神特么我沒個厲害的爹！
沈志鵬被葛小天噎得直翻白眼，但仔細(xì)想想
他確實是沒個厲害的爹，也沒那么多厲害的爺爺。
“太難了！”
“沒有太難，只有更難。”
葛小天拿出石光機筆記本，連接打印機，整理一份資料，丟給老沈，“瞧瞧？”
后者好奇拿起
趙公子是個奇才。
其能力不止表現(xiàn)在建筑設(shè)計，還有公司運作。
比如京城律法學(xué)院副院長的海歸女兒女婿，在其公司任職，偶爾開會，平時見不到人。
比如濟府大領(lǐng)導(dǎo)的夫人，是其某個小公司的財務(wù)總監(jiān)，女兒是其某個小公司的行政總監(jiān)，女婿是其母公司下屬承包商。
比如未被天成和諧過的濟府某狠人大哥，在其公司掛職安保隊長
比如
太多太多。
可以說，趙公子公司里的員工，全都來歷不凡，而股東，大都是與其同身份的管二代、綠二代。
這些人有這么多錢？
無非是他們父輩在幕后操控。
沈志鵬看得冷汗直冒，“這是真的？”
“真的假不了，假的真不了，更何況，人家還比你會玩。”
葛小天再次打印一份資料。
趙公子麾下的高管找領(lǐng)導(dǎo)辦事，絕不登門拜訪，而是先打電話。
如果領(lǐng)導(dǎo)正在飯局上，問清地址，直接殺到，見面不管認(rèn)不認(rèn)識，先來一摞厚厚的信封，無論是領(lǐng)導(dǎo)，還是親戚、隨從、司機，只要坐到桌上，人人有份。
吃完飯，主動結(jié)賬，再去樂呵樂呵，想怎么玩就怎么玩，留給對方數(shù)錢的時間，到最后，找一個恰當(dāng)時機，把要辦的事情一說，直接就成了。
如果不在飯局上，領(lǐng)導(dǎo)又不去酒店，那就安排在公司食堂。
定好飯點，當(dāng)天下午就將食材用專車從各地送過來，一個螃蟹六千塊元，一個鮑魚兩千五，一條鯡魚一千三，全是罕見之物。
如果某位領(lǐng)導(dǎo)還不來，那就邀請對方整個部門去外地考察學(xué)習(xí)。
白天逛，晚上唱歌、按摩、桑拿、理療，把所有人伺候得像神仙一樣。
玩夠了，臨走上車，每人發(fā)一個大號拉桿行李箱，裝滿當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)，再每人發(fā)一個高檔
在未來這不算啥，但在這年頭，誰遇到誰傻眼。
事情不就搞定了么？
沈志鵬翻看過印滿圖文的紙張，咽咽唾液，“現(xiàn)在都開始這么玩了？”
“你老了�！�
“怪不得你比我強，原來你們玩這么溜！”
“胡扯什么呢，小爺身價清白，行事端正，為了華夏崛起而努力，是個堂堂正正的民族企業(yè)家！”
“那你還不快點把他給搞了？”
“那是你的敵人。”
葛小天關(guān)上石光機，“不過，我想南下，必然要敲掉虎踞江浙的趙父。”
“你我合作，勢在必行！”
“嗯。”
“那咱該怎么做？”
葛小天打個響指，一名工作人員端上大師級黃燦燦的油炸小黃花。
“你瞧瞧這魚。”
“做得還挺精致�！�
“對付趙公子，就跟油炸黃花魚一個道理，先讓它在油鍋里自以為如魚得水，然后讓它膨脹膨脹，待到出鍋之時，吃起來可就香了。”
“有文化就是不一樣�！�
“吃掉他之前，小黃花的主人肯定會著急，勢必會出手，到時候熱滾滾的油鍋一掀，管他們?nèi)叨�，燙死他們！”
“老弟之謀，令沈某佩服的五體投地�！�
“呵呵呵”
葛小天得意萬分，拿起一條油炸小黃花，嘎吱一咬，又脆又香，“嘗嘗，我做的�！�
“哦？”
沈志鵬趕緊塞嘴里半條，“嗯，這味道，是我吃過的最香的油炸小黃花。”
“過譽過譽！”
葛小天擦擦手，“所以啊老沈，你要跟對方杠下去。”
“我扛不住啊�！�
“我會請于總暗中幫襯，你絕對能抗住�！�
“有于總，我就放心了�！�
“只要你能抗住，逼迫對方露出馬腳，逼迫對方老父親出動，我找個合適機會一擊必殺，到時候，他的樓盤，全都是你的了�！�
“你不要？”
“利潤分我兩成就行�！�
“只要搞定他，別說利潤分你兩成，一半都沒問題�！�
“好！咱們就這么定了�！�
“謝了，老弟！還要麻煩你請于總出面”
老沈說著，眼中淚花閃動，握住某人小爪，拍打手背，唏噓萬分，“以前老哥還拿你當(dāng)競爭對手，沒想到如今你第一個伸出援手，沈某以前所作所為，實屬不應(yīng)該。”
葛小天有點小尷尬。
