提起四合院，人們腦海中就會(huì)浮現(xiàn)出一棟四方平房，青磚回廊，周?chē)际强v橫的小胡同，人們?cè)诶锢锿馔庥崎e走動(dòng)的畫(huà)面。
然而到了現(xiàn)代，這種京城特色建筑四合院卻很少有人提起。當(dāng)然，不是大家不關(guān)心，只是四合院在大家心目中實(shí)在是有點(diǎn)兒高不可攀了，大家甚至對(duì)它沒(méi)有什么概念。
“傳說(shuō)”中的四合院一言不合就幾千萬(wàn)，幾個(gè)億。別說(shuō)普通人了，就連什么名人明星如果被爆出在京城擁有一套四合院都能上娛樂(lè)版頭條。
尤其是現(xiàn)存的四合院數(shù)量本就不多，而每一次交易大多還要全款。在京城的幾次四合院買(mǎi)賣(mài)都算是轟動(dòng)一時(shí)。
“。。。什剎海有一處臨湖三千多平米的四合院，就是讓一個(gè)來(lái)自熊?chē)?guó)的富豪在07年以1.1億元購(gòu)得，聽(tīng)說(shuō)，已經(jīng)重新裝修完了，內(nèi)部全部用泰國(guó)頂級(jí)原木，還建有游泳池，超大地下室，外加上全部的天朝風(fēng)裝修就花費(fèi)3億多。
另外比較有名的還有北池子大街中段一處兩百五十平方公尺的四合院，是媒體大亨默多克幾年前以1000萬(wàn)買(mǎi)下，如今那里的價(jià)格也要漲了好幾倍了。。。”
行駛在京城街道上的奔馳車(chē)中，一名京城房產(chǎn)中介的經(jīng)理正笑容可掬的跟亞瑟介紹著京城四合院的現(xiàn)狀，這位房產(chǎn)中介的經(jīng)理雖然見(jiàn)到亞瑟時(shí)，震驚于亞瑟的年輕，但是看到亞瑟身邊又是保鏢，又是跟班手下的，有著超級(jí)眼力見(jiàn)的房產(chǎn)經(jīng)理，自然能夠看出亞瑟一行人的不凡。
一般人也不敢打聽(tīng)他們中介手中的四合院房源啊！
尤其還是一個(gè)外國(guó)人，要買(mǎi)天朝特色傳統(tǒng)房產(chǎn)，這要是沒(méi)點(diǎn)來(lái)歷，沒(méi)點(diǎn)實(shí)力，打死他都不信，想到賣(mài)出四合院后的提成，讓這位房產(chǎn)經(jīng)理看向亞瑟的雙眼更加明亮，態(tài)度也更加的熱情。
對(duì)于殷勤的房產(chǎn)中介經(jīng)理所介紹的內(nèi)容，亞瑟自然是非常清楚，畢竟他本身就是從小在京城長(zhǎng)大的，小時(shí)候也是個(gè)胡同串子。
小時(shí)候自己見(jiàn)到的四合院大多是人員混雜的大雜院，臟亂差，等長(zhǎng)大了，突然發(fā)現(xiàn)四合院成了稀有品，變得死貴，那時(shí)候還感慨萬(wàn)千來(lái)著。
其實(shí)說(shuō)起四合院的價(jià)格，大多數(shù)都有些被妖魔化了，要知道四合院高價(jià)的背景也是京城居高不下的整體樓市行情鬧得。
真要是從各大二手房交易市場(chǎng)上的明碼標(biāo)價(jià)來(lái)看，除了那些高得沒(méi)邊兒的名宅，地段好一點(diǎn)的四合院比如東四，西單，后海等地附近每平米在五萬(wàn)以上，比較偏一點(diǎn)的就降到了每平方米三萬(wàn)以?xún)?nèi)。
就算到了后期，也不過(guò)漲到了十五六萬(wàn)，偏一點(diǎn)的在十萬(wàn)每平米左右，咳咳，當(dāng)然，對(duì)現(xiàn)在的亞瑟來(lái)說(shuō)，買(mǎi)個(gè)四合院玩玩，無(wú)論是當(dāng)自己在天朝的落腳點(diǎn)，還是買(mǎi)下投資增值，都是小意思。
“。。。很多四合院都年久失修，不能住人了，保存完好的jing品四合院仍舊干干凈凈，京味兒十足。這種四合院大多都集中在后海與東四附近，這也是那些區(qū)域四合院價(jià)格較高的原因之一。
今天要看的這套，價(jià)格雖然看起來(lái)很貴，但是在四合院里面已經(jīng)算是xing價(jià)比很高的房子了。
因?yàn)殡m然在北京能夠查到的四合院少說(shuō)也有三千多間，但是到了天門(mén)附近就只剩90多間了。并且由于在京城四合院買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)一直是“房子好找，地段難求”，在天門(mén)附近這種地段大家都把房子緊緊攥在手里。
該院落始建于雍正四年，后翻建于道光十八年，至今已快有三百年之久了，是當(dāng)年老京城明清時(shí)期典型漢制標(biāo)準(zhǔn)格局的四座標(biāo)準(zhǔn)四合院中的其中一座，也是目前保持完好的，也是完整的，是目前北京城僅存的一座明清時(shí)期漢制標(biāo)準(zhǔn)格局二十二間的大兩進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)四合院，其實(shí)要算前院以月亮門(mén)區(qū)分內(nèi)外宅，也可稱(chēng)謂三進(jìn)四合院。
