這番說辭絕不完全是嚇唬對(duì)方，要是縣里的開發(fā)區(qū)不能滿足項(xiàng)目的用地要求，關(guān)云天只能把項(xiàng)目放到市里或省城的開發(fā)區(qū)，一方面已經(jīng)跟新材料研究院簽訂了合作協(xié)議，關(guān)云天很想把項(xiàng)目做成，另外，這樣的高新技術(shù)項(xiàng)目，省市一級(jí)的開發(fā)區(qū)爭(zhēng)搶著要，根本不愁找不到地方。
首先考慮將項(xiàng)目放在縣里的開發(fā)區(qū)，并不是看中這里有什么可資利用的有利條件，實(shí)際上，跟省市級(jí)開發(fā)區(qū)相比，這里毫無優(yōu)勢(shì)可言，反倒是項(xiàng)目能夠享受到的優(yōu)惠政策，在這里根本沒法跟更高層次的開發(fā)區(qū)相提并論。
把項(xiàng)目放在本縣開發(fā)區(qū)的唯一好處是便于管理，將來由葉佳怡主持項(xiàng)目實(shí)施的全面工作，關(guān)云天心知肚明，葉佳怡既是集團(tuán)公司總經(jīng)理，又具體負(fù)責(zé)汽車零配件項(xiàng)目的管理，如果將高能蓄電池項(xiàng)目放在跟前，她管理起來就很方便，真要是放在市里或省城的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，那得給她增加多少麻煩！這個(gè)原因當(dāng)然不會(huì)讓老王知道。
聽見關(guān)云天要把項(xiàng)目帶走，王主任馬上站了起來，“你急什么呀！我不是說了嘛，對(duì)這樣的高新技術(shù)項(xiàng)目，我們開發(fā)區(qū)張開雙臂歡迎，不就是項(xiàng)目用地嗎？我說現(xiàn)在開發(fā)區(qū)土地資源緊張，這是事實(shí)，但沒說解決不了，你就要把項(xiàng)目帶走，關(guān)總，你這樣做，于公于私都說不過去呀！”
“嘿，這還怨我了！誰讓你說話不把意思表達(dá)完整？說吧，既然開發(fā)區(qū)現(xiàn)在沒有建設(shè)用地，你怎么滿足我們的項(xiàng)目用地需求？”關(guān)云天懶洋洋地看著老王。
“就憑你的面子和昌達(dá)集團(tuán)的聲譽(yù)，還有高新技術(shù)項(xiàng)目的名頭，你到縣府一嚷嚷，解決項(xiàng)目用地還成問題嗎？”
“哼哼，你說的沒錯(cuò)，不過我要是到縣府找領(lǐng)導(dǎo)解決項(xiàng)目用地問題，還有你這個(gè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任什么事呢？”
“呵呵，看來我還得感謝你咯。”
“當(dāng)然啦，要不是看到你是開發(fā)區(qū)的一把手，就我們這樣的項(xiàng)目，到哪兒不得高接遠(yuǎn)迎？”
兩人一番半真半假的玩笑過后，老王一本正經(jīng)地說：“現(xiàn)在只看到你們的項(xiàng)目簡(jiǎn)介，還不知道究竟要占用多少土地，我的意思，等知道項(xiàng)目的具體占地面積以后，如果開發(fā)區(qū)的現(xiàn)有土地資源能夠滿足你們的要求，那就是我一句話的事，要是開發(fā)區(qū)的現(xiàn)有土地資源不能滿足項(xiàng)目需求，咱們一起向上級(jí)反映，說啥也要把這么好的項(xiàng)目留下來。”
“說實(shí)話，我是本地人，只要有你這句話，我很愿意把項(xiàng)目留在開發(fā)區(qū)。”關(guān)云天道。
自己的事情永遠(yuǎn)不要指望別人，在等待新材料研究院的項(xiàng)目總體規(guī)劃期間，關(guān)云天想到了一位久違的縣府領(lǐng)導(dǎo)，他就是常務(wù)副縣長(zhǎng)老宋，這位領(lǐng)導(dǎo)也是關(guān)云天曾經(jīng)的老同事楊倩的親舅舅。
宋副縣長(zhǎng)原來是全縣主管工業(yè)經(jīng)濟(jì)的副縣長(zhǎng)，幾年前被提拔為常務(wù)副縣長(zhǎng)，在關(guān)云天創(chuàng)業(yè)期間，通過老同事楊倩的牽線搭橋，宋副縣長(zhǎng)曾經(jīng)給過關(guān)云天適當(dāng)?shù)膸椭?br />
這幾年因?yàn)椴_(dá)集團(tuán)脫離了傳統(tǒng)制造業(yè)，關(guān)云天跟宋副縣長(zhǎng)打交道的機(jī)會(huì)少了很多，平時(shí)事務(wù)繁忙，幾乎見不著面，也只有過年過節(jié)，關(guān)云天才去走訪這些老領(lǐng)導(dǎo)。
