看到一個年輕人領(lǐng)著十好幾口子壯漢大步流星而來，聚在餐廳門口閑聊的高矮胖瘦們，紛紛伸手打招呼。

    “葛會長，新年好！”

    “新年好，新年好！”

    葛小天面帶微笑，一一握手回應(yīng)，“走，里面坐！”

    今天來的會員，雖然有許多人是湊錢買的VIP，但在這個年代，能拿出十幾萬砸在會員卡上，怎么也算有頭有臉的人物。

    因此，宴席肯定不能像普通飯店那樣，整套桌椅，鋪上桌布，擺上餐具就完事了。

    要有調(diào)調(diào)！

    或者說，B格！

    邁入聚義廳，踏上軟綿綿的針織地毯，小橋流水般清脆悅耳的古箏曲幽幽傳來。

    不知名小曲中，帶著一絲古典，一絲悠然，令大廳里交談的人們下意思放低聲音。

    古色古香，配上兩名年輕貌美的彈奏者，別有一番韻味。

    這是藝術(shù)學(xué)院曲藝系，曲老的兩位高徒，據(jù)說得到華夏古箏北方學(xué)派，東山箏某位泰斗的真?zhèn)鳌?br />
    前天錄制背景音樂時，對方是這么說的，但當時兩位姑娘全都漲紅臉，估計趁機提升身價的可能性比較大。

    影視中心不收租金，那是天成跟校方的事情，學(xué)生兼職演出，哪能不給錢？

    環(huán)顧四周。

    經(jīng)過服務(wù)員們精心布置，宴席已經(jīng)按照VIP等級和行業(yè)，分成六座十八桌。

    新鮮的桌花，高檔的桌布，樸素?zé)o華的湯碗、骨碟、筷架、瓷勺、小酒杯……

    很不錯！

    此外，高松安排的三個小伙已經(jīng)架起‘長槍短炮’，拍照的拍照，攝像的攝像，稍后經(jīng)過簡單處理，再依次發(fā)送到普通會員郵箱里。

    之前想著建QQ群，可惜目前還沒這個功能。

    與眾人寒暄過后，剛好晚上八點。

    兩名古箏演奏者暫時退出聚義廳，并幫忙關(guān)上大門。

    葛小天總結(jié)一番說辭，接過豪哥遞過來的話筒。

    “今天相聚這里，一是快要過年了，新老會員互相認識認識，有業(yè)務(wù)往來的籠絡(luò)籠絡(luò)感情，沒業(yè)務(wù)往來的也瞧瞧有沒有啥合作的好項目。二是，三座大型商業(yè)街招商，明年想擴大生意的，趕緊準備準備資金，要不然可就要掉隊咯！”

    “至于順河商會、長豐實業(yè)，擺不上臺面，如果長豐實業(yè)想全面進軍濟市，或許還能構(gòu)成威脅，但瞧他這勢頭，有點畏手畏腳，暫時先讓咱們行會的零售、餐飲練練手。”

    “好了，閑話少說，先從第一個大型商業(yè)街開始！小商品市場以及地下步行街！”

    豪哥操作投影儀，顯示出運河郊區(qū)規(guī)劃圖。

    葛小天打開激光筆，“小商品市場坐落在汽貿(mào)城西側(cè)，沿著國道自東向西，呈長方形，寬約兩百米，長約兩千米，按照區(qū)域劃分，依次為：

    A區(qū)，兩座大廳，上下三層，主營文具辦公，

    B區(qū)，主營工藝品、飾品、玩具，

    C區(qū)，五金，箱包，漁具、雨具，

    D區(qū)，電子電器，

    E區(qū)，花卉。

    以上為一期工程，沒到場的普通會員，在收到視頻的同時，也會收到一份詳細規(guī)劃圖，如果有意向，盡快聯(lián)系企劃部。

    按照商會制度，普通會員減免兩年租金，VIP黑鐵會員，減免五年租金，VIP青銅會員，減免十年租金！注意，一張會員卡，僅限一個商鋪，面積為一百五十平左右。”

