第126章玉器一條街
來(lái)到路邊，韓文招手?jǐn)r了兩輛出租車。四個(gè)人一輛車也能坐下，但有些過(guò)于擁擠。
韓文和羅平上了前面那輛車，胡楊和夏冰上了第二輛車隨后跟隨，輛車一前一后直奔玉器一條街。
“胡老板，你看這一家是經(jīng)營(yíng)翡翠為主的店鋪......”
在華林玉器一條街下了車，羅平就領(lǐng)著胡楊等人漫步在人行道上。他一邊走，一邊給幾人介紹臨街的各個(gè)鋪面，如數(shù)家珍一般。
胡楊詫異的看了一眼羅平，沒(méi)想到他對(duì)于這邊情況還很了解。看樣子這家伙的心里也藏著野心啊。
“咦？這一家怎么準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓了？”
一路上滔滔不絕的羅平，忽然卡了殼。
胡楊順著他的目光看去，看到那是一間挺大的鋪面，門頭的裝修和招牌一看就知道是用了心思的，只可惜窗戶上貼著的紅紙上寫著：出售鋪面，有意者面談。
“走，過(guò)去看看。老羅，這一家以前的生意怎么樣？”
想當(dāng)年胡楊一直稱呼羅平為“老羅”，這時(shí)他順口就叫了出來(lái)。不過(guò)這個(gè)倒問(wèn)題不大，他意識(shí)到以后也沒(méi)有可以去糾正。
“嗯，聽說(shuō)生意一般。具體我也不是很清楚。”
羅平一五一十的回答道。
胡楊沒(méi)有吱聲，他看到這一家準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的鋪面并沒(méi)有關(guān)門，于是抬腳就走了進(jìn)去。
“先生，你好！請(qǐng)隨便看看。我們店里的所有商品都有很大的折扣，賣完柜臺(tái)里這些貨就不賣了。”
迎上前的是一個(gè)年輕的姑娘，一口粵語(yǔ)讓夏冰和韓文愣是一個(gè)字都沒(méi)聽懂。
羅平能好點(diǎn)兒，連猜帶蒙能聽懂大概的意思。
“我不買東西，你們老板在嗎？我想和他談?wù)勯T面轉(zhuǎn)讓的事情。”
胡楊當(dāng)年在羊城呆了那么多年，不僅能聽懂還會(huì)說(shuō)。不過(guò)此時(shí)他還是用略帶西江口音的普通話說(shuō)道。
“我們老板在里間，請(qǐng)您稍等。”
年輕的姑娘反應(yīng)過(guò)來(lái)，眼前的這位是北方人，連忙也改成了普通話。
盡管還是聽得有些費(fèi)勁，但不至于聽不懂。夏冰看著走向里間的小姑娘的背影，小聲說(shuō)道：“胡總，真打算買這間鋪面？等回頭需不需要詢問(wèn)一下許部長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見？”
胡楊奇怪的看了一眼夏冰，說(shuō)道：“不用，要買也是我個(gè)人買，和公司無(wú)關(guān)。”
夏冰抿嘴一笑，說(shuō)道：“是我想當(dāng)然了，這都是思維慣性惹的禍。你當(dāng)我沒(méi)說(shuō)......”
