丁百茍和譚淑珍、張晨他們說(shuō)，他們希望新成立的“永城婺劇團(tuán)演出有限公司”，注冊(cè)資金是人民幣五百萬(wàn)元，持股比例是四比六，也就是永城市文廣旅體局下屬的機(jī)構(gòu)持股百分之四十，譚淑珍和張晨他們，持股百分之六十，也就是三百萬(wàn)。
這點(diǎn)錢對(duì)譚淑珍和張晨來(lái)說(shuō)，當(dāng)然都不成問(wèn)題，張晨和譚淑珍說(shuō)，一個(gè)劇團(tuán)，要那么多的婆婆干嘛，這百分之六十，就你一個(gè)人出資就可以了，我還是每年直接贊助就行，不需要參股。
“譚淑珍，知道你回永城了，我還有一塊肥肉留給你。”丁百茍說(shuō)，“這也是徐建梅反復(fù)交待，一定要讓我留給你的。”
“什么肥肉？”譚淑珍問(wèn)。
“永城影劇院的那一塊地，十八點(diǎn)二五畝。”丁百茍說(shuō)。
丁百茍這么一說(shuō)，在座的人都吃了一驚，永城影劇院就在文化廣場(chǎng)的頭，也是永城最熱鬧的商業(yè)街最核心的地段，它的右手邊是永城第一百貨商店，左手邊是工行文化廣場(chǎng)分理處，也就是原來(lái)黃玲花當(dāng)主任的地方。
正前方就是文化廣場(chǎng)，右前方是永城副食品商店的大樓，左前方是永城供銷大廈。
永城影劇院的面積不小，臨街的正中是一個(gè)大鐵門，鐵門的左邊是影劇院的商場(chǎng)，右邊是售票處，鐵門進(jìn)去是一個(gè)院子，院子里砌了花壇，兩邊是兩長(zhǎng)排櫥窗，里面貼著電影海報(bào)或者劇照。
院子的盡頭是一長(zhǎng)排的臺(tái)階，臺(tái)階去，就是永城影劇院的大樓，“永城影劇院”五個(gè)大字，還是沙孟海題寫的，七十年代中期，永城影劇院建成的時(shí)候，是浙西地區(qū)規(guī)模最大的影劇院。
影劇院大樓的右邊，連著院子是一塊空地，這一塊空地一直深進(jìn)去，到了盡頭，也就是影劇院大樓的后面，還有一幢四層樓房，那是影劇院的招待所。
整個(gè)影劇院在永城，可以說(shuō)是黃金地段的黃金中心，丁百茍說(shuō)是一塊肥肉，還真是沒(méi)錯(cuò)。
譚淑珍問(wèn)：“這塊地，不需要通過(guò)土地收儲(chǔ)中心？”
“當(dāng)然要。”丁百茍笑笑說(shuō)，“不過(guò)我設(shè)置了條件，就是給你量身定做的，我把這塊地和劇團(tuán)的轉(zhuǎn)制掛了勾，要求拍賣的企業(yè)，必須是參與劇團(tuán)轉(zhuǎn)制的企業(yè)，這個(gè)條件冠冕堂皇，也是為劇團(tuán)今后的發(fā)展著想，誰(shuí)也說(shuō)不出反對(duì)的理由。
“誰(shuí)要是反對(duì)，我就把劇團(tuán)轉(zhuǎn)制的任務(wù)交給他，看他能有什么本事。”
丁百茍哈哈笑著，在永城，誰(shuí)不知道劇團(tuán)轉(zhuǎn)制的棘手，誰(shuí)敢來(lái)沾這個(gè)事？
“雖然也有從杭城過(guò)來(lái)的房地產(chǎn)企業(yè)，因?yàn)榭粗辛诉@塊地而想?yún)⑴c劇團(tuán)的改制，他們大概是想，三百萬(wàn)也不多，但是，挑選哪個(gè)企業(yè)參與劇團(tuán)改制，我們也是有條件的，我們當(dāng)然要對(duì)劇團(tuán)和劇團(tuán)全體人員負(fù)責(zé)，不可能讓阿狗阿貓都來(lái)參與。
“要論條件，誰(shuí)比得過(guò)你們二位，你們可不是今天才支持劇團(tuán)，而是一直支持，當(dāng)然是把劇團(tuán)交給你們，我們才最放心，這是從我們局里，到劇團(tuán)里，都是有共識(shí)的。
“怎么樣，譚淑珍，我說(shuō)這塊地是給你量身定做的，沒(méi)有錯(cuò)吧？”
丁百茍問(wèn)，譚淑珍和張晨都笑了起來(lái)。
