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鐵佛城首富 第七十九章 搶壓房產證

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    三個月的時間很快,東北建筑公司馮總拉著劉東升來見文總。

    三頭對案,馮總問兩人他的錢誰來支付。文總沒有賣出房子,賬上沒錢,只好眼瞅劉東升。劉東升一不啰嗦二不客氣,打電話叫來秦鐵柱兒,拿著劉和平事先寫好的書面材料,看著文、馮兩人簽字蓋章完成,然后爽快地安排財務付款。

    馮總小有激動地摟了摟劉東升的肩膀,臨出門又回過頭來說,兄弟我覺著你不賴,末了兒老天爺也不會虧待你的。劉東升抱了抱拳,心道好心送你上了岸,我還在苦海里呢。

    至此,劉東升以投進去兩千多萬資金的代價,成為明月湖公司百分百的建筑總包商,完成了和平“吃月計劃”四步走的第一步。日常施工量,由被秦鐵柱兒收拾妥當的預算員正常簽字。施工改建較大的項目,由蘇副總代為簽字。事已至此,劉東升已理直氣壯地把自己當成了明月湖的主人。至于文總,表面上尊敬,反正尊敬也不用花錢不用費事,事實上只做聾人的耳朵一個形式上的擺設。

    有了充足的資金,最后的內外裝和園內亭廊橋榭進展飛快。在二零零二年“五一”節前,明月湖的夢想者才董心目中的藍圖,終于完美地呈現在了人們面前。加之劉東升和蘇副總的后期與時俱進的改造,比當初才董設想的更勝一籌。

    “五一”的時候,有人發現,豐總正紅光滿面地在明月湖別墅區中散步。

    病休半年的豐總康復了,康復了的豐總在今年要把明月湖項目做一個了結,要給北京的學校一個交待。看著天利公司修建完成的明月湖別墅區,豐總既高興又擔心。高興這秀美綻現的別墅有賣相了,擔心的是投入巨資的劉東升腰桿硬了。

    豐總從北京來的時候,在一些大樓盤售樓處挖了一些高手,他寄希望這些京城的售樓精英在深珠市大展伸手,讓明月湖翻盤,讓他的三產公司完美收官。

    然而,北京來的售樓精英長期浸淫于大首都的文化氛圍,把握不準外國和港澳臺買房人的心理,奈何水土不服,幾經折騰,售樓處仍是死水一潭。屋漏偏逢連陰天,房子賣不動,又讓法院給貼了四張封條。

    水泥廠起訴明月湖欠款,按著欠款四百多萬的數額,法院在臨近明月湖大門口的四棟別墅院落的大門上,貼上了有鮮紅印章的封條,凍結了這四座房子的交易。

    水泥廠要賬施壓打七寸。看房子的客戶一進門就能看到封條,綠葉紅花,紅章白封條,明晃晃奪人二目。好房子有的是,何必買這不靠譜的樓盤,費勁口舌拉來的意向客戶,一個個BYEBYE而去。急得豐總又咳嗽起來,打電話找劉東升,劉東升卻跑到深圳找陶衛國去了。

    一來和陶衛國好久未見,二來也想就明月湖的事請教一下。雖是和平設計的整個計劃,但和平是個眼里見錢不見人的主兒,不如陶衛國有見解有高度。現在既然已開勝局,不如找高人討教,做的君子一些。劉東升開車行駛在明凈晴朗的深南大道上,搖下車窗,路邊各種鮮花繁密艷麗,香氣撲鼻。看見鮮紅的木棉花,他還真想折一枝,給紀艷艷帶回去。

    陶衛國目前已經就任鐵佛市駐深辦主任。岳勇副市長不拘一格用人才,允許陶在做自己生意的同時兼職主任一職。專職的混天度日,還不如有能量的兼職,岳勇更看重實效。在賣完第一個小樓盤后,陶衛國不緊不慢地開了第二個樓盤。面積仍然不大,五棟高層住宅樓。看著效果圖,劉東升說陶總開發這么個小樓盤,不過癮吧?話雖這么說,心里卻羨慕的要死。回鐵佛市搞房地產的念頭,早在他心里泛了上百遍。

    陶衛國淡淡地笑笑:搞那么大干嘛?陶衛國不想在對方面前五十步笑百步,自己掙錢比人家賣勞力掙錢容易的多,但又沒法和更大實力的地產商相比。和深圳的萬科、恒大比,自己又是小巫見大巫。在北京不要比官兒大,廣東不要比錢多。大千世界,強中更有強中手。

    另外一件事,他也沒必要和劉東升顯擺。三年多前,他和老爸戰友的兒子在大海邊無主的草地上,建起的四五百間租給民工住的茅草屋,去年已改建成了條件好一些的板房,租金收得也貴了些。這幾年也從沒有哪個政府部門找過他們,仿佛那片土地就是他們的似的。

