劉立桿幫著林經(jīng)理重新計(jì)算尺寸和排位置，好在白紙和筆，他們超市里就有，拿來就可以用，不然這樣的日子，還真是連買也沒有地方買。
劉立桿和林經(jīng)理在畫著的時(shí)候，林經(jīng)理想到了，問：
“對(duì)了，劉老板，你說這攤位既然這么多人要，我們明天可不可以，把攤位費(fèi)直接定到五千一年？”
劉立桿笑道：“看看，這奸商的本性馬上就出來了。”
林經(jīng)理嘿嘿笑著：“誰不想多賺點(diǎn)錢。”
劉立桿說：“這還真不能賺，別小看這五百塊，很多人可能就會(huì)因?yàn)檫@五百塊猶豫起來，猶豫的人一多，這本來的搶手貨，就會(huì)變成滯銷品，還是定四千五，要調(diào)，也等他們進(jìn)來了，明年再調(diào)，不是和你說過”
“知道了，豬放進(jìn)圈里再宰，對(duì)嗎？”林經(jīng)理問。
“這奸商果然一點(diǎn)就通。”劉立桿說，林經(jīng)理得意地笑著。
第二天，攤位繼續(xù)對(duì)外預(yù)定，出納打電話給昨天最后來的那個(gè)女孩，和她說，經(jīng)過緊急商量，我們決定把原來準(zhǔn)備開飯店的地方，都拿出來搞攤位，今天攤位又有了，我第一個(gè)打電話通知你。
那女孩馬上就過來，又定了十個(gè)攤位，不過今天這十個(gè)攤位，劉立桿幫她選了位置。
昨天第一個(gè)買房的那個(gè)女孩，和她一起來了，她也又定了三個(gè)攤位。
劉立桿看著這兩個(gè)女孩，心里在想，這寧遠(yuǎn)的女孩真是驍勇，她們這股敢沖敢闖的勁頭，真像是當(dāng)年冒著被抓到暴打的風(fēng)險(xiǎn)，也要回去海城炒樓花的雯雯和倩倩。
林經(jīng)理他們新推出的攤位，過了兩天也都已經(jīng)預(yù)定完，正月十五都還沒過，劉立桿他們的房子，也都賣完了。
雯雯和倩倩算了算賬，和劉立桿說，如果扣除要付給建筑公司的錢，我們還可以賺九百多萬？
劉立桿說：“沒有那么多，還要扣除稅款和其他七七八八的，六七百萬大概有的。”
雯雯和倩倩興奮了起來，叫道：“怪不得要做房地產(chǎn)，原來房地產(chǎn)真的這么好賺！”
劉立桿笑了起來，這就算好賺了，當(dāng)年老子每年房交會(huì)的時(shí)候，中間調(diào)價(jià)，一調(diào)也不止兩千一個(gè)平方。
劉立桿告誡雯雯和倩倩：“不要猖狂，低調(diào)一點(diǎn)，反正外面有陳勇。”
“知道知道，我們就是個(gè)超市的小老板。”
雯雯說，劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭：“這就對(duì)了。”
有這么一筆錢在手，劉立桿心里踏實(shí)了很多，至少他不用擔(dān)心其他的項(xiàng)目，突然因?yàn)橘Y金跟不上而停工，雖然都是墊資項(xiàng)目，真到了那個(gè)時(shí)候，自己就必須把項(xiàng)目收回來。
好在，這樣的事情一直沒有發(fā)生過，劉立桿不得不慶幸自己運(yùn)氣好。
這一個(gè)項(xiàng)目賣完，其他的項(xiàng)目也在抓緊進(jìn)行，到了這年的年底，寧遠(yuǎn)也開始正式執(zhí)行土地招拍掛，劉立桿預(yù)感到自己的好日子到頭了，而且，隨著招拍掛的展開，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各方面監(jiān)管措施也會(huì)嚴(yán)格起來。
趁著年底這一波的房?jī)r(jià)上漲，劉立桿把手上所有的項(xiàng)目都推出去，哪怕價(jià)格低一點(diǎn)，錢少賺一點(diǎn)也推出去。
雯雯和倩倩對(duì)此很不理解，劉立桿和她們說，在寧遠(yuǎn)，造房子賣穩(wěn)賺不賠的日子過去了，接下去做房地產(chǎn)的，賺不到錢，賠本只賺個(gè)吆喝也很正常。
“你是說，我們做房地產(chǎn)的日子到頭了？”雯雯問。
劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭。
“我們?cè)趺催@么倒霉，人家房地產(chǎn)公司都才開張，我們就要關(guān)門了。”倩倩說。
