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小人物的非凡之路 第391章 親自坐鎮

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    崇尚簡約,務實低調,是關云天一貫的辦事風格,別說這么個爛尾項目的轉手交接過程,即使昌達集團投資的新項目建成投產,也從來沒舉行過什么儀式。老楚可能是以前在方圓控股公司養成了習慣,大事小情都喜歡講究個排場,但這一點恰恰跟關云天的理念不合。

    因為受到關云天的奚落,老楚覺得很不好意思,便連忙解釋道:“關總,我沒有別的意思,只是為你們將來考慮。這不是個商務中心嘛,將來的業務肯定跟商業有關,我的想法是趁此機會造個聲勢,擴大影響,儀式規模可大可小,花錢可多可少!

    這話聽上去有些道理,關云天的語氣緩和了許多,“楚總,你的建議具有積極意義,但現在離商務中心建成投入使用,起碼還有兩年左右,這個時候造聲勢,對兩年以后的招商起不到多大作用,反而會給人造成誤會,以為項目久拖不決;ㄥX多少是小事,昌達集團接手海天商務中心,要投入幾個億的資金,舉辦儀式這點小錢,根本不算什么。我的意見,這次就算了,等商務中心建成投入使用之時,我們可以搞一個規模宏大的開業儀式,好好造一造聲勢!

    “還是關總考慮的長遠,那就不搞儀式了!

    第二天上午八點半,在昌達地產公司駐省城辦事處,舉行了海天商務中心項目轉讓的合同簽字儀式,沒有與此無關的領導講話,沒有鼓樂鞭炮,只有昌達集團和方圓控股公司的有關領導在場,整個簽字儀式僅用了十幾分鐘就結束了。方圓控股的領導,徹底見識了昌達集團的工作效率。

    按照合同規定,項目移交分做兩個階段,第一階段,昌達集團付款百分之五十,方圓控股將海天商務中心的所有手續更名,并轉至昌達集團名下,第二階段,昌達集團付清全部款項,雙方辦理土地手續過戶。

    因為雙方都做了充分準備,第一階段的移交只用了一個星期便告完成,第二階段的工作也只用了三天時間。

    正式接過海天商務中心以后,關云天決定將主要精力集中在省城,因為這是昌達地產公司在省城做的第一個項目,又接的是一項爛尾工程,他打算親自坐鎮指揮,決心把項目做成精品工程。

    昌達地產公司駐省城辦事處,位于省城二環西路的一棟四層小樓,這里原是一家省城事業單位的所在地,因為機構合并,這樓建筑在十年前就處于空置狀態,前幾年它的所有權單位將其出租給四五家不同的單位,因為管理混亂,對建筑物造成了不同程度的損壞,租期屆滿后,所有權單位將其收回,正好碰到昌達地產公司尋找辦事處駐地,雙方一拍即合,昌達地產公司便以合理的價格將其租了下來。

    辦事處離海天商務中心有半個小時的車程,說起來,在常住人口達七八百萬的省城,也不算太遠。

    隨著關云天的進駐,為了便于開展工作,他做的第一件事,便是為辦事處搭建一個起碼的機構框架,他任命公司聘請的顧問之一,也是原省城城建局退休局長老康,為辦事處主任,暫時負責辦事處的日常管理,還組建了財務科和辦公室等職能科室。

    關云天根據老楚提供的情況,聯系上了海天商務中心的原施工單位,第二天在辦事處會議室,召見了原施工單位的負責人,雙方做了自我介紹后,關云天直言道:“張經理,如你們所知,昌達地產

    公司接過了海天商務中心這個項目,我們希望貴公司重新組織施工    力量,盡快恢復施工建設!

    “關總,我們隨時可以恢復施工,但要達到停工前的施工規模,恐怕需要一個月時間!

    “為什么?你是嫌這個工程不夠大嗎?”

    “不,海天商務中心近六萬平方米的建筑面積,就單個項目而言,算是大工程了。但是你知道,這個項目在原單位成了爛尾工程,拖欠我們的工程款達一年之久,眼看復工遙遙無期,我們就把施工機械和人員撤到其他工地去了,現在你讓我一下子恢復到停工前的施工規模,有點不現實,我得現從其他項目和工地往這里調配施工機械和人員,甚至還要現招一部分,所以,你得給我一些時間!笨瓷先ィ蠌埵莻直來直去的人。

    對方已經把話說的非常明白,關云天也不好過分強求,“好,你盡快恢復施工,盡早將施工規模恢復到停工前的水平。”

    “關總,因為有前車之鑒,我說句話,你別多心。”

    “張經理有什么話要說?請隨便講!

    “這工程款的事,希望甲方不要拖延。 

    “你放心,一切按合同辦事,工程每完成一步,工程款隨之到賬,一天也不會拖延。”關云天道。

    “那就好,如果是這樣,我們的施工進度可能會更快。”

    老張說話算數,第二天上午,海天商務中心工地上就來了一些技術工人清理現場,準備安裝施工機械。司機拉著關云天去工地現場查看,不一會兒,看見老張也來到現場,關云天跟他打招呼,“張經理,你還親臨現場嗎?”

