“創新后的商場模式，會成為未來的主流模式！”
王淼也是贊賞的點點頭，“多余市場的敏銳程度，不得不承認，宋薇走在了前端！”
“瞎貓碰上死耗子！”
黃婷婷很是不待見。
想讓她承認宋薇能力強，下輩子吧！
“商機么，很多情況下都是需要一點兒瞎貓碰上死耗子的運氣！
那么大火氣干什么？
火氣不能宋薇輸！”
姜杉同黃婷婷說完以后，看向王淼，“新的商場模式是什么樣？”
“不再是亂七八糟，都堆在一起的集中單店了！”
王淼接著說：“而是有多個單體店組成，包括百貨、超市、影城等多種業態，以零售業態為主的組合店！”
姜杉肯定的點點頭，“確實，這種模式將會是未來商場的標準！”
“會么？”
許昕彤微蹙眉，“多種業態多個店，不是變得更麻煩，更不發便了？”
“品牌日漸深入人心以后的必然發展趨勢！”
姜杉很肯定的說，“用不了太久，未來倆三年，以前的模式都會被淘汰，變成新模式的組合店！”
“會有這么快么？”
聽到姜杉的話，王淼都露出深思的表情。
這樣快的話啊，她的佳人山水可沒有辦法在全國鋪開來。
“嗯！”
姜杉點點頭。
過多的細節，姜杉自然是不能記得很清楚。
但是，組合店的模式，這是必然的事兒，再過去二十年，都不會被淘汰掉。
“申市出現了第一座這樣的商場，在遍地地產商，城市大力支持發展的前提下...
商業地產將會進入一個很快速的發展階段！”
姜杉稍微一頓，接著說：“最重要的一點是商業地產的建筑周期遠比住宅地產短。
在地產行業新抗震技術的大環境下，導致在近幾年沒辦法進行預售。
所以，商業地產，遠要比住宅地產的回籠資金快。
賣了樓，同時運營還有的盈利！
可以說，這是兩全其美的事兒�！�
“沒有辦法進行預售，確實是要找到另一條出路！”
許昕彤點點頭，表示贊同，“這樣說來的話，商業地產會在未來幾年的時間里進入一種很快速的發展階段。
地產商都要將重心放在商業地產上了！”
說到這個地步，大家都看向了王淼。
佳人山水不做地產，只做商業。
但，未來的壓力一樣很大。
從一開始搞公司的時候，王淼便把商業和地產分開了。
佳人山水和天海地產放在一起的話，才能叫做商業地產。
在這一點上，姜杉從始至終都明白。
佳人集團不會參合進地產的事兒里面去，姜杉不想要同尚品地產成為競爭關系。
其實，主要也是為了規避做地產以后，肯定是要同全國地皮多到數不清的尚品談的問題。
尚品的地皮，都是姜杉拿下來，除了燕京地區，都是無息貸款！
現在，佳人想要用。
尚景年能問要錢么？
肯定是直接把無息貸款轉到佳人名下了。
可，姜杉也不好意思不給錢��！
這種人情問題，扯個十天半月，都不一定能扯得明白。
姜杉也就干脆不參合了。
摻和了也不是好事兒，她這邊關于地產方面，能做得都在尚品地產做完了。
佳人再做，還真是束手無策！
有家大業大的王家撐著，由宋天海做就挺好。
再不濟，宋天海也有天海大廈保底。
“你搬起石頭...”
王淼看向姜杉長嘆一口氣，“砸了我的腳！”
“我也是剛想到，抗震技術研發后，會讓地產行業的重心發生變化！”
姜杉聳聳肩，“再說，砸你的腳，不就是砸我的腳么？”
“我現在已經感覺到腳痛了！”
王淼接著說：“地產商的重心轉移，商業地產的增加，我們現在開始搞出來新商場模式，也是不占一點兒優勢了！
到時候，出售部分產權的時候，要和如雨后春筍冒出來的相同商場進行競爭。
運營還要競爭...”
王淼搖頭，長出一口氣。
“我們是這樣的情況，宋家也是�。 �
許昕彤安慰已經有些發愁的王淼，“宋家的地產公司不是最近新買了技術，也是打算大力打造新的商場？”
“不好說！”
王淼搖頭，“原先我也以為是，但地產行業是這種情況的話，我覺得宋家會反其道行之！”
叮鈴鈴！
這時候姜杉的手機響了。
“真是說曹操，曹操就來電話了！”
姜杉拿出來手機看一眼，發現是宋歌，在幾人的好奇疑惑下，打開免提放到了桌子中央。
“打你一中午又快要一下午的電話了，怎么一直關機？”
“剛下飛機！”
“你又去哪兒了？”
電話那頭的宋歌接著說：“你現在還有心情到處跑？”
“為什么沒有？”
宋歌也是開門見山，“今天上午宋山河召集所有人召開家族會議。
在保證現有產業盈利同期增長下，今年的重心是倆大行業，商業地產和服裝行業。
我的小物流站，也都處于半征用狀態下，要為新開辟的項目服務！
老爺子是鐵了心要狙擊你的佳人集團...”
“商業地產說具體些！”
讓姜杉打斷，宋歌停頓了一下，再開口沒好氣的說：“這還需要具體么？
你一天天不留意著么？
別告訴我不知道，在宋蓮臺，去年宋薇就搞出來一商場，新模式的商場？”
哎！
沒有聽到姜杉說話，宋歌默認姜杉不知道了，長嘆一口氣，“新模式運營這么久，已經對市場的認可度心中有數，當然是走出申市了！”
宋歌緊接著自言自語一樣，“你是真不靠譜啊！
看來我要做第二手準備，跟宋薇搞搞關系，拿下一地區的商場運營了。
指望你，我早晚要被餓死了...”
“宋歌，你覺得物流有沒有發展前景？”
“有又能怎么樣？”
宋歌無奈道，“沒有錢，到底只是個小物流站...”
“一千萬，百分之七十的股份，運營決策我不參與，但有一些小建議，幫你再走一步！”
“...”
電話那頭的宋歌都沉默了。
她在回憶，同姜杉認識多久了。
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