胡楊擺擺手，剛想說(shuō)話，就看見之前的那個(gè)年輕姑娘領(lǐng)著一個(gè)五十歲左右的男人走了出來(lái)。
“不好意思啦......怠慢了各位，幾位里面請(qǐng)。”
男人個(gè)頭兒比較矮，有些偏胖，一口粵式普通話比之前的那位姑娘的話還難懂。
胡楊笑笑，說(shuō)道：“您客氣！我姓胡，不知您怎么稱呼？”
“我姓江，胡先生，咱們進(jìn)去再談。”
房主笑瞇瞇的把胡楊讓進(jìn)了里間，夏冰等人都沒(méi)有跟著進(jìn)去。店里的小姑娘很客氣搬了幾張椅子，讓幾人坐下來(lái)休息。
羅平猶豫了一下，還是沒(méi)有提前離開。他答應(yīng)胡楊要帶著幾人在玉器一條街轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，現(xiàn)在才走了一小段，任務(wù)還沒(méi)完成。
“胡老板是北方人吧？你對(duì)我的鋪面有興趣？”
知道對(duì)方是奔著鋪面來(lái)的，江老板剛坐下就直截了當(dāng)?shù)膯?wèn)道。
“嗯，是對(duì)你的鋪面有興趣，不過(guò)我想聽聽你的價(jià)格。”
胡楊今天絕對(duì)是臨時(shí)起意，目前羊城的房?jī)r(jià)比起去年底已經(jīng)有了相當(dāng)程度的回落，但這還不是低位。
不過(guò)呢，鋪面的價(jià)格不能完全參考住宅的價(jià)格，今兒意外遇到羅平，才讓他有了個(gè)新想法。
“我這個(gè)鋪面營(yíng)業(yè)面積將近八十平，還有一間小辦公室、一間值班室和洗手間。我主要是想轉(zhuǎn)行做其他的生意，要不然這么好地段的門面房子我真不會(huì)賣掉的。這樣，一口價(jià)120萬(wàn)包過(guò)戶，胡老板你考慮考慮。”
房主很痛快的報(bào)出了自己的價(jià)格。
目前這個(gè)地段的房?jī)r(jià)大約在六千元|每平，門面房的價(jià)格一平方也就在一萬(wàn)左右。
胡楊在心里算了算，對(duì)方大約溢價(jià)了15%到20%。
于是他搖搖頭，說(shuō)道：“江老板，這個(gè)價(jià)格可是有點(diǎn)虛高啊，你這門面最多也就能賣個(gè)一百萬(wàn)。”
“怎么會(huì)？我的價(jià)格可一點(diǎn)都不高。胡老板別忘了，我可是包過(guò)戶的哦......”
江姓房主能看出來(lái)，眼前這個(gè)帥氣的年輕人是有真實(shí)的意愿想買這個(gè)鋪面。所以，他還是咬住價(jià)格不松口。
胡楊笑笑也不再多說(shuō)，站起來(lái)遞過(guò)去一張名片，說(shuō)道：“江老板，你這個(gè)鋪面我最多能出一百萬(wàn)。你考慮一下，要是能行你就給我打電話。打擾了......”
想幫助羅平，胡楊有很多辦法。剛好他本來(lái)也一直想開一家玉器行，只不過(guò)現(xiàn)在把這個(gè)想法提前了。這間鋪面要是房主不肯降價(jià)，他也可以考慮重新租一間，總之他不會(huì)多掏20萬(wàn)元的溢價(jià)。
房主很客氣的把胡楊送出來(lái)，并沒(méi)有挽留他。
“胡總，談的怎么樣？”
走出這家店，夏冰才笑著問(wèn)了一句。
“嗯，價(jià)格有點(diǎn)高。對(duì)方報(bào)價(jià)120萬(wàn)元，我呢，最多只能出價(jià)100萬(wàn)元，沒(méi)達(dá)成協(xié)議。”胡楊隨口回應(yīng)了一句，然后看向了羅平：“老羅，這附近還有轉(zhuǎn)讓的門面嗎？”
“還有幾家，我再帶你們?nèi)タ纯础！?br />
這兩年玉器一條街的生意都不算很好，門面的轉(zhuǎn)讓很常見。羅平也經(jīng)常在這一帶活動(dòng)，印象中還有幾家轉(zhuǎn)讓的。
又看了幾家，要么就是位置有點(diǎn)偏，要么就是營(yíng)業(yè)面積太小，總之都不怎么和胡楊的心意。
看看時(shí)間，都到了中午的飯點(diǎn)，胡楊就說(shuō)道：“先去吃飯吧，吃完飯?jiān)蹅冊(cè)俳又洹＠狭_，你也一起吧。”
羅平剛想告辭，聽到胡楊這樣說(shuō)，就把話咽回了肚子里，點(diǎn)點(diǎn)頭算是答應(yīng)了下來(lái)。
幾人就在附近找了一家看起來(lái)還不錯(cuò)的餐廳，吃了一頓正宗的粵菜。
“胡老板......你要是真想買玉石一條街的門面，我覺得也不用著急。這兩年特別是今年，這一片的生意普遍都很差，門面房的價(jià)格一直在慢慢的下跌。”
吃人的嘴短，羅平吃飽喝足之后想了想，還是提醒了胡楊一句。
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