幫老沈，是于總的請求，在某些時候，于總肯定出手。
如今忽悠老沈，說請于總出面，事后還能白得一半價值30億地皮的樓盤利潤
葛小天有點心慌
萬一老沈發(fā)現(xiàn)真相，別特么到時候翻臉不認(rèn)人。
“咱得簽個協(xié)議”
“對對對！”老沈擔(dān)某人染指事后的樓盤，欣然應(yīng)允。
中午吃頓飯，席間喝二兩，賓主盡歡。
等再次回到辦公室，節(jié)目繼續(xù)錄制。
葛小天拿出光伏智能高架的項目，“老沈啊，瞧瞧我這個項目怎么樣？”
“我靠，這么科幻？”
“我準(zhǔn)備在錦繡川修一條通往濟府市中的這種高架�！�
“那得多少錢啊？”
“不多，百八十億�！�
“有錢修這玩意，還不如拿出來搞樓盤呢�！崩仙颥F(xiàn)在開始為某人考慮問題了。
“你想想，母星第一條光伏智能高架坐落在錦繡川，不提它自身功能，錦繡川現(xiàn)有的幾所高校知名度能增長多少？周圍地皮價值能增長多少？”
“對啊，學(xué)校名聲打出去，今年高考又能擴招，連帶周圍產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，各方面全是賺，百八十億看似多，但周圍荒地更多，一個樓盤賺不回來，那就兩個樓盤、三個樓盤”
老沈心動了，期期艾艾，“那啥這個怎么說來著�！�
“好兄弟有福同享，有難同當(dāng)，我這有塊好地皮，決定出讓給你�！�
葛小天走到錦繡川規(guī)劃圖前，拿彩筆在錦繡二號山的東側(cè)，跟于總第一次召開新聞發(fā)布會的風(fēng)景區(qū)附近，畫一個圈，“這里怎么樣？”
“太偏僻了吧？離你這里足足二十里�！�
“那就西邊，繞過錦繡川水庫，南部山區(qū)歡樂谷附近�！�
“這都是你的？”
“從錦繡川地界，一直到東岳北麓，大部分都被我買了下來，打算建機場、飛機制造廠�！�
“不會是在你給我的地皮附近吧？”
“怎么可能，靠近機場，每天轟隆隆的飛來飛去，多么擾民，遠(yuǎn)著呢�！�
“錦繡2號山周圍不好么？”
“我準(zhǔn)備引進農(nóng)業(yè)大學(xué)、體育大學(xué)，附近還有輕工業(yè)、新組的東山航空附屬學(xué)院、東山安全學(xué)院，以及配套的中小學(xué)、商業(yè)板塊，屬于錦繡川大學(xué)城二期項目，你若是想要地皮，這價格可就貴了�！�
“我怎么感覺你在賣東西？先推銷差的讓我看不上，再拿出好的漫天要價”
“售樓不都是這樣么？”
“有道理�！�
沈志鵬點點頭，“單價多少？”
“一百萬。”
“你這小小錦繡川，還能成為濟府地王？”
“不，最新消息，趙公子在和平路拿下被建筑大學(xué)吞并的建工學(xué)院舊址，單畝360萬。”
“臥槽，真特么瘋了！”
“沒瘋，一畝地約66667平方，容積率30，單畝建筑面積2000平方，360萬除以2000，樓面價才不過每平方1800紅鈔，承建費滿打滿算600紅鈔，銷售成本每平方2500紅鈔，賣價樓王啊，有可能超4000，但可以按照他那種優(yōu)惠套路，賣3000。消息一出，全城轟動，瘋狂搶購。樓盤售罄，看似單平方賺不到500，但他再用那種改造套路，瞬間多出兩個樓盤，再推給沒搶到的客戶，最終單平方賺了6500紅鈔，單畝賺了3000萬，對這么大利潤而言，360萬單畝拿地價，算什么？”
“嘶”
“信不信，今年濟府房價漲一番，兩年后交房，他繼續(xù)造地王，房價還會漲一番，四年后交房，他再造地王，房價依舊會漲開不開心？”
“雖然說，房價漲，咱開心，但咱特么以后拿不起地皮，開心個屁啊。”
“賣地皮的開心啊，又不止這一個地方，畢竟相對海外而言，咱們稅率低，地方拿什么做收入？只能賣地皮。”
“”
“你知道股王老巴和軟微比爾跑咱們這忽悠富豪捐錢搞基金會的本質(zhì)么？因為他倆死后，想把遺產(chǎn)交給后代，需要交一般的稅，而基金會就不一樣。仔細(xì)想想，你死后，100億資產(chǎn)，50億給沈文，50億上交，多坑？”
“”
“而咱們這邊卻沒有遺產(chǎn)稅和贈予稅，哪怕企稅、個稅也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于海外，地方想發(fā)展，就需要資金，想要資金就得賣地皮像趙公子這種喜歡造地王的開發(fā)商，加上各種搞關(guān)系的套路，在房地產(chǎn)這個行業(yè)里，要遠(yuǎn)比咱們混的開�！�
