但是，蘇一帆有他自己的統(tǒng)盤考慮，需要費(fèi)一些口舌解釋。
蘇一帆侃侃而談：“盡管拆遷方案非常有利于在座的人，可惜，有部分人獅子大開(kāi)口，把開(kāi)發(fā)商當(dāng)成提款機(jī)，最終把開(kāi)發(fā)商嚇跑了。人家不掙錢你們都不滿意，神馬拆遷方案才能滿意？除非開(kāi)發(fā)商賠錢開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。即便賠錢開(kāi)發(fā)，估計(jì)也不會(huì)讓所有人滿意。因?yàn)槿说挠裢麩o(wú)窮無(wú)盡，永遠(yuǎn)無(wú)法滿足。舉個(gè)例子，你們中間張三李四開(kāi)工資了，張三說(shuō)，把你口袋里的錢給我，李四肯定不干，憑什么把我的錢給你？事情有大小有區(qū)別，道理是一樣的，開(kāi)發(fā)商憑什么自己賠錢給你們建設(shè)新房子？”
前面說(shuō)了一大通，繞來(lái)繞去問(wèn)題直指在座的人貪心。
有些人的臉色不好看了。
發(fā)作也要有個(gè)過(guò)程，其實(shí)剛才心情挺不錯(cuò)。
想要從笑臉轉(zhuǎn)變成惱怒狀，似乎有點(diǎn)難度。
蘇一帆注意到一些人已經(jīng)有所不滿，卻裝作看不見(jiàn)，自說(shuō)自話。
蘇一帆這番話真說(shuō)到一些人心坎去了。
人心不齊，各有想法。
有些人這樣想，而另外一些人又是別樣想法。
果然，有人忍不住站起身來(lái)打斷蘇一帆的話：“你說(shuō)這些廢話有用嗎？倒不如說(shuō)些實(shí)際問(wèn)題，說(shuō)說(shuō)你們南方地產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償方案吧。行就談，不行，哪來(lái)哪去，沒(méi)工夫聽(tīng)你閑扯！”
終于有人忍不住開(kāi)口嗆聲，如果沒(méi)有蘇一帆前面的鋪墊，局面恐怕不會(huì)太好。
站在各自利益角度，大家各有不同。
有些人想通了，即便想獅子大開(kāi)口爭(zhēng)取更多補(bǔ)償，那也要看開(kāi)發(fā)商愿不愿意。
談崩了，吃虧的還是拆遷戶。
有些人愿意硬抗，有些人等不得，更希望早一點(diǎn)拆遷。
蘇一帆一席話把拆遷戶陣營(yíng)給分化了，再難保持一致對(duì)外。
此人嗆聲蘇一帆，話音剛落，有一位年紀(jì)約六十歲的老人開(kāi)口了。
“云生啊，有話好好說(shuō)，座談會(huì)不就是雙方交流嘛，談崩了對(duì)誰(shuí)都不好。”
“就是，云生有點(diǎn)急躁了，坐下消消氣，等心平氣和的時(shí)候再說(shuō)。”
“......”
好嘛，不需要蘇一帆反駁，他們自己陣營(yíng)就有人勸阻。
場(chǎng)面安靜下來(lái)，蘇一帆斟酌一下，繼續(xù)說(shuō)：“開(kāi)發(fā)商制定補(bǔ)償方案，遵循原則是公平公正，合理補(bǔ)償。要根據(jù)各家各戶原有房屋，家庭結(jié)構(gòu)綜合考慮，確定統(tǒng)一補(bǔ)償方案。注意統(tǒng)一兩個(gè)字，說(shuō)明不是與一家一戶討價(jià)還價(jià)。比如剛才這位同志所說(shuō)，要求補(bǔ)償四套房屋。我并不知道你現(xiàn)有條件，聽(tīng)你口氣要價(jià)挺高，如果盲目答應(yīng)知app下載地址xbzs道會(huì)有什么后果嗎？如果開(kāi)發(fā)商滿足你的要求，大概會(huì)賠的連褲衩都不剩。”
那位叫云生的人撇撇嘴，不屑地說(shuō)：“你真能扯，偌大的開(kāi)發(fā)商拿出四套房子就破產(chǎn)了，說(shuō)出去誰(shuí)信？不要糊弄人，這種破理由站不住腳。”
“呵呵，你只是站在個(gè)人角度看問(wèn)題，一點(diǎn)都不奇怪。我問(wèn)你，假如南方地產(chǎn)答應(yīng)了你這要求，這么多拆遷戶中肯定有與你家條件類似的人家，能給你四套房屋，別人會(huì)怎么想，憑什么你能得到，我們家就沒(méi)有？不患寡而患不均，既然講公平，你有大家都要有，誰(shuí)也不比誰(shuí)矮半分。這還是其一，即便其他拆遷戶與你家情況有所區(qū)別，他們也會(huì)攀比，要求提高補(bǔ)償，與你家的補(bǔ)償方案接近。如此，不要說(shuō)南方地產(chǎn)，換任何開(kāi)發(fā)商結(jié)局都一樣，賠的傾家蕩產(chǎn)。”
