楚思明想了想對楊媽道:“你先等我消息,我問問看能不能讓如如出面買房,如果可以的話,你就不用跑一趟了。這房產記在如如名下,你沒問題吧?”
楊媽自然不可能有什么問題,她就楊如一個女兒,寶貝得跟命根子一樣,家里目前除了寶瓶街在住的那套院子外,后來買的房產都是直接寫的楊如的名字,省得以后過戶了。
中午吃午飯的時候,楊如三人就向威爾遜夫人打聽他們看上那套房子的情況。
威爾遜夫人十分驚訝的問道:“你們想買房?你們說那處房產我知道,正好我家也住那附近,房主是喬治夫婦,我的老鄰居了,他們的房子維護得還不錯,唔,說起來,比咱們現在住這家新得多吧。要是你們家準備買喬治夫婦的房子,我倒是可以幫你們引薦一下,能省好大一筆中介費呢。對了,這事兒葉楓女士知道么?”
楊如笑道:“是我們三個自己想買房,這幾年不是都打算過來學習么,自己有套房子方便些,這事兒是我們自己的事兒,我們沒打算告訴她。”
威爾士夫人一聽就覺得巨不靠譜,她沒有問錢夠不夠的事兒,她大概也看出來了,這三個小孩是個有錢的主,而是問道:“就你們三人合買?你們打算怎么分配產權?”
楚思明聽懂了老太太的意思,忙一本正經的否認道:“不不不,是你最喜歡的如如買,就寫她的名字,全款不貸款,行么?”
威爾遜夫人那么優雅的人都沒忍住,翻了楚思明一個白眼,然后搖了搖頭,遺憾道:“就你愛作怪!雖然我也很想和我最喜歡的如如做鄰居,但我不得不遺憾的告訴你們這是不行的。我也知道你們三個都有完全超乎你們本身年齡的民事行為能力似乎還有經濟能力,但未成年就是未成年,你們的購房合同是不被法律認可的。”
吃完飯后,楊如三個在客廳里商量對策,目前看來只有叫楊媽跑一趟了。
楊如笑著對楚思明道:“我媽要是過來的話那你想私下補貼我媽的事可瞞不住了。”
楚思明一臉機智道:“這有什么,她又看不懂合同。別以為我沒看出來,她華夏文的購房合同都是假裝自己在看,實際上一直拿眼角余光瞟我,看見我簽她就跟著簽了。華夏文的都是如此,還英文的呢!現在為難的是我們的假期不足一月了,就算能想辦法給你媽搞到簽證,咱們人都走了,她怎么買房?葉楓倒是愿意幫忙,可價格就瞞不住了。”
楊如也是愁道:“可若是明年再來,價格肯定不一樣了!”
威爾遜夫人收拾完廚房出來看著三人愁眉苦臉的樣子,笑著問道:“還在愁買房子的事兒?別愁了,這是法律,沒空子可鉆的。”
楊如忙解釋道:“不是的夫人,現在我決定讓我的母親出面來購置這套房產,可是我們的時間來不及了。我們三個還有半個月就要回去了,這半個月時間,我母親連簽證都辦不下來,她又不懂英文,獨自過來的話根本沒有辦法完成交易。”
威爾遜夫人聽了笑道:“如果是這樣的話,那倒是簡單多了,我們英國政府對房產購買者既沒有對居民或公民的身份要求,海外房地產銷售也沒有簽證方面的特別規定,不需要你母親親自過來一趟的。絕大多數的英國房產買賣通常通過律師辦理交接及相關手續。你們可選擇在中國委托律師,也可以就在英國委托律師辦理買賣手續。但我建議你們就在本地尋找律師,辦理房產手續挺麻煩的,耗時也長,你們在國內找律師的話,那律師在英國的食宿又將是一大筆開銷了。”
三人聽了大喜,謝過了威爾遜夫人的幫助后,楚思明就跑去給徐媛打電話。
楚思明在電話里三言兩語的跟徐媛說了情況,他記得來之前徐媛說過有個什么十八線親戚在這邊,叫他們遇到困難可以去找她的親戚。
徐媛聽了楚思明的話神色十分復雜,這是什么絕世好丈夫啊,還沒結婚,就給女方在英國置產不說,房產還寫丈母娘的名字!!這是生怕以后分手了自己能要回房產!?這樣的絕世好丈夫能不能賜給她一打啊!
不過作為男方家屬,徐媛覺得自己還是有必要給頭腦發熱的楚思明降降溫。她想了一下,斟酌道:“思明啊,照理說,這事兒嫂子不該多嘴,可咱們畢竟是一家人,嫂子也是盼你好的。這房子,你出了錢,寫楊如媽媽的名字,怕是不合適吧?”
楚思明解釋道:“怎么不合適,要是我拿得出全款自然也就寫我的名字了,可我不是前段時間在首都買房了么。我手上的房產基本都是你經手的,你心頭應該也有數的吧?我現在手里也就只剩下三十五萬的樣子了,可這房子我實在很看好,所以才找楊如她媽周轉一下。原本就是楊媽媽出的大頭,一百四十五萬的房子,人家出了一百多萬,不寫人家的名字寫誰的?”
徐媛聽了忍不住咋舌,這丈母娘也夠大方的,一出手就借給女婿一百多萬,這樣又有錢又大方的絕世丈母娘,能不能也給她來一打啊!
她疑惑的問道:“那你這產權怎么算,你投那三十五萬白投啊?”
楚思明打著哈哈道:“放心吧嫂子,我會和楊媽媽簽好協議的,所以才專門麻煩您幫我介紹個英國那邊的律師么,最好是華裔的。”
徐媛笑道:“知道了,你心里有數就好,嫂子也是怕你吃虧。可是思明,你準備讓律師來我們華夏,然后你取一百五十萬華夏幣或者十多萬英鎊的現金給她出國么?你知不知道攜帶現金出入境都是有限額的?”
楚思明一愣,他還真不知道這一說。不過徐媛這么問了,肯定是有法子解決的。
果然,徐媛笑道:“行了,這事兒就交給嫂子吧。正好我那遠親這兩年在處理英國那邊的資產想要落葉歸根,他正發愁這些年掙的錢帶不回來呢,這下可不是兩相便宜?你先去預約看房吧,看好了給我回個話,我保準你回國之前就讓律師來找你。”
楚思明一聽樂了,得,又來了個要落葉歸根的。
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