貼息貸款是政府為了鼓勵支持某些行業(yè)或項目的發(fā)展，而設(shè)立的一種銀行專項貸款，其用途必須明確，利息由批準(zhǔn)單位承擔(dān)，用款單位不負(fù)責(zé)貸款利息的償還。發(fā)改局掌握的貼息貸款指標(biāo)，其利息自然由政府部門承擔(dān)。
關(guān)云天對貼息貸款并不陌生，當(dāng)年為了配合縣府的扶貧工作，在開發(fā)北部山區(qū)農(nóng)業(yè)項目時，因為頭幾年投入大，產(chǎn)出少，項目連年虧損，當(dāng)時有人曾建議昌達(dá)集團(tuán)，在農(nóng)業(yè)項目上使用過農(nóng)業(yè)局提供的貼息貸款。
當(dāng)然，這種對企業(yè)有好處的事，如果當(dāng)事企業(yè)不主動上門，職能部門辦事人員是不會替企業(yè)想到的，這倒可以理解，畢竟企業(yè)的利益跟職能部門沒有直接關(guān)系，人家又何必操那份心呢？多一事不如少一事，誰都不愿多管事。
多年前不知道這些政策也倒罷了，現(xiàn)在知道政府有這些促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的政策，關(guān)云天認(rèn)為應(yīng)該盡最大可能加以利用。他決定讓老徐帶上一些禮物，再次拜訪發(fā)改局的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二天上午，老徐帶著財務(wù)部的一位辦事人員，來到發(fā)改局一把手老邱的辦公室，他順手把二斤極品“碧螺春”和五條“軟中華”放在老邱的辦公桌下，“邱局，我來看看你�！�
“嗨，你們來就來吧，還帶這些東西，不覺得麻煩嗎？關(guān)總怎么沒來？”老邱欠了欠身，示意老徐二人在對面靠墻的沙發(fā)上坐下。
“沒有什么像樣的禮物，一點(diǎn)茶葉和香煙，招待客人用得著。因為昌達(dá)地產(chǎn)那邊有點(diǎn)急事，關(guān)總委派我來看望邱局�！�
“扶持資金已經(jīng)撥到你們賬上了，還有什么事嗎？”
“邱局，我想問問局里那個貼息貸款指標(biāo)----”
“你們的項目資金還不夠嗎？”
“還差兩三千萬呢�！�
“哎喲，兩三千萬，你們昌達(dá)集團(tuán)那么大的企業(yè)，兩三千萬對你們應(yīng)該是一筆小錢呀！”
老徐跟關(guān)云天經(jīng)常交流，他深知關(guān)云天的理念，“邱局，昌達(dá)集團(tuán)籌集資金的能力沒有問題，但是，政府提供了對企業(yè)的優(yōu)惠政策，我們的項目又符合條件，如果能享受這樣的便利，誰也不想放棄這些權(quán)利，你說是不是？”
老邱笑了笑，“關(guān)總的算盤打得很精，放著自己的融資能力不用，非要擠進(jìn)來享受這點(diǎn)優(yōu)惠。聽說關(guān)總是個行俠仗義之人，為何不把這樣的權(quán)利讓給那些沒有融資能力的中小企業(yè)呢？”
老徐也是聰明人，十年前還是一家特大型國企的行政副廠長，論行政級別甚至比老邱這個縣局級干部還要高，老邱這看似玩笑的話，讓老徐品出了他的目的，說白了，老邱想把手頭掌握的貼息貸款指標(biāo)送給其他企業(yè)，至于能換取什么，只有他知道。
“關(guān)總是企業(yè)經(jīng)營者，即使有些算計，也是人之常情，不過條件是昌達(dá)集團(tuán)的項目符合政策規(guī)定，如果不符合條件，他是絕不會這樣考慮問題的�？傮w而言，關(guān)總的確是個仗義之人，看看昌達(dá)集團(tuán)為社會所做的貢獻(xiàn)，還有早年他獨(dú)自捐資修建通往金寨鄉(xiāng)的鄉(xiāng)村公路，這一切都說明這個人并不小氣，但是，企業(yè)該享受到的政策優(yōu)惠，他也不會隨便放棄�！崩闲斓�。