浪費(fèi)了那么多口水，這才是蘇一帆真正目的。
大家可以討價(jià)還價(jià)，但是，我不跟個(gè)人談判。
試想開(kāi)發(fā)商與每一家討價(jià)還價(jià)，那還不累死？
南方地產(chǎn)滿足了張三，滿足不了李四，沒(méi)完沒(méi)了，糾紛不斷。
如果想商談，那也應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商與拆遷戶整體商談一個(gè)補(bǔ)償方案。
那個(gè)云生張張嘴想駁斥，可惜，找不到合適理由。
蘇一帆不再理睬他，繼續(xù)闡述自己觀點(diǎn)：“開(kāi)發(fā)商與拆遷戶看去是站在對(duì)立面，如果細(xì)想一下，何嘗不是志同道合？因?yàn)椴疬w方案致使開(kāi)發(fā)商倒閉，亦或是開(kāi)發(fā)商不得不放棄開(kāi)發(fā)，拆遷戶又得到了什么？如今你們村名聲在外，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都知道這里的拆遷戶很難纏，沒(méi)有人再敢插手這一項(xiàng)目。試想，你們?cè)趺崔k，難道一輩子住在這些破爛房子里？”
孫玉才、湯森原本不看好此次座談會(huì)。
以前幾家開(kāi)發(fā)商與拆遷戶吵吵鬧鬧，糾紛不斷，最終談不出一個(gè)理想結(jié)果。
而蘇一帆本身太年輕，怎么可能鎮(zhèn)得住這些胡攪蠻纏的拆遷戶，能談出個(gè)結(jié)果才怪！
可就是這位年輕人從一開(kāi)始主導(dǎo)整個(gè)座談會(huì)進(jìn)程，竟然鎮(zhèn)住了拆遷戶，有門啊。
蘇一帆一番話讓拆遷戶們不得不陷入沉思。
是啊，光想著自己眼前利益，忽略了開(kāi)發(fā)商一方的利益。
商人就是掙錢的，將心比心賠錢的買賣沒(méi)有人愿意。
不愿意來(lái)，他們所謂的新房子便化為泡影。
更何況把名聲搞臭了，這輩子真就沒(méi)指望了。
一些拆遷戶們交頭接耳，會(huì)議室里面有點(diǎn)嘈雜。
果然不多時(shí)，那位年紀(jì)略大一點(diǎn)的男子站起身來(lái)：“這位蘇總，大家商量了一下，感覺(jué)你真是來(lái)解決問(wèn)題的，至少比前幾家開(kāi)發(fā)商態(tài)度端正，也很真誠(chéng)，所以，西溝村居民愿意與你推心置腹商談，希望極快解決拆遷問(wèn)題。”
那個(gè)叫云生的人，心中似乎還有點(diǎn)不舍氣，沒(méi)好氣地說(shuō)：“光說(shuō)些空洞的話不起作用，即便是整體解決方案，難不成你的拆遷補(bǔ)償方案比一家開(kāi)發(fā)商還要優(yōu)惠？在商談之前，最好先公布你的補(bǔ)償方案。有比較才會(huì)有鑒別，說(shuō)不定比一家還差，那就沒(méi)有談下去的必要。”
“這一點(diǎn)你放心，我既然敢來(lái)，拆遷補(bǔ)償方案就不能比一家差。因?yàn)槟戏降禺a(chǎn)壓根就不想在這個(gè)工程商賺錢，不排除賠錢搞開(kāi)發(fā)......”
拆遷戶們果然眼睛賊亮。
阮淑貞、漢雪憶只是從轉(zhuǎn)讓價(jià)位高和低看問(wèn)題。
的確，易通地產(chǎn)股價(jià)已經(jīng)進(jìn)入一元之下價(jià)位區(qū)間，甚至不排除摘牌的可能。
繼續(xù)按照五元的轉(zhuǎn)讓價(jià)，確實(shí)太高了。
如果算經(jīng)濟(jì)賬，若易夢(mèng)蝶需要易通地產(chǎn)股票，不如從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買。
易通地產(chǎn)在二級(jí)市場(chǎng)也就幾毛錢的價(jià)位，別看百分之十股份數(shù)量很龐大，其實(shí)花不了多少錢。
但是，蘇一帆有他自己的統(tǒng)盤考慮，需要費(fèi)一些口舌解釋。阮淑貞、漢雪憶只是從轉(zhuǎn)讓價(jià)位高和低看問(wèn)題。
的確，易通地產(chǎn)股價(jià)已經(jīng)進(jìn)入一元之下價(jià)位區(qū)間，甚至不排除摘牌的可能。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。