喬紅玉拿著戶型圖和合同走了進(jìn)來(lái)，沈川拿過(guò)來(lái)分給幾個(gè)人看：“看看吧，有兩種戶型，平。”
幾個(gè)人接過(guò)去，對(duì)韓子媚她們來(lái)說(shuō)，兩三百萬(wàn)也不是小數(shù)目，但她們?cè)谏虼ǖ幕鹬匈嵙艘还P，再有內(nèi)地的房?jī)r(jià)比香江便宜太多了，同樣300多平米的房子，如果在中環(huán)，沒有一千萬(wàn)不可能買到。而這里是首都，是京城，這么大平米的豪宅，不到300萬(wàn)，簡(jiǎn)直是太便宜了。另外，她們對(duì)沈川的話也深信不疑，隨著內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)增長(zhǎng)的。
沈川說(shuō)道：“如果你們相信我，年底或者明年初，不要晚于三月份，把房子都賣了吧。”
“為什么？”裴瑾疑惑的問(wèn)道：“是因?yàn)榛貧w嗎？”
郭宗廷看向沈川：“應(yīng)該跟回歸沒有關(guān)系，九四一年九五半年，這一年半的調(diào)整，香江地產(chǎn)市場(chǎng)開始復(fù)蘇。尤其是香江經(jīng)濟(jì)漸趨好轉(zhuǎn)，銀行利率，樓宇按揭利率大幅下調(diào)。再加上剛剛行政長(zhǎng)官的選出，香江前景趨向明朗，投資者已逐漸從回歸的懷疑、恐懼，轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N對(duì)新投資機(jī)會(huì)的憧憬，在種種利好因素的刺激下，海外資金以及內(nèi)地資金再次大規(guī)模涌入香江房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)比九四年下跌之前，增長(zhǎng)了50%，所以，香江房地產(chǎn)市場(chǎng)，真要有什么波動(dòng)，跟回歸肯定是沒有關(guān)系的。”
沈川真沒想到，郭宗廷對(duì)香江房地產(chǎn)這么有研究，他哪里知道，郭宗廷是演藝圈中最有生意頭腦的，很喜歡炒股，雖然因?yàn)槟懽有⊥度氩欢啵瑳]有賺到什么大錢，但他沒有賠過(guò)，而且對(duì)回歸前后的股市有自己的看法。
但是，無(wú)論你看得多遠(yuǎn)，也沒有沈川這個(gè)穿越人士看得清楚明白。去年開始，在多種復(fù)雜因素的推動(dòng)下，香江地產(chǎn)、樓市大幅飆升，拉動(dòng)香江股市大幅上漲，地產(chǎn)、股市的異常繁榮又刺激銀行金融業(yè)的空前景氣，形成港元資產(chǎn)的急速膨脹，進(jìn)而產(chǎn)生整個(gè)經(jīng)濟(jì)中的泡沫成分。香江經(jīng)濟(jì)中的這種大起，實(shí)際上已為九七年底的經(jīng)濟(jì)大落埋下隱線。
如果沒有索羅斯作亂，沒有亞洲金融風(fēng)暴，香江的房地產(chǎn)市場(chǎng)還能堅(jiān)持幾年，但大量國(guó)際炒家在索羅斯帶領(lǐng)下，引爆了亞洲金融風(fēng)暴，然后又把手伸到了香江，讓香江的經(jīng)濟(jì)遭到了前所未有的打擊，房地產(chǎn)市場(chǎng)的打擊更是慘重，連續(xù)五年，樓市跌了70%，一些小戶型住宅甚至跌了90%，大量中產(chǎn)人士破產(chǎn)，甚至出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)，銀行貸款違約率達(dá)到了60%，因?yàn)闆]有錢還。