劉立桿和她們說：“接下來就是房地產(chǎn)公司開開倒倒的日子。”
他知道這兩個(gè)死逼心里不甘，問她們：“你們有沒有賺到錢？”
“當(dāng)然賺了。”雯雯說。
“賺了多少？”
“一共大概六千多萬吧。”雯雯說。
“口袋里放著六千多萬，安安心心當(dāng)你們的超市老板，還不夠？”
雯雯和倩倩互相看看，扁扁嘴，雯雯問：“那你呢？這錢也有你的份。”
“我不要錢，我人都是你們的，還要什么錢，我就求求你們，以后不要再和我提房地產(chǎn)的事，好嗎？我也需要休息休息了，這一年多，忙得夠嗆。”劉立桿說。
“當(dāng)然，我也不會(huì)真閑著，看到有什么好項(xiàng)目，還會(huì)幫你們做。”劉立桿再安慰她們一下，不然這兩個(gè)死逼不會(huì)死心的。
雯雯點(diǎn)點(diǎn)頭，她說好吧，我們聽你的。
劉立桿準(zhǔn)備撤退了，他在想著撤退的路徑。
他去公司的時(shí)候，看到陳勇見到他，有些躲閃，心里明白了，這個(gè)嘴上說永遠(yuǎn)不會(huì)做對(duì)不起自己的事情的家伙，準(zhǔn)備叛變了，這也正常，聽上去再堅(jiān)定的承諾，又怎么抵得上白花花的銀子。
再說，這一年多來，這家伙傀儡當(dāng)著，劉立桿知道他心里一直不服氣。
這個(gè)社會(huì)，失敗的每個(gè)人，不是哀嘆自己懷才不遇，就是以為自己運(yùn)氣不好、機(jī)會(huì)不好、背景不好，很少有人會(huì)認(rèn)為，別人的機(jī)會(huì)和運(yùn)氣，也是自己創(chuàng)造出來的，真正有本事的人，是讓自己變成別人的背景，而不是反過來。
劉立桿找了一些關(guān)系，讓他們幫助了解一下，知道了，是一個(gè)開礦的老板，準(zhǔn)備成立一家房地產(chǎn)公司，想挖陳勇過去當(dāng)老總，誰讓他們天一房地產(chǎn)公司，是寧遠(yuǎn)名氣最大的房地產(chǎn)公司，而陳勇，又是這公司的總經(jīng)理，那礦老板也不知道，陳勇這總經(jīng)理只是虛晃一招。
他大概以為，憑自己的資金，再挖來寧遠(yuǎn)最牛的房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理，他自己馬上就能當(dāng)上，寧遠(yuǎn)最牛的房地產(chǎn)商了吧。
劉立桿把陳勇叫到了自己的辦公室，直截了當(dāng)?shù)貑枺骸澳愫湍纠习宓氖拢劦迷趺礃恿耍俊?br />
陳勇一聽劉立桿這話，臉?biāo)⒌匕琢耍纠习寰褪悄莻�(gè)礦老板，陳勇知道自己的事情敗露了，抵賴已經(jīng)沒有意義，他結(jié)結(jié)巴巴地說：
“大哥”
劉立桿盯著他看，不作聲，陳勇改口了：“劉總，是，是，是他們來找我的，我還沒有答應(yīng)他們，真的，你要相信我。”
“我信不信都無所謂。”劉立桿淡淡一笑，“你還記不記得，我曾經(jīng)和你說過，有一天我會(huì)讓你抬得起頭來，讓你有面子的，現(xiàn)在，都有人拿著大把的現(xiàn)金，要來找你合作了，你是不是已經(jīng)很有面子？”
陳勇連連點(diǎn)頭，說：“是，是，謝謝劉總。”
“不用緊張，我找你沒有其他的意思，我也知道，你這一年多，總經(jīng)理當(dāng)著，但心里是很憋屈的，我理解，要換做是我，我也會(huì)。”
劉立桿看著陳勇說：“陳勇，我找你來，不是要深究你和木老板商談什么事，而是想讓你幫我個(gè)忙。”
“幫什么忙，劉總你說。”
“你幫我約木老板一下，我想和他聊聊，看把天一房地產(chǎn)有限公司的殼，轉(zhuǎn)讓給他怎么樣？”劉立桿說。
陳勇嚇了一跳，呆呆地看著劉立桿，這公司正做在火頭上呢，怎么就要轉(zhuǎn)讓了，不會(huì)是因?yàn)樽约喊桑縿e人不知道，陳勇自己心里很清楚，自己在這個(gè)公司，就是一個(gè)屁，公司的運(yùn)轉(zhuǎn)，又不靠自己。
“為什么，劉總？”陳勇問。
劉立桿給了他一個(gè)說得過去的理由，劉立桿說：
“深圳那邊，一直在催我回去，我在這山溝溝里，待的時(shí)間也夠久了，我也想回深圳去。”
陳勇點(diǎn)點(diǎn)頭，明白了，他相信了劉立桿的話，劉立桿是一條大魚，怎么可能是寧遠(yuǎn)這個(gè)小水池子可以留住的。