盡快落實(shí)項(xiàng)目用地，是關(guān)云天的當(dāng)務(wù)之急，只有把項(xiàng)目用地落實(shí)下來，高能蓄電池項(xiàng)目才能完全交給葉
佳怡管理。
撥通了宋副縣長(zhǎng)的電話，關(guān)云天道：“宋縣長(zhǎng)，我是昌達(dá)集團(tuán)關(guān)云天，請(qǐng)問你現(xiàn)在說話方便嗎？”
“昌達(dá)集團(tuán)關(guān)云天？哦，想起來了。我說話方便，你有什么事？”老宋對(duì)關(guān)云天是有印象的。
“宋縣長(zhǎng)，好久沒見到你了，我想去看看你，請(qǐng)問你有時(shí)間嗎？”關(guān)云天道。
“看不看倒無所謂，你要是有什么事，可以在電話里講。”
“確實(shí)有點(diǎn)事，我怕在電話里幾句話講不清楚，想當(dāng)面向你匯報(bào)。”
“那你現(xiàn)在過來，下午我有個(gè)會(huì)，可能沒有時(shí)間。”
半個(gè)小時(shí)后，關(guān)云天推開了宋副縣長(zhǎng)辦公室的門，將隨身帶來的兩條極品“黃鶴樓”和二斤“獅峰龍井”放到墻角。
“來就來吧，沒有必要帶這些東西，讓外人看見也不好。”宋副縣長(zhǎng)招呼關(guān)云天在對(duì)面的椅子上坐下。
“也不是多么貴重的金錢財(cái)物，只是二斤茶葉，誰看見了還不讓人喝茶嗎？”關(guān)云天跟宋副縣長(zhǎng)有較深的交情。
“怎么樣，昌達(dá)地產(chǎn)公司在省城發(fā)展的還好吧？”
“總體看來還可以。宋縣長(zhǎng)，今天我來找你，是有另外一件事情向你匯報(bào)，請(qǐng)你看看這個(gè)。”關(guān)云天拿出高能蓄電池的項(xiàng)目簡(jiǎn)介，遞給宋副縣長(zhǎng)。
大致看過之后，宋副縣長(zhǎng)道：“這是高新技術(shù)項(xiàng)目，環(huán)保綠色動(dòng)力是今后的發(fā)展方向，你們選擇項(xiàng)目的眼光總是很獨(dú)到。”
“高能電池這種儲(chǔ)能設(shè)備，用途確實(shí)很廣。我們即將跟新材料研究院展開合作，但項(xiàng)目用地還沒確定下來，宋縣長(zhǎng)，你說咱們縣需要這樣的項(xiàng)目嗎？”關(guān)云天故意道。
“像咱們這樣的縣城，也只有昌達(dá)集團(tuán)這樣的大企業(yè)，才能引來這樣的高新技術(shù)項(xiàng)目，正求之不得，怎么能說需要不需要呢？項(xiàng)目用地問題，你沒問問開發(fā)區(qū)那邊嗎？”宋副縣長(zhǎng)道。
“問過了，開發(fā)區(qū)的王主任說現(xiàn)在土地資源比較緊張。”
“嗨，老王說的這是什么話呀！土地資源再緊張，也要給這樣的高新技術(shù)項(xiàng)目找到落腳的地方。”
“宋縣長(zhǎng)，你別怪罪老王，我跟他還是朋友呢，他說開發(fā)區(qū)的現(xiàn)有土地資源，確實(shí)不能滿足項(xiàng)目的用地需求。”關(guān)云天道。
“開發(fā)區(qū)現(xiàn)有土地資源不夠用，可以想其他辦法呀！好不容易引入的高新技術(shù)項(xiàng)目，說啥也不能讓它跑掉了！”
“老王也是這個(gè)意思，可是我們急著落實(shí)項(xiàng)目用地，宋縣長(zhǎng)，你說還有別的什么辦法？”
“在我看來，這件事很簡(jiǎn)單，開發(fā)區(qū)沒有土地資源，把開發(fā)區(qū)的范圍擴(kuò)大，問題不就迎刃而解了嗎？”老宋是常務(wù)副縣長(zhǎng)，他考慮問題的高度，跟老王完全不一樣。
關(guān)云天也為這樣的思路折服，“你這方法好是好，可是老王作為開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任，這樣的事他說了不算呀！”
“那倒是，別看老王是開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任，他卻無權(quán)擴(kuò)大開發(fā)區(qū)的范圍。這件事，你把項(xiàng)目簡(jiǎn)介給我留下，我找縣長(zhǎng)匯報(bào)，通過縣府常務(wù)會(huì)議討論，取得一致后，才能授權(quán)擴(kuò)大開發(fā)區(qū)的范圍。”宋副縣長(zhǎng)道。
關(guān)云天找老宋匯報(bào)這件事，
就想達(dá)到這樣的效果，只要老宋答應(yīng)把事情向上反映，問題就有解決的希望，“宋縣長(zhǎng)，你往縣府常務(wù)會(huì)議反映這件事，什么時(shí)候才能有結(jié)果呢？新材料研究院還等著我給他們回信呢。”
