“怎么回事啊這？你怎么在這？你又怎么認(rèn)識(shí)他？”王文斌帶著一肚子的疑惑問著張欣怡。
“看看，你覺得這里怎么樣？”張欣怡得意地指著店里的陳設(shè)問著王文斌。
“什么怎么樣？你問的是什么？”
“這個(gè)店啊，你覺得這個(gè)店怎么樣？還挺大的吧？我覺得裝修也還不錯(cuò)。”張欣怡道。
“不是……我就沒搞沒明白一點(diǎn)，這一切跟你有什么關(guān)系？又跟我有什么關(guān)系？我現(xiàn)在都被你搞暈了，你到底在搞什么？”王文斌一臉的疑惑。
“看看，這是什么？”張欣怡笑嘻嘻地拿出一份合同出來在王文斌面前晃悠著。
王文斌接過協(xié)議，看著上面“轉(zhuǎn)租協(xié)議”幾個(gè)字愣了愣，又看了看甲乙方的名字，自己的名字赫然在列，而且下面落款簽字都是簽的自己的名字，但是很顯然，這不是他簽的字。再看看內(nèi)容，大致就是自己從老板手里轉(zhuǎn)租了這間門面，門面總面積是六十二個(gè)平方，每個(gè)月的租金是五萬塊，剩余的租期是到今年年底。
就在王文斌目瞪口呆地望著張欣怡的時(shí)候，張欣怡又另外拿了一份協(xié)議給王文斌，說道：“那是與前面劉大哥簽訂的，這個(gè)店剩余的租期是到今年年底，我這邊一次性的又與房東簽了三年的合同，省的以后麻煩了。”
張欣怡連忙拿過來看著，隨后不可思議地看著張欣怡，他已經(jīng)驚訝的說不出話來了，他終于是把事情給搞清楚了。
張了幾次嘴，最終都不知道該怎么開口，用手指著張欣怡就是說不出話來，隨后在旁邊餐桌邊拉了張椅子坐下，大口大口地抽著煙。
“我……我是不是又哪個(gè)地方做錯(cuò)了？”張欣怡看著王文斌的樣子小心翼翼地在王文斌對(duì)面坐下問著。
“出了多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)？”王文斌徹底理清楚了之后問著張欣怡。
“啊……沒有，沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。”
“沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)？你讓我傻嗎？這條街的門面就不可能沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，另外，我昨天才說了你今天就把店租下來了，而且他馬上就搬走了，這么快的速度如果沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)可能嗎？還有，這店里所有的東西都沒搬走，這些東西難道不是錢嗎？你要不給裝讓費(fèi)他有那么好心？另外，從前面這個(gè)姓劉的高興的樣子和見到我跑的跟兔子一樣的行動(dòng)來看，我敢肯定，你肯定給了不少的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。你給我實(shí)話實(shí)說，你到底給了他多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)？”王文斌“審問”著張欣怡。
張欣怡看著王文斌，伸出手比了個(gè)五。
“五萬塊？那還行，那還算好，不算貴。”王文斌點(diǎn)頭。
“不是，五十萬。”張欣怡糾正著。
“什么啊？五十萬？”王文斌以為自己聽錯(cuò)了，嚇得一下子從凳子上站了起來。
“貴嗎？他跟我是這么說的，二十萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，說這是這條街的行情。然后他店里所有的這些東西全部留給你，這樣子你來開店就完全不需要?jiǎng)樱苯娱_張就行了，這些東西他折成十萬塊給我，就是三十萬。另外二十萬是租金，不是還剩四個(gè)月的租期嘛，五萬塊一個(gè)月就是二十萬。貴嗎？我覺得不貴啊。”
“是，是不貴……”王文斌已經(jīng)氣的不行了，然后道：“一般的轉(zhuǎn)讓費(fèi)也就幾萬塊，你說二十萬貴不貴？”
“可是……我看了，這條街都是一些很小的門面，就這個(gè)店稍微大一點(diǎn)，看起來裝修也高檔一點(diǎn)，所以他這個(gè)裝讓費(fèi)應(yīng)該要貴點(diǎn)吧？”
“貴個(gè)屁啊，這條街就這家店生意差，這么差的生意他憑什么收這么高的轉(zhuǎn)讓費(fèi)？看在他裝修的份上，最多給個(gè)八萬塊，你倒好，一下子就是二十萬，真有錢。另外，這店里所有的這些東西，買全新的也不一定需要十萬塊。就這些桌子椅子啊什么的，我跟你說，他拿出去折舊三千塊都賣不到。還有廚房的這些東西，這是炒菜的，我要是真的在這開燒烤店，這里面的東西我一樣都用不上，全部要扔掉。也就是說，他店里的這些東西十萬塊錢給你了，但是實(shí)際上，最多最多價(jià)值一萬塊。”王文斌越說越氣。
“啊？不是吧，這么多東西。”張欣怡不敢置信地看著。
“還有五萬塊的租金，貴了，超級(jí)火的店都不到這個(gè)價(jià)，這個(gè)店在這開了快一年了，生意一直都不好，租金也可以往下降的，去討價(jià)還價(jià)，四萬是可以談下來的，說不定三萬五都能，你倒好，直接就五萬塊。”王文斌有些激動(dòng)地說著。
“這個(gè)倒還好，不算差太多。”張欣怡一副慶幸的樣子。
“不算差太多？大姐，差的太多了，你以為開個(gè)店一個(gè)月能賺多少錢？你說不定一個(gè)月連你這個(gè)房租費(fèi)都賺不到你知道嗎？”
“啊？這個(gè)樣子啊，一個(gè)月五萬塊都賣不到嗎？我算了一下，一個(gè)月五萬塊，每天下來也就兩千塊不到，你以前擺攤的時(shí)候一天都能賣一千多，更何況這是開店呢，所以你放心，五萬塊肯定是可以賺到的。”
“大姐，那是營(yíng)業(yè)額不是賺得錢啊，營(yíng)業(yè)額要扣除成本之后才是賺的錢，你不要成本的嗎？你買的這些東西不要錢買回來嗎？你不要請(qǐng)人嗎？不要給工資啊？再說了，你開個(gè)店水電費(fèi)都是一大筆啊。扣除這些之后才是賺的錢，能剩下三分之一就不錯(cuò)了，三分之一還要支付租金，大姐，你覺得這個(gè)目標(biāo)高不高？”王文斌說的快要吐血了。
“啊？這樣子啊。”張欣怡這才明白。
“另外，你這一口氣就花出去轉(zhuǎn)讓費(fèi)三十萬，這店里還有購置廚房用品，估計(jì)還有兩三萬塊。就算我僥幸支付了房租之后還能賺一點(diǎn)，我這三十多萬塊的成本我又什么時(shí)候能賺回來啊？”王文斌繼續(xù)問著。
“好像也是。”張欣怡點(diǎn)頭。
“大姐，你現(xiàn)在知道那個(gè)劉老板為什么這么高興了吧？你知道他見到我為什么跑的這么快了吧？”王文斌無奈地道。
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