王禮明點(diǎn)頭道：“匯豐曾經(jīng)答應(yīng)過我們借給我們10億港元，而且是5年之后再一次性歸還，可以用這筆錢，不過匯豐一直在說在走內(nèi)部程序，我已經(jīng)催了幾遍了！。”
徐志笑道：“你立刻與沈弼聯(lián)系，讓他速度快點(diǎn)，再拖拖拉拉的海豐銀行的事情可能就會(huì)出幺蛾子了！”
在前世九龍倉爭霸的最后的時(shí)刻，沈弼可是接了一個(gè)電話就直接批準(zhǔn)了包玉鋼21億港元的貸款，現(xiàn)在也才10億就拖拖拉拉，明顯是在故意拖延時(shí)間。
王禮明道：“明白了，那我現(xiàn)在先安排人在股市中收購一部分港燈股票，等匯豐資金到賬，再打壓股價(jià)，以便全力收購。”
徐志道：“那就先這樣吧！”
“咚咚咚……”敲門聲音響起。
“進(jìn)來。”
新助理霍建寧走了進(jìn)來，說道：“徐生，剛剛接到聯(lián)邦地產(chǎn)的張家電話，張玉良約您在半島酒店喝咖啡！”
徐志點(diǎn)頭笑道：“好，知道了，這可能是香江歷史上最貴的咖啡了！”
……
在后世的1985年，李嘉成力壓船王包玉鋼，第一次被福布斯排行榜排名為亞洲華人首富，李家也成了香江第一家族。
但一次記者采訪，李嘉成卻公開表示，自己只是明面上的首富，在香江，資產(chǎn)超過他的能超過一掌之?dāng)?shù)。
雖然這可能夸張了一點(diǎn)，但在香江，隱形富豪到處皆是，張玉良就是其中之一，后世如果不是在1985年，會(huì)德豐大戰(zhàn)爆發(fā)，大部分港人怎么也想不到，原來四大英資洋行之一的會(huì)德豐，其最大股東居然是一個(gè)華人家族。
張家從20世紀(jì)初就已經(jīng)在香江經(jīng)商，靠著賣西藥起家，50年代開始涉足地產(chǎn)，在1962年，張家第四子張玉良以家族資金在中區(qū)興建兩棟大廈——聯(lián)邦大廈與國際大廈。
在60年代，一個(gè)華人家族能在中環(huán)核心區(qū)域買下兩塊地皮，再以自己資金興建兩棟大廈，其中的聯(lián)邦大廈更是當(dāng)時(shí)的香江第一高樓，家族實(shí)力可見一斑，船王包玉鋼估計(jì)在那一年也沒這個(gè)能力，說是當(dāng)時(shí)的香江第一華人家族也不為過。
但這樣的家族，這種大投資，因?yàn)槭褂玫氖亲约嘿Y金，當(dāng)時(shí)的傳媒及普通百姓根本不知道他們的存在，行為之低調(diào)，讓人驚嘆。
后來張玉良連續(xù)將兩棟大廈售于馬登家族的聯(lián)邦地產(chǎn)換其股票，到了1970年，張玉良持有了超過77%的聯(lián)邦地產(chǎn)股份。
而在1970年至1972年，張家再次借殼上市，以聯(lián)邦地產(chǎn)、半山區(qū)梅道、花園臺(tái)等物業(yè)先后交換會(huì)德豐股份，最高峰時(shí)期張家持有會(huì)德豐股票高達(dá)40%，而明面上的會(huì)德豐持股家族馬登家族的股份還不足20%。
張家與馬登家族相反，張家極其低調(diào)，只要其肉（實(shí)），不計(jì)其殼（名）。而約翰馬登則是好大喜功，只要其名，不計(jì)其實(shí)，相互配合，完美的形成了一個(gè)平衡。
直到后世會(huì)德豐虧損嚴(yán)重，矛盾才爆發(fā)出來。
而此刻，約翰馬登因?yàn)椴豢春孟憬那巴荆诎皲摯笏翜p船登陸之時(shí)，仍然我行我素，大肆利用包玉鋼低價(jià)出售的時(shí)機(jī)擴(kuò)充航隊(duì)，同時(shí)在歐洲幾大造船廠花費(fèi)數(shù)億美元訂購新船。
“賺錢在香江，發(fā)展在海外”——在這點(diǎn)上，會(huì)德豐與怡和如出一轍。
為了籌集資金購買貨輪，同時(shí)減輕會(huì)德豐在香江的資產(chǎn)，聯(lián)邦與國際兩棟大廈的出售成為必然。
……
半島酒店：
張玉良是一個(gè)差不多40歲的中年男子，比起李嘉成要年輕很多，很難想象這樣的年紀(jì)，居然肯愿意一直幕居背后，不在乎名聲。
張玉良見徐志過來，站起來握手笑道：“徐生，久仰你的大名啊！”
徐志笑道：“我這種只是借勢而起，可比不了向張家這樣的大家族。”