通過上次接觸，老邱已經(jīng)知道了關(guān)云天的為人和在社會上的人脈關(guān)系，就連老徐說話也是不卑不亢，這次主動上門要求使用貼息貸款指標(biāo)，盡管老邱有意將那些指標(biāo)分給他幾個朋友的企業(yè)，但面對昌達(dá)集團(tuán)的申請，老邱還是要掂量一番。
如果不答應(yīng)老徐的請求，關(guān)云天完全可以走上層路線，要是他找到縣府，由哪位副縣長甚至縣長親自出面說話，老邱就很被動了。
想到這里，老邱說道：“當(dāng)然，昌達(dá)集團(tuán)的項目符合條件，局里有義務(wù)支持你們的發(fā)展，只是我們手頭掌握的貼息貸款指標(biāo)也不是太多呀！”
“請問邱局長，局里有多少指標(biāo)？”
“一共才五六千萬，項目多，這點(diǎn)指標(biāo)根本不夠用啊！”
“可是邱局長，項目再多也得分輕重緩急，講究先來后到呀！”
無奈之下，老邱略一思忖，“你們計劃要多少指標(biāo)？”
“三千萬�！�
“什么？三千萬！我每年一共才五六千萬指標(biāo)，你們昌達(dá)集團(tuán)一下子就想拿走三千萬？一多半給了你們，全縣的其他項目還管不管？”老邱漲紅著臉說道。
“邱局長，我們投資一套滴灌設(shè)備，怎么也能使用五六年，只有第一年投資比較大，明后年即使你主動送給我們貼息貸款指標(biāo)，恐怕我們也找不到用處�！�
“哎喲，”老邱停了一會兒，顯得非常為難，“好吧，我把其他項目往后排，今年給你們?nèi)f，明年就沒有了�！�
......
投資中草藥項目的全部資金到位后，關(guān)云天終于可以抽身，項目負(fù)責(zé)人老徐完全接過了項目的日常管理和建設(shè)事宜，關(guān)云天則回到昌達(dá)地產(chǎn)公司，跟常務(wù)副總老薛潛心準(zhǔn)備將于幾天后開始的市區(qū)商業(yè)用地競拍。
自從前年年底拿到了兩塊區(qū)位極佳的商業(yè)用地，昌達(dá)地產(chǎn)已經(jīng)快兩年沒在市區(qū)拿地了，雖然去年一整年，華源市也沒有規(guī)模像樣的土地競拍活動，但要是再不進(jìn)行土地儲備，一年以后，昌達(dá)地產(chǎn)在市區(qū)將沒有項目可做了。
據(jù)土地部門消息靈通人士透露，在華源市的中心區(qū)域和繁華地段，已經(jīng)沒有可開發(fā)的商業(yè)用地了，這次拍賣的十幾宗土地，基本都處于城鄉(xiāng)結(jié)合部。
“好的地段已經(jīng)沒有了，這些位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的地塊，就要看哪些升值較快了，只要升值潛力足夠，盡管現(xiàn)在看起來區(qū)位并不好，還是具有投資價值的�！标P(guān)云天道。
“是的，經(jīng)過十多年的開發(fā)，城區(qū)商業(yè)用地資源已經(jīng)枯竭，隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，城市擴(kuò)容，往周邊發(fā)展，是下一步地產(chǎn)開發(fā)的趨勢。在此過程中，開發(fā)商們都在研究城市周邊土地資源的升值潛力�！崩涎Φ馈�
“我有好長時間沒把心思用在這上面了，你對華源市周邊這些商業(yè)用地有什么印象？”
“對即將拍賣這十幾宗土地，我倒是做過一些分析，據(jù)說為了擴(kuò)大發(fā)展空間，華源市老區(qū)區(qū)政府要往外搬遷，如果這個消息屬實，我認(rèn)為老城區(qū)周邊那幾宗土地的升值潛力值得期待�！�
“你這消息是從哪里聽到的？不是道聽途說吧？”關(guān)云天也表現(xiàn)出了濃厚興趣。
“一個建材供應(yīng)商提到的，比道聽途說稍微正式一點(diǎn)，但也需要進(jìn)一步證實。”
“是啊，的確需要證實，如果真有這么回事兒，過幾天土地競拍時，咱們就主攻那些地塊。只要區(qū)政府能搬到那邊，就會逐漸聚集人氣，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)也會很快形成，房子的升值潛力便不在話下�！�
