昌達(dá)集團(tuán)直屬的二級公司，只有昌達(dá)汽車零配件公司和昌達(dá)地產(chǎn)公司，外加一個農(nóng)產(chǎn)品綜合公司，嚴(yán)格說來，海天商務(wù)中心并不屬于昌達(dá)集團(tuán)的直屬分公司，它應(yīng)該是昌達(dá)地產(chǎn)公司下轄的企業(yè)，所以，老薛對海天商務(wù)中心應(yīng)該有直接管轄權(quán)。
也許是一時疏忽，或是故意為之，關(guān)于海天商務(wù)中心的管轄權(quán)，關(guān)云天從來就沒有明確過，自從接過來這一年多，無論建筑收尾，還是內(nèi)外裝修，或者現(xiàn)在的商業(yè)運(yùn)營，基本上都是關(guān)云天直接負(fù)責(zé)，老楚有什么事，也是直接向關(guān)云天匯報。
其實(shí)，關(guān)云天對這個問題是有明確表態(tài)的，那就是海天商務(wù)中心并非昌達(dá)集團(tuán)的二級公司，它就是昌達(dá)地產(chǎn)公司下屬的三級公司，只不過沒有形成昌達(dá)集團(tuán)的內(nèi)部文件，這也許是關(guān)云天工作上的疏忽吧。
之所以沒有讓老薛插手海天商務(wù)中心的事務(wù)，其中存在三方面原因，第一，剛接手海天商務(wù)中心那會兒，老薛還在主持昌達(dá)地產(chǎn)公司在華源市的開發(fā)工作，他根本無暇顧及；第二，老薛來到省城以后，海天商務(wù)中心的建筑收尾工作已經(jīng)完成，其他工作他又插不上手；第三，老薛到省城的目的，是主持昌達(dá)地產(chǎn)公司的新項目開發(fā)，關(guān)云天不想分散他的精力，也不愿老薛插手海天商務(wù)中心的事務(wù)。
對于這些原因，老薛也許能理解，也有可能不完全理解，畢竟沒有正式明確規(guī)定。
看見四位商戶老板，老薛皺了皺眉頭，“四位請坐，你們是海天商務(wù)中心的商戶，有什么問題要反映，怕是找錯了地方吧？”
“薛總，我們就是想找你反映問題，沒有找錯地方。”
“不不不，楚總才是海天商務(wù)中心的總經(jīng)理，有什么問題，你們應(yīng)該向他反映才對。”老薛道。
四人面面相覷，相互看了看，“薛總，我們向你反映的情況，也許跟楚總有關(guān)。”
“什么？跟楚總有關(guān)，怎么回事兒？”老薛突然警覺起來。
四人把情況向老薛大致說了說，“購物廣場開業(yè)不久，我們就發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)不對勁，曾當(dāng)面向楚總提過多次，他搪塞我們，最后不了了之。”
老薛想了想，“這件事涉及到楚總，我建議你們最好還是向昌達(dá)集團(tuán)董事長關(guān)總反映。”
“關(guān)總？我們不認(rèn)識，他在這里嗎？”
“今天不在這里，他回總部了，過幾天還會來。”
“我們怎么知道他啥時候回來？哪天有空？”
“這樣吧，你們給我留個電話號碼，他來的時候，等他有空，我打電話通知你們。”
老薛所處的位置有點(diǎn)微妙，他考慮了一番，決定不把知道的情況向關(guān)云天匯報，最好讓商戶們直接向關(guān)云天反映。
五天后，關(guān)云天再次來到昌達(dá)地產(chǎn)公司駐省城辦事處，上午處理了一些公務(wù)，下午三點(diǎn)左右，聽見辦公室門外傳來敲門聲，他習(xí)慣性地應(yīng)了一聲：“請進(jìn)！”
門開處，看見四位陌生面孔站在門口，“請問你們找誰？”
“你就是關(guān)總吧？我們找你。”
“找我？”關(guān)云天看見兩男兩女不像歹人，“進(jìn)屋說話吧，你們是哪里的？找我有什么事？”
“關(guān)總，我們是海天商務(wù)中心購物廣場的商戶，有些情況要向你反映？”那位四
