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美食從和面開始 第1415章 資金到位

作者/糖醋蝦仁 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    接下來,大家又去看了其他幾個商鋪,總體來說各有特色,不過綜合來說,還是磁器口這家最合適開酒樓。

    另外磁器口這家商鋪還能在最上面的露臺上搭建一些星空房什么的,能夠讓顧客一邊欣賞夜景一邊就餐,而且不管面積樓層亦或者是硬件設(shè)施,徐拙都挺喜歡的。

    一句話,他看上那個商鋪了。

    既然看上,那就到了談價(jià)錢的環(huán)節(jié)。

    不過徐拙沒有立即開口,而是表示回去商量一下再做決定。

    生意場上,不管什么時候都不能表現(xiàn)得太主動,你越主動,就說明你越迫切,砍價(jià)的時候就越被動,因?yàn)槿思矣X得你肯定要買,所以有恃無恐嘛。

    告別房產(chǎn)公司的人之后,徐拙和于可可季明宇坐地鐵回公司。

    在路上,季明宇笑著說道:“要不要我讓我表姐把對方的聯(lián)系方式要過來,咱們繞過房產(chǎn)公司自己簽協(xié)議,要是這樣做的話,別的不說,少個一兩千萬是沒問題的。”

    徐拙之前也想過這種操作方式,不過最后,他還是選擇了拒絕。

    因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)公司在中間忙活,萬一手續(xù)上有問題的話,至少能有人負(fù)責(zé)。

    而直接跟對方簽約的話,雖然能省下一筆傭金,但萬一出個啥事兒的話,比如對方一房多賣,或者已經(jīng)抵押出去了,這對徐拙來說就太被動了。

    雖然這種情況比較少見,但也不能不防著點(diǎn)。

    幾人回到公司,開始各自忙各自分配好的事兒。

    徐拙開始給各位長輩打電話調(diào)動資金,于可可繼續(xù)忙公司的事兒,而季明宇則是通過家里的長輩,開始打聽那家KTV的情況。

    比如設(shè)計(jì)上有沒有缺陷,這幾年有沒有出過事故,消防上有沒有通過驗(yàn)收等等。

    這些問題雖然都不大,但在砍價(jià)的時候卻能壓價(jià),而且還能壓下不少。

    除了這些之外,季明宇還要拜托家里的長輩幫忙找個牛批一點(diǎn)的律師,不僅這次簽訂協(xié)議的時候需要有律師在場,而且徐拙還打算聘請為法律顧問,全權(quán)負(fù)責(zé)公司和店里的法務(wù)工作。

    這種事兒挺好找,只要找貴的律師就行。

    不過季家在京城經(jīng)營多年,假如有關(guān)系好的熟人的話,這不又能顯示一下人情嘛。

    人情這種事兒,不能光付出,該索取也得索取,只有雙方都對彼此有需求,關(guān)系才會變得更加穩(wěn)固。

    要是光一味的索取或者付出,再好的關(guān)系也會變得冷淡。

    畢竟這又不是扶貧做好事兒,哪能一直如此呢?

    等到晚上快下班的時候,公司賬上的資金已經(jīng)超過了一億,不過鑒于那套商鋪的價(jià)格,這點(diǎn)錢自然還是不夠的。

    所以徐拙繼續(xù)打電話。

    于家的現(xiàn)金已經(jīng)被掏空了,按理說徐拙和于可可還沒結(jié)婚,不應(yīng)該這樣武斷,但是公司的股份于可可占大頭,所以于家那邊也說不出什么,全力支持。

