重生后我有了錦鯉運(yùn)正文卷第43章囤房對了，河西區(qū)陳家村那邊已經(jīng)確定拆遷的日期了，木瑤，你有沒有和江總那邊聯(lián)系？而且這次河西區(qū)陳家村的拆遷，雖然補(bǔ)助的金額很高，但是給的房子的小區(qū)環(huán)境很不錯，未來的升值空間很好。
我和蔣超都一起研究過，補(bǔ)償?shù)牟疬w樓未來房價的增漲空間很大。
建議木瑤，這次你不要拿錢，直接要樓吧！反正你和江總是一人一半的，如果他要錢的話，木瑤，你就拿你自己的那一半地，換樓。
你看那批拆遷樓，正好就是你之前給過我的那個地址。那一片，全都是拆遷補(bǔ)償樓。那邊還有兩座城中村，你也說過那邊會建高鐵站。
所以，到那里拿樓也是一種不錯的投資。拿到樓了，出租也好，賣也可以。總之，比拿錢劃算�！秉S玉英拿出兩份文件出來。
一份是河西區(qū)陳家村拆遷后可能會補(bǔ)償?shù)牟疬w房樓區(qū)；畢竟李木瑤和江束松投資的是養(yǎng)豬場，占地面積不小，還雖說都是豬住的房子，但也可以地面積換面積的。
還有拆遷房樓那邊不止是可以以面積換面積，還可以在一定的優(yōu)惠政策上，優(yōu)先以低于市場價買上一些面積平方。
在特定的面積外，再按市場價繼續(xù)購買也可以一些面積。雖說按市場價買面積那與普通樓房沒什么區(qū)別，但是有提前知道地理位置的優(yōu)勢。
畢竟，等拆遷樓真正的建起來時，想要去買好樓那價格又不太一樣了，肯定要漲的。
從改革開放以來，到現(xiàn)在也就二十年左右，陽城的房價從幾百直接漲到幾萬甚至幾十萬元一平方。除了是拆遷補(bǔ)償樓的地理位置，還有一張是李木瑤給黃玉英的一張未來可圈買舊樓或者荒地的地理位置。
后面這份李木瑤劃給黃玉英一片一片區(qū)的去買舊房舊樓或者舊門面房，正好有一個是與這次河西區(qū)陳家村執(zhí)行補(bǔ)償樓的位置是相同的，正好也是李木瑤說過，未來可能會建高鐵站的地方。
那里現(xiàn)在是很偏，甚至還有些荒，但如果真正的高鐵站建起來，那那一片的地價，房價，以及消費(fèi)都會提升很多，不說與陽城的市中心齊平，至少也有三分之二的價格。
“我看看！”
李木瑤接過地形地理圖看了起來，還真是巧，居然都是同一個位置：“還真是。那邊我讓你買的那一排門面房，是不是也通知我們準(zhǔn)備去重新?lián)Q門面房了？”
是的，李木瑤自夢想成真公司注冊成功后，她就拿了一份舊房、舊樓、舊門面以及荒地的購買計劃表。
上面全都是前世，李木瑤記憶里有印象，近五到十年里，會被拆遷或者被大公司買下重建之類的地方。
“是的，已經(jīng)通知了。希望我們下個星期一，派人過去拆遷辦商量，然后順帶看圖紙，定下門房面的具體位置。
反正給的也就是一些大概圖型，具體的位置是沒有的。不過，按你給我的這份表，哪怕是盲選，一到三年后拿到門面房，怎么都不會太差的�！�
接到拆遷辦的電話里，黃玉英相當(dāng)?shù)募�，畢竟她確實(shí)按照顧李木瑤的意思，和公司的同事買下了不少舊房和舊門面房。
尤其是這一批門房面，真的很舊，那是六七十年代建的，門面房最初是屬于某工廠的，后來工廠由公有變成了私有，最后私有破產(chǎn)，抵給了員工當(dāng)工資。再到后來，門面房成了別人的倉庫，隨著隨時間的流逝，連當(dāng)倉庫都放不下東西。
所以黃玉英和同事們看到那又破又舊又小的門房面時，一直都懷疑李木瑤做的決定是否正確。但李木瑤是老板，她說什么，黃玉英他們都會執(zhí)行。
然后這才買下多少久呀？
幾個月而已，就開始收到了拆遷辦的電話。
以門面房換門面房，這簡直就是爆利！
黃玉英他們以三千一平方買下了，十間大小不一樣大的平方的門面房；這門面房若真的是換到李木瑤說的高鐵站附近的話……那未來的價值立即翻二三十倍不止呀！
所以，接到電話，必須是十分激動的。
再次，驗(yàn)證了李木瑤的投資眼光相當(dāng)?shù)姆�(wěn)，準(zhǔn)，狠！
“那下個星期一，我跟著你一起去看看吧，到時把吳圓圓也給帶上。你的建議我拿樓的事，晚點(diǎn)我給江舅舅那邊打電話問問他的意思。如果他愿意一起拿樓最好，如果他不拿，那我就自己拿。
既然未來那邊的房價不錯，你再算算，如果我拿一半的養(yǎng)豬場的地?fù)Q樓的話，能換到多少，一棟樓能不能換得到，換不到的話，我需要要被多少可以拿下一棟樓。
最近幾年我們投資的舊房舊樓舊門面房，不出意外的話，隨著陽城快速的發(fā)展，應(yīng)該未來每一年拆遷辦都會幫我們清掉一些囤的舊房的。”
確實(shí)，從中了彩票跟著蔡爸爸和江舅舅他們買養(yǎng)豬場和舊房開始，加上年底的這兩處的話，那今年李木瑤就已經(jīng)得到三筆的拆遷款了。
不，應(yīng)該是投資的十幾處里，就已經(jīng)三處是拆掉，且已經(jīng)下了通知的。
可以說，每一處都與李木瑤前世記憶里的相同，除了時間不太一樣外，地方是準(zhǔn)的。
這讓李木瑤有了更大的信心，手里囤下的那些舊房舊樓舊門面房，肯定會收到大于原價二三十倍的利益的。
“是的，如果真的按你所設(shè)想的那般發(fā)展的話，不出意外，我們公司很快就會有大量的現(xiàn)金收回來了。畢竟最近支出的現(xiàn)金流有些大，那我們就繼續(xù)把后來打算放棄的地方，也都全買回來？”
之前對李木瑤的懷疑，現(xiàn)在完全解開。
不，應(yīng)該是經(jīng)過拆遷通知的下達(dá)，黃玉英的考察市場以及預(yù)測價值的同事們，都特別的相信李木瑤這個老板的眼光；甚至有好幾個同事，都決定跟著李木瑤的腳步走，自己也找家里人拿些錢買來，偷偷的同一片區(qū)，公司里沒有買下來的，他們自己去買。
“可以，只要資金足夠，就全都拿去買吧，反正囤房也不用擔(dān)心過期的問題�！�
李木瑤想了想在電影里抽出的錢之后，還有在陽城買舊房舊樓舊門面的錢，現(xiàn)金確實(shí)好像也沒太多了。等著另一個養(yǎng)豬場臨安區(qū)三姓營村，那邊的拆遷通知若不是那種特別好的位置的話，李木瑤就打算直接拿錢。
畢竟，前世李木瑤不止是熟悉陽城，也熟悉金城呀！
還有不少旅游景區(qū)，李木瑤也都熟悉。
李木瑤上網(wǎng)查過，不少后世的網(wǎng)紅旅游景區(qū)，現(xiàn)在完全都還沒有炒起來，那些地方的房價也相對而言很便宜，與陽城這邊相比，那絕對類似白菜價，不為過呀！
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