當孫凱兜里揣著有253萬塊錢的銀行卡，來到了“姍姍”所說的那個小區時，太陽已經十分的火辣，站了一小會兒，他就汗流滿面。

    這個一個老小區，建筑年齡差不多有二十年了，但是小區保持的還挺好的，外表看起來挺新的，就是物業管理不是很好，門口墻上張貼了不少的小廣告。

    什么換鎖，通下水道，滅蚊蟲，房頂補漏，貸款等等，各種小廣告把門口旁邊的墻壁上貼的滿滿當當的。

    他第一眼就看到房子出售的廣告，紅紙黑字，寫著：“精裝修住房出售，二室二廳一衛，帶大陽臺，98平方，價格優惠，有意者聯系，非誠勿擾，聯系電話：139**4423。”

    孫凱看了半天，這兒就這張房屋出售的廣告最顯眼，這個應該就是“姍姍”說的那套吧！

    不知道房子怎么樣，先去看一下吧！

    孫凱掏出手機，看著廣告上的電話撥打過去。

    “姍姍”的本名叫做吳大偉，今年三十九歲，也沒個正經工作，就幫別人干各種勾當來賺錢。

    很多活計都是踩在灰色地帶上的，坑蒙拐騙無所不用。

    此時他正穿著大褲衩坐在沙發上，電視里面正在轉播的球賽，茶幾上擺著啤酒罐和下酒菜，空調呼呼的吹著冷風，十分的愜意。

    “嘟嘟嘟，”一看來電顯示，吳大偉頓時樂開了，這小子還真聽話，“魚兒上鉤了。”

    “喂啊，哪位？”

    “你好，在我小廣告上看到您家房子出售？請問我現在可以參觀嗎？”孫凱摸了摸額頭上的汗，有些緊張的問道。

    “可以啊，你在哪兒呢？”

    “我就在小區門口。”

    “那你到五幢三單元401室來。”

    “好的，我馬上過去。”

    孫凱掛掉電話，走進了小區里面，開始尋找五幢。

    等到他爬上了的401門口，他的T恤已經濕透一大半了，“赫赫”的喘著氣。

    深呼吸幾下，平復了一下自己的心跳，孫凱伸出手，輕輕的敲了一下防盜門。

    “來了，”

    吳大偉聽到的敲門聲，放下了手機，站起身去開門。

    門打開，他露出半個身子，斜著眼睛，把孫凱上下打量了一番之后，再將門縫開大，說到：“就你要看房啊！”

    “嗯！”

    “進來吧，不用拖鞋。”

    這天氣穿著鞋子走路，脫了鞋子什么味道不難想象，反正地面也沒有打掃，吳大偉可不希望他的腳臭毀了他一屋子的冷氣。

    孫凱腳踩著木地板上，有些緊張的走了進去，雙眼滴溜溜的轉著，仔細看著這個房子。

    這個房子南北通透，采光還是不錯的，雖然裝修很老，但是保養的還是可以，沒錢裝修的話，就這個裝修還可以住個幾年。

    雖然他不是很懂，但是基本的還是能看的。

    “放心，這房子不管從地理位置，小區環境，樓層，絕對都是中上的，而且東面五百米處就是北大附屬小學，南面二公里處就是中學，絕對的學區房。”

    吳大偉看著他的樣子，當即吹噓起來，不過也沒有說錯，如果沒有被抵押的話，這個房子的確是很不錯。

    “是挺不錯的，”孫凱雖然沒有這么關注房產，但是知道學區房地段的房子，都是很搶手的。

    “那是自然，不過兄弟運氣挺好的，我這廣告剛貼出去沒幾天，就讓你看見了。”

    外面的小廣告，是他掐著時間點貼的，這樣子其他想要買房人看到的幾率就小很多。

    “您這么想要賣掉呢？”孫凱好奇的問道，這么好的房子，應該很搶手才對。

    “賣掉還不是因為缺錢，如果不是舍不得中介費，我這房子一掛出去就能賣掉。”

    吳大偉看了一眼孫凱，繼續說到：“你要是中意，就趕緊下手，過了這村就沒這店了。”

    “那我再看看，”孫凱有些拘束的看向臥室的門，既然想買，那整個房子的格局還是看清楚的。

    “看吧，反正沒東西，隨便看！你自己隨意。”