沈川當(dāng)然不會(huì)告訴他們即將到來(lái)的金融危機(jī)，而且他已經(jīng)準(zhǔn)備好，要狠狠收割一波，然后在香江跟索羅斯和那些國(guó)際炒家較量較量。在另一個(gè)世界，國(guó)家和香江聯(lián)手，讓索羅斯和國(guó)際炒家損失慘重，鎩羽而歸。那這一世，有他的參與，對(duì)付索羅斯和國(guó)際炒家，應(yīng)該會(huì)更輕松。當(dāng)然，他也不會(huì)忘記香江樓市，以他現(xiàn)在的資本，到時(shí)候能買下大半個(gè)香江，等十多年后，他要狠狠打壓高起的香江房?jī)r(jià)，把一些不安定因素按死在萌芽中。
“總之，你們要是相信我，就把房產(chǎn)賣了，所有，不管是商鋪還是住宅。但是，你們要是不相信我，那就算了。”
沈川知道，像韓子媚這些大明星，肯定有不少房產(chǎn)，讓她們?cè)诟呶怀鍪郑逊孔淤u了，就是想帶著她們賺一波，然后等房地產(chǎn)崩盤在抄底。不過(guò)，她們不相信也沒關(guān)系，只要是長(zhǎng)期持有，不是短期炒房，樓市寒冬也凍不傷她們。
韓子媚笑著說(shuō)道：“我有三間商鋪，一棟別墅，兩套住宅，全都賣了嗎？”
沈川聳了聳肩：“這是你自己的事。”
喬韻棋說(shuō)道：“是你讓我們把房子都賣了，你總得給點(diǎn)意見啊。”
沈川說(shuō)道：“我的意見是全都賣了，然后租房子或者住酒店，如果你們不喜歡租房或者住酒店，那就留一套最小的，暫時(shí)住著。”
梅芳菲問(wèn)道：“能給個(gè)理由嗎？”
沈川搖頭：“沒有理由，剛才我就說(shuō)了，信得過(guò)我就按照我說(shuō)的做，信不過(guò)我就算了，你們也不會(huì)有什么損失。”
韓子媚說(shuō)道；“這里的房子，不想買也的買了。”
“為什么？”喬韻棋問(wèn)道。
韓子媚嘴角一勾：“我不喜歡住租的房子，也不喜歡住酒店。有工作的時(shí)候沒有辦法，只能住在酒店，但是沒有工作的時(shí)候，只有在自己的家里才會(huì)全身心的放松，才能無(wú)所顧忌的想干什么就干什么。可我把香江的房子都賣了，那就只能在這里買，休息的時(shí)候回到這里來(lái)。”
韓子媚的話已經(jīng)很明確的告訴在場(chǎng)的人，她決定賣了香江房產(chǎn)，也覺得在這里買套房子了，至于有時(shí)間會(huì)不會(huì)到內(nèi)地來(lái)住，那就只有她自己知道了。
裴瑾笑著說(shuō)道；“我只有一處房產(chǎn)，賣了就賣了吧，在這里買一套房子，跟媚姐住鄰居。”
劉梵也笑了：“好，我們都把香江的房產(chǎn)賣了，在這里買做鄰居。”
潘子欣目光閃了閃，雖然沈川沒有說(shuō)明什么原因，但沈川既然這么說(shuō)了，肯定有他的道理，而且她也非常相信沈川這個(gè)老板，所以暗暗決定，通知家里，年底之前把房子賣了，至于住在哪里，香江大部分人都沒有自己的房子，全都在租房，她就讓家里先租房住。
黃達(dá)眼珠轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)說(shuō)道：“我出去打個(gè)電話。”說(shuō)完跑了出去，然后回頭看了一眼辦公室，又走遠(yuǎn)了一點(diǎn)，拿出電話打給他老子，“爸，我要錢！”
黃紅章心里一驚：“你個(gè)小王蛋是不是又惹禍了？”
黃達(dá)說(shuō)道；“爸，按照基因?qū)W來(lái)說(shuō)，只有王才能生出王蛋。”
“我……”黃紅章氣得一口氣差點(diǎn)沒上來(lái)。
黃達(dá)急忙岔開話題：“我要錢是買房子。”
黃紅章深呼幾口氣，好一會(huì)才讓自己要暴躁的心安靜下來(lái)：“好端端的，抽什么風(fēng)。”
黃達(dá)說(shuō)道：“爸，我跟你說(shuō)個(gè)事，也許不信，但我說(shuō)的都是真的。”