    除了于家之外,袁德生、郭樹英、戴震霆、田成潤、鄭光耀、季文軒也紛紛解囊,每個人都至少出了一千萬。

    他們這些人中,除了鄭光耀是參股之外,其他人全都是拆借,徐拙會按照行情支付利息。

    其實(shí)鄭光耀那一千多萬是要贈送給徐拙的,不過徐拙不敢要,他擔(dān)心鄭光耀的子孫過來鬧事。

    一千多萬雖然不少,但也不至于讓徐拙蹚這樣的渾水。

    除了這些老人之外,趙金馬和馮衛(wèi)國也一人打來了五百萬。

    趙金馬原本挺有錢的,不過趙光明在上海開的那家店幾戶耗干了家底,所以這次徐拙張口借錢,他湊了湊,準(zhǔn)備了五百萬。

    不過畢竟已經(jīng)是自己徒弟了,所以趙金馬在電話里一再保證,假如資金還有欠缺的話,他就把家里的備用資金調(diào)出來給徐拙使用。

    這讓徐拙很是感激,連連表示不用這樣,因?yàn)樗有很多渠道找來錢,這次借錢,本就是一種人情綁定的常規(guī)操作而已。

    他們的錢加上于家和徐拙賬上原本就有的,資金已經(jīng)到了一點(diǎn)六億,差不多已經(jīng)夠買那個商鋪了。

    畢竟是全款嘛,到時候肯定能殺一些價(jià)格的。

    但是遠(yuǎn)在蓉城的張躍進(jìn)卻不知道咋聽說了這事兒,不由分說又轉(zhuǎn)來了兩千萬。

    當(dāng)年張老太爺最大的心愿就是把店面重新開到京城,但他數(shù)次都錯過了機(jī)會,而張躍進(jìn)現(xiàn)在一心一意做餐飲連鎖,雖然在京城也有分店,卻不是真正意義上重返京城。

    所以這次徐拙在京城開店,他非常支持,一再讓徐拙把新店弄排場點(diǎn),了卻張老太爺?shù)男脑浮?br />
    原本打算買商鋪的時候,公司財(cái)務(wù)部的幾個小年輕還以為徐拙要靠自己的名氣空手套白狼,因?yàn)楫?dāng)時公司賬上也就五千來萬的現(xiàn)金。

    這些錢雖然不少,但是買商鋪什么的就別想了,至少三環(huán)內(nèi)最多買個門面。

    但是徐拙回來后,一通電話打完之后,賬上就不斷就資金進(jìn)來。

    這種公對公轉(zhuǎn)賬都是即時到賬的,這更讓他們震驚了,特別是等下班的時候,看到賬戶上那一眼看不到頭的0,真是讓人心潮澎湃。

    相對于那些動不動就吵著IPO,吵著要上市,但是賬上卻沒幾個錢總喜歡給員工們畫大餅的企業(yè),徐拙這樣的老板才更讓人踏實(shí)。

    畢竟實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金在賬上躺著,讓人看著就心安。

    資金到位后,徐拙又打電話感謝了一圈長輩,然后他大手一揮:“走走走,我請大家吃飯去!”

    吃飯的地點(diǎn)已經(jīng)定好,是一家人均六七百的自助烤肉店。

    公司的人林林總總加在一起將近三十個人,所以于可可直接在那家烤肉店定了個大包房,這樣既能增進(jìn)同事間的感情,也不會吵到別人。

    一行人打車過去的時候,季明宇給竇藝瓊打去了電話,讓她也過來一塊兒吃。

    這倒不是讓竇藝瓊過來蹭吃蹭喝的,主要是想讓她打探一下商鋪那邊能接受的最低價(jià)格,這樣砍價(jià)的時候才能有的放矢。

    作為房產(chǎn)公司的人,而且還是這次購買商鋪的直接經(jīng)手人,竇藝瓊對底價(jià)自然是心知肚明的。

    所以到了烤肉店之后,她就直接把那邊的合同從包里掏了出來。

    但是這個時候,徐拙卻沒工夫看,因?yàn)樗还镜囊蝗盒∧贻p圍著做烤肉。

    烤肉,雖然對徐拙來說有點(diǎn)陌生,但卻不是不會,因?yàn)樗麆偟降昀铮吞匾馊タ戳艘幌驴救鈳煾档牟僮鳎缓缶桶堰@個技能學(xué)到了手。

    學(xué)會之后再用菜品升級技能升到C級,烤肉大師就正式上線了。

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