陸明宇看著鄭芷涵，就這么陷入了沉思。
鄭芷涵也沒有打擾陸明宇，本來對它來說是一個困擾，但現在這件事情對他們來說變成了一件好事兒。
陸明宇不管選不選擇這里，對他們只有好處沒有壞處。
唯一畢竟麻煩的就是他們從中聯系一部分業主，進行補償。
但陸明宇一旦選擇了這里，可能這里就會成為全市最大的一個VR體驗廳。
到時候肯定會為他們這個商場帶來不小的引流。
所以這種百利而無一害的事情，鄭芷涵自然是愿意多等一會兒的。
她也知道，陸明宇現在心里肯定有不少于三四個地方供他選擇，所以她并沒有一開始就給出最大的優惠，如果陸明宇真的愿意和他們談，那么他們肯定會把這個價格繼續往下降的。
如果他們雙方能夠談攏，那么對他們雙方都是好事兒。
鄭芷涵就這么看著陸明宇，保持著職業的微笑。
陸明宇抬頭看了一眼鄭芷涵，然后皺眉道：“如果就現在這個價格來說，那么我們前期需要投入的資金就比較多了。”
“當然，因為您最開始的打算是租而不是買。”鄭芷涵笑了笑道：“而且我們給您的價格就是我們記錄在案的價格。”
鄭芷涵知道她說的這句話，陸明宇肯定會明白的。
記錄在案的價格就是他們可以出售的最高價，所以這個價格自然是可以往下降一降的。
陸明宇能夠成為這個項目的負責人，對這件事情應該是比較了解的。
其實她也就是換一個方式告訴陸明宇，他們的房價還可以再往下降一降。
陸明宇看著鄭芷涵，淡淡的笑了笑道：“我們其實租或者買都是可以的，只不過是我比較趨向于前者而已。”
“這個項目是我們只是用來試運營而已。”陸明宇笑了笑道：“所以前期投入太大，如果收不回來，這樣我們也比較容易收回成本。”
“這屬于不動產。”鄭芷涵笑了笑道。
“主要我們現在預算有限，還做不到這么大投入。”陸明宇看著鄭芷涵笑了笑道：“一個合適的地址只是第一步，接下來大量的設備裝修都會花掉不少的資金，所以在這里我們的投入并不打算超額。”
鄭芷涵看著陸明宇，也是有一些顧慮的，主要陸明宇把這個話告訴她，在另一方面也是告訴自己，他確實比較向往這個地方，希望自己降價，但是也不能白菜價往外送吧。
“我注意到這里的人流量不是很多，我感覺一方面應該并不是修路的問題吧？”陸明宇看著鄭芷涵，突然笑了一聲說道。
鄭芷涵眼神微微一變，然后就笑了起來，道：“那里畢竟不是市中心，所以沒有那么大的密度，不過相對來說這里還是很不錯的，畢竟在幾公里以內只有這么一個商圈。”
“這話就錯了吧。”陸明宇笑了笑，道：“這種事情也不用隱瞞吧。”
“陸總什么意思？”鄭芷涵還笑了笑，依然還保持著臉上職業式的微笑。
陸明宇淡淡的看著留下，道：“從這條路下去，兩公里以內就有兩座商場，甚至其中一家規模遠比這里要大，這個地方方圓五公里，就有六座商城，你還敢說你們這里的競爭力不夠大嗎？”
“陸總看樣子已經了解過了。”鄭芷涵笑了笑道：“不過這只是表面上現象而已，因為我們比鄰一大片居住區，在我們商場一公里范圍內，就有至少六到七個小區，所以……”
“那為什么現在在商場里面看不到他們的影子呢？”陸明宇轉過頭，看著鄭芷涵問道。
鄭芷涵咽了一口唾沫，笑了笑道：“只是這個時間段而已。”
“是嗎？”陸明宇笑了笑道。
鄭芷涵看著陸明宇，心里也就知道他的策略了，不可否置這個男人確實看到了他們的弊病所在，那就是人流量的問題，但是他們對于這個并不是很在意。
“陸總，其實你也很動心吧？”鄭芷涵看著陸明宇笑了笑說道。
