上午10點，拍賣會正式開始。

    段云這次拍賣會聘請的是專業(yè)的拍賣人員，包括主持人，拍賣師，全部都是有相關(guān)資質(zhì)的，以前曾經(jīng)參與過北京上海的多次古董拍賣會，他們也是昨天下午才坐飛機來到海南的。

    而在拍賣流程正式開始之前，先是來了一段歌舞表演，段云為了這次拍賣會，專門聘請了海口市文工團舞蹈隊來表演節(jié)目，隨著背景歌聲響起，一群身材婀娜，穿著古典長裙的女子開始上臺翩翩起舞，拍賣現(xiàn)場的氣氛瞬間就變得熱烈起來。

    舞蹈表演結(jié)束之后，一名女拍賣主持人走上前臺，開始做拍賣會的開場白。

    “尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、各位媒體朋友：

    大家上午好

    光影變幻，精彩紛呈，值此春風(fēng)送爽的好時節(jié)，我們相聚在此，共同見證天音房地產(chǎn)旗下的海口市海秀東路的海虹商廈36層，號稱全亞洲最大的娛樂中心的中國城3期項目，還有位于濱海公園旁邊的天涯別墅區(qū)的12棟別墅的拍賣會活動。

    我是今天的主持人張彩麗，歡迎大家的到來在這里，請容許我代表天音房地產(chǎn)公司，對今天參加產(chǎn)品發(fā)布會的各位來賓表示誠摯、熱烈的歡迎，并祝大家在這里度過一個愉快的下上午。

    另外還有一點我要向大家宣布，咱們這次所有拍賣的產(chǎn)品都是一元起拍，只需要一塊錢，你們就有機會擁抱自己的財富夢想，在美麗的海南島上，盡情的享受陽光沙灘和海風(fēng)”

    “啪啪啪！”

    主持人話聲一落，現(xiàn)場頓時響起了熱烈的掌聲，包括坐在前排的段云和海南政府的領(lǐng)導(dǎo)干部，也都紛紛站起身子拍起了巴掌。

    隨后，一陣音樂聲響起，身著黑色西裝戴著金絲眼鏡的拍賣師走上了前臺。

    “各位尊敬的來賓大家好，今天我我代表天音集團大家上午好！歡迎參加天音房地產(chǎn)公司拍賣會，出席本次拍賣會的公司的領(lǐng)導(dǎo)以及海南省省委和市委的領(lǐng)導(dǎo)，讓我們用熱烈的掌聲歡迎他們的到來。”

    臺上的拍賣師話聲一落，現(xiàn)場頓時再次響起了熱烈的掌聲，很多人都把目光集中在了坐在最前排的段云以及海南省市的幾個領(lǐng)導(dǎo)身上。

    “我是本場拍賣師張哲，注冊證書號，很高興能為各位服務(wù)，希望大家乘興而來、滿意而歸。依照慣例，我出示我的拍賣師證書。”臺上的拍賣師做了一番自我介紹之后，接著說道：“今天的拍賣的首個標(biāo)的為海口市海秀東路的海虹商廈的3層，包括4個大廳以及一個辦公區(qū)，總面積是3147平米，經(jīng)過了二天以上的展示，我相信各位競買人一定對標(biāo)的有詳細的了解和認可，同時希望大家踴躍競買。”

    作為海南房地產(chǎn)市場最大的玩家，天音房地產(chǎn)目前堪稱是海南房地產(chǎn)市場的半壁江山，應(yīng)有很多頂尖優(yōu)質(zhì)的項目，而這個海虹商廈，是整個海南房地產(chǎn)市場知名度最高的幾個項目之一，從1990年2月份開始動工，一直到去年年底的時候，才算徹底完工交付使用，總共有12層，在90年代初算得上是海口最高的地標(biāo)性建筑之一。

    其實海南海虹商廈也算得上是程清妍進軍海南房地產(chǎn)市場之后，最早投入的大手筆之一，當(dāng)年購買地皮以及蓋樓后期的裝修，總共投入了17億元人民幣，去年年底交付之后，內(nèi)部又進行了一系列的裝修，即將開始在全國范圍內(nèi)進行招商。

    對于這幢商廈，程清妍傾注了很多的時間精力和野心，她想以此為基點，逐步涉及到海南省的商業(yè)系統(tǒng)，并不打算出售，而是準(zhǔn)備長線操作的。

    不過在段云看來，海南當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟實在是有些乏善可陳，雖然頂著特區(qū)的名頭，但實際上當(dāng)?shù)貨]有發(fā)達的工商業(yè)基礎(chǔ)，即便是在省會海口市，也沒有幾家像樣的國營企業(yè)，人均可支配收入只有不到2000元，而且這還是被嚴重“平均”過的，大部分都以漁業(yè)為主，根本不可能有太高的消費能力。

    而一旦海南房地產(chǎn)市場的泡沫破碎，大量涌入海南的人口和熱錢也會隨之消失，大潮退去之后，看起來此時還異常火爆的海南市場將會徹底沉寂，程清妍想靠地標(biāo)性的商廈來做長線操作，注定是會血本無歸，而此時將這個商廈拋出，無疑是最佳的選擇。

    “下面我宣布本次標(biāo)的的起拍價是一元人民幣！加價階梯為50元人民幣，也可以口頭報出高于拍賣師的報價，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得反悔。拍賣師在前應(yīng)價基礎(chǔ)上再報新價，經(jīng)三聲報價無人應(yīng)價時，就算競拍成功！”臺上的拍賣師大聲說道。

    “我出一塊錢！”

    臺上的拍賣師剛說完，臺下站在最后排入口處的一個小伙子扯著嗓門喊了一聲，現(xiàn)場頓時響起了一片哄笑聲。

    毫無疑問，除了一些真正想要競拍的買家之外，還有很多人，干脆就是玩票看熱鬧的人，盡管5萬元的抵押金已經(jīng)將入場的門檻提升的很高，但是對于涌入海南的這些“外省人”來說，可謂是藏龍臥虎，水位之身，遠超外人想象。

    “我出1萬！”

    還沒等拍賣時確認，坐在中間的一個身材