從譚淑珍他們意識(shí)到，自己必須離開(kāi)杭城，向下發(fā)展之后，杭城其他的房地產(chǎn)公司，都感覺(jué)到奇怪，怎么在杭城的土地拍賣會(huì)，以往最出風(fēng)頭的錦繡集團(tuán)，現(xiàn)在連面都不露了？
大家紛紛開(kāi)始打聽(tīng)，錦繡中國(guó)現(xiàn)在在干什么？雖然他們知道，錦繡中國(guó)布局海南，賺了一大票，但不會(huì)是把所有的業(yè)務(wù)重心，都放到海南去了吧？
大家通過(guò)各種途徑打聽(tīng)，這才發(fā)現(xiàn)譚淑珍他們，已經(jīng)在浙江下面的縣布局，杭城其他的房地產(chǎn)商們，這才開(kāi)始醒悟過(guò)來(lái)，明白了其中的奧妙，大家跟著錦繡中國(guó)一起離開(kāi)杭城，向下向外發(fā)展，到現(xiàn)在一年多過(guò)去，把下面的縣也開(kāi)始帶熱了。
丁百茍說(shuō)還有從杭城過(guò)來(lái)的其他房地產(chǎn)企業(yè)，看中這塊地，還真的不是在說(shuō)假話，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，參與劇團(tuán)改制，出三百萬(wàn)算什么，就算這三百萬(wàn)，扔進(jìn)了水里又怎么樣？
但對(duì)丁百茍他們永城文廣旅體局和永城市政府來(lái)說(shuō)，劇團(tuán)改制只是第一步，劇團(tuán)接下去還要發(fā)展呢，那個(gè)才是關(guān)鍵，他們可不希望找了個(gè)亂七八糟的合作伙伴，結(jié)果是，劇團(tuán)改制的元年，就是劇團(tuán)災(zāi)難的開(kāi)始。
最后出來(lái)擦屁股的，還是他們，這種苦頭，他們才不要吃。
譚淑珍和張晨，他們本身有實(shí)力，對(duì)劇團(tuán)也是真的有感情，把劇團(tuán)交給他們，永城市下下都看好，包括劇團(tuán)里的所有的員工，他們也都放心，這才是改制能夠順利進(jìn)行下去的保證。
這才會(huì)是一個(gè)好的開(kāi)始。
所有說(shuō)在參與劇團(tuán)改制，是沒(méi)有其他的企業(yè)，可以和譚淑珍張晨他們競(jìng)爭(zhēng)的，在劇團(tuán)改制把其他的公司排除在外，而永城影劇院這塊地，又要和劇團(tuán)改制相關(guān)聯(lián)，丁百茍說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，那就等于是指定要給譚淑珍了。
張晨想了一下，他和譚淑珍、丁百茍說(shuō)，我們干嘛不用這塊地，干脆給劇團(tuán)養(yǎng)一只會(huì)下蛋的雞，這樣才可以一勞永逸地解決劇團(tuán)的困境。
譚淑珍和丁百茍都看著他，丁百茍問(wèn)：“怎么做？”
張晨說(shuō)：“劇團(tuán)改制，就由譚淑珍個(gè)人出資三百萬(wàn)參與，劇團(tuán)改制成功后，影劇院的這塊地，就直接給‘永城婺劇團(tuán)演出有限公司’，這個(gè)地方，我覺(jué)得造一座四星級(jí)的酒店最適合，酒店下面的裙樓，可以作為商場(chǎng)，同時(shí)也還可以把影劇院保留。
“這樣，劇團(tuán)不僅有了自己的新排練廳和固定的演出場(chǎng)所，酒店和商場(chǎng)部分，哪怕自己不經(jīng)營(yíng)，出租給別人，每年也有一筆不小的收入，養(yǎng)活劇團(tuán)，哪怕是再辦學(xué)員班和排新戲的資金都沒(méi)有問(wèn)題，這不是給了劇團(tuán)一只會(huì)下蛋的母雞嗎？”
張晨說(shuō)著，丁百茍和譚淑珍的眼睛都一亮，兩個(gè)人都覺(jué)得張晨的這個(gè)主意不錯(cuò)。
丁百茍說(shuō)，可如果這樣，這塊地就變成是指定給劇團(tuán)的了，這樣的話，買地和造酒店，可都是不小的一筆錢。
譚淑珍不響了，張晨知道，丁百茍這話，說(shuō)中了要害，譚淑珍有錢，但她的錢都在錦繡中國(guó)的股票里，而股票又質(zhì)押給了蔡小姐，如果是讓錦繡中國(guó)來(lái)參與劇團(tuán)的改制，接著來(lái)建造這座酒店，當(dāng)然一點(diǎn)問(wèn)題也沒(méi)有，錦繡中國(guó)有錢。