“哦？”陸明宇看了一眼鄭芷涵，心里也有些懊惱，他剛剛還是著急了。
主要一方面原因還是和劉嫂他們有關，這種情感讓他對這里有一些想法，甚至讓他加深了很多。
“如果您對這里不在意的話，就不會費勁口舌的想要通過打擊我們來說服我。”鄭芷涵笑了笑道：“其實我們還是可以做一些讓步的，如果陸總真的想要選擇這里，畢竟這是一個雙贏的局面。”
陸明宇看著鄭芷涵笑了笑道：“沒錯，我是打算說服你，不過我并不是打算通過打擊你。”
“陸總什么意思。”鄭芷涵看著陸明宇問道。
“你知道我們這個項目是屬于玩樂性質的，而且我們打算在一個城市只選擇三個到五個地方，而且這個項目是我們打算鋪滿全國的，現在你懂了嗎？”陸明宇看著鄭芷涵，現在他們確實是打算選第一個地方進行試點，這件事情鄭芷涵可以負責，但是更高的鄭芷涵就不可以了吧。
“我知道。”鄭芷涵笑了笑道：“我知道和誠宇集團有關的時候，就知道這件事情肯定不只是開一家店。”
“那么……”陸明宇皺眉，看著鄭芷涵，不知道她什么意思。
“再認識一下吧。”鄭芷涵笑了笑道：“鼎陽集團駐西北辦事人，西北地區的事情都是我說了算。”
陸明宇愣了一下，真的沒想到居然來的人位置并不低。
陸明宇突然想起來，鼎陽集團的總裁貌似是楚向凡的朋友。
這件事情還是往年的慈善晚會上陸明宇知道的，因為鼎陽集團的發家地在甘肅，所以他們的總部現在還在甘肅，不過生意早都已經發展到了全國。
不過陸明宇知道的也只是屬于一個皮毛而已，鼎陽集團和楚向凡有聯系，其實主要原因是鼎陽集團和墨智淵有關系，所以才會和楚向凡接觸。
所以在陸明宇沒見到鄭芷涵的時候，楚向凡就已經知道這件事情了。
“還真是冒昧了。”陸明宇笑了笑道：“本身我是想以我們可以幫助你們引流，以我們的優勢換取你們的優惠，但沒想到是這樣的情況。”
“現在依然可以。”鄭芷涵笑了笑，他們確實客流量不是很客觀，所以鄭芷涵也想極力解決這個問題。
不過依然沒有什么作用，那些大商場占據著天時地利人和，甚至很多人愿意跨越半個城過去玩，所以相比于他們的人流量，他們這邊簡直就是少的可憐。
就這么說吧，在那些大商場里面玩，可能一不小心一眨眼，身邊的同伴就不見了。
而在他們這邊的商場，就連商場里面擺的板凳都坐不滿。
“那么我們就應該談一談更深度的合作了？”陸明宇笑了一下，這樣雙贏的局面對于他們都是極好的，所以何樂而不為呢。
“為什么陸總沒有擔心過你沒有辦法幫助我們引流呢？”鄭芷涵有些奇怪的看著陸明宇。
“我也不能保證，但我依然很自信。”陸明宇笑了笑，他現在也不能拿出什么依據來讓鄭芷涵相信，不過他相信他們肯定能夠做到。
鄭芷涵抿了抿嘴道：“我會回去和我們的總經理商量一下的，具體的結果可能我們就需要到下次再談了。”
“那么希望我們雙方都可以得到滿意的答案。”陸明宇笑了笑，他并沒有著急在今天強談下來，因為鼎陽集團的萬裕城已經分布在絕大多數的城市，而他們的誠宇廣場到現在為止也就只有寥寥幾個城市而已，甚至還沒有午末城多。
不過現在午末城也已經被午末集團第二股東完全吞并了。
不過誠宇廣場到現在為止也都在不斷的擴張中，甚至通過收購一些難以經營的商場，加以改造。
畢竟他們需要一個大型的悅民購物廣場，來服務于附近大量的誠宇智能系統用戶。
所以對于這些難以經營的商場，他們優先考慮的是附近的小區占比有多少？
有一些正是因為附近其他的商場分流，才導致沒落的。