“這個(gè)----，我盡快向上反映，爭(zhēng)取盡早把消息告訴你。”
三天以后，關(guān)云天接到宋副縣長(zhǎng)的電話，“先給你吃顆定心丸吧，縣府常務(wù)會(huì)議已經(jīng)討論通過了，大家一致同意擴(kuò)大開發(fā)區(qū)的范圍，這一下就能增加上萬畝土地資源，你們的項(xiàng)目用地不成問題了。”
剛結(jié)束跟宋副縣長(zhǎng)的通話，開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任老王的電話就打了進(jìn)來，“關(guān)總，這回好辦了，縣里同意讓開發(fā)區(qū)擴(kuò)大管轄范圍，你們的項(xiàng)目用地需求可以滿足了。”
老王哪里知道，這是關(guān)云天主動(dòng)出擊的結(jié)果，“多謝王主任，縣里的宋副縣長(zhǎng)也跟我透露了這個(gè)消息，不過，我覺得擴(kuò)大開發(fā)區(qū)的范圍是一回事，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)用地是另一回事，我想知道，什么時(shí)候能把我們的項(xiàng)目用地具體落實(shí)下來？”
“具體落實(shí)......，我只能這么說，在辦完開發(fā)區(qū)擴(kuò)大部分的土地使用手續(xù)之后，第一個(gè)落實(shí)你們的項(xiàng)目用地。”
“具體哪一天確定不下來？”
“實(shí)在對(duì)不起，但我估計(jì)最多也就十天半個(gè)月就差不多了。”
“好吧，這也算給我們的承諾。”關(guān)云天道。
過了一個(gè)星期，葉佳怡的郵箱里收到了童偉傳來的項(xiàng)目進(jìn)度安排和需要乙方配合的一些條件，其中就包括項(xiàng)目用地的落實(shí)情況，但葉佳怡還不知道關(guān)云天跟開發(fā)區(qū)交涉的怎么樣了。
把童偉的郵件轉(zhuǎn)發(fā)給關(guān)云天，葉佳怡問道：“開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目用地落實(shí)了嗎？按合作協(xié)議規(guī)定，接下來咱們這邊應(yīng)該開始做準(zhǔn)備工作了。”
“正要跟你說這件事，開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)用地，可能還要等十來天才能具體落實(shí)，但肯定沒有問題。我倒是想知道，你的助手確定了嗎？這個(gè)項(xiàng)目合作周期長(zhǎng)，技術(shù)難度大，光靠你自己，怕是忙不過來的。”跟新材料研究院的合作協(xié)議簽署以后，關(guān)云天就提醒這個(gè)問題，葉佳怡說她自有考量。
“已經(jīng)有人選了，籌備汽車零配件項(xiàng)目的時(shí)候，我從原來的煉油石化分公司招來幾名大學(xué)生，讓他們負(fù)責(zé)質(zhì)檢部門的工作。現(xiàn)在，整個(gè)汽車零配件項(xiàng)目，從生產(chǎn)到檢測(cè)，早已走上正軌，根據(jù)他們幾個(gè)所學(xué)專業(yè)，我從其中挑選了兩人，過來負(fù)責(zé)高能電池工業(yè)化放大試驗(yàn)和將來的生產(chǎn)基地建設(shè)。”葉佳怡道。
“那太好了！人員配備齊全后，資金方面，你跟丁總協(xié)調(diào)，這邊的事你就全權(quán)負(fù)責(zé)了。省城的地產(chǎn)開發(fā)還有很多事情，我得去那邊看看。”關(guān)云天道。
“不過，開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目用地以什么方式取得？租賃還是購買，你跟有關(guān)部門談好價(jià)格了嗎？”葉佳怡提醒道。
“開發(fā)區(qū)的土地，跟以前一樣，一次性購買三十年使用權(quán)。”
“價(jià)格有沒有變化？還有，購買土地使用權(quán)的資金......？”
“價(jià)格我得打聽一下，資金嘛，我跟丁總探討過，因?yàn)榻鹑谖C(jī)已經(jīng)過去，房地產(chǎn)市場(chǎng)再度活躍起來，前段時(shí)間回籠了二十來個(gè)億，這筆資金用在整個(gè)項(xiàng)目上，應(yīng)該綽綽有余。”
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