“你現在是尚品集團的CEO...”
尚景年看著姜杉,“作為首席執行官,公司大小事務當然都是你說了算...”
尚景年搖頭,“況且,小靜只是我合法妻子,于公司她沒有任何話語權!”
“那就好!”
姜杉點點頭。
“小姜啊...”
尚景年多聰明的人,笑笑道:“你今天特意來看我...”
“我不是特意來看,剛好來做一份筆錄...”
“好,就當做你是順路!”
姜杉無語,什么叫就當做?
她真是來做筆錄,關于施文杰持刀行兇,作為報案人,當然要來做筆錄了。
再加上剛好宋薇有攜正逼宮的意思,順便過來聽聽尚景年的意思。
“那你也不止是想說小靜的事兒!
這種事兒你心里自有分寸,尤其還是可能涉及到宋家老宅地!
上次拍地你都沒按照我留下的企劃去做...”
“尚總你這是對我沒拿下宋家老宅地,耿耿于懷啊!”
尚景年沒好氣的說,“你那價錢真拿下宋家老宅地我才耿耿于懷,不對,哪還是耿耿于懷,就是心驚肉跳了!
說吧,到底什么事兒!
不說的話,別耽誤我學習,回去看書了!”
“...”
姜杉無語。
怎么著?
這被關著還挺舒坦?
“我發現一個問題...”
姜杉也不繞彎了,直接道:“尚品集團除去欠一些供應商的錢,竟然沒有任何外債!
供應商的錢也不能算是欠,只是按工程結算,押一部分錢而已!
說起來,尚品竟然沒有一分一毫的外債...”
“這不好么?”
尚景年看著姜杉。
姜杉說的沒有錯。
尚品不欠任何機構及公司的錢,始終都是現金結算!
但,尚品集團可不是什么小公司!
申市地產龍頭!
資金流動向來是上億的大額。
能做到不欠錢,太不可思議了!
但,這也是問題!
上次拍賣會后,這段時間姜杉了解過燕京徐家的鼎盛集團,同樣是沒有上市的私營企業!
但,無論從什么角度來比量,至少是倆個尚品才能夠媲美!
基本同時創立,一南一北,還是最早吃地產紅利的倆家公司,不應該有這么大的差距!
但,就是有了這么大的差距!
姜杉分析過,為何尚品的發展速度會比鼎盛慢這么多,根本原因就是資金限制了發展!
尚景年從來都沒有合理利用地方政府的支持!
一直都是他自己在緩慢滾雪球,自己有點兒就往進加點兒,滾到今天這個地步。
發現尚品集團從沒有借過銀行錢的時候,姜杉都感覺不可思議!
也就有了現在的順路談話!
“這不是好不好的問題...”
姜杉思量了一下,還是決定直奔主題,“本來這樣的公司接手下來是好事兒,我省心,隨便怎么玩,都不可能讓公司走上鋼絲。
尚總,你這么放心的讓我管理公司,也是有這方面的原因吧?”
“哎...
我可不是這樣想!”
尚景年接著道:“我更看中你的大局觀,眼光獨到,以及對市場的敏感度!”
姜杉搖頭,鬼知道尚景年說的是不是實話!
她拉回主題上,“既然都說到對市場的敏感度了,我想尚總可能要為此付出代價了!”
“什么意思?”
尚景年略微皺一下眉頭。
“我想讓尚品地產走出去,走出申市...”
尚景年見姜杉停下來,她示意接著說。
“申市的情況您也知道,現在所有地皮不是掌握在地產商手中,便是掌握在那幫有關系,等待著增值待價而沽人的手中。
尚品集團除去正在開發的幾個項目,不算我拿下郊區的倆塊大地皮,還有倆塊地皮等待開發!
就是故意拖著,放緩節奏,三到五年也就差不多了!
到那個時候,從那幫待價而沽的人手中買地皮么?
把這幾年掙的錢都給他們?”
姜杉看尚景年有在認真聽,接著道:“申市同燕京一樣,都是發展最快城市。
我想這些年您應該見證不少地產商踩進來吧?
宋家的背后就有一家地產公司,燕京的鼎盛集團,不知道您有沒有印象?”
“鼎盛的老板姓徐...”
尚景年如果不是聰明人,也就不可能在一分外債都沒有的情況下,讓尚品集團達到今天的規模。
姜杉只是稍微透露些信息,他就已經知道姜杉的意思,“你的意思是鼎盛合作宋家,布局南方,同時還想要合作我們尚品...”
“尚總,你真認為鼎盛和宋家誠心合作尚品?”
尚景年低頭。
他沒有往深了想,但不得不承認,并非誠心合作尚品!
從宋家老宅地皮幾次的交涉來看,誠心合作不見得,誠心坑尚品一回倒是真!
“鼎盛集團在北方地產界地位很高,但也是在河以北,河以南的認可度就已經不是很高!
更遑論我們還在河的南邊,又江的南邊。
直白的說,鼎盛應該是同宋家有什么合作協議,現在可能想要靠宋家老宅地,再借我們尚品的勢,一炮打響!”
姜杉并不是無端猜測,而是看了這幾年鼎盛的的動向得出這樣結論。
這幾年,鼎盛從不過河,卻突然有人出現在申市,還關系好到幫宋家抬價。
其意何為?
幫忙?
...
姜杉想過許多種可能,但她覺得可能性最大的還是布局南方地產業!
不管是哪個城市,都存在著一定的排外性。
鼎盛直接踩進來,別說是謀發展,很可能想要全身而退,都需要留下尾巴!
在本土扶持個宋家那就不一樣了!
宋家在其它行業那也是風生水起,有財力!
強強聯手能更高速的發展!
“所以你想以牙還牙,踩回去?”
尚景年抬頭看向姜杉。
“在申市,尚品還能壓鼎盛一頭,如果到燕京,我們沒有優勢!”
姜杉搖頭,接著道:“拍賣會上是聽到一些不怎么好聽的話,還不至于讓我不顧一切的去同鼎盛硬碰!
如果不是宋家想盡一切辦法的想要坑尚品,其實我只想保守運作,等你的事情解決以后,把尚品安穩的交還到你手里...
但是,宋家和鼎盛有些太過分了!”
這時,尚景年接茬,“所以你想走出去!
但是,走出去就要錢!
現在尚品賬面上的十幾億余額,不足以支撐你走太遠?”
姜杉點頭承認,“是這樣,但也不是這樣!
我是打算走出去!
但,暫時只考慮有招商引資地區,在銀行貸款一路綠燈的地區,先拿地!
至于開發不開發,以后再說!”
“...”
尚景年思考良久之后,苦笑一聲,“可能我已經老了,不如年輕人膽子大了!
還是那句話,現在你是公司的首席執行官,大小事務你說了算!”
本來姜杉還想給尚景年交個底,在她的估算中,即使是全靠銀行貸款拿下地,年年還貸款利息,過倆年轉手賣掉地皮,那也沒有虧得可能。
但,現在不用了!
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