“說句實話，我們這個賽格電子配套市場原本就只是為集團(tuán)是下屬的企業(yè)搭建的一個平臺，這也是看在你段經(jīng)理的面子，這才給你一個柜臺月租3萬元的價碼，別人的話就算出再多錢我們也不出租，如果段經(jīng)理您不領(lǐng)情也就算了，買賣不成仁義在嘛。”許富國微笑著說道。

    “好一個買賣不成仁義在……”段云聞言也笑了起來，說道：“對了許經(jīng)理，你們這個配套市場大概什么時候能開業(yè)？”

    “明年3月吧……”許富國隨口回道。

    “挺快啊，你們公司不會是咱們深圳電子業(yè)的老大，辦事效率就是高，這么大的一個市場，說開就該起來了。”段云稱贊了一句，接著說道：“說起來你們賽格大廈這塊地皮不錯，是市政府批給你們的嗎？”

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    “原來呢就是一塊工業(yè)用地，本來是打算蓋辦公樓的，后來我們馬主任感覺這里的地理位置不錯，緊鄰深圳電子大樓，每年來這里采購電子零部件的人很多，所以就和市政府那邊說了一下，把這塊地皮改成了商業(yè)用地……”許富國眼見段云說話非常的客氣，于是態(tài)度也很客氣的回道。

    “果然如此……”聽到這里，段云點了點頭。

    其實段云來這里之前，就根本沒指望馬福元他們能真的租給他們柜臺，畢竟現(xiàn)在兩家公司處于一個競爭狀態(tài)，馬福元是不可能讓自己蓋起來的電子配套中心給別人做嫁衣的，尤其是段云這樣的競爭對手。

    所以段云這次來的主要目的，還是想摸一下深圳電子集團(tuán)的底細(xì)，尤其是他們?nèi)绾文玫竭@塊蓋商廈的地皮，段云想知道其中的內(nèi)情，看看能不能花錢買下華強(qiáng)北的一塊地皮。

    但現(xiàn)在看來，買地皮的事情根本不可能，現(xiàn)在蓋賽格大廈的那塊地皮也原本就是屬于深圳電子集團(tuán)的，只不過把用途從工業(yè)用地轉(zhuǎn)變成了商業(yè)用地，是得到市政府允許的。

    說起來馬福元人脈確實非常強(qiáng)，背后有電子工業(yè)部以及深圳市政府的強(qiáng)力扶持，加他們本來也是國企，所以自然能夠輕松拿到這塊地皮。

    段云想在華強(qiáng)北這塊地皮分得一塊肥肉，顯然是非常困難，盡管他的電子廠也在步工業(yè)區(qū)，距離華強(qiáng)北電子街只有幾百米的距離，除非市政府也允許他們天音電子廠把自己的工業(yè)用地改成商業(yè)用地，否則在這里買地是不可能買到的。

    不過這件事也不是全無可能，問題的關(guān)鍵就在于國家相關(guān)土地政策的出臺，還有就是市政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

    一般來說，在后世的時候，如果要變更土地用途，需要先寫一份申請送到土地局，逐級報找主管土地的副市長簽字，然后拿著批復(fù)到規(guī)劃部門進(jìn)行土地規(guī)劃。

    不過如果沒有特別充分的理由，一般來說是不會批下來的，后世的時候，國家對于城市規(guī)劃管理的非常嚴(yán)格，如果不合規(guī)定將土地變性，那么所有簽字的人都會受到牽連。

    可是在80年代深圳特區(qū)，段云想變更土地性質(zhì)不是沒有可能，尤其是他們的廠子就靠近華強(qiáng)北，將來深圳如果將這里規(guī)劃為電子一條街的話，他們廠區(qū)肯定要有一部分臨街的土地會被劃為商業(yè)用途，而到了那個時候，段云在這里入手土地蓋商廈的可能性會非常大。

    總而言之，段云想在這個時候在華強(qiáng)北進(jìn)行商業(yè)布局，時機(jī)還沒有到來。

    “我們這塊地沒花一分錢租金……”此時許富國臉露出一抹得意，接著說道：“不過你們這些搞私營企業(yè)的，就不要想那么多了，對了，我聽說你們的芯片廠已經(jīng)蓋起來了？”

    “是啊，要到明年年初的時候才能投產(chǎn)。”段云說道。

    “我還聽說，你為這個合資芯片投資了5000萬美元，嘖嘖，真是大手筆啊，搞的去年咱們深圳調(diào)匯中心的外匯大部分都被你們公司兌換走了，現(xiàn)在的價格都快到1:10了……”許富國看著段云說道。

    “其實不止5000萬美元，我還花了500多萬美元蓋廠房，公司的家底快讓我掏空了。”段云撇撇嘴說道。

    “芯片這一行的水可是很深的，要么說你們這些搞私營企業(yè)的人膽子就是大……”許富國拿起茶杯喝了一口水，接著說道：“這個芯片廠投產(chǎn)之后，你能保證賺到錢嗎？”

    “生意的事情從來就沒有十拿九穩(wěn)賺錢的……”段云說道。

    “其實你就是在賭吧？”許富國臉閃過一抹不屑，接著說道：“人有多大肚量，就吃多少飯，看來你是不明白這個道理啊？”

    “我只知道人有多大膽，地有多大產(chǎn)。”段云笑了笑，接著說道：“就算失敗我也認(rèn)了。”

    段云說話前，就要站起身子離開。

    他今天已經(jīng)得知了賽格大廈商用土地的來源，所以和許富國也沒什么可談的了。

    “等等！”眼前段云就要離開，許富國立刻喊住了他。

    “許經(jīng)理還有什么事情么？”段云問道。

    “如果你們公司缺錢的話……我們兩家公司倒是可以合作一下。”許富國突然說道。

    “合作？怎么個合作法？”段云好奇的問道。

    “我很佩服你創(chuàng)業(yè)的勇氣，敢于和日本人合資建芯片廠，不管日后的效益如何，至少這份實力和氣魄不是一般人能做到的。”許富國頓了頓，接著說道：“如果你們公司愿意轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)隨身聽的生產(chǎn)線和技術(shù)的話，我可以給你們廠1500萬技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，你覺得如何？”

    “轉(zhuǎn)讓隨身聽生產(chǎn)線技術(shù)？”段云聞言愣了一下。

    “沒錯，如果你愿意轉(zhuǎn)讓的話，價格方面還可以談，我出的價碼已經(jīng)不低了，放在咱們深圳不會有第2家企業(yè)出這么高的價。”許富國微笑的看了段云一眼，接著說道：“我知道你投資這個芯片廠很需要錢，況且據(jù)我所知，你們廠隨身聽銷售量已經(jīng)下來了，如果再過幾個月的話，恐怕1000萬都不會有人買了。”

    許富國明顯是趁火打劫，他知道段云的芯片廠投資很大，正是缺錢的時候，所以想用底價購買段云電子廠多彩隨心聽的技術(shù)和設(shè)備。

    “怎么樣？再考慮一下？”眼見段云默不作聲，許富國又問了一句。

    “我覺得……這筆生意可以考慮！”段云思索了一下說道。

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