“哪有那么多屁話！”黃紅章罵了一句，“快點(diǎn)說(shuō)！”
黃達(dá)把沈川的事情說(shuō)了一下，黃紅章驚得嚇得蹦起來(lái)，幸虧身體比較重，沒蹦起來(lái)：“你說(shuō)的都是真的？”
黃達(dá)說(shuō)道：“我就是想騙你，我也得能編出這樣離譜的故事來(lái)啊。”
黃紅章沉思了一下：“你這個(gè)室友不簡(jiǎn)單，他的家庭更不簡(jiǎn)單，你一定要跟他處好關(guān)系知道嗎？”
“這還用你說(shuō)？”黃達(dá)語(yǔ)氣有些不滿，“你倒是痛不痛我買房子。”
黃紅章一笑：“大明星都在那買房子了，我們當(dāng)然買，就算不住，以后肯定也會(huì)增值的。”
黃達(dá)激動(dòng)的問(wèn)道：“買多大的？有平兩種戶型。”
黃紅章說(shuō)道：“多少錢一平？”
黃達(dá)說(shuō)道：“7700！”
“多少？”黃紅章的聲音猛然拔高。
黃達(dá)嚇得一哆嗦，差點(diǎn)把電話扔在地上，埋怨的說(shuō)道：“爸，你能不能小點(diǎn)聲，差點(diǎn)嚇?biāo)牢摇！?br />
黃紅章說(shuō)道：“你小子在說(shuō)一遍，多少錢一平！”
黃達(dá)說(shuō)道：“7700！”
黃紅章破口大罵：“你那個(gè)室友窮瘋了嗎？什么破房子7700一平米？320平，豈不是要200多萬(wàn)？”
黃達(dá)嘴角抽搐了一下，能考上水木的，哪有笨蛋，而且黃達(dá)家里也做生意，在加上沈川對(duì)未來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的分析，他要是還看不出來(lái)西城·壹號(hào)的潛力，就不用混了。不過(guò)，他也能理解自己老子的心情，7700一平，就是他聽了，心里也罵沈川這個(gè)資本家太黑。而且200多萬(wàn)，對(duì)他家來(lái)說(shuō)也不是小數(shù)目。
“爸，7700一平確實(shí)離譜，但這里的房子，以后肯定會(huì)增值。”
沈川每平給他便宜了1000，這小子一個(gè)字都沒提。
黃紅章沒好氣的說(shuō)道：“這還用你說(shuō)，難道我還不知道房地產(chǎn)的潛力嗎？”
黃達(dá)心里一動(dòng)：“爸，你不會(huì)也想搞房地產(chǎn)吧。”
黃紅章哼了一聲：“為什么不能想？我跟你趙叔商量了一下，每人拿出1000萬(wàn)，組建一家地產(chǎn)公司，現(xiàn)在咱縣里拿塊地試試水。”
“皇阿瑪英明！”黃達(dá)興奮的說(shuō)道：“房地產(chǎn)未來(lái)可期，就是你不敢想，我也會(huì)給你膽量，讓你想想的。”
黃紅章笑罵道：“臭小子，你就那么看好房地產(chǎn)？”
黃達(dá)嘿嘿一笑：“不是我看到，而是沈老大看好，你不知道，他在東城搞的這個(gè)小區(qū)規(guī)模很大，現(xiàn)在還要搞什么智能小區(qū)，從小規(guī)劃綠化，投資兩三個(gè)億呢。如果他要不看好，怎么會(huì)投這么多錢。”
黃紅章倒吸一口氣：“他搞這么智能小區(qū)要投入兩三個(gè)億？”
“對(duì)！”黃達(dá)說(shuō)道：“開學(xué)那陣，我以為他只是個(gè)普通的學(xué)生，出生在普通的家庭。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)，他很有才華，再后來(lái)又發(fā)現(xiàn)，他也很有錢，剛剛我知道了，他不是很有錢，是相當(dāng)有錢，跟他比，爸，你就是個(gè)窮鬼。”
