就我說的宿舍樓是不是可行？”

    在忙完了手續的事情之后，朱聞天召集了一個中高層會議，參加人員有蔣玉華、吳漢紅、付麗麗、王娟以及各個廠的第一負責人。

    本來朱聞天想請李富綸也一起參加的，結果對方并不在SZ，似乎最近過來的次數都比較少了。

    朱聞天最近幾次聯系他，只接通過一次電話，說是冬天來了，身體弱了，都不怎么外出了，一直都在家里保養著呢......

    其實李富綸的年齡也不是太大，還差一年多才60歲，只不過一個闌尾炎手術做下來，他自己感覺有些傷到了根本。

    而朱聞天也考慮過給李富綸服用一枚百脈丹，就像當初給趙老頭服用一樣，不過一直還在猶豫之中，這種事情不是朱聞天不愿意，而是一旦多起來之后，朱聞天擔心自己收不住。

    “朱先生，我覺得建設方案就考慮筒子樓這種就可以，現在當務之急是讓騰龍員工有落腳之地，能夠住得下來，條件艱苦一點兒應該不是什么大問題。

    至于要把宿舍樓蓋到哪里，我還是堅持放在東湖這邊。騰龍的員工現在大部分都是女性居多，跑得遠了實在是有些不方便。

    要解決朱先生你提到的生活不便這類問題的話，倒也不是沒有辦法，現在騰龍日用品公司不是只掛了個名字嘛，我們完全可以借著這個機會，把日用品公司養起來。

    我的意思是，首先完成騰龍內部職工的生活條件，這應該跟現行政策不會出現什么抵觸吧？我聽說SH今年都已經放開了私營超市，這對騰龍日用品不可謂不是個機會......”

    蔣玉華一番話說下來，觀點非常鮮明，同時關于騰龍日用品公司啟用的意見，也給了朱聞天不少提示。

    騰龍日用品是當初為了配合京都師大課題組，與李富綸的供港蔬菜項目對接所成立的公司，也就只有一個名字，不承擔什么職責。

    現在蔣玉華說SH已經出現了私營的超市經營，朱聞天倒也想起來了，他查閱過不少資料，大概也就在這個時間段出現了相關經營的。

    “我贊同蔣小姐的建議。”

    “我贊同...”

    “贊同。”

    “......”

    蔣玉華發言結束，參會的人員開始紛紛表示贊同，使得朱聞天有些無奈了起來。

    以往關系到騰龍的大項目，通常都是朱聞天和蔣玉華拿個初步的建議，然后再拿出來討論的，基本上兩人商量的觀點都是由蔣玉華負責傳達，這對眼前這一幕應該是有些影響的。

    朱聞天詢問了一圈人的意見之后，既然大家都同意蔣玉華這個建議，他也就順水推舟做了決定，就這么搞吧。

    倒不是說朱聞天不操心之類的，蔣玉華有關騰龍日用品公司的啟用建議，的確打動了他。

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。