    對陶衛國劉東升也不隱瞞,把“吃月計劃”原原本本地交待出來。

    陶說房子跑是不跑不了,但法律上是人家明月湖公司的。劉東升說我人員、資金投入這么多,也都有記錄,能不能把明月湖辦到我的名下?陶說事實上行不通,有可能的話,你可以替明月湖公司把房產證辦出來,壓在你手里。

    一句話說到了心檻上,給陶衛國豎起了大拇指,劉東升說這正是我們的第二步計劃。我哐哐地砸進去這么多錢,總得有個抓手吧。你路子野,能不能幫幫我?

    陶衛國指指水杯讓劉東升喝水,自己也呷了口茶。說是路子廣,不是路子野。劉東升拍了拍自己的嘴巴,說我假和尚念經有口無心,你別怪。陶衛國說要是能說服豐總,你能幫著明月湖公司跑手續,我可以疏通關系讓你辦下來。

    得到了指點,劉東升興高采烈。回來的路上,果真偷折了一枝木棉花,駕車飛向小紀的足療店。“無所謂,無所謂,原諒這世界所有的不對。無所謂,我無所謂”。一路飛奔一路歌。

    路上,接到了佛城區民經委副主任郝勝超的電話,郝仍然是八十老翁練琵琶老生常談。問他什么時候完工,催他回家鄉大干一番,并激情澎湃地給他說徐大海創辦海農乳業的事。

    徐大海在區政府的支持下,自己的錢、政府補貼的錢,加上貸款,投資一千一百萬在佛城工業園租房建廠,成立了鐵佛市第一個也是唯一一個牛奶廠海農乳業。按一個家庭一天一袋奶算,海農乳業一期的產量才夠一個佛城區的消化,郝勝超說奶廠朝陽產業前景無限。

    郝勝超的話,劉東升左耳進右耳出,現在他心不在焉。

    劉東升一大早見豐總,說昨天去了陶衛國那里,陶總在深珠市國土資源系統有關系,可以幫我們把房產證辦出來。證辦出來,也有利于賣房子。

    豐總說當務之急是解封那四套被法院查封的房子,封條貼在這里,我們的房子沒法兒賣。劉東升說老大,欠賬還錢。我們要么協商把房子頂給人家,要么把錢給人家。豐總問劉東升還能不能拿出錢來替公司付款,說把四座別墅頂出去就太吃虧了。

    劉東升說錢的事我可以想想辦法,房產證的事你也考慮下。陶衛國現在兼著鐵佛市駐深辦主任,官身不自由,說不上哪天調回去,我們再找關系可就過了這個村沒這個店兒了。

    豐總想起當初辦理土地證和銷售許可證的麻煩,自己現在這身子再陪吃陪喝恐怕也吃不消,就點頭同意劉東升代為辦理。只是墊付水泥廠的四百多萬,再加上房產證和各種稅又是筆費用,明月湖對天利公司的欠賬還得加碼。加碼就加碼吧,反正虱子多了不咬。

    天利公司賬上有錢,但劉東升不急于替明月湖付給水泥廠,先辦房產證才是重要的。

    在陶衛國幫著疏通完關系后,劉東升從明月湖拿出辦證所需要的各種證明材料,帶著劉和平秦鐵柱一起,風馳電掣地奔向深珠市國土資源管理局。

    劉東升拿走手續材料一個小時后,豐總在辦公室和文總、蘇總說起了劉東升幫忙辦證的事。文總聽聞一驚,說豐總啊劉黑子那個鬼小子不是耍我們吧?他要是辦了證不給我們怎么辦?想想劉東升的一言一語,看看劉東升的主動勁兒,又是墊錢又是跑腿兒,沒有想法兒不可能。想得豐總后腦勺發涼,額頭上滲汗。

    豐總急忙安排人打出一份通告蓋上公章,通告稱因故暫停辦理房產證,相關手續作廢。文總帶著公章公告,火速地沖向國土局。蘇總躲開人偷偷地給劉東升打電話報信兒,劉東升卻忙得沒顧上接。

    趕到國土局,撞開相關科室的門,文總遞上公章公告。

    工作人員也嚇了一跳,拿出剛才的材料比照了一下公章,問剛才那一伙人拿的手續是假的嗎?豐總說是真的,但我們不想辦了。工作人員指指門口,說他們走了十分鐘了。文總說那能不能作廢?工作人員又指指門口,說你們也走吧。

    文總跑出國土局,讓司機加大油門兒追趕劉東升。心里合計,只要追上,就是搶也要把明月湖別墅的房產證搶過來。

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