    “關總,你都來現場了,我不來像話嗎?哈哈哈!跟你開個玩笑,即使你不來,我也要過來看看,畢竟停工將近一年,我怕工人不熟悉,另外,根據他們準備的情況,我來了解恢復施工還需要什么條件!

    “嗯,你這工作做的夠細!

    “嗨,我也希望盡快竣工,說實話,這個項目拖的時間夠長了,這里不完工,始終有個事情掛著,心里不踏實,也沒法集中精力做其他項目。”

    “好,不打擾你們了,有什么需要我們配合的,盡管提出來。”

    回到辦事處,在自己的辦公室坐下來,關云天突然想起了老楚,現在離海天商務中心辦完轉讓手續都過去半個多月了,這老伙計回到母公司,情況怎么樣呢?

    為了海天商務中心的轉讓事宜,關云天跟老楚合作了兩三個月,來來回回的拉鋸談判進行了不下十次,雙方雖然發生過多次爭執,但關云天理解老楚的做法,畢竟人在其位,各為其主嘛,這恰恰反映了老楚的敬業精神。另外,老楚作為海天商務中心的法人代表和項目負責人,在母公司管理層的幾位領導發生那么多不合理開支的情況下,自己能做到潔身自好,不貪不占,這一點更加難能可貴,說明這個人本質不壞。

    想到這里,關云天抓起桌上的電話,撥通了老楚的手機,“請問是楚總嗎?”

    電話那頭回答:“我是老楚,請問你是......?”

    “我是關云天,還記得嗎?”

    “關總?你好!怎么不記得,難怪聲音耳熟,但這個省城的電話號碼不

    熟悉,所以有些猶豫。關總,這是你們辦事處的座機電話吧?”老楚顯得很高興。

    “怎么樣?回到母公司,你的工作崗位安排好了嗎?”

    “嗨,方圓控股董事會我是進不去了,他們讓我回生產一線當行政廠長!闭f起這件事,老楚好像立馬變得沮喪起來。

    “你有什么打算?愿意回去嗎?”

    “我在基層干了三十來年,現在都快到退休年齡了,還讓我回基層,方圓控股管理層那幫王八蛋簡直沒有人性!”老楚突然爆發,在電話那端直接罵開了。

    “是不是因為海天商務中心的事?管理層責怪于你!

    “也許吧,可是誰不知道,海天商務中心沒能在我手里建起來,那能怨我嗎?他們母公司供不上建設資金,使項目資金鏈斷裂,我能用嘴把海天商務中心吹起來?那完全是欲加之罪,何患無辭!”老楚無奈地說。

    “事已至此,你打算怎么辦?接受安排回生產一線?”

    “雖然胳膊擰不過大腿,但我也不會接受他們的安排,生產一線我堅決不去。以前我曾和你說過,如果讓我回生產一線,我就申請提前退休,反正還有不到一年,我就到退休年齡了!

    “現在事情到了哪一步?你跟他們攤牌了嗎?”

    “已經攤牌了,我不回一線,他們拿我也沒辦法,昨天我已經向老唐遞交了退休申請,正在等待他們批準!

    “真是沒想到!事情真如你預料的那樣。”關云天慨嘆道。

    “我跟他們打了多年交道,知道他們那點心眼,無非是想替海天商務中心的項目失敗找個替罪羊,那幫人可能認為我就是那個最合適的人選!崩铣臍馑坪跸艘恍。

    “是啊,面對現實吧,提前退休,既然惹不起,那就躲遠點,眼不見心不煩。”關云天勸慰道。

    “多謝勸解。關總,這段時間你一直在省城辦事處嗎?”

    “自從接過項目以后,很多工作需要理順,還要盡快啟動項目續建,我就一直在辦事處,沒有回公司總部!

    “關總,過幾天我去辦事處拜訪你。”

    在施工方的努力下,海天商務中心續建工程總算在半個月之內,恢復到停工前的建設規模,這種情況下,施工進度就快多了。

    然而,關云天一個來月沒回昌達集團總部,找他的電話自然越來越多,畢竟他是集團公司董事長,那么大的昌達集團,每天都有各種事情發生,即使按照高管們各負其責的處理權限,總有一些事情需要關云天親自拍板。

    一個擺在面前的事實是,長期堅守在省城辦事處,對整個集團公司的工作,無疑會造成不良影響。

    事實上,只要海天商務中心續建施工步入正軌,事情也就變得相對簡單一些了。但是,如果甩手不管,一旦施工方遇到什么事情需要協調,卻找不到相應的負責人,顯然又是非常不妥的。

    關云天正在辦公室為此傷腦筋,突然聽到幾下敲門聲,“請進!”

    老楚推門進來,“關總你好!”

    “喲,是你呀!”關云天略感詫異,“今天怎么有時間來我這里串門?領導同意你提前退休了?”

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