元旦剛過，華人的春節又到，林子耽的兩家超市越加忙碌起來。

    林子耽發現最近兩年大陸來美的華人似乎也越來越多了，尤其感覺明顯的就是法拉盛的緬街，

    越來越多的華人面孔，說著被統一過的普通話，他偶爾穿行在大街，看到到處立起來的中文招牌，

    迎面走來的華裔同胞，偶爾會有種回到祖國的感覺，尤其是聽到路過的人操著他家鄉的方言，真的讓他有種想流淚的沖動。

    可惜，對未來的恐懼還是讓他遲遲沒有決定是不是要回大陸一趟，總想著再等等，再等等。

    還好最近跟林爺爺打電話，得知老人家身體一切都很好，可是好幾次想撥回林國棟那個家，

    卻都沒敢按下那回旋于心中，默念千百遍的號碼。

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    西元2009年，是他們的網絡公司發展勢頭強勁起來的第一年，

    寒假過后，有不少暑假畢業的學生想要轉租自己的公寓。

    他們通過在eastrent的APP發布自己的信息，

    然后再通過平臺的信息真實性驗證才可以發布到APP里面的BLOG和大家分享。

    肖程他們開發的時候也考慮到用戶不一定全都買的起某果，所以同時開發了兩個系統的APP，這樣不管是iOS和Android.

    在市面有超過12000個不同的Android設備，幾乎不可能將APP針對每一款Android設備都進行優化。

    因此，開發和測試Android APP往往需要花費更多的時間，好在他們開始的比較早，

    又只針對米國年輕人比較習慣用的品牌機進行設計，因此一投入市場，

    便受到了年輕人的喜愛。尤其是紐約的學子們以及新到紐約這個大都市來淘金的年輕人們。

    次貸危機影響下的美利堅，直到2009年年中，還是一片愁云慘淡，房價暴跌的恐懼在人們的心中久久不散。

    信用貸款的還款壓力，使得越來越多的人拋售現有的房屋，以獲得生活的收支平衡，更有許多人趁此機會直接拒絕還款。

    林子耽前一年買到的房子基本都處于出租的狀態，租金也比市場持有高利息還款壓力的業主們要低，

    但他的目的不是賺取租金，只需要保持收支平衡，不再額外出資去維護這些房屋就可以了，

    因為他的重點是房價來之后的利潤。

    由于他投資的基本是商鋪和兩家庭的住房居多，一個產業至少都有兩份收入，所以到整個收入平均下來，他還是有賺的。

    就拿一套兩家庭的house來說，一個三房一衛的家庭可以最低收租2千美金，這還是最差的東布朗士區，

    其他像皇后區和布魯克林區還能稍微再貴個兩三百不等。那么一幢房子他至少收到4千美金的房租，

    除掉地稅和維護費，再去掉貸款利息，他至少可以賺回2千美金一個月。加地下室分租以及商鋪的高租金，

    他每個月可以坐收三萬左右，而這些錢一年下來就是30萬左右。當然并不是每一棟房子都能夠滿租，

    去除中間的空檔，每年凈收20萬是輕而易舉的，尤其是在人們都對買房束手無策的情況下！

    而這些收入正好可以貼補他房地產公司的持續運行。

    當然，林子耽房產收購還沒有停止，他知道法拉盛周圍的房價，隨著越來越多的華人涌入，會節節升高。

    當年有人在07年左右幾萬塊錢買的一個單身公寓，在13年左右可以賣到20幾萬。

    就像張景買的那套公寓，雖然現在已經跌慘了，但只要他不賣，若干年后這一套能賣到80多萬。

    于是林子耽在09年這一年又先后入手了法拉盛附近幾套房屋，這次他還是著眼于兩家庭的，磚房與否倒是沒有過于較真，

    因為以后為了離法拉盛這個商業區能夠近一些，無論是什么樣的房子，我們天朝過去的有錢人，

    以及那些在美利堅辛苦勞作了十幾年的早期移民攢到錢，還是想住的離華人圈子近一些。

    這也是為什么很多華人即使在外州有店有生意還是愿意把房子買到紐約的原因，有人氣兒，有國內的氛圍。

    就連一些孩子也是被大人放在紐約學，有條件的在長島買好學區的房子，即便沒條件，

    也要讓孩子生活在華人多的地方，一方面害怕孩子受歧視，另一方面也是害怕孩子太孤獨沒有玩伴！

    林子耽這一年，除了房產和網絡公司沒有大賺，超市和貨運公司都在次貸危機中存活了下來，

    盡管約瑟夫的市計劃被金融危機阻擋了，但他毫不氣餒，并準備在09年的年底高調市。

    而除了將拿到的分紅繼續投入房地產之外，林子耽在股票也大膽起來，

    在最低潮的時候買進了更多的某果，也買了未來一定會翻紅的古歌和非死不可，亞馬遜等產品。

    這一日，頹廢了多日的張景約他一起吃飯，由于平日太忙，林子耽也有一段時間沒見到這個可憐的兄弟了，

    不知道他是否從情傷中振作起來。

    “怎么樣？好些了沒有？”一見面林子耽便關心地問道。

    兩個人約在法拉盛新開的一家高檔餐廳里，窗外能看到熙熙攘攘的人群，內里確【app下載地址xbzs】實一片的溫馨。

    “什么好些了沒有？又不是得了一場病，有什么好不好的～”張景平靜地道。

    “聽口氣好多了，接下來有什么打算啊？要不要回來幫忙？”林子耽有心想讓張景去管理那兩家超市，

    畢竟自己現在分身乏術，他不想讓最賺錢的超市出現任何問題。

    “沒什么打算，不過我媽讓我回國了！”張景抿了一口鐵觀音，依然一副波瀾不興的表情。

    “你自己想回么？”林子耽其實內心是震驚的，雖然想過張景早晚有一天會回去繼承他的家業，

    但總以為時間好早，他們還能一起打拼幾年。

    “以前不想回，現在嘛。。。在哪里都無所謂反正。”張景面無表情地道。

    “兄弟，不至于吧！你這樣。。。我怎么這么不習慣啊？”林子耽蹙眉道。

    “我沒事兒，你放心吧！誰還沒被人甩過啊！我只是忽然不知道自己該做點兒什么。

    正好我媽叫我回去，現在國內受到金融危機的影響，日子也不好過，

    我爸爸旗下的大賣場，已經關門好幾家了，之前跟他們提過網絡銷售，

    我爸他們那幫老家伙根本不屑一顧，現在反應過來了，似乎有點兒晚了！”

    張景的嘴巴露出今天的第一抹笑容，可惜是嘲諷～

    “那你回去看看，說不定能幫什么忙呢？如果。。。我是說如果回去不適應，或者有什么需要幫忙的，

    你隨時可以跟兄弟說，這邊的生意，始終都有你一份，也隨時歡迎你回來。”

    林子耽沉默了一會兒后，十分認真地道。

    “切～別搞得跟生離死別似的！我也就是回去看看，說不定哪天就殺回來了！不過萬一我在國內搞到什么大項目，

    我會拉你回去入伙的，我可聽說你現在資本越來越雄厚啊！”張景終于展開愉快地笑容道。

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