    吳大偉看到他的樣子，就知道他看上了這個房子，逃不掉的。就讓他自己慢慢看，他一屁股就坐在了沙發上，開了一罐啤酒，有滋有味的喝起來。

    孫凱看了他一眼，也不為意，他要是一直介紹，自己保不準還漏掉了一些重要地方，自己看的話，還能看的仔細一些。

    孫凱仔仔細細的打量著這套房子，臥室，洗手間，廚房，陽臺，以及窗戶外的樣子都看了個遍，前一排的房子和后面的房子都看的清清楚楚。

    看完之后，他十分的滿意，正如姍姍所說的，這套房子很難得，地段絕對是可以的，買了不虧。

    “怎么樣，看好了吧！”吳大偉翹著二郎腿，轉過頭，嘴角戲虐的看著這個有些笨拙的胖子。

    “你房子賣多少錢？”孫凱問道，他只有253萬，那3萬還是他怎么多年省吃儉用存下來的。

    “我這房子房產證上的面積是95平米，總價665萬，一口價。”

    “665萬啊！不能便宜嗎？”665萬對孫凱來說是天文數字，就算他現在有253萬，剩下的412萬，就算是走貸款，每個月的月供也讓他難以支撐。

    更不要說過戶還有一筆手續費和稅費要支付呢？

    他現在有些后悔自己沒有多要點錢，多要點錢的話，自己就不用怎么辛苦了。

    “一口價，不還價的兄弟，你要喜歡，就早點定，不然晚了你就是想買也來不及了。”

    “我現在手頭山沒有那么多錢。”孫凱囊中羞澀道。

    “可以走貸款啊！現在誰能一下子拿出那么多錢來，能拿出來的也看不上我這破房子，你說是吧！”

    “說的也是，但是貸款我要先去問一下，我晚點再過來可以嗎？”孫凱也不確定自己能不能申請貸款，需要去銀行看一下。

    “隨便你，不過如果別人要買，我是不會給你留著的。”

    “我明白，多謝！”

    孫凱明白，所以打算自己現在就去銀行問清楚，然后回來簽字付定金。

    “嘟嘟嘟，”這時候吳大偉的電話響了起來。

    “喂，要來看房子啊，沒關系，隨時可以，五幢三單元401。”

    吳大偉掛掉電話之后看著孫凱，道：“我這兒看得人還是挺多的，所以你早點做決定。”

    其實這個電話，是吳大偉設置的，對面根本就沒有人，是故意讓孫凱有危機感，快點買房子。

    孫凱告辭之后，走到了小區門口，張望了一下，發現沒啥人，順勢將墻上的廣告撕下來，這樣子別人就看不到了，這套房子就是自己得了。

    吳大偉站在窗前，早就看到了孫凱的小動作，清楚他心里的小算盤，樂得喝了一口啤酒。

    “我就不信你不上鉤。”

    孫凱匆匆忙忙的趕去銀行詢問，而這邊從私家偵探得知消息的林湛，也趕了過來。

    林湛的車就停在小區門口，等了差不多有二個多小時，他就看到孫凱穿著淺藍色的T恤，滿頭大汗的朝著小區里面走去。

    他當即就下了車，跟在孫凱后面，看著他走上了樓梯。

    這些樓，每幢也就7層樓高，并沒有電梯，而且樓梯處這里也沒有防盜門，就樓梯這邊一排的綠色信箱。

    “砰砰砰，”孫凱小心翼翼的敲響了房門。

    “我看他是打算買這家的房子，連門口的廣告都偷偷的撕了，就怕別人和他搶。”偵探蹲守在樓下，看到林湛來了，湊過去說到。

    “期間有其它人上去過嗎？”

    “沒有，就他一個？”

    林湛自然是知道對方要坑回孫凱的250萬，想了一下說到：“這樣子，你上去裝成買房子的顧客，上去抬價，把價格抬到孫凱無法接受的地步。”

    “可以，那我這就上去。”私家偵探點點頭，拿出褲兜里面的手帕擦了擦額頭上的汗，整理了一下衣服和頭發，就直接上樓去。

    “想好了，確定要了？”吳大偉靠在沙發上，晃動著二郎腿，抬頭看著滿頭大汗的孫凱，漫不經心的問道。

    “嗯呢，不過貸款審核需要一點兒時間，我和你先簽個合同吧！”孫凱下定決心要買這套房子，再不買，京城的房子漲下去，他這輩子也別想買房子。

    “可以，我去拿同合同，”吳大偉起來，穿著人字拖大搖大擺的去到臥室里面拿合同。

    “你看下合同，訂金要付十萬，然后所有手續必須要在十五天內完成，還有……”

