在香港分公司成立的酒會，程清妍的穿著非常的華貴亮麗，為了這次開業(yè)典禮，她專門給自己和丈夫定制了一套昂貴的晚禮服，還購買了一些華麗的珠寶首飾，讓原本就窈窕靚麗的程清妍，更多了幾分雍容和華貴。
只不過細(xì)心的人都能看出來，程清妍的小腹已經(jīng)開始微微隆起，所以在敬酒環(huán)節(jié)，人們都讓程清妍以果汁代酒，盡量避免對她身體造成傷害。
晚，住在香港高通酒店的房間里，程清妍看著遠(yuǎn)處維多利亞港璀璨的地平線，眼神有些迷醉。
“早點(diǎn)休息吧，今天你也挺辛苦的。”此時(shí)段云走到她的身邊，輕聲關(guān)切的說道。
“沒事的，我現(xiàn)在心里高興，你就是讓我躺下，我也睡不著。”程清妍微笑著看了丈夫一眼，說道。
“其實(shí)咱們深圳發(fā)展也不差，以后肯定能追香港的。”段云說道。
“我看難……”程清妍聞言輕輕的搖了搖頭，只聽她接著說道：“香港這里真美，這才是我心目中大都市的樣子，以前只是在雜志看到過圖片，但當(dāng)我親眼看到這一幕的時(shí)候，感覺真的太震撼了……”
程清妍清澈的雙瞳閃過一抹迷醉，她從來就不是一個(gè)甘于當(dāng)一個(gè)相夫教子的貴婦，對這個(gè)世界了解的越多，她追求的東西也就越高。
其實(shí)在商業(yè)方面，程清妍天賦也是很高的，她有敏銳的頭腦和很好的眼光，雖然沒有丈夫的先知先覺，但依舊能夠敏銳的把握到這個(gè)時(shí)代國內(nèi)隱藏的巨大商機(jī)。
無論是之前創(chuàng)辦天音商會模式，還是下沉式的廣告宣傳方案，還有現(xiàn)在敏銳的覺察到國內(nèi)房地產(chǎn)市場的潛力，涉足房地產(chǎn)和股票金融產(chǎn)業(yè)，都顯示出他有很高的商業(yè)天賦。
段云做生意從來都是只要有了大方向，就不會在意旁枝末節(jié)的細(xì)節(jié)，只要大方向的目標(biāo)能達(dá)成，他從來都不會在意多花一些“小錢”。
而程清妍則不一樣，她精于算計(jì)，對手下的職工要求也非常嚴(yán)格，天音集團(tuán)的工作考核制度都是她制定的，并且設(shè)立的非常殘的末位淘汰制，雖然有些不同人情，但確實(shí)為公司節(jié)省了不少的成本，而且也提高了生產(chǎn)效率，以至于深圳的很多公司都照搬采用了程清妍制定的考核方案，這本身來說也是對程清妍能力和才華的一種認(rèn)可。
現(xiàn)在夫妻倆人可謂是珠聯(lián)璧合，配合的相當(dāng)默契，一個(gè)重技術(shù)，善于制定公司長遠(yuǎn)發(fā)展策略，一個(gè)重效益，將公司管理得面面俱到，倆人之間的優(yōu)缺點(diǎn)也得到相互彌補(bǔ)，也正是因?yàn)槿绱耍F(xiàn)如今的天音集團(tuán)發(fā)展迅猛，已經(jīng)成為了中國內(nèi)地最大的私營企業(yè)。
不過兩人有默契的同時(shí)，也經(jīng)常出現(xiàn)一些分歧，在程清妍看來，公司就是要賺錢為主，什么項(xiàng)目賺錢就做什么，怎么來錢就怎么辦，但是段云卻經(jīng)常將錢投入到一些看起來投資回報(bào)很少，或者回報(bào)出去很長的項(xiàng)目，這讓程清妍多少有些不太理解。
“你要是喜歡香港這里的景色，咱們可以在香港這邊買一套房，偶爾過來住就可以了。”段云說道。
“是啊，我也有這個(gè)計(jì)劃。”程清妍輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，接著說道：“這里的樓價(jià)真的好貴，很普通的一套房動輒要幾十萬百萬港幣，面積還很小，地理位置不錯(cuò)的別墅最少也要千萬港幣，有這么多錢，咱們都能在內(nèi)地蓋一幢大廈了……”