“我也希望。”鄭芷涵笑了笑，她確實想和陸明宇談下來，因為他冥冥中感覺，這很可能是讓他們商場翻身的機會。
陸明宇笑了笑，和鄭芷涵友好的握手之后，就離開了。
鄭芷涵這邊很快就回到辦公室，開始和上面的領導匯報這件事情。
也正是因為鄭芷涵的原因，上面的領導也開始對這件事情重視了。
畢竟這也是一個要擴展到全國都項目，如果真的和他們捆綁到一起，那么肯定會給他們帶來人流量的增長的。
這也是他們希望看到的一幕。
陸明宇回到了車里，輕輕松松伸了一個懶腰。
“怎么樣，談妥了嗎？”凌天行看著陸明宇問道。
“現在基本上沒什么問題。”陸明宇點了點頭，不過今天又搖了搖頭，道：“現在還沒有談下來，不過我對這里確實挺滿意的，人流量原本就多的商場，不會對我們有多少重視的，不過像他們這樣的情況，估計也非常迫切的改變吧，所以我們也可以從他們手里拿到我們想要的優惠。”
“我剛才查了一下，這附近的小區都是他們的產業。”凌天行將手機遞給了陸明宇。
陸明宇接過手機，大致看了一遍，然后突然就笑了起來，道：“我就說她為什么并不是很熱切了。”
“你剛剛還說這件事情差不多談下來了。”凌天行有點迷惑，陸明宇前后這兩句話完全是矛盾的啊？
“不是。”陸明宇笑了笑道：“只是在談判的過程中，她的態度很顯然不是多么熱切，甚至一直對我有所壓制。”
“哦？”凌天行有些驚訝，陸明宇這家伙就是杠精，而且是那種自杠的那種，這幾年凌天行可沒少受這個罪，所以一般凌天行和陸明宇不怎么杠。
不過偶爾也會有一些，也往往以凌天行的失敗告終。
也正是因為陸明宇的影響，凌天行說話的氣質也有一些杠精。
“她說他們并不在意人流量，不過這話里面有一半真一半假罷了。”陸明宇笑了笑道：“要說真的不在意，恐怕是不可能的，不過他們的盈利重心并沒有在這邊，所以說是不在意也是看可以的。”
“但她肯定知道，如果就這么下去，這邊就會成他們虧損的點了。”陸明宇笑了笑道：“所以她也表示他是希望可以和我們達成合作的。”
“我感覺不光是她吧？”凌天行看著陸明宇這個樣子，有些不屑的撇了撇嘴。
“我也有些意向，主要我也想通過他們，發展的更快一些。”陸明宇笑了笑道：“畢竟現在我們誠宇廣場還是太少了。”
“對啊，我們可以先在誠宇廣場試點運營一下。”凌天行笑了笑道。
陸明宇看了一眼凌天行淡淡的笑了一下，然后把他的想法告訴凌天行。
在以后，他自然也是打算把誠宇廣場包納進來的，作為他們一個常駐的商場，只不過現在，他并不打算試點放在誠宇廣場。
一方面是誠宇廣場太少了，另一方面就是誠宇廣場現在還沒有什么名氣，他們的存在并不能讓誠宇廣場改變什么，而且他們很可能就會沉寂在誠宇廣場當中了。
所以陸明宇放棄走自己的爐子，決定找一個合適位置，只要對他們的開始有利，那么他們再進入誠宇廣場，這樣也就可以達成引流的作用了。
這就是陸明宇的打算。
凌天行點了點頭，他大概也聽明白了，他沒有想這么多，就是感覺放到哪里都可以。
“就我來看，這里的性價比對我們來說還是比較好合適的，而且他們需要我們，這就是一個雙贏的局面，對于他們，對于我們，都是一件好事。”陸明宇笑了笑道：“走吧，我們再去看看其他的地方，這里并不是唯一的選擇。”
凌天行一愣，笑了笑發動了汽車，笑道：“我還以為你已經打定主意了。”
“暫時還沒有。”陸明宇淡淡的笑了笑。
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