泰迪對葛小天的話,向來深信不疑。
至少認了大哥后,他從來沒虧過。
兩棟!
大泰路橋剛搞完一個大工程,雖然當(dāng)初報價低,但錢卻沒少賺。
三千萬!
按照星月灣七八百的房價,應(yīng)該能買……
“哪的房子?多大一棟?”
“天成文化旅游體育城,簡稱文旅城,位于運河CBD兩側(cè)。二十八層一棟,單梯兩戶三單元,一層六套,總共168套,每套120平,均價兩千,給你二十四萬一套,總計四千零三十二萬,不抹零!”
“嘶……”泰迪再次倒吸一口涼氣,“太貴了吧?”
葛小天打開隨身筆記本電腦,找到整個運河開發(fā)區(qū)規(guī)劃圖,以及宣傳鳥瞰圖,“瞧瞧,在這!
北側(cè)是汽貿(mào)城、體育中心,南部這片廣袤荒地,今后也都是小區(qū),均價七百到一千五不等,但無論地理位置,還是經(jīng)濟實用性,都不如中心區(qū)域!”
“文旅城東側(cè)是運河高中,別看不帶附屬、育英、實驗等稱呼,卻與土木工程學(xué)院、東山藝術(shù)學(xué)院、東山師范、孔府師范等著名大學(xué)有合作教學(xué)協(xié)議!”
“東南側(cè)是運河初中,跟濟市附屬高中、實驗高中、祥縣一中、祥縣體校、馬上組建的天成職業(yè)中專,也全都有合作教學(xué)協(xié)議!
“文旅城西側(cè)為小學(xué),屬于運河初中的附屬小學(xué),分片區(qū)又有大小不一的十幾座附屬幼兒園,全都擁有外教(前期科研人員擔(dān)任,后期外聘)!
“再瞧瞧周圍,森林公園、水上娛樂城、天成廣場、天娛影院、工銀大廈……多么漂亮的城市!”
“意下如何?”葛小天抬頭,泰迪跟小明星全都目瞪口呆。
“我錢不夠!”
“給你倆爺爺要!”
“來一棟?”
“我感覺你買一棟比較虧!
“貸款?”
“對啊!全部貸款買!”
“你這一共有多少棟?”
“喲?心還挺大,四百畝,36棟,其中有32層,有28層,也有大別墅!”
“算了,還是買兩棟28層的吧!”泰迪掏出手機,當(dāng)場跟倆老狐貍打電話。
親眼目睹數(shù)千萬的交易,小明星有點小尷尬,“不好意思,打擾了!”
“等等!”葛小天可不想讓自己的客戶跑掉,“我這有套非常適合拎包入住的商品房,梅蘭竹菊,雅苑!”(前文有個錯誤,本想打苑,卻打成了園)
“這……”
“配套設(shè)施跟這小子買的筆墨紙硯一模一樣,但是呢,咱這套房子是經(jīng)過天成商會、天飾裝修、天成建筑精心打造的溫馨小窩,精裝修,品牌地板、品牌瓷磚、品牌衛(wèi)浴、品牌爐灶……用著放心看著舒心。
又有精工雕琢的床、沙發(fā)、桌椅、櫥柜……美輪美奐,高端大氣!
此外,每個單元入戶大廳內(nèi),都有咱天衛(wèi)安保組成的生活管家……平時有事,打個內(nèi)部電話,“天衛(wèi)為您服務(wù)”。
在這里,您不需要擔(dān)心小偷變太,不需要擔(dān)心洗澡停水?dāng)嚯姡恍枰獡?dān)心炒菜忽然沒了油鹽,不需要……
真是夢寐以求,眾之向往的生活。
“葛先生,抱歉,我真的沒錢!”小明星已經(jīng)認出這位‘殘疾人’真正身份,太特么能說了!
“沒錢怎么啦?沒錢就不能追求自己想要的生活么?沒錢就沒選擇的權(quán)利么?沒錢就沒人權(quán)么?沒錢就不能買房子么?!
曾經(jīng)我葛小天也沒錢,甚至都被老爹老媽丟出去當(dāng)上門女婿!
但我不認輸,我拼搏,我努力,我爭取……
而現(xiàn)在,我,有錢了!”葛小天擁抱天花板,雙手緩緩握成拳頭,猶如抓住整個世界。
小明星亢奮了,“葛先生,我要向您學(xué)習(xí)!”
“嗯,買了這套房子,雖然無法保證你成為億萬富翁,但我能拍著胸口保證你能成為百萬負翁!”
“好!”
葛小天當(dāng)即撥打工局運河支行的電話,對方還沒搬過來,卻已經(jīng)開始受理運河開發(fā)區(qū)的業(yè)務(wù),“喂?銀行么?是我,葛小天,嗯,你們派人過來,咱們聊聊天成、購房客戶、銀行,首付款和申請房貸的事兒!”
新規(guī)定是將個人住房貸款最長期限從二十年延長到三十年,而貸款利率則是下調(diào)百分之十,貸款比例更是從百分之七十提升到百分之八十。
也就是說,二十四萬一套的房子,只要拿出五萬塊,就能住進運河開發(fā)區(qū)最高端、最奢華的社區(qū)!
當(dāng)然,這里面有很多東西可以操作,比如利率打折、首付款減免……
利率打折不必多說,首付款減免是啥意思?
等你買了房子,辦完貸款,開放商再返你兩萬。
仔細講,有些復(fù)雜,實際上是擔(dān)心購房客戶拿不出首付款的一種……
嗯,只是打個比喻,天成房地產(chǎn)開發(fā)、天成建筑有限公司,以及分公司,全部嚴(yán)格按照華夏律法經(jīng)營,合法合規(guī)。
等等!
想到這,葛小天忽然反應(yīng)過來,自己連房子都沒蓋呢!
Mmp,白扯了!
“算了,咱還是去唱歌吧!”
泰迪正在跟倆老狐貍商量賣掉大泰承建,聽到繼續(xù)去唱歌,立馬急了。
“大哥,你等等,我特么錢都準(zhǔn)備好了,你又不賣了?”
“賣。〉恰曳孔舆沒建呢!”
小明星:“……”
泰迪:“……”
“對了,你跟你倆爺爺商量,準(zhǔn)備賣掉大泰承建?”
“是啊!他倆年紀(jì)大了,有老大您幫忙,我現(xiàn)在也能運轉(zhuǎn)大泰路橋,大泰承建留著沒啥用,是時候讓他兩位老人退休了,平時沒事養(yǎng)養(yǎng)鳥,種種花……”
“賣多少錢?”
“全資質(zhì),加上折舊后、總價值四千余萬的機械,去掉負債,大概五千萬吧!
“我也不給你講價,把大泰承建加上大泰路橋的三千萬資金轉(zhuǎn)給天成,我給你兩棟樓!”
泰迪點點頭,剛要答應(yīng),忽然想起什么,“不對啊,老大,你怎么知道大泰路橋有三千萬?”
“額……”葛小天腦筋飛轉(zhuǎn),驀然嘆了口氣,“當(dāng)初咱們是競爭對手啊,我們早就計算過濟市到梁縣路段的投資成本、利潤空間!”
“是嗎?”
“嗯,相信老大!公司是你的,又不是我的!”
“總感覺哪里不對勁!”
“你想多了!”
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