但是要讓譚淑珍個(gè)人，參與劇團(tuán)的改制，幾百萬(wàn)一兩千萬(wàn)的錢，她個(gè)人有，但一兩千萬(wàn)，可能買這塊地夠了，但是造不了一座四星級(jí)的酒店。
張晨和譚淑珍說(shuō)：“沒(méi)有關(guān)系，你先把劇團(tuán)改制做完了，至于后面買地和造酒店的錢，你市公司，不方便移動(dòng)資金的話，我可以借給你們劇團(tuán)，這樣，整盤棋就走活了。”
“如果是這樣的話，我明天馬去向市委市政府匯報(bào)。”丁百茍也興奮了起來(lái)，他說(shuō)：“我們的劇團(tuán)改制，不是試點(diǎn)嗎，張晨這個(gè)辦法沒(méi)錯(cuò)，這才是一勞永逸解決劇團(tuán)難題的辦法。
“這影劇院，本身也要改制，為什么不可以合并在一起，按照張晨你的方案，影劇院還會(huì)保留，那影劇院人員的出路問(wèn)題也解決了，把影劇院和婺劇團(tuán)捆綁在一起，能不能直接把影劇院的這塊地，作為我們政府的出資？如果這樣，這土地就連招拍掛手續(xù)都不需要走了。”
“對(duì)對(duì)，如果是這樣，那就最好了。”張晨說(shuō)。
“這樣，我等會(huì)回去，就整理出一個(gè)方案，明天就去市里匯報(bào)，向永城婺劇團(tuán)轉(zhuǎn)企改制領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，宣傳部的潘部長(zhǎng)是組長(zhǎng)，舒副市長(zhǎng)是副組長(zhǎng)，我是辦公室主任。”丁百茍說(shuō)，“不過(guò)張晨，我想了想，這個(gè)改制方案，你還是需要參加。”
張晨和譚淑珍都明白了，丁百茍這是，要利用張晨的名氣，也確實(shí)，有張晨在，掛他的大名，對(duì)劇團(tuán)以后的發(fā)展，也是有好處的。
張晨說(shuō)：“具體的經(jīng)營(yíng)，我就不參與了，不過(guò)，我可以掛一個(gè)劇團(tuán)顧問(wèn)的頭銜。”
丁百茍笑道：“這樣也行，那珍珍，我們就這么定了？”
譚淑珍說(shuō)好。
“太好了，這個(gè)方案要是行得通，劇團(tuán)就變成一個(gè)香餑餑了。”丁百茍笑道，“劇團(tuán)里的人知道，要高興死了。”
……
第二天，對(duì)譚淑珍來(lái)說(shuō)，一則以喜一則以憂，憂的是他們的“錦繡御府”，延續(xù)著昨天的紀(jì)錄，仍然是零成交。
前來(lái)看房的人，還是絡(luò)繹不絕。
譚淑珍在售樓部都不好意思待著了，干脆回去酒店。
譚淑珍苦著臉對(duì)著張晨，張晨笑道，你急什么，我掐指一算是三天，今天才第二天。
讓譚淑珍感到高興的是，到了下午四點(diǎn)多鐘，丁百茍直接到了月亮灣大酒店，來(lái)找譚淑珍和張晨。
丁百茍和他們說(shuō)，我們轉(zhuǎn)企改制領(lǐng)導(dǎo)小組開(kāi)了個(gè)緊急會(huì)議，又向書(shū)記和市長(zhǎng)做了匯報(bào)，這事定下來(lái)了，就按我們昨晚說(shuō)的方案辦，把永城影劇院和永城婺劇團(tuán)的改制，捆綁在一起，這樣，永城影劇院和婺劇團(tuán)一樣，它的所有資產(chǎn)，也劃轉(zhuǎn)給新的公司。
“不過(guò)張晨，這次兩個(gè)單位的轉(zhuǎn)企改制，你必須參與，還是你和譚淑珍，各占百分之三十的股份。”丁百茍說(shuō)，“這是書(shū)記的建議。”
譚淑珍看著張晨笑道：“你還不明白，這是要借你的狗頭，把這次轉(zhuǎn)制搞得轟轟烈烈。”
丁百茍說(shuō)，還就是這個(gè)意思。
張晨不同意也得同意了，他說(shuō)好吧。
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