“家園集團(tuán)”的臨時辦公地點(diǎn)很簡陋，甚至于連桌椅板凳、辦公桌都是以前豆制品廠遺留的舊物。
但是那些職工看上去精神面貌都不錯，他們都認(rèn)識黃瀚無一例外。
都用不著黃瀚開口，就有一位姓趙的男同志領(lǐng)著黃瀚上樓去找總經(jīng)理。
這位男同志還自我介紹了，他叫趙志華以前是豆制品廠辦公室副主任，是復(fù)員軍人，在部隊里干過文書。
蕭媽媽見到黃瀚時正在和十幾個人談心，瞧上去應(yīng)該是附近的住戶。
陸惠不在，她帶隊挨家挨戶談條件去了。
“王總，你們的工作展開得不錯啊！”蕭媽媽陪著黃瀚和同學(xué)們來到她的辦公室后，黃瀚笑嘻嘻道。
“呵呵…，還算順利，至多三天“自強(qiáng)建筑公司”就可以進(jìn)場，十棟住宅樓下基礎(chǔ)，一個月內(nèi)還有二十棟。”容光煥發(fā)的王慧樂滋滋道。
“募股還沒有截止吧”
“截止日期定在八月三十號。”
“我今天帶同學(xué)們來就是為了入股，你別小看她們，她們都能入股幾千塊呢！”
“我知道，只要是跟著你的同學(xué)，都能掙不少錢！
我們“家園集團(tuán)”只要有一百塊就可以入股，但是我們不收錢，都是工商銀行代辦！”
“你知不知道至今為止已經(jīng)有多少錢到賬了”
這下?lián)系桨W癢肉了，王慧掩飾不住興奮，小聲道：“已經(jīng)過了千萬，沒想到愿意入股的人這么多。”
“錢不能留著，得以最快的速度周轉(zhuǎn)。”
“我知道，螺紋鋼、水泥、紅磚等等建筑材料都在漲價，晚買不如早買！現(xiàn)在已經(jīng)有不少材料進(jìn)場了。”
當(dāng)下的物價有些混亂，其中大有文章可做。
建筑材料牽涉到計劃內(nèi)、計劃外和“議價”，這里的差價可不是一丁點(diǎn)。
黃瀚愛惜羽毛，不愿意蹚渾水，故而“自強(qiáng)建筑公司”沒搞包工包料，只是包清工。
政府是“家園集團(tuán)”的大股東，當(dāng)然要竭盡所能給材料計劃，“自強(qiáng)建筑公司”也沒有必要越俎代庖。
因為這樣做了有可能說不清道不明惹一身騷。
“自強(qiáng)建筑公司”包工包料當(dāng)然要完全采取市場價結(jié)算，“家園集團(tuán)”能夠弄不少計劃內(nèi)物資，沒有必要放棄天然的優(yōu)勢。
能這么做，敢這么做，最關(guān)鍵的就是“家園集團(tuán)”是政府控股的股份制公司，不是個體戶也不是私營單位。
得把自身優(yōu)勢發(fā)揮到極致啊！黃瀚出主意道：
“建筑材料最好都采取船運(yùn)，聯(lián)運(yùn)公司在幾條主河道邊都有大倉庫，可以存些材料在他們那里。
倉儲費(fèi)的事兒你直接去找成局長。只要跟他說是我讓你去的，他肯定不遺余力，況且他們交通局不是也參股‘家園集團(tuán)’了么！”
“對啊！還是你聰明，我剛才還在琢磨這事兒呢。你是不是有個表哥在搞運(yùn)輸”
“可以給他一些照顧，但是必須建立在同樣價格的基礎(chǔ)上。”
“我心里有數(shù)！這么多人看著呢，我們不會授人以柄！”
“對頭，幫人只能點(diǎn)到為止，原則性問題不能丟！‘家園集團(tuán)’要做到無可挑剔才能夠有底氣，才會硬氣，做群眾工作時才會有正氣！”
“嗯！嗯！拆遷工作千頭萬緒，要面對形形色色的群眾，大多數(shù)群眾都支持我們的工作，也有有些胡攪蠻纏的呢！要是我們腰桿子不硬，還就真的沒底氣。”
“一視同仁最重要，只要沒有厚此薄彼，就用不著顧忌誰胡攪蠻纏！”
蕭薔見黃瀚和媽媽聊得歡，一時半會兒停不下來，插嘴道：“媽媽，我要把你幫我存的錢都入股，黃瀚說了，入股比存銀行劃算！”
“是啊！只顧著勸別人家入股了，我都沒想起來自己家。”
“媽媽，我究竟有多少錢啊”
“我沒算過你的、家里的呀！”
“媽媽，你沒意思啊！怎么不把我掙的錢單算呢”
“呵呵……”蕭媽媽尷尬了，只好干笑兩聲。
這時陸惠小跑著趕來了，她就在附近做群眾的思想工作，剛才有人跑去喊她。
陸瑤是個急脾氣，一見到陸惠就問道：“媽媽，我要入股，把我這些年交給你的錢全部入股！”
“你們來就是為了這件事”陸惠聽說黃瀚來了，還以為又有大事要商量呢！這才匆匆忙忙過來了。
“對啊！媽媽，我究竟有多少錢啊”
“你有多少錢待會兒，我看看啊！”
