葛小天是個(gè)講道理的人。
客戶有問題，咱們就坐下來好好聊聊。
如果是天成的責(zé)任，那我肯定無條件承擔(dān)，并且解決后還會(huì)送你一份補(bǔ)償。
如果是你的責(zé)任，想退款，又不舍得違約金，那說來聽聽，是全款買了房子以后，生活難以維持？還是還不起貸款？
放心，我能幫你！
咱們?nèi)耸虏空衅冈瓌t，優(yōu)先購房客戶！
所以，自天成組建到現(xiàn)在，從未遇到過經(jīng)濟(jì)糾紛。
而今天！
就憑對(duì)方這架勢(shì)，不用想也知道是來找茬的。
背后是誰不重要，強(qiáng)迫對(duì)方清理積雪會(huì)引起什么后果也不重要。
重要的是……
售樓處代表天成形象，濟(jì)市星月灣E區(qū)F區(qū)又是老年社區(qū)，對(duì)方這么一鬧，老頭老太太們肯定會(huì)瞎想。
等會(huì)趕過來，七嘴八舌一打聽，打架傳聞不算啥，經(jīng)濟(jì)糾紛也是小事，別給我整出‘客戶跟開發(fā)商打架，傷了多少，死了多少’的消息。
這可不是開玩笑。
麻煩已經(jīng)來了，在有心人推動(dòng)下，任何奇葩謠言都有可能誕生。
天成剛在濟(jì)市拿了一千六百畝地皮，其中六百畝用于星月灣二期，不管會(huì)不會(huì)受到影響，都要考慮到。
所以，葛小天決定速戰(zhàn)速?zèng)Q。
揮揮手，趕過來的天衛(wèi)一擁而上。
三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面數(shù)不清的‘戰(zhàn)將’，直接降了。
披甲戴盔，打個(gè)錘子！
大姐頭聽到‘想告我，盡管打電話’，還真掏出手機(jī)。
然后……
葛小天劈手奪下，丟進(jìn)魚缸。
幼稚！
大姐頭微微一呆，瞅到那么明顯的眼神，瞬間漲紅臉，羞憤的想撞墻。
如此雷厲風(fēng)行的手段，驚呆了大翔和新來的幾個(gè)銷售員。
豪哥悄悄安排眾人打掃衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)自己卻閑著，連忙拿起一塊抹布努力擦桌子。
那驚慌錯(cuò)亂的模樣，仿佛聽到農(nóng)七九又要活埋他。
葛小天感覺好笑。
你被老爹早晚各抽頓試試！
心里沒火才怪！
為啥又挨揍了？
齊菲菲那娘們兒大早上跑他屋里幫忙疊被子！
老爹那是啥眼神，就跟小爺經(jīng)常住宿舍似得！
并且，我對(duì)她真沒什么想法……
“你過來！”葛小天飽含怨氣的看向豪哥。
后者咽咽唾液，呼啦呼啦還沒長出頭發(fā)的大光頭，訕笑道：“老板？”
“怎么回事？”
“今天一大早，售樓處還沒開門，他們就在外面等著，說要退款！”
“退款？”葛小天微微皺眉。
“G區(qū)H區(qū)的預(yù)售證，是預(yù)售當(dāng)天拿回來的，但他們跟咱簽訂的預(yù)售合同，是在前一天下午，認(rèn)真追究的話……”
“合同無效！”
葛小天頓時(shí)想起來了。
當(dāng)初財(cái)務(wù)人員提醒過，老孫也特地跑來做過匯報(bào)。
但對(duì)方付款大方，他只以為是南方來的‘房地產(chǎn)投資團(tuán)’，完全沒想到，人家是劍指天成，早有預(yù)謀！
合同無效就代表無條件退款。
G8、G6、半棟G5、大戶型、小別墅……
總銷售款七千五百萬，預(yù)付百分之四十，三千萬！
臨近過年，各個(gè)公司都在忙著結(jié)算，工程尾款、材料尾款、員工薪資、年終獎(jiǎng)……
天成是家新企業(yè)，又在濟(jì)市拿了一千六百畝地皮，還有濟(jì)府的六千畝以及其他項(xiàng)目，哪有那么多錢？
對(duì)了！
天成銀行里確實(shí)沒錢了。
因?yàn)椋匈Y金全在行李箱里。
嗯，就剩下那六千萬，該花的全花了！
想到這，葛小天恍然大悟。
估計(jì)對(duì)方?jīng)]打算立即發(fā)難，而是準(zhǔn)備在交房之前，等天成資金周轉(zhuǎn)不開，再趁機(jī)要挾。
