第六百三十五章:不勞費(fèi)心
“我收到了一張工作人員的紙條，是一個(gè)溫馨的提醒。所以，在此，我必需提醒對(duì)C號(hào)地塊感興趣的公司和個(gè)人。”
拍賣師拿著那張紙條，隨意的給大家展示了一下，其實(shí)根本沒(méi)人看的清楚。
他的話也很有意思，是對(duì)所有人說(shuō)的，并沒(méi)有徹底鎖定68號(hào)和9號(hào)兩個(gè)競(jìng)價(jià)的主體。
這就是經(jīng)驗(yàn)了，不到最終落槌，沒(méi)人敢肯定不會(huì)出現(xiàn)第三者。
環(huán)視了所有人一圈，等大家的注意力都集中了之后，拍賣師繼續(xù)說(shuō)道：“工作人員提醒，C號(hào)地塊，屬于區(qū)政府重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目。在交易完成之后，必須在6個(gè)月之內(nèi)正式啟動(dòng)項(xiàng)目。如果有企業(yè)在競(jìng)拍到C號(hào)地塊后，沒(méi)能在6個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)，那么政府會(huì)無(wú)條件回收此地塊。“
”以上，是要標(biāo)注在合同里的，之前的告知書上也有這一條。擔(dān)心有人沒(méi)仔細(xì)看，所以在此特意再提醒一次。”
說(shuō)完之后，拍賣師特意的看了看楚乾坤，和億達(dá)集團(tuán)兩個(gè)隊(duì)伍。
確實(shí)很特意，像這種中途還要特意提醒的情況，很少見(jiàn)。
似乎是意有所指，就是在特意的提醒給某人或者某公司聽的。
楚乾坤和蘇素媛因?yàn)閬?lái)的遲，告知書之類的文件，都是工作人員看過(guò)，并簽字。
此時(shí)，依然是蘇素媛的秘書，翻出了那幾份文件，指著上面的一條條款，讓楚乾坤和蘇素媛看。
楚乾坤把幾分文件塞給蘇素媛，讓她細(xì)看，他的心里卻是起了好幾層波瀾。
這種條款，再過(guò)幾年，會(huì)成為制式合同的必有項(xiàng)目。
但是在當(dāng)下，在地產(chǎn)小寒冬的時(shí)候，這一條款，來(lái)的十分的突兀，甚至是不合情理。
能猜測(cè)的到，這一條款是唐副區(qū)長(zhǎng)他們特意加上去的，而這個(gè)提醒拍賣師的工作人員，也顯然是得到了領(lǐng)導(dǎo)的授意。
有可能，目前這個(gè)局面都在他們的預(yù)判之中，不然，這個(gè)提醒太巧合了。
似乎，唐副區(qū)長(zhǎng)的來(lái)意，不光是之前想到的那些，是億達(dá)集團(tuán)參與了這次競(jìng)拍，恐怕是關(guān)系更大。
這就有意思了！
億達(dá)集團(tuán)，早前確實(shí)和新區(qū)政府，接觸過(guò)，這一點(diǎn)楚乾坤也是知道的。
不過(guò)，他們之間的溝通并不順利，最后甚至連意向都沒(méi)有達(dá)成。
據(jù)楚乾坤了解、分析、預(yù)判，這問(wèn)題，還是出在億達(dá)身上。
現(xiàn)在的億達(dá)，雖然已經(jīng)有了一定的規(guī)模，但是和后世那個(gè)近萬(wàn)億的商業(yè)帝國(guó)相比，還是蹣跚學(xué)步的娃娃。
億達(dá)廣場(chǎng)的開發(fā)，雖然在加快，但是市場(chǎng)依然還在北方，觸須還沒(méi)有觸碰到江南。
而且，按歷史發(fā)展，此時(shí)的億達(dá)集團(tuán)遇到了資金瓶頸，正在和幾個(gè)投資集團(tuán)溝通融資的事情。
也沒(méi)有過(guò)多的資金和人力，在東都布局、開發(fā)。
但是，他們偏偏就來(lái)了，還真槍實(shí)彈的和楚乾坤開搶了地塊。
看他們能報(bào)出三億多的價(jià)格，也不像是缺錢的樣子。
難道，他們的融資已經(jīng)到位，億達(dá)的內(nèi)部調(diào)整、整合也已經(jīng)完成了。
這與他前世從網(wǎng)上了解到的情況，不太一樣啊?