“可是，這個消息如何才能得到證實呢？”老薛看著關(guān)云天。
沒有馬上搭話，過了
將近一分鐘，關(guān)云天才說道：“我打個電話，讓他們幫助從內(nèi)部打聽一下�！�
抓起桌上的電話，撥了一串號碼，電話接通后，關(guān)云天說：“喂，請問藍(lán)主任在嗎？”原來，這個電話是打給市府辦公室主任老藍(lán)的。
“你是哪位？”對方問道。
“藍(lán)主任，我是昌達(dá)集團(tuán)關(guān)云天，好長時間沒跟你聯(lián)系了，不知你還記不記得？”
“關(guān)云天？哦，昌達(dá)集團(tuán)關(guān)總，哪能不記得呢？是啊，好長時間沒聯(lián)系了，怎么樣，你還好吧？”
“托藍(lán)主任的福，我很好。自從那次去過以后，有將近兩年了吧？我一直盼望你去昌達(dá)集團(tuán)指導(dǎo)工作，結(jié)果你總是推說沒有時間，也不知道你啥時候才有空？”
“你可不知道，現(xiàn)在事情太多，雙休日很多時候都要加班，節(jié)假日又要走親訪友，還要值班，所以真抽不出整天的時間去你那里拜訪。”
“好吧，等你有時間了，我派司機(jī)接你，去看看我們的汽車零配件項目生產(chǎn)車間，還有明年就要投產(chǎn)的中草藥種植項目�！�
“好，我盡量抽時間去。呃，你打電話有事嗎？”
閑聊了這么半天，終于要言歸正傳，關(guān)云天道：“藍(lán)主任，你跟建委規(guī)劃局比較熟，我想請你幫忙打聽一件事�！�
“說吧，什么事？”
“聽朋友說華源市老區(qū)的區(qū)政府要搬遷到市郊，不知有沒有這么回事？”
“嗨，這個消息呀，兩三年前就有傳聞，也不知道何時成真�！�
“藍(lán)主任，我現(xiàn)在想知道消息的真實與否，你能不能向建委規(guī)劃局問問實情？城市規(guī)劃部門應(yīng)該知道這件事�！标P(guān)云天道。
“我問問他們倒是沒問題，不過你打聽這個干什么？”老藍(lán)好奇地問。
“我們現(xiàn)在不是在市里搞地產(chǎn)開發(fā)嘛，過幾天土地局有一場商業(yè)用地拍賣會，其中涉及到老區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部的幾宗土地。如果區(qū)政府要搬到市郊，土地升值潛力就不一樣了。”
“哦----，我知道你的意思了。等著吧，一會兒給你回電話。”
結(jié)束跟關(guān)云天的通話，老藍(lán)先撥通了建委主任的電話，在得到一番解釋之后，他又和主管城市規(guī)劃的建委副主任聯(lián)系，“請你告訴我真實情況�！�
“老城的區(qū)政府搬遷，早就有規(guī)劃，不過一直沒實施，其中原因不得而知。”
“你應(yīng)該知道具體搬到哪個位置吧？”
“我們做的規(guī)劃，當(dāng)然知道新的區(qū)政府所在地了�！�
在對方告知了準(zhǔn)確位置后，老藍(lán)又撥通了老區(qū)區(qū)政府辦公室主任的電話，他直截了當(dāng)?shù)卣f：“我是市府辦公室老藍(lán)，向你打聽一件事。”
“藍(lán)主任，什么事？你說吧�！�
“你們區(qū)政府的搬遷事宜定下來了嗎？”
“你是想知道搬遷地點(diǎn)，還是具體的搬遷時間？”
“兩方面情況都想知道�！�
對方說的區(qū)政府新址，跟建委規(guī)劃局主任所說對上了號，“搬遷時間嘛，下半年才開始修建新的辦公樓，正式搬遷，我估計最快也得到后年上半年。”
老藍(lán)把了解到的情況原封不動地告訴關(guān)云天，“這回看來是真的要搬了�！�
“是啊，估計其他開發(fā)商也在關(guān)注這一消息。”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。