十來歲，穿著時髦，口齒伶俐的女士說道。
“整個海天商務(wù)中心都是楚總在那里負(fù)責(zé)，有什么情況你們應(yīng)該向他反映，我不直接管商務(wù)中心的事。”關(guān)云天道。
“關(guān)總，這些事情我們曾經(jīng)向楚總反映過多次，他搪塞我們，后來不了了之，我們估計這些事情跟他有關(guān)。”
這幾句話讓關(guān)云天重視起來，“哦，什么事跟他有關(guān)？”
“海天商務(wù)中心購物廣場招商過程中，明確承諾只經(jīng)營中高檔商品，不允許低檔商品進(jìn)駐，但開業(yè)以后我們發(fā)現(xiàn)，整個購物廣場至少有三四十家商戶經(jīng)營小商品，而且據(jù)說他們的攤位租賃費(fèi)也比我們低，這明顯違反了協(xié)議中的承諾。”時髦女士道。
“發(fā)現(xiàn)這種情況后，你們向楚總提沒提過？另外，你們怎么知道經(jīng)營小商品的商戶，攤位租賃費(fèi)更低？”關(guān)云天道。
“跟他交涉過，但沒有下文，我們懷疑他在故意袒護(hù)那些商戶。所以，我們要向他的上級領(lǐng)導(dǎo)反映。至于租賃費(fèi)，開始并不知情，時間一長，大家都在同一個商場經(jīng)營，每天抬頭不見低頭見，混熟了總會有些交流，是我們無意中聽到的。”
關(guān)云天神情凝重，“你們做得對，因?yàn)楹Ｌ焐虅?wù)中心購物廣場的經(jīng)營定位，是昌達(dá)集團(tuán)董事會經(jīng)過充分討論和分析做出的決定，必須堅持中高檔定位不變，如果淪為小商品市場，將是沒有出路的！大家放心，如果情況屬實(shí)，肯定會得到改正，因?yàn)檫@種情況違背了我們的原則。”
兩男兩女離去后，關(guān)云天坐在那里琢磨，這老楚是怎么啦？
關(guān)云天本想去海天商務(wù)中心購物廣場走一趟，親眼看看商戶們的經(jīng)營情況，但他考慮到如果碰見老楚，會引起懷疑。于是，他把自己的司機(jī)叫來辦公室，“王師傅，你去購物中心轉(zhuǎn)一圈，看看有沒有經(jīng)營小商品的商戶。”
直到下班后，老王才回到辦事處，急忙過來向關(guān)云天匯報。
“怎么樣，是否發(fā)現(xiàn)經(jīng)營小商品的商戶？”關(guān)云天見面便問。
“我在各樓層都轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，確實(shí)發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營小商品的商戶，說實(shí)話，他們看上去很扎眼，跟前后左右的攤位格格不入，因?yàn)槠渌虘艚?jīng)營的商品檔次都比較高，很容易把他們別分開。”
關(guān)云天點(diǎn)點(diǎn)頭，沒再多說什么。
第二天上午八點(diǎn)多，關(guān)云天撥通了老楚的電話，“楚總，忙完了手頭的工作，請來辦事處一趟。”
九點(diǎn)半左右，老楚來到關(guān)云天位于省城辦事處的辦公室門口，在門上敲了兩下，沒等回應(yīng)便推門進(jìn)去，“關(guān)總，你找我有事？”
“你坐下，我有幾句話跟你說。”
看見關(guān)云天一臉嚴(yán)肅的神情，老楚有點(diǎn)不安，他拉把椅子坐在對面，“關(guān)總，你有什么事？”
“購物中心開業(yè)一個多月了，經(jīng)營情況還正常吧？”
“經(jīng)營情況？”原來是要打聽購物中心的經(jīng)營狀況，老楚提著的心總算放了下來，“客流逐漸增多，商戶們的營業(yè)額也在不斷增長，新開業(yè)的商業(yè)機(jī)構(gòu)，基本都是這樣，剛開始老百姓知道的少，隨著時間的推移，知名度擴(kuò)大了，客流量和營業(yè)額自然就會增加。”