還有，億達(dá)集團(tuán)是如何知道，這場(chǎng)拍賣的呢？
這里面，應(yīng)該是有他不知道的內(nèi)情，這前世的經(jīng)驗(yàn)，看樣子也不能依靠的太徹底。
一直在琢磨的經(jīng)濟(jì)情報(bào)搜集、分析小組，有必要加快組建了。
除了財(cái)富地產(chǎn)對(duì)C號(hào)地塊有興趣之外，億達(dá)集團(tuán)的興趣也有。
只是，億達(dá)和財(cái)富有一個(gè)明顯的區(qū)別，東都這塊地，他們還真的沒(méi)準(zhǔn)備馬上開發(fā)，而是預(yù)備留置一段時(shí)間。
等北邊的兩個(gè)項(xiàng)目竣工了以后，才會(huì)考慮啟動(dòng)?xùn)|都的項(xiàng)目。
六個(gè)月就啟動(dòng)項(xiàng)目，這是絕對(duì)不可能的，能在一年半之內(nèi)啟動(dòng)，都算是很快了。
這一條約，中年眼鏡男之前就有看到，但是并沒(méi)有過(guò)多的在意，在他看來(lái)，只要后期運(yùn)作一下，這種條款就等于是廢話。
然而，這拍賣進(jìn)行中的特意提醒，讓他覺(jué)得這事情，或許是真的不可為了。
這一條款，似乎就是針對(duì)他們億達(dá)集團(tuán)的。
“郝總，我們還繼續(xù)報(bào)價(jià)嗎？”
身邊的工作人員低聲的詢問(wèn)，拍賣師已經(jīng)重新開始了喊價(jià)。
最新的報(bào)價(jià)，是楚乾坤喊的三億一千二百萬(wàn)，如果他們對(duì)C號(hào)地塊還有興趣，那么在此金額之上，最少增加一百萬(wàn)。
繼續(xù)報(bào)價(jià)？
怎么可能，事情已經(jīng)這么明顯了，這條特殊條約，就是針對(duì)他們億達(dá)的。
況且，拍賣師都特意再次提醒了，要是他們還不識(shí)趣，還繼續(xù)報(bào)價(jià)的話，肯定會(huì)惹惱一些人。
繼續(xù)報(bào)價(jià)，很難說(shuō)不會(huì)把地砸在自己手上，那結(jié)果是什么？
要么，最后不支付土地出讓金，參加拍賣的幾百萬(wàn)保證金打水漂；
要么，順利交易，然后六個(gè)月后，這塊他們不可能馬上開發(fā)的土地，被政府重新收回。
雞飛蛋打，損失更大。
目前，唯一的做法，最穩(wěn)當(dāng)?shù)淖龇ǎ褪强嘈σ宦暎]上嘴巴，把C號(hào)地讓出去。
給東都這邊留個(gè)識(shí)時(shí)務(wù)的好印象，也方便將來(lái)重新殺回這片重要的市場(chǎng)。
“三億一千二百萬(wàn)，第三次。成交~！恭喜68號(hào)客戶，喜提C號(hào)地塊。”
拍賣槌被拍賣師重重的砸下，這平淡開場(chǎng)，精彩結(jié)束的C號(hào)地拍賣，落下了帷幕。
對(duì)于億達(dá)的退出，楚乾坤心中有數(shù)，區(qū)政府的這記助攻，確實(shí)漂亮。
也說(shuō)明唐副區(qū)長(zhǎng)他們，確實(shí)是想做點(diǎn)實(shí)事，確實(shí)是想東都財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目，盡快開工的。
這個(gè)價(jià)格也讓他很滿意，甚至還有一點(diǎn)撿便宜的不好意思。
事實(shí)上，兩億六千萬(wàn)的起拍價(jià)，就明顯偏低了，楚乾坤的最高底線是四個(gè)億。
這等于是省了將近九千萬(wàn)，老大一筆錢了，這么大一筆錢，能干不少事情。
能以這個(gè)價(jià)格，還算順利的拍下地塊，蘇素媛更加的高興。
她一直視財(cái)富地產(chǎn)為他和楚乾坤的小孩，為了它可以說(shuō)是嘔心瀝血，傾注了無(wú)數(shù)的精力和心血。
對(duì)公司的未來(lái)和發(fā)展，她比楚乾坤還要用心，還要關(guān)注。
東州財(cái)富廣場(chǎng)是第一棟，也是第一步，東都項(xiàng)目的順利開啟，則預(yù)示著財(cái)富剛剛起步，就開始了向外擴(kuò)張。
做城市的商業(yè)綜合體，可不比OK服飾買幾家店面，然后裝修一下開店賣衣服就行。
周期短，效率快。
財(cái)富的項(xiàng)目，可要復(fù)雜多了，周期以年計(jì)算，工作量龐大，牽扯的事情無(wú)數(shù)，又要保證質(zhì)量，想快都快不起來(lái)。
能同時(shí)有兩個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作，對(duì)她來(lái)說(shuō)已經(jīng)是很滿足，等到手下的團(tuán)隊(duì)，再多積攢一些經(jīng)驗(yàn)。
