轉(zhuǎn)眼間，康熙二十年又過去了一半。

    七月份即將到來，京城開始燥熱起來了，紫禁城很好，但是整個建筑群在建的時候可能是為了安全，里面的綠化非常少，一到夏天，天氣熱的不行。

    胤禛又是個典型的苦夏之人，往年都要去莊子里避暑的。

    六月底胤禛就開始命人準(zhǔn)備出發(fā)事宜，七月初正式出發(fā)去京城附近一處不遠(yuǎn)的行宮避暑。

    因為行宮不必皇宮，所以能帶的人有限，后宮除了韻蓉這個皇后和皇太后，其她一個沒帶，畢竟我不好厚此薄彼不是。

    雖然沒帶她們，胤禛難得“大方”一次，允許她們可以用雙倍量的冰，也算是個小小的補償了吧！

    后宮已經(jīng)對皇上的偏心認(rèn)命了，明的斗不過皇后，皇上護著呢，暗地里也不敢動，榮嬪的下場在哪擺著呢！誰都不想步后塵。

    胤禛到了行宮，覺得應(yīng)該把圓明園的修建提上日程了。

    上輩子，他在幾個兄弟爭斗最兇狠的時候開始“佛”起來了，除了正經(jīng)的差事，就是在家念念經(jīng)，要不然就是去莊子里種種地，圓明園就是那個時候賜下來了。

    他上輩子登基之后不怎么愛住宮里，也不愛像他皇阿瑪那樣四處跑，圓明園在雍正朝已經(jīng)成了一個另類的皇宮了。

    他已經(jīng)住習(xí)慣了，就想著，是時候該把圓明園給修建起來了。

    至于修建圓明園的銀子，胤禛也已經(jīng)有了想法，這個想法來源是從韻蓉哪里得到的。

    胤禛因為只了解到民國的一些事情，不只是特別清楚現(xiàn)代的一些東西，所以有時間的情況，胤禛會和韻蓉交流，從而了解那個自己不知道的世界。

    一方面是想知道韻蓉生活的環(huán)境是怎么樣的，另一方面，也是想從這些未知的信息里獲取一些對自己治理國家有用的東西。

    胤禛聽韻蓉說起現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的情況，頗有些感觸。

    都知道，房價這個東西跟地區(qū)是有關(guān)系的，周邊環(huán)境好，房價自然就高。

    這個環(huán)境好也分為自然環(huán)境和人文環(huán)境。

    自然環(huán)境比較好理解，就是房子所處的地段交通如何？周邊是否有大型的商場？離經(jīng)濟中心的遠(yuǎn)近？是否方便生活？

    而人文環(huán)境就是居住的地方里面住的群體是怎么樣的？比如，差不多地段，同樣的小區(qū)條件，里面的居民主要是高官政要還有或者商業(yè)大佬這些群體，那它的價值就此里面居住著普通職工的價值要高。

    京城附近的小湯山，上輩子在康熙年間發(fā)現(xiàn)了溫泉，后來修建在哪里修建了行宮。

    這輩子，胤禛仍舊打算再哪里修建行宮，胤禛打算提前把小湯山的地買個八九成，待修建行宮的消息放出去，自然有人拿著大把的銀子想要住的離皇帝近一些。

    然后拿出其中一到兩成的賣了，而賣地銀子就能把小湯山的行宮修建起來。

    待小湯山修建的過程中再陸陸續(xù)續(xù)放出三四成地給賣了，足夠把圓明園修建起來了，不花一兩銀子就能修建一個行宮和一個別院，最后還可能會有這盈余，無本的買賣。

    胤禛既然提了計劃，自然就要執(zhí)行，因為不走國庫，所以買地這事胤禛找人私底下做的。

    八月份，小湯山的地陸陸續(xù)續(xù)都被收購了，結(jié)果比胤禛預(yù)計的還要好一些，收了九成，因為小湯山的溫泉并沒有被發(fā)現(xiàn)，山地又不比良田，要是給個不錯的價格，很容易就拿到了。

    九月份，胤禛把小湯山有溫泉的消息放出去了，緊接著讓人放出風(fēng)聲說要在小湯山建造行宮。

    消息來的突然，有些人不信，宗室有幾個輩分比較長的王爺，私底下跟胤禛打聽了一下。

    胤禛也沒直說，反而拿出了半成地賞賜出去了，這下什么都不用說了，該知道的人就都知道了，皇上要在小湯山建造行宮的事是真的。

    然后小湯山的低價就跟做火箭一樣，一下子就上去了，胤禛適當(dāng)放出兩成地出來，這這兩成地讓胤禛足足賺了五百萬兩銀子，實在事出乎胤禛的意料。

    胤禛見狀，又放了一成半，這次放出去的地比上一次地理環(huán)境要好一些，兩次放地，胤禛一共收入將近一千萬兩銀子。

    這些要建一個行宮已經(jīng)綽綽有余了。

    銀子到位了，胤禛開始命工部的人開始動工了。

    隨著圣旨的下達(dá)，小湯山的低價更是一漲再漲，放出去的那三成半，低價也一升再升。

    小湯山如今還有五成的地沒被放出去，胤禛留著的地其中有一成是離行宮比較近的，這部分他打算修建幾個莊子，留著以后用作賞賜，看誰差事辦的好，送個莊子出去，這樣以后辦差也能找到人不是。

    剩下的四成地，胤禛打算在修建行宮期間陸陸續(xù)續(xù)給放出去。

    胤禛地買完就讓人開始著手行宮修建事宜，行宮的堪輿圖幾經(jīng)修改，在九月底正式定下來，并且于十月初一正式動土修建。

    九月中旬胤禛就已經(jīng)帶著大部隊回紫禁城。

    韻蓉泡過溫泉，這輩子倒是沒泡過，想到小湯山的溫泉行宮，也來了興趣，堪輿圖韻蓉也參與制定，韻蓉想要住的方便一些，內(nèi)部構(gòu)造自然要費心。

    室內(nèi)廁所，底下排污系統(tǒng)這些都是基礎(chǔ)，還有就是地龍，大冬天要是緊靠那點碳火過日子，不安全還不一定暖和，鋪地龍這是必須的。

    還有就是膳房，各種新氏一點的灶臺，還有一些就是占據(jù)整面墻的烤爐……

    工部的認(rèn)又不是真的吃白飯的，里面還是有些識貨的人，在看到被改的堪輿圖，十分感興趣。

    尤其是那個地龍的構(gòu)造，要是能夠大規(guī)模普及，以后冬天煤炭將會減少使用。

    工部尚書對改這份堪輿圖的人十分有興趣，便問了胤禛：“皇上，奴才看了這份堪輿圖，實在是驚為天人，不知改這堪輿圖是何許人也，工部正缺這等人才�！�

    胤禛心里暗喜，自己媳婦被人夸了，他十分高興，不過胤禛面上還是能繃的住的：“那人不適合做官，不過以后要是有什么這方面的問題，報給朕，朕會給你傳達(dá)的。”

    工部尚書聽了這話有些懵，這改堪輿圖到底是什么人，皇上說不適合做官，還能讓皇上親自給傳達(dá)，著可不得了。

    工部尚書心里十分好奇，但是他可不敢當(dāng)著皇上的面露出八卦的一面：“奴才謝皇上恩典。”

    工部尚書離開了，心里帶著好奇。

    胤禛可不管他好不好奇，任務(wù)他已經(jīng)吩咐下去了，只要他能保質(zhì)保量完成好就行。

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