關(guān)云天點(diǎn)頭贊同，但他的目的顯然不在這個問題上，“管理方面還順利吧？畢竟你們也是第一次接觸商業(yè)管理
嘛。”
“關(guān)總，這種商業(yè)模式的管理，不像本單位做經(jīng)營那么復(fù)雜，管理起來相對簡單。自從開業(yè)以來，各方面做的還算可以，至少沒有出現(xiàn)什么問題。”老楚自信地說。
“購物中心的商戶，有沒有完全按要求經(jīng)營？”
“這個----，關(guān)總，我不明白你這話的意思......，”
“意思還不夠清楚嗎？商戶們有沒有不按要求經(jīng)營的？”
“你是說......？關(guān)總，你聽見誰說什么了吧？”
“不用管誰說沒說什么，把你找來，我只想聽你說，而且一定要把實(shí)際情況說出來。”關(guān)云天的語氣，有點(diǎn)不容商量的意味。
老楚低下了頭，過了好幾分鐘才耷拉著腦袋，有氣無力地說：“關(guān)總，我違背了公司的規(guī)定，對不起你的重托與信任。”
“什么事兒呀？看你把話說的這么嚴(yán)重。”關(guān)云天的表情倒變得輕松起來。
“事情是這樣的，”老楚把降低標(biāo)準(zhǔn)招商的情況向關(guān)云天做了如實(shí)交代。
“聽你這意思，降低入場標(biāo)準(zhǔn)，純粹就是為了按計劃在春節(jié)之前開業(yè)，沒有別的目的？”
“除此之外，沒有任何目的。當(dāng)時我的想法是，一定要抓住春節(jié)這個一年之中的黃金消費(fèi)時節(jié)，趕在春節(jié)之前開業(yè)，對海天商務(wù)中心購物廣場有益無害，而且先期招商的商戶也要求不要錯過春節(jié)這個消費(fèi)旺季，于是，在未征得你同意的情況下，我擅自放寬了入場條件，違背了公司原則。”老楚坦承道。
“這樣的商戶在購物中心有多少？”
“不到百分之十，一共大概三四十家。”
“我想問問，當(dāng)時不這么做，商務(wù)中心就不能開業(yè)嗎？”
“關(guān)總，我的擔(dān)心也許有點(diǎn)多余，但商場中空出的攤位太多，我怕給顧客留下生意不好的印象，總想把商場搞得熱鬧點(diǎn)。”
關(guān)云天點(diǎn)頭笑了笑，“這個想法我理解，我還想知道，在這些放寬入場條件的商戶中，有沒有你的朋友？”
一聽這話，老楚連連擺手，急忙撇清關(guān)系，“關(guān)總，我可以發(fā)誓，這些商戶我以前一個也不認(rèn)識，跟他們沒有任何聯(lián)系，都是通過招商接觸以后才有所熟悉，朋友更是無從談起。”
“嗯，我再問個問題，你降低條件準(zhǔn)許這些商戶入場，他們跟你之間沒有某種交易吧？”
這種半真半假的問題，讓老楚急的滿臉通紅，“關(guān)總，不管有誰說了什么，俗話說，身正不怕影子斜，我跟所有商戶都是光明正大地交往，沒有喝過他們一口水，抽過他們一支煙，如果公司懷疑到了什么，我愿意積極配合調(diào)查。”
關(guān)云天呵呵地笑了，“你急什么呀？我就是隨便一問，又沒說你怎么樣。你說得對，身正不怕影子斜，昌達(dá)集團(tuán)的管理人員就應(yīng)該有這樣的自信。”
老楚覺得有必要對這個問題做進(jìn)一步澄清，“關(guān)總，我這人膽子比較小，即使在原單位，涉及到這方面問題，我都是小心翼翼，唯恐被人誤解。昌達(dá)集團(tuán)是民營企業(yè)，自從到海天商務(wù)中心主持工作，在對外交往中，我更加注意把握分寸，盡量不讓外界說出什么。”
“你也用不著解釋了，一個人的所作所為，大家都看在眼里，是非曲直自有公論。”
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