    “咚咚咚，”吳大偉還沒有說完，就聽見敲門聲，抬起頭看著門那邊，心想著誰啊！會在這個時候敲門，這不是壞老子好事嗎？

    孫凱聽到敲門聲，不由的一緊，手心都是汗，心里有些慌亂的想著，不會也是來買房的吧！

    吳大偉去開了門，只見門口站在一個陌生的中年男人，一米七五的樣子，不胖不瘦，膚色有些黑，穿著白色條紋的襯衫，西裝褲，手上戴著一塊金屬表帶的機械表，鼻子上還架著衣服黑框眼鏡。

    他一看就屬于走在人群中就會淹沒，完全找不到的那種。

    吳大偉看了一下這個男人，發現自己根本就不認識這個人，對于他上門，打擾自己的正事，有些不悅，語氣不爽的說到：“你找誰？”

    男人見他態度有些惡劣，也不惱怒，微笑著推了推自己的眼鏡說到：“我看到外面貼的廣告，你這里出售房子對嗎，我想要買。”

    吳大偉沒想到還真的有賣家上門，不過看起來這個人要比孫凱有錢多了，說不準房子價格能賣的更高，自己還能多撈一筆錢。

    孫凱聽到對方這樣子說，頓時心哇涼哇涼的。

    “對對對，快請進，”，吳大偉當即眉開眼笑的迎了進去，“外面很熱吧！先涼快涼快，房子反正就長這樣子。”

    “我能參觀一下嗎？”

    “隨便參觀，隨便看，”吳大偉關上門，以免冷氣跑掉了。

    孫凱面色發苦的坐在沙發上，祈禱這個男人不要看中意這套房子，千萬不要看上。

    “我記得你們這里，是雙學區房對嗎？”私家偵探對這一塊地帶了如指掌，當即有模有樣的問了起來。

    “沒錯，看來您了解過。”

    “那是自然，我最近都在看房子，主要孩子上學是個問題，不買不行啊！”

    “是啊，這不縮衣節食也要緊著孩子上學。”吳大偉笑著說到：“我這房子二室二廳一衛，不過房間都夠大，要是重新裝修，完全可以做成三室二廳二衛，一家人絕對夠住了。”

    “房間是挺大的，實用面積是多少平方？”

    “95，房產證上就這么多，以前的房子沒有那么多公攤，而且你看我這房子陽臺也是夠大的，南北通透，采光好。”

    “是不錯，挺好的。這么好的房子，這么想到賣啊！”

    “這不缺錢鬧的嗎？不然誰賣啊，這房子絕對保值，以后還能漲價呢？”

    孫凱的目光一直跟隨者兩人，看著侃侃而談的她們，嘴里發苦，幾次想開口插話，發現自己什么也說不上來。

    著急，又很茫然。

    “這房子你賣多少，我挺喜歡的，而且大小位置都很合適。”私家偵探終于開口詢問了。

    “這，這個哥們兒也想賣我這房子。”吳大偉指著站在一旁，垮著臉的孫凱說到。

    “合同簽了嗎？訂金交了嗎？”私家偵探一臉凝重的問道，一副生怕這房子賣出去的神情。

    “還沒，這不剛打算簽合同呢”

    “那就好，沒簽就好。”私家偵探一副松了一口氣的模樣。

    林湛如果在這里，一定要伸出大拇指，給私家偵探君點個贊，這個演技，去演戲保準能不愁活。

    “你賣給他多少錢？”

    “一口價665萬。”

    “我出670萬，你賣給我，我可以直接給現金，不走貸款。”私家偵探十分豪氣的說到，擺出一副我現在就要的決心來。

    “這，”吳大偉一臉糾結的看著兩個人，這房子怎么一下子變成了搶手貨。

    “這位先生，凡事要講究先來后到，”孫凱有些心慌的說到。

    他也想加價，但是他沒錢，現在貸款買就已經很吃力了，再加價，他根本榨不出任何錢來。

    “沒有契約，誰都可以買賣，我相信房主也是這樣子想的。”私家偵探推了推眼鏡框，看著孫凱，面無表情的說到。

    “可是，我們已經要簽合同了，你這樣子上來插一腳不合適吧！”

    “沒有什么不合適的，我又沒有豪取搶奪，正常買賣哪里不合適了？”

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