陳勇說好，劉總，那我去幫你約。
劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭：“謝謝你，這事，最好抓緊。”
陳勇說好，站起來出去了，劉立桿知道，他這一去，不是去幫自己約木老板，而是竭力去勸木老板，收購了天一房地產(chǎn)公司的殼，劉立桿連他會(huì)怎么和木老板說，都想象得出來。
陳勇一定會(huì)和木老板說，天一房地產(chǎn)有限公司，現(xiàn)在是寧遠(yuǎn)房地產(chǎn)的第一塊牌子，這是一筆巨大的無形資產(chǎn)，收購了它，我們就是寧遠(yuǎn)第一了，接下去我們開發(fā)的每一個(gè)樓盤，都會(huì)比別人的項(xiàng)目更吸引眼球，這樣，一方面可以省了我們很多的廣告費(fèi)。
第二個(gè)方面，我們的樓盤，售價(jià)也可以定得比別的公司高。
劉立桿知道陳勇還會(huì)和木老板說，最重要的是，只要我們收購了天一房地產(chǎn)有限公司，他不會(huì)說劉立桿是天一的幕后老板，但會(huì)告訴木老板，劉洋這個(gè)人很厲害，他是雯雯和倩倩的顧問，收購了天一之后，劉洋就會(huì)離開寧遠(yuǎn)，去深圳。
他會(huì)威脅木老板說，一山難容二虎，只要?jiǎng)⒀髣⒗习暹�在寧遠(yuǎn)，還從事房地產(chǎn)，就會(huì)一直是我們強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
劉立桿知道，自己都不需要去和木老板談這個(gè)事，陳勇就會(huì)談，該怎么說話，這一年多，自己教他的夠多了。
劉立桿需要等著的，只是出價(jià)。
一切都如劉立桿所料，木老板約劉立桿吃飯的時(shí)候，對(duì)方收購的意圖已經(jīng)很明確，雙方直接就開始商談起了價(jià)格，最終談妥，木老板以三百萬的價(jià)格，收購天一房地產(chǎn)有限公司的殼。
過戶手續(xù)很簡(jiǎn)單，天一房地產(chǎn)有限公司，還有三個(gè)在建工程，但房子已經(jīng)被劉立桿提前賣了，劉立桿把三家建筑公司的老板叫過來，劉立桿讓雯雯提前把所有款項(xiàng)都付給他們，他們寫了收條和一份保證書給天一房地產(chǎn)有限公司。
三個(gè)項(xiàng)目里，還有七套沒有賣完的尾房，劉立桿本來打算折價(jià)給木老板，最后想想，不那么麻煩了，就都做到了雯雯和倩倩的名下，實(shí)在不行，到時(shí)就裝修起來出租。
接著，雯雯和倩倩去工商局，向木老板指定的人轉(zhuǎn)讓了股份，木老板把三百萬給了雯雯。
陳勇還是天一房地產(chǎn)有限公司的法人和總經(jīng)理，換不換，什么時(shí)候換，就是木老板的事情了。
拿到了三百萬，劉立桿很高興，他和雯雯倩倩說：“完美，這就是公司殘值的最大化。”
雯雯和倩倩，對(duì)這么快就自動(dòng)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是有些耿耿于懷，雯雯說：“為什么要轉(zhuǎn)讓啊，公司留著不好嗎？我們又不差這三百萬。”
劉立桿和她說：“留著就是負(fù)擔(dān)，哪怕你不經(jīng)營，每個(gè)月也還需要報(bào)稅，每年的工商年檢、基本戶年檢等等，事情一大堆，還有，留著也是禍害。”
“怎么就是禍害了？”倩倩問。
“公司不是人，它是不會(huì)自然死亡的，你必須去注銷，注銷的話，稅務(wù)就要清算，很麻煩，轉(zhuǎn)讓之后，這些麻煩就交給木老板了，有什么事，也和你們兩個(gè)徹底無關(guān)，明白了嗎？”
雯雯和倩倩“哦”了一聲，算是明白了。
劉立桿沒有告訴她們的是，沒有一家公司真查起來，是會(huì)沒有問題的，早脫手早解脫，這才徹底甩了麻煩，當(dāng)然，根據(jù)他的風(fēng)險(xiǎn)控制，就是之前出了什么問題，也是法人陳勇承擔(dān)，但陳勇是他們的傀儡，還是木老板的傀儡，還是有區(qū)別的。
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