陸惠立刻掏出永遠(yuǎn)隨身帶的筆記本翻了起來。
她真是個事無巨細(xì)的人，一筆筆都記賬了。
陸瑤居然有接近九千塊存款，不全部是她掙的，有兩三千是這些年的壓歲錢和過生日陸玉琪給的大紅包，還應(yīng)該有幾百塊銀行利息。
見媽媽說她有這么多錢，陸瑤樂不可支，道：“媽媽，幫我把這些錢全部入股。”
“行啊！我再貼你些，湊個整，入一萬塊咋樣”
“好呀！好呀！”
黃瀚不僅僅蠱惑老師、同學(xué)們參股，還特意給黃家、張家的親戚帶話，讓他們也拿錢買股票。
一樣的給出承諾，入股“家園集團(tuán)”包賺不賠！
黃道乾、黃道涵以前都是一分錢恨不能掰兩瓣兒的主。
如今都轉(zhuǎn)變了思想，也把家里的存款入股了。
張禹根和四個兒子都投了不低于一萬塊。
他們現(xiàn)在都是有錢人，可以拿得出更多，但是要考慮到自己的產(chǎn)業(yè)也在蓬勃發(fā)展中，對資金的需求永無止境。
之所以各出萬把塊入股“家園集團(tuán)”，其實是表明態(tài)度支持黃瀚這個領(lǐng)頭羊。
秀兒、玉兒等等高管都沒投，因為黃瀚說過，有錢最好在大城市買房子，別怕負(fù)債，能夠借到錢更加劃算。
她們當(dāng)下都在大城市工作，已經(jīng)習(xí)慣了大城市的生活，也看到了房價的上漲。久禾書苑
如今都在大城市買了住房，不少人真的是采取借一些錢湊足的房款。
她們有底氣，因為“風(fēng)牌”專賣店、“事竟成飯店”的發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，她們的凈收入每年都在增長中。
張芳芬開大會時也號召“華美風(fēng)”的干部群眾積極入股。
相信她的人很多，家里有千兒八百存款的基本上都舍得拿出一半用于購買股票。
何愛鳳最信任張芳芬，她已經(jīng)是“華美風(fēng)”的骨干，是張芳芬的左膀右臂，待遇當(dāng)然高，年底還能夠得到張芳芬給的大紅包。
她已經(jīng)有了兩萬塊多存款，這一次毫不猶豫入股兩萬。
由于宣傳給力，形勢一片大好，“家園集團(tuán)”募集現(xiàn)金高達(dá)一千二百多萬，政府的地皮、房產(chǎn)作價七百五十萬。
募集的股金遠(yuǎn)大于半數(shù)豈不是意味著政府不控股
非也非也！馬縣長在常委會上做出了解釋。
物資局、交通局是政府機(jī)關(guān)，他們出資二百萬，擁有的股權(quán)也同樣代表政府的話語權(quán)。
供電局、郵電局、商業(yè)局、農(nóng)業(yè)局、外貿(mào)公司等等單位出資額也有二百萬，他們的股權(quán)一樣的是政府權(quán)重。
因此政府實際占股接近百分之六十，控股妥妥的！
馬縣長樂不可支，他本以為募股比較困難，預(yù)期僅僅是募集現(xiàn)金五百萬，期望值是八百萬，現(xiàn)如今遠(yuǎn)大于期望值。
由此可見，“家園集團(tuán)”成功地邁出了第一步。
新官上任的王慧、陸惠工作已經(jīng)展開，調(diào)去的三十幾個“以工代干”分為八個安置小組分片區(qū)展開工作。
他一個個激情似火，根本不計較作息時間，做群眾工作簡直是沒日沒夜。
“以工代干”都不是傻子，“家園集團(tuán)”傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，這種單位當(dāng)然前途光明。
他們都是四零五零人員，單位垮了分流到其他單位肯定是寄人籬下，保不準(zhǔn)能被安排去看大門。
現(xiàn)在多好，工作體面，待遇高，這還是個新單位，將要有很多人被提拔獲得正經(jīng)八百的級別。
誰不爭取在退休前擁有副科甚至于正科級
八個小組，組長、副組長都是臨時的，展開工作的片區(qū)都差不多。
王慧和陸惠開會時表態(tài)了，哪個小組率先完成任務(wù)，組長、副組長今年就能夠給股級、副股級。
成績排倒數(shù)第一、第二名的小組打散分入其余六個小組，調(diào)出成績第一、第二名的副組長擔(dān)任組長，從六個小組中抽調(diào)幾人重新組隊。
有比較才能有進(jìn)步！這些四零五零人員都知道這應(yīng)該是最后的機(jī)會，哪有可能不拼老命
況且成績相互之間都看得到，不拼就被同事們拼掉了，以后只能眼看著跟自己一樣的同事們當(dāng)上自己的領(lǐng)導(dǎo)。