    普通會員不交錢，黑鐵會員十幾個人一起湊錢，青銅會員個人拿出一百萬。

    至于白銀、黃金、鉑金什么的，以后再說。

    “一期工程，將會在千禧年第一季度末竣工。

    隨后，二期工程�！�

    “接一期的E區(qū)花卉市場，依舊沿著國道，自東向西，依此為：

    F區(qū)日用百貨、線帶針棉，

    G區(qū)服裝、領(lǐng)帶、鞋帽，

    H區(qū)床上用品、毛巾、毛絨，

    I區(qū)化妝品，

    J區(qū)煙酒糖茶、干果糖果。

    規(guī)模與一期相同，與此同時，三期也會開工。

    K區(qū)電腦耗材、通信工具。

    L區(qū)家用電器、各類品牌店。

    M區(qū)，重點！倉儲物流、廠區(qū)冷庫！這個將會連接祥縣樞紐系統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。

    N區(qū)，這邊已經(jīng)臨近祥縣，開始轉(zhuǎn)為糧米油鹽、蔬菜瓜果，

    L區(qū)，小吃街，走到末端，可進入祥縣星月灣D區(qū)商業(yè)街�！�

    “此外，三期M區(qū)南側(cè)，將會額外打造一個建材建料、木材地板、裝飾扣板、小五金等等的綜合區(qū)域。”

    “算上綠化、停車場，該項目總占地面積兩千五百畝，總建筑面積480萬平方米！”

    葛小天端起茶杯潤潤喉嚨，下方的VIP們已經(jīng)呆若木雞。

    “我知道大伙有個疑問，搞這么大，到底會有多少商戶入駐？”

    “咱們先聊點別的！”

    “目前祥縣星月灣擁有一千五百戶居民，一百三十多座商鋪，七余名上班族！”

    “濟市星月灣預(yù)售合同已經(jīng)高達兩千份，運河古鎮(zhèn)安置房也有兩百余戶。

    “而星月灣二期，目標是打造成華夏華爾街，不，是濟市全新CBD，以及科技研發(fā)中心，還有占地一千畝的汽車生產(chǎn)基地�！�

    “實驗小學(xué)、實驗初中、實驗高中……”

    “多少人？多少學(xué)生？多少職工？多少消費？”

    “另外，祥縣一直沒立項的經(jīng)濟適用房，也會轉(zhuǎn)移到與小商品市場三期工程平行的國道北側(cè)！預(yù)計將會有兩千戶居民�！�

    “所以，不要再用曾經(jīng)的目光來看待運河郊區(qū)，她現(xiàn)在是‘運河開發(fā)區(qū)’！”

    郊區(qū)變成開發(fā)區(qū)，意義不止文字轉(zhuǎn)換那么簡單。

    瞧瞧國道兩側(cè)一排又一排的廣告墻：

    艱苦創(chuàng)業(yè)、積極探索、銳意創(chuàng)新、大膽實踐、從無到有、從小到大！

    這是濟市少白頭大領(lǐng)導(dǎo)在電話里一次又一次督促的‘六詞警句’！

    急了！

    那意思就像在說：姓葛的，以前你嗷嗷叫喚著搞這搞那，我們費了九牛二虎之力，幫你拿下開發(fā)區(qū)的名頭，你倒好，蓋座小區(qū)，卷錢跑濟府搞錦繡川大學(xué)城去了！還要不要老家了？！說好的小商品市場呢？說好的地下步行街呢？說好的森林公園呢？說好的動植物園呢？說好的水上娛樂城呢？

    所以，葛小天也弄明白銀行為啥上門貸款了。

    搞！

    必須搞！

    要搞就得搞大的！

    反正花不了多少錢。

    小商品市場依托的是國道，國道南側(cè)擁有一條大路溝，做好排水工作，上面搭建平臺，再清理清理后面的荒地，把三級市集拖出來就行。

    嗯，就這么簡單！

    其實這類市場用鋼結(jié)構(gòu)比較合適，但是，體育中心十幾個億的鋼材訂單丟出去，本地鋼材已經(jīng)漲價，還不如用具有特色的三級市集呢。

    地皮錢？

    給我個荒廢不知多少年的臭水溝子，清理、治理、修葺，還敢提錢？

    當然，合同必須簽，治理臭水溝子也得寫進去，錢肯定還要掏，至于多少，就看什么時候能盈利了。

    所以，這也算是個‘無本買賣’。

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