“聽得我心慌，這么搞下去，誰還能買得起房子？”
“貸款啊。”
葛小天分給老沈一支13號雪茄，“買得起的有錢人越炒越賺，買不起的沒錢人越等越窮�！�
“不一樣了！”
沈志鵬深吸一口煙，緩緩?fù)鲁�，“二十多年走過來，拿地開盤，辦個手續(xù)也就吃吃喝喝，壓根就沒想過什么地王，什么炒價格，現(xiàn)在玩這么狠，恐怕房地產(chǎn)要成大泥潭。”
“是啊，不過”
葛小天挑挑眉，“我這有汪清水，名叫：星月灣�！�
“你的意思是？”
“若是巨變來臨，在北地，在郊區(qū)，我能圍繞星月灣，打造一座又一座新型城市，輔以天成產(chǎn)業(yè)鏈，重建房地產(chǎn)市場。”
“銀行呢？開發(fā)商無法回籠資金，銀行肯定幫忙。”
“我有天融，跟總銀、工行、證券、國債，全都有重要合作�！�
沈志鵬愣愣神，瞬間反應(yīng)過來，“你從三年前就開始準(zhǔn)備？”
“這只是一個小目標(biāo)�！�
“那你的目的？”
“星辰大海！”
“”
“不好意思，扯得有的遠(yuǎn)，咱回歸正題，你愿不愿意跟我一塊搞？”
“你說。”
“每一座星月灣旁邊，都來上一片銀座板塊，咱們共同打造新興城市，坑死那群高價買地的人。”
“好！”
“歡迎加入天秀集團！”
“嗯？”
“這是一個為全人類謀福祉的”
“說人話�！�
“哦，這是咱的據(jù)點，目前有銷售經(jīng)理霍頓，公關(guān)經(jīng)理陳鋒，你可以任產(chǎn)品經(jīng)理。”
“需要收購我的產(chǎn)業(yè)？”
“不不不，跟現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)沒任何關(guān)聯(lián)，未來也不會有，它是咱們的新起點�！�
“需要交會員費嗎？”
“不需要�！�
“現(xiàn)在都有什么生意？”
“目前只有兩個業(yè)務(wù)，一個是霍頓的推銷航姆，一個是陳鋒的公關(guān)阿聯(lián)酋�！�
“”
“別一副不可思議的樣子，咱都是做大生意的人，自信點�！�
“以后還有誰加入？”
“嗯，我考慮股王老巴擔(dān)任運營經(jīng)理，其它的尚在考察期，不方便透漏�！�
“”
沈志鵬有點懵，思索許久，點點頭，“我加入�！�
“好，回去籌錢吧�！�
“嗯？”
“買地皮啊，每座星月灣附近，包括錦繡川大學(xué)城，你都要搞一片銀座產(chǎn)業(yè)，不買地皮，怎么搞？”
“那也太多了吧？再說，你星月灣已經(jīng)占據(jù)很大一片市場，我銀座鋪下去，哪還會有客戶？”
“你忘了趙公子？咱們目的是針對他們這種擾亂市場價格的人，你蓋起來，有我星月灣產(chǎn)業(yè)鏈和配套設(shè)施增值，完全可以慢慢賣，一年不行，兩年，兩年不行，三年咱的地皮相對他們而言低了三四倍，造價也低了好幾成，日后房價越來越高，總之咱虧不了�！�
“但我沒那么多資金�！�
“所以，先從錦繡川大學(xué)城開始，或者說，先擊敗趙公子試試火力�！�
“但你這個一百萬一畝我感覺很虧，據(jù)說兩年前，你拿地，上萬畝加上錦繡川水庫、錦繡兩座山，只花了兩千萬，單畝也才千把塊錢�！�
“胡說八道，我花了數(shù)百億�！�
“你再扯？”
“你瞧瞧窗外，沒我前期這些投資，誰來這荒郊僻野買房子？現(xiàn)在不一樣了，這可是華夏大名鼎鼎的錦繡川大學(xué)城，單畝一百萬，你很賺�！�
“我怎么感覺，我在幫你增值產(chǎn)業(yè)和吸引更多客戶。”
“沒有，是我想帶你賺大錢！”
葛小天走到窗戶前，大義凌然道：“我這人做生意，從來都是站在客戶角度，為客戶的利益著想�！�
“扯這么多，若不是相處這么久，我特么還真信了！”
“”
葛小天回過頭，面無表情，“你雖然明白了，但你沒得選。”
“”
“來吧，別那么多廢話，把字簽了，趕緊回去湊錢�！�
“我太難了！”
“沒事，過段時間，看到趙公子下場，你會發(fā)現(xiàn)他更難�！�
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