“你想買就別猶豫，咱們公司賬戶還有幾千萬美元，只要保證香港研發(fā)中心這邊每年的經(jīng)費(fèi)，其他的錢你都可以用來購置香港房地產(chǎn)。”段云頓了頓，接著說道：“至于香港的股票，我建議你最好幾次入手，香港的股市可是吃人不吐骨頭的，可以小金額的長線操作，但是不要把股市當(dāng)成豪賭的工具，這樣的話，咱們天音集團(tuán)也會吃不消的……”
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段云還是非常支持妻子涉足香港房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的，因?yàn)樗溃?*十年代的香港房地產(chǎn)一直都是只漲不跌，而且漲幅相當(dāng)?shù)木薮蟆?br />
香港進(jìn)入80年代，得益于大陸方面的貿(mào)易開放，以及前30年打下的發(fā)展基礎(chǔ)，香港居民的收入實(shí)現(xiàn)高速增長，1988年，香港人均GDP超過1萬美元，正式邁入高收入俱樂部，雖然香港居民收入實(shí)現(xiàn)大幅增加，但香港居民居住條件卻十分惡劣。
到了1988年，仍有一半的香港居民租住在政府提供的公屋里，其人均居住面積僅為6.2平方米，超過一層的公屋，仍不具備獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間。
除了供需矛盾，投資方面也是助推香港房地產(chǎn)瘋狂攀升的一個(gè)重要推手。
香港當(dāng)時(shí)實(shí)現(xiàn)的是以美元為參考標(biāo)的聯(lián)系匯率制，利率也跟隨美國方面長期處于低利率環(huán)境，但當(dāng)時(shí)的香港通脹率卻長期高于美國，致使香港實(shí)際處于負(fù)利率狀態(tài)。
低廉的融資成本加傳統(tǒng)以來的保值理念讓大筆資金持續(xù)流入香港房地產(chǎn)市場中，助長了房價(jià)漲。
說白了，香港人瘋狂購買房地產(chǎn)，最主要的原因還是為了實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值。
多重因素疊加，讓香港房地產(chǎn)市場在世紀(jì)90年代初期陷入瘋狂，從1988年到1997年，香港房產(chǎn)指數(shù)從79飆升到418，年均漲幅達(dá)20.3%，一時(shí)間人人都在討論房地產(chǎn)，空氣中彌漫著金錢的味道。
也就是說，香港的房地產(chǎn)會從今年開始大幅漲，一直到1998年金融危機(jī)之前，香港房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)都是只升不跌，而且漲幅非常巨大。
所以這個(gè)時(shí)候入手香港房地產(chǎn)是最好的時(shí)機(jī)，只需要在10年后的98年金融危機(jī)之前，將這些房地產(chǎn)拋售出去，那么段云就會穩(wěn)賺不賠，獲取巨大的豐厚利潤。
天音集團(tuán)這幾年賺取了不少外匯流成，但如何處理這些資金，段云卻面臨著巨大的難題。
國內(nèi)的企業(yè)往往會利用外匯流成購買一些國外淘汰的二手生產(chǎn)線和技術(shù)，但是段云根本看不這些二手生產(chǎn)線和技術(shù)，然而世界領(lǐng)先的生產(chǎn)線和技術(shù)卻是花錢也買不來的，這也使得天音集團(tuán)握有的大量外匯留成暫時(shí)只能放在銀行里吃一些微薄的利息，根本無法巨額獲利。
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