黃紅章突然說(shuō)道：“你媽說(shuō)想你了，等我這幾天忙完了，跟你媽一起去經(jīng)常看看你，順便幫你參考參考，看看房子怎么樣。”
黃達(dá)一驚，急忙說(shuō)道：“你那么忙，又跟我趙叔弄了個(gè)房地產(chǎn)公司，事情肯定多，這大老遠(yuǎn)的折騰啥。”
黃紅章冷聲說(shuō)道：“我聽著，你怎么那么心虛啊。”
“我……我心虛啥，有什么好心虛的。”黃達(dá)干笑一聲，“我不是怕耽誤你生意嘛。”
黃紅章說(shuō)道：“少扯那些沒用的，我跟你媽過(guò)幾天就去，還有，到時(shí)候我請(qǐng)你們寢室的同學(xué)吃個(gè)飯，你帶我通知他們一聲。”
不要看黃達(dá)又矮又胖，絕對(duì)是個(gè)人精，聽到黃紅章的話他就明白了：“你是想見沈川吧。”
黃紅章說(shuō)道：“你還不笨！”
黃達(dá)琢磨了一下：“行吧，來(lái)之前給我打個(gè)電話。”
黃紅章說(shuō)道：“那就這樣吧，房子的事可以先定下來(lái)，等我過(guò)去的時(shí)候付款。”
黃達(dá)說(shuō)道：“買房還能欠著？你直接把錢匯到我卡里就行了。”
黃紅章笑了一聲：“這么多錢放在你手里，我不放心。”
黃達(dá)還想要爭(zhēng)取一下，但剛要說(shuō)話，聽筒里就傳來(lái)了嘟嘟的忙音，然后看著手里的電話，有些欲哭無(wú)淚。
“唉！”黃達(dá)嘆了口氣，嘀嘀咕咕的說(shuō)了句什么，剛要回去，就看到那個(gè)懷孕的銷售經(jīng)理走了出來(lái)，然后是沈川還有韓子媚他們。
“你們?nèi)ツ模俊?br />
袁哲說(shuō)道：“去看看房子！”
黃達(dá)一把摟住沈川肩膀；“等一下，我有話跟你說(shuō)。”
沈川疑惑的看了他一眼：“什么事？”
見到其他人都下了樓梯，黃達(dá)才說(shuō)道：“過(guò)幾天我爸和我媽要來(lái)。”
沈川翻了個(gè)白眼：“來(lái)就來(lái)唄，跟我有啥關(guān)系。”
“有啊！”黃達(dá)說(shuō)道：“我在你這買房，他們要過(guò)來(lái)看看。”
沈川說(shuō)道：“這不是應(yīng)該的嗎？你一項(xiàng)不靠譜，做爹媽的肯定了解，這么大的事，他們當(dāng)然得過(guò)來(lái)看看。”
黃達(dá)不敢相信的說(shuō)道：“我在你眼里，就是這樣一個(gè)人？”
沈川說(shuō)道：“你以為呢？”
黃達(dá)嘆口氣：“好吧，你說(shuō)不靠譜就不靠譜吧，但是有件事，你得幫我。”
沈川問(wèn)道：“什么事？”
黃達(dá)說(shuō)道：“這個(gè)房子，你不是給我們優(yōu)惠的1000嗎？”
“對(duì)啊！”沈川笑著問(wèn)道，“怎么？這一千的優(yōu)惠不想要？”
“傻子才不要！”黃達(dá)說(shuō)道：“但是，我爸付款的時(shí)候，你要按照7700收，然后你在把優(yōu)惠的錢退給我。”
沈川眨了眨眼，突然笑了一聲：“說(shuō)你不靠譜，你還不承認(rèn)，這坑人都坑到自己老子身上了。”
黃達(dá)說(shuō)道：“我就是想多弄點(diǎn)零花錢，什么叫坑。”說(shuō)著用力摟了摟沈川肩膀，“你就說(shuō)，幫不幫吧。”
“我考慮考慮！”沈川打開黃達(dá)摟著他肩膀的手，轉(zhuǎn)身走向樓梯。
“喂！”黃達(dá)急了，快步追上去，“哥，親哥，你一定要幫幫我。”
沈川一邊走一邊說(shuō)道：“我沈川一直都是頂天立地，做事光明磊落，怎么能幫你欺騙自己的父親，你是個(gè)禽獸，但我絕不能成為禽獸的幫兇。”
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