呵呵，這么說(shuō)可能會(huì)顯得籠統(tǒng)，等到了地界您親自一看就明白了。”
房產(chǎn)中介經(jīng)理看到亞瑟這位外國(guó)來(lái)的財(cái)神爺，眉頭微蹙，立刻就停止了喋喋不休的介紹，閉嘴安靜了下來(lái)，他算是看出來(lái)了，這位年紀(jì)如此輕的外國(guó)財(cái)神爺，高冷的厲害，心中不免腹誹了幾句，不過(guò)臉上的表情依然是笑容可掬。
“到了，就是這里——”
“砰！”
等車(chē)隊(duì)停下，一行人下車(chē)，亞瑟走下車(chē)后，一旁的保鏢貝爾撐起了一把傘，給亞瑟遮住飄落而下的飛雪，一行人踩著覆蓋著路面的積雪，走進(jìn)了一個(gè)寬敞的胡同里。
看著周?chē)囊磺校瑏喩幸环N恍然隔世的感覺(jué)，人們總說(shuō)，一下雪，京城就變成了bei平，故宮就變成了紫禁城。時(shí)光荏苒，歲月如梭，移步上世紀(jì)老京城的街頭小巷，雪天的京城別有一番景致，才發(fā)現(xiàn)那些老京城味兒的建筑如此美好而令人眷戀。
“咔！”
“吱呀——”
“咣當(dāng)！”
兩扇古樸的朱漆大門(mén)被用力推開(kāi)，強(qiáng)烈的古著氣息迎面而來(lái)，大門(mén)迎面就是制作考究的富貴如意影壁，再放眼望去，青石為階，青磚灰瓦，磨磚對(duì)縫。
繞過(guò)影壁，豁然開(kāi)朗，寬敞的天井一片晶瑩的白色，厚厚的，似乎蓋了幾層最好的棉絮。滿(mǎn)院也是厚敦敦的bai雪。。。。。。在未踩第一個(gè)腳印之前，小小的院落渾然一體。
鵝毛大雪，繼續(xù)紛紛揚(yáng)揚(yáng)地下著。四合院的天空，一片鉛灰色凍云壓住四檐，閃耀著點(diǎn)點(diǎn)晶瑩雪花。眾人踩在雪上的聲音，變成了此刻特殊的樂(lè)章。
“好美的一副畫(huà)面！”
bai雪妝點(diǎn)了四合院，那風(fēng)光，那qing趣，猶如夢(mèng)境，亞瑟由衷的贊嘆道。
聽(tīng)到亞瑟說(shuō)起了中文，那名房產(chǎn)中介的經(jīng)理先是一愣，滿(mǎn)臉錯(cuò)愕，然后更加感到親切熱情的說(shuō)道：“一隅之地盡收天地大美，獨(dú)辟浮華之外，是為天朝人的最高居住理想。”
聽(tīng)到這種總結(jié)，亞瑟也不由的看向了對(duì)方，臉上露出淡淡的微笑，點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道：“說(shuō)的好，一語(yǔ)道破四合院的魅力所在！”
聽(tīng)到亞瑟連一語(yǔ)道破都會(huì)說(shuō)，對(duì)于面前這位年輕的老外，更加的佩服，也更加充滿(mǎn)了好奇和對(duì)其身份背景的一絲敬畏。
京城這地可不比其它的地方，這里最不缺的就是各種牛人，一個(gè)如此年少多金，排場(chǎng)這么大的外國(guó)人，還說(shuō)了一口流利的中文，怎么看都透著一絲詭異。
“你不給我好好的介紹一下這里嗎？”亞瑟環(huán)視一周，最后笑著看向房產(chǎn)中介的經(jīng)理笑問(wèn)道。
“呵呵，抱歉，抱歉，剛剛有點(diǎn)走神，實(shí)在對(duì)不起。。。”房產(chǎn)中介經(jīng)理急忙笑臉道歉，看到亞瑟微笑搖頭后，立刻開(kāi)始如數(shù)家珍的介紹起來(lái)。
“本宅院坐北朝南，東南開(kāi)門(mén)，這叫做坎宅巽門(mén)，是為財(cái)源不竭，流暢。
好教您知曉，四合院的營(yíng)建是極其講究風(fēng)水和尊卑等級(jí)的，長(zhǎng)幼有序，各居其室，白天是其樂(lè)融融的場(chǎng)景，夜晚是歲月靜好的安寧。人間的清靜與熱鬧，都淋漓盡致地展現(xiàn)在這溫情的院子里。
該院落占地699.5平米，建筑面積450.4平米，院內(nèi)格局，北房為正房，三房?jī)啥戏繛榈棺瑬|西配有廂房。
內(nèi)院方闊，光照充足，是一個(gè)完全開(kāi)放的空間。由于院落寬敞，您可于院內(nèi)植樹(shù)栽花，飼?shū)B(niǎo)養(yǎng)魚(yú)，疊石造景等，是十分理想的露天起居室。
南北房都有游廊，游廊兩側(cè)均有鎮(zhèn)宅浮雕，分布院落六個(gè)角落，客廳大門(mén)，上有仰面蓮花，下有平步祥云。寓意出入平安吉祥。”
房產(chǎn)中介經(jīng)理這一套說(shuō)下來(lái)，跟說(shuō)唱一樣，在場(chǎng)除了亞瑟和天朝三位屬下外，其他人都聽(tīng)得一臉懵十三，而亞瑟也假裝聽(tīng)得眉頭緊皺，讓突然意識(shí)到自己光顧著自己說(shuō)的嗨了，沒(méi)有考慮到年輕財(cái)神爺?shù)闹形乃絾?wèn)題。
只好一臉尷尬的訕笑著輕咳兩聲，用英語(yǔ)開(kāi)始給這群老外，重新介紹，“咳咳，我來(lái)跟您慢慢解釋。。。”
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