張玉良道：“我們這些都只是傳統(tǒng)行業(yè)而已，而且都是繼承上一代人的財(cái)富，或許有些發(fā)揚(yáng)光大，但更多的也只是守成而已，可比不了開疆劈地創(chuàng)業(yè)的人。”
徐志笑道：“能守成也是一種本事，我的后代我也不指望他們多能發(fā)揚(yáng)光大，能守住祖業(yè)也就不錯(cuò)了。”
張玉良哈哈笑道：“徐生真有意思，現(xiàn)在的父母都希望自己的孩子成龍成鳳，徐生你居然相反。”
“鋒芒太露未必是好事。”徐志笑道：“守江山可比打江山難多了，富豪家族的傳承其實(shí)不怕敗家子，就怕自認(rèn)為自己厲害的后代，亂投資自己的祖業(yè)家產(chǎn)。”
“有道理！”張玉良點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“我今天受教了，看來我們家族的后代也得警紀(jì)這一點(diǎn)啊！”
徐志笑道：“隨便說說而已，還是談?wù)掳桑 ?br />
“好，這是兩棟大廈這幾年的收支明細(xì)，徐生可以先仔細(xì)看看。”張玉良遞過來一疊文件。
“好，我先看會(huì)。”說完，徐志慢慢的看了起來。
二十分鐘后，徐志說：“差不多了，大概的主要數(shù)據(jù)都看了，商量一下細(xì)節(jié)吧！”
張玉良點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“徐生想收購聯(lián)邦與國際兩棟大廈，價(jià)格先不談，但這交易要變通一下。”
徐志問道：“如何變通之法？”
張玉良說道：“聯(lián)邦與國際兩棟大廈雖然都是會(huì)德豐旗下的資產(chǎn)，不過徐生并不是與會(huì)德豐做直接交易，而是我旗下的聯(lián)邦地產(chǎn)先向會(huì)德豐買入，再轉(zhuǎn)賣與你。”
“可以。”徐志想都沒想就直接答應(yīng)下來，馬登家族與張家糾纏十?dāng)?shù)年，其中利益瓜葛必然復(fù)雜，自己只是想買兩棟大廈而已，唯一在意的問題就是價(jià)格，其他方面不想知道。
而且從理論來說，會(huì)德豐是上市公司，高層低價(jià)出售資產(chǎn)與大股東，這已經(jīng)是侵犯眾多小股東的利益，不過約翰馬登既然能答應(yīng)，肯定也有什么內(nèi)部交易。
張玉良倒是頗為驚訝，笑道：“好，徐生果然夠果決。”
徐志道：“我這個(gè)人只看結(jié)果，中間的過程不關(guān)我的事，自然不過問。現(xiàn)在還是說說價(jià)格吧？”
張玉良說：“2棟大廈，15億港元。”
徐志說：“太貴了，要知道去年年底金門大廈轉(zhuǎn)讓也才7.15億港元。”
“徐生也知道那是去年的事啊！”張玉良笑道：“香江今年的地價(jià)房價(jià)可是漲了不少。”
徐志道：“的確，不過你旗下的兩棟大廈可比不了金門大廈，這個(gè)價(jià)格還是太高了。”
聯(lián)邦大廈與國際大廈雖然與金門大廈一樣地處中環(huán)，但論商業(yè)黃金位置，還是金門大廈更甚一籌。
張玉良問道：“那不知道徐生愿意出價(jià)多少？”
徐志道：“12億港元。”
“太低了。”張玉良搖搖頭說道：“這樣吧，徐生，我們張家旗下還有不少九龍，沙田區(qū)的地皮，這些面積都不算小，可以用來開發(fā)住宅，徐生你只要能一次性全部拿下，大廈方面我可以讓步一些。”
徐志笑道：“現(xiàn)在香江的地皮可不便宜，這些都算得上是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，張生真的準(zhǔn)備全部拋售？莫非準(zhǔn)備離開香江？”
張玉良點(diǎn)頭道：“人不會(huì)離開。”
“明白了！”徐志點(diǎn)點(diǎn)頭，人不離開，自然表明資產(chǎn)要離開，于是說道：“既然如此，今天就不說價(jià)格了，我會(huì)派人去核實(shí)所有的地皮信息，只要價(jià)格合適，我可以全部拿下來。”
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