她相信，到了那個(gè)時(shí)候，他們也可以四地開花，平地高樓多地起。
當(dāng)所有人都認(rèn)為，此事已經(jīng)落下帷幕，連拍賣師都準(zhǔn)備進(jìn)行下面的流程，抓緊把D、F兩塊地拍掉的時(shí)候。
已經(jīng)快被人忘記的小過(guò)經(jīng)理，再一次發(fā)聲
了。
“等一下，我懷疑68號(hào)沒(méi)有競(jìng)拍的資格，最后的土地轉(zhuǎn)讓金，他也不可能付的出來(lái)的。”
武斷之極，超級(jí)篤定自己對(duì)楚乾坤的判斷。
一個(gè)和他一樣的醬油行者，怎么可能拿的出三個(gè)多億，這家伙，怕是來(lái)?yè)v亂的吧！
他覺(jué)得楚乾坤是來(lái)?yè)v亂的，其他人卻覺(jué)得他是來(lái)搞笑的。
商老板已經(jīng)不知道說(shuō)什么好了，一雙手死命的捂著他的大臉，實(shí)在是沒(méi)臉見(jiàn)人。
自己手下，怎么會(huì)有這么一個(gè)奇葩，對(duì)一開始沒(méi)有聽副總的話，沒(méi)有制止他，也是倍感懊惱。
一開始，他任由小過(guò)挑釁楚乾坤，是有他的小算盤和小心思的。
他和楚乾坤并不認(rèn)識(shí)，也和他沒(méi)有絲毫的恩怨，如果單單是楚乾坤那么幾句話。
他肯定不會(huì)放任小過(guò)挑事，完全沒(méi)必要嘛？
只是，偏偏一開始的時(shí)候，李治軍來(lái)找楚乾坤聊天，商老板和楚乾坤沒(méi)恩怨，但是和李治軍還是有點(diǎn)牽扯的。
準(zhǔn)確的說(shuō)，是他朋友和李治軍有一些恩怨，這個(gè)恩怨還不小。
事情也發(fā)生在土地競(jìng)拍會(huì)上，商老板的朋友也是搞房地產(chǎn)開發(fā)的，公司的規(guī)模比他要大不少，在東都本地實(shí)力比較強(qiáng)。
在這次清圃區(qū)的競(jìng)拍會(huì)上，他朋友和李治軍都看上了同一塊地，競(jìng)爭(zhēng)的很激烈，最后還是被實(shí)力更強(qiáng)的過(guò)江龍李治軍收入了囊中。
這讓商老板朋友這條地頭蛇，很是氣憤，便對(duì)跟著他一起參加拍賣會(huì)，看熱鬧的商老板，發(fā)了不少的牢騷。
更表示，要給李治軍，給青云集團(tuán)找點(diǎn)事做做。
商老板剛剛創(chuàng)建公司的時(shí)候，這個(gè)朋友幫過(guò)他很大的忙，所以就把他的朋友的話聽在了心里。
只是，以他的地位，以他公司的實(shí)力，想找李治軍的麻煩，幾乎是癡人做夢(mèng)。
所以，當(dāng)發(fā)現(xiàn)楚乾坤認(rèn)識(shí)李治軍的時(shí)候，當(dāng)小過(guò)莫名其妙找茬楚乾坤的時(shí)候，他不但沒(méi)制止，反而是默認(rèn)并鼓勵(lì)了。
然而！
事情的發(fā)展，完全出乎他的預(yù)料，這個(gè)看起來(lái)很陌生，應(yīng)該是哪家小地產(chǎn)公司的二代，竟然這么厲害。
把人的心思揣摩的那么精準(zhǔn)，幾句話的功夫，就把小過(guò)裝了進(jìn)去。
差點(diǎn)把他也裝了進(jìn)去，他今天差一點(diǎn)就下不了臺(tái)。
更讓他沒(méi)有料到的是，自己這個(gè)手下，竟然缺根筋到這個(gè)地步，以前光聽他怕馬屁說(shuō)好聽的話，完全忽視了他的性格。
就他這樣的脾性，闖出大禍?zhǔn)沁t早。
這次回去以后，要馬上把他手里的項(xiàng)目管理權(quán)收回來(lái)，至于是不是開了他，就看他接下去的表現(xiàn)吧。
畢竟，當(dāng)老板的身邊，沒(méi)有一個(gè)能察言觀色，能說(shuō)會(huì)道，擅長(zhǎng)馬屁的屬下。
那就不是一個(gè)“成功”的老板！
小過(guò)的話，愣是讓現(xiàn)場(chǎng)再一次的陷入了安靜，幾乎是所有的眼神，都是像看白癡一樣的看著他。
掌控場(chǎng)面，是拍賣師的職責(zé)，今天一而再的被小過(guò)“挑釁”，終于讓她怒了。
“這位先生要是沒(méi)交保證金，他能拿到號(hào)牌嗎？還是說(shuō)，你其實(shí)是想質(zhì)疑我們的工作人員？”
“我……我……我不是這個(gè)意思，我是想說(shuō)，他不可能交的出三個(gè)多億的土地轉(zhuǎn)讓金。”小過(guò)不知死活的繼續(xù)說(shuō)著。
“不勞你費(fèi)心。這是我們的事情，是政府的事情。”拍馬師被氣的差點(diǎn)吐血，猛的一敲槌子道：“下面進(jìn)行地塊D的拍賣！”
……
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