現(xiàn)在收到消息，真是天賜良機(jī)！
換做一般企業(yè)，如何破局？
變賣股份？
還是低價(jià)拋售公司？
果然是超級(jí)投資團(tuán)！
葛小天大馬金刀的坐在椅子上，摸摸褲兜，煙被老爹拿走了。
豪哥準(zhǔn)備要二胎，正在戒煙。
跟大翔要根白將，煙霧繚繞的仔細(xì)思索對(duì)策。
能摸清天成資金往來，能算準(zhǔn)預(yù)售證批復(fù)時(shí)間，能有恃無恐的找上門，背后肯定有人！
可惜的是，天成遠(yuǎn)沒有想象中那么‘弱雞’！
星月灣ABCD四個(gè)區(qū)域，加上鋼結(jié)構(gòu)汽貿(mào)城，總利潤兩個(gè)多億，確實(shí)花光了。
但房價(jià)更高、幾乎是祥縣星月灣兩倍的EFGH四個(gè)區(qū)域，才剛剛開啟預(yù)售！
E區(qū)F區(qū)預(yù)售款抵扣濟(jì)市星月灣所有項(xiàng)目工程款，尾款3月份收回，大概有一點(diǎn)五個(gè)億。
G區(qū)H區(qū)總銷售款，差不多能達(dá)到三個(gè)億，預(yù)售款準(zhǔn)備用于提升建筑資質(zhì)，尾款同樣是3月份收回。
為啥賺這么多？
配套設(shè)施升級(jí)，周圍環(huán)境逐漸完善，只要天成不倒，房價(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲。
并且，等地下步行街、小商品市場建成，并與祥縣星月灣D區(qū)商業(yè)街接軌，森林公園、動(dòng)植物園、水上娛樂城等項(xiàng)目全部立項(xiàng)，房價(jià)會(huì)更高！
這也是葛小天拿下一千六百畝地皮的原因。
漲可以，但不能瘋長，有必要稀釋一下，讓它降降溫。
別的地方他做不了主，但在這里，房價(jià)必須跟工資掛鉤，要不然天成員工都買不起自家公司的房子，那得多尷尬？
不過，話又說回來，投資團(tuán)的三千萬預(yù)付款，退不退？
葛小天在等。
等一個(gè)電話！
小黃的！
其實(shí)小黃一點(diǎn)都不閑！
雖然他有五個(gè)秘書，但每天都睡在電腦前。
干嘛？
等待各個(gè)地傳回來的消息，匯總后，將有用的發(fā)給自家老板。
明面上是個(gè)人事部總經(jīng)理，實(shí)際上是個(gè)情報(bào)總管……
售樓處被人砸了，豪哥雖然還沒來得及匯報(bào)，但留在這邊的人事部培訓(xùn)人員，絕對(duì)第一時(shí)間將消息發(fā)給小黃。
當(dāng)然，如果小黃這會(huì)在睡覺，那就該考慮考慮，讓小呂上位了。（紅橙黃綠藍(lán)，綠。）
思索中，電話響起。
小黃的。
“老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南長豐實(shí)業(yè)老總的女兒，說起來有些復(fù)雜，順和商會(huì)的何順，你還記得么？”
“記得！”當(dāng)初哄抬整個(gè)濟(jì)市物料價(jià)格的順和商會(huì)，后來天成商會(huì)崛起，對(duì)方主動(dòng)避讓，雙方便沒再交鋒。
“魏微跟何順的兒子，何老實(shí)，準(zhǔn)備明年結(jié)婚！”
“這么說來，是順和商會(huì)在搞幺蛾子？”
“不！是兩家聯(lián)合，準(zhǔn)備在濟(jì)市中心區(qū)域蓋一座大型超市和商場，用于挽救被咱們飛快蠶食的零售業(yè)，項(xiàng)目早在三天前就已經(jīng)確定，估計(jì)年后動(dòng)工！”
“誰承包的？”
“尚品建工！”
“噗……”葛小天剛喝了口水，立即噴了，“陳鋒的腿好了？”
“這……你給梁縣小曾打個(gè)電話問問吧，傷筋錯(cuò)骨一百天，估計(jì)是坐著輪椅出來的。”
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