領(lǐng)導(dǎo)別人還是被別人領(lǐng)導(dǎo)就看這幾個月的表現(xiàn)了。
縣領(lǐng)導(dǎo)們關(guān)心“家園集團(tuán)”的發(fā)展，都去看過，主動工作而且上下一條心的團(tuán)隊，讓縣領(lǐng)導(dǎo)們贊口不絕。
他們一至看好“家園集團(tuán)”的未來，都慶幸自己參股了。
但是領(lǐng)導(dǎo)們也提了疑問，“家園集團(tuán)”的職工怎么都是四十歲向上的呀
陸惠的解釋是，當(dāng)下工作重點(diǎn)是做群眾的思想工作，暫時用不著火氣盛的年輕人。
畢竟不是人人通情達(dá)理，也有個別人胡攪蠻纏，甚至于對工作人員推推搡搡，年輕人哪里做得到唾面自干萬一揮了拳頭影響就惡劣了。
“家園集團(tuán)”已經(jīng)在招工，而且優(yōu)先選擇今年的高考落榜生、復(fù)員軍人，計劃招二十個女高中生，十個男性退伍兵。
這三十人不是干群眾工作，而是為即將開始的售樓做準(zhǔn)備。
招工條件的起點(diǎn)蠻高的，縣領(lǐng)導(dǎo)們當(dāng)然支持。
這段時間王慧、陸惠被追捧了。
為啥！太多夠得上條件的年輕人希望進(jìn)入“家園集團(tuán)”，拼爹必須有啊！
找關(guān)系的人太多了，王慧倆人為難了，只得再找黃瀚問計。
對于一家房地產(chǎn)開發(fā)公司而言人脈何其重要
這一次黃瀚沒有強(qiáng)調(diào)公平公開公正，而是建議向關(guān)系戶傾斜。
明確告訴她倆，收進(jìn)關(guān)系硬的員工，有利于“家園集團(tuán)”的發(fā)展。
只要滿足高中畢業(yè)和退伍兵這兩個條件的年輕人，總不會太差的。
事實情況也是如此，八十年代的高中生算高學(xué)歷，因為中考的升學(xué)率都不超過百分之二十。
當(dāng)兵的選拔也是很嚴(yán)格的，當(dāng)了幾年兵的青年，綜合素質(zhì)肯定比絕大多數(shù)社會青年高。
秦昆侖沒有藏著掖著，親自跑省里找老首長回報工作，把“家園集團(tuán)”成立的過程重點(diǎn)談了談。
三水縣成立股份制公司，干部、群眾、企事業(yè)單位、外商共同出資一千多萬，這事兒新鮮！
老首長沒有質(zhì)疑，只有鼓勵，他表態(tài)了：形式不重要，看結(jié)果，只要能夠更好的發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，完全可以大膽嘗試。
“敢為天下先”哪能停留在口頭上
放心大膽去干，干好了成為表率，干砸了也不要緊，只要不存在貪贓枉法，他會為三水縣的領(lǐng)導(dǎo)班子說話的。
老領(lǐng)導(dǎo)明年到點(diǎn)了，他特希望秦昆侖干出成績更進(jìn)一步，特意留他吃午飯，和他談了許多。
秦昆侖從省里回來后更加激進(jìn)，他和宋解放等等七個常委蹲點(diǎn)效益差的單位，要求一個月內(nèi)做出是不是“放小”的決定。
“放小”如今在三水縣的代名詞就是賣掉或者承包經(jīng)營又或者改為股份制。
不僅于此，尋求外資爭取進(jìn)口設(shè)備被提升到了戰(zhàn)略高度。
必須未雨綢繆，萬萬不能讓擁有數(shù)千工人的“東方紅布廠”、“勝利紡紗廠”、“光華針織品廠”等等單位衰落。
幾個縣領(lǐng)導(dǎo)包括秦昆侖和宋解放為了了解行情，都在接觸臺商、港商、歐美華商。
原本他們未必太懂紡織業(yè)，可是談得多了，漸漸地就變成了懂行。
理想很豐滿現(xiàn)實很骨干，因為所有的外商都表態(tài)了，想要“東方紅布廠”、“勝利紡紗廠”、完成設(shè)備升級，哪一家的設(shè)備投入都不會低于兩千萬美金。
如果由他們帶設(shè)備來合資，中方的資產(chǎn)以美金折算不可能高于二百萬。
這是個什么意思秦昆侖、宋解放等等哪能不明白，中方僅僅占股百分之十左右，這條件絕不能接受。
還好他們心存希望，沒有急著跟哪一家進(jìn)入實質(zhì)性談判期，因為秦淑潔給出的條件還有商量余地。
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