精彩东方文学

我的人生重置了 第182章 寫字樓,先買兩層

作者/華山棄徒. 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    第182章寫字樓,先買兩層

    做vcd機這個項目,陸亞麗等人也是受到了胡楊的啟發(fā)。并且,要是沒有頑石科技的代工,就沒有播霸vcd的今天。無論于公于私,陸亞麗都可以無條件的信任胡楊。

    胡楊點點頭,心里多少有點感動。

    “陸姐,閑話少說,你對我的幫助我會記住的。咱們說正事兒,我有個計劃......”

    胡楊在很短的時間內(nèi),就完善了這個計劃。

    說白了,還是想放長線釣大魚,慢慢把曾祥琪這個家伙套在vcd這個行業(yè),而陸亞麗等人剛好可以擇機退出。

    “嘿嘿,胡總這人有時候真的是太壞了,不過我喜歡!按照你的說法,你是想讓這個曾祥琪當(dāng)接盤俠啊。問題是,人家能讓你如愿嗎?”

    陸亞麗笑得花枝亂顫,等她笑完了,還是覺得有點疑問。

    “其所謂謀事在人、成事在天。凡事都可能會有意外不是?陸姐,按我說的去做,成功的概率最少能有八成。不過,你們可是要有耐心哦,這件事沒個一年半載做不成,到時候我可以讓有年去幫你。”

    胡楊抻個懶腰,猛地坐直了身體。這一瞬間,陸亞麗有種感覺,對面這個溫和無害的小帥哥,又再次露出了他的獠牙。

    “那行,我回去準備準備,回頭再和梓榆、阿茂他們幾個通一下氣。這事兒我聽你的,做不成我也不會怪你。”

    陸亞麗隨即起身告辭,她也是一個干脆利索的人,決定好的事情絕不拖泥帶水。

    公司里陸亞麗是第一大股東,不過等事情進展到一定的程度,她也會通知湯梓榆和吳茂生等人的。

    接下來,陸亞麗開始和香江祥祺電子接觸,有幾場談判胡楊把許有年派去給她當(dāng)副手,大大減輕了她的壓力。

    胡楊沒有參與這場曠日持久的談判,這種事情當(dāng)然不能當(dāng)成自己的事業(yè)的來做。

    陸亞麗等人在順利收割完vcd機的碩果之后,怎么退出,是他們的事兒。胡楊的提議只是給了他們一個選擇,亦或是說給了曾祥琪一個選擇而已。

    夏冰最近安排人手摸清了天河北寫字樓的基本情況,她今天特意給胡楊匯報了此事。

    “胡總,天河北目前的寫字樓不算多。目前已經(jīng)交工的有中信廣場,明年即將交工的有大都會廣場。我們意見傾向于購買中信廣場,這是資料,請你過目。”

    胡楊點點頭,拿起了放在桌子上的資料看了起來。

    中信廣場屬于甲級寫字樓,樓高80層,是目前羊城最高的建筑。除了主樓,其還有幾棟裙樓,包括地下停車場在內(nèi)的配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

    “價格不便宜啊,這都接近上萬了呢。這樣,我下午和你去看一下,跟他們談?wù)劊瑺幦∧靡恍﹥?yōu)惠。”

    胡楊看中了這個地段,中信廣場的建筑本身也坐落在整個天河北商務(wù)區(qū)的中軸線上,風(fēng)水極佳。

    下午一上班,夏冰就陪同胡楊來到了中信廣場的租售中心。

    “胡總?你好,真高興再次見到了你。”

    胡楊剛進門,就看到一位身著職業(yè)套裝的靚麗女孩走了過來。女孩見到他,遠遠就露出了笑容,并開口打了聲招呼。

    “林......林小姐,你怎么在這里?”

    走過來的漂亮女孩,原來是胡楊購買別墅的時候,那位售樓小姐。到現(xiàn)在胡楊還是叫不出人家的名字,微微有點尷尬。

    “我目前在這里做事,還是從事老本行,賣樓。”說著話,她又沖夏冰點點頭,道:“林嫣,很高興見到你。”

    夏冰笑笑說道:“夏冰”,然后和林嫣輕輕握了個手,互相交換了名片。

    “林嫣,不好意思,打擾一下。這位先生,女士,請問你們是想看寫字樓嗎?”

    租售中心接待顧客也是有規(guī)矩的,都是按照排隊順序。輪到胡楊和夏冰,其實應(yīng)該是另一位售樓小姐負責(zé)接待。

    林嫣點點頭,正準備告退,胡楊笑著擺擺手,道:“是我們不好意思了。我跟這位林嫣小姐是熟人,接下來就讓她幫我們介紹一下情況,可以嗎?”

    “當(dāng)然可以,祝你們看房愉快。”

    售樓小姐很有職業(yè)素養(yǎng),打過招呼就轉(zhuǎn)身走了。這也是行規(guī),顧客有熟人或者指定售樓小姐,自然就不會再按照排隊順序來接待。

    “原來胡總是想看看房啊,不知道您是準備租用還是購買?”

    寫字樓可租可買,主要還是看顧客的意愿。作為林嫣來說,自然希望胡楊能購買,這樣的話她的提成就能高不少。

    “嗯,我現(xiàn)在看看吧。如果合適,我會考慮買下來。”

    對于胡楊來說,售樓小姐是誰并不重要。不過之前他對林嫣的印象不錯,就讓帶著去看看。

    林嫣一邊走,一邊給胡楊介紹了大致的情況。這和公司行政人員整理的資料沒有差別。

    “胡總,你看,站在這里可以俯瞰羊城,視覺效果真的不錯。另外,寫字樓的增值肯定要比住宅強,畢竟租金要比住宅貴很多,而且年年上漲。”

    林嫣的話倒不是推銷的話術(shù),盡管目前寫字樓也比住宅貴不太多,但租金明顯要高出一大截。

    “林小姐,我們老板倒是想購買,不知道你這邊還能有多少優(yōu)惠?”

    夏冰見胡楊沒吱聲,就主動上前談起了價格。

    林嫣有點為難:“優(yōu)惠倒是有些,不過幅度不大。胡總要是全款購房的話,可以打95折,這是我能爭取到的最大權(quán)限。”

    “林小姐,你這一層大面積大概有多少?我準備購買一到兩層,就看你們的價格能不能讓我滿意嘍。”

    胡楊不會為這事兒跟一個售樓小姐打嘴炮,行就行,不行就算。反正還有大都會廣場可以考慮。

    “胡總,你是說想整層購買?哦,我這是聽到天籟之音了嗎?”林嫣激動的有點語無倫次,一雙水汪汪的大眼睛直往胡楊身上瞟。

    “我們每一層的面積大概在2380—2530平米,胡總,要不你和我下去,我好向經(jīng)理申請權(quán)限。”

    林嫣樂呵呵的帶著胡楊和夏冰回到了租售中心,給二人泡了咖啡,她才直奔經(jīng)理室。

    不大的工夫,林嫣帶著一位三十來歲,戴眼鏡的男人走了過來。

    “胡總,這是我們經(jīng)理,他想和你談?wù)劇!?br />
    直接購買一到兩層,絕對是大生意,就連租售中心的經(jīng)理也坐不住了。當(dāng)然,最后能談成,業(yè)績還是屬于林嫣的,反正手下所有人的業(yè)績都有他的提成。

    胡楊也沒工夫和經(jīng)理客套,直接說出了自己要求,他打算購買59層和60層兩層樓,但價格必須要降下來。

    目前的公開報價(折后)是每平米9200-9600元的樣子,經(jīng)理考慮了一下,給出了8800元每平方的價格。

    “太沒誠心。我這樣說吧,8000元一個平方,我買兩層樓,現(xiàn)款。行,咱們馬上簽約,不行,我抬腿就走,咱們互相不麻煩,好吧?”

    胡楊有自己評判價格的標準,而不是銷售經(jīng)理說多少就是多少。再談下去,就有點煩嘍,他干脆直接亮出了底線。

    “呵呵,胡總真是個雷厲風(fēng)行的人啊。麻煩您等幾分鐘,我打個電話。”

    這個價格銷售經(jīng)理也做不了主,他趕緊向上面匯報這事兒,得到的答復(fù)是,8000就8000,賣!

    兩層樓加起來剛好5000平米,這么大的單子可不能放走了。

    這一來,自然是皆大歡喜,最高興的莫過于林嫣。雖說折扣有點大,會影響她的業(yè)績,但架不住基數(shù)恐怖呀,看來今年的“新人王”非自己莫屬。

    中信廣場59層和60層,加起來5000平米,按照每平方8000元計算,購房款是4000萬元。

    簽訂購房合同、辦理手續(xù)及付款等事項,由夏冰和隨后趕過來的財務(wù)人員負責(zé)。

    胡楊提前離開了租售中心,接到電話的韓文準時把車開到了門口。

    “胡總,請等等。”

    胡楊正準備上車,林嫣從后面叫住了他。

    “林小姐,我想起來了,上次說請你吃飯,結(jié)果我給忙忘了。要不過些天,等我有空給你電話。”

    林嫣幽怨的看了一眼胡楊,輕輕咬咬嘴唇,說道:“胡總,我是想給你道聲謝,可不是貪圖您一頓飯哦。再說了,要請也是我請,您這一單可是幫我了大忙哦。”

    胡楊笑笑,說道:“舉手之勞,當(dāng)不得你還專門跑出來謝我。我最近還真有點忙,過些天吧。那我先走了啊,再見,林小姐。”

    看著寶馬車逐漸遠離,最后匯入了滾滾的車流中,林嫣嘆了一口氣,站在那里足足五分鐘,才轉(zhuǎn)身走了回去。

    對于胡楊來說,他倒不介意和林小姐來一場美麗的相聚。問題是,得看他哪天既有時間又有心情吧。

    ......

    盛夏時節(jié)。

    羊城白天的的氣溫一般都在33度,只要出了辦公大樓,隨便走一圈就是一身汗。

    匯嘉控股已經(jīng)正式搬遷至中信廣場。

    目前,59樓尚未啟用,公司全部集中在60層辦公室,包括胡楊300平方的大辦公室。

    300平說起來不小了,不過考慮到里面包括辦公室、會客室、休息間以及單獨的洗手間等,真正的辦公面積也不過100多平。

【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā),txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏
百度風(fēng)云榜小說:劍來 一念永恒 圣墟 永夜君王 龍王傳說 太古神王 我真是大明星 校花的貼身高手 真武世界 劍王朝
Copyright © 2002-2018 http://www.nuodawy.com 精彩東方文學(xué) All Rights Reserved.
小說手打文字版來自網(wǎng)絡(luò)收集,喜歡本書請加入書架,方便閱讀。
主站蜘蛛池模板: 紫金县| 清丰县| 全州县| 开封市| 册亨县| 昌黎县| 东阿县| 绥滨县| 盖州市| 龙岩市| 汝城县| 涟源市| 烟台市| 顺义区| 江城| 临潭县| 安阳县| 澄城县| 抚州市| 金华市| 新宾| 建平县| 凉城县| 开鲁县| 龙门县| 鸡东县| 双流县| 马公市| 阳原县| 隆化县| 诸暨市| 建瓯市| 嘉兴市| 武宣县| 灵武市| 阳曲县| 调兵山市| 盐城市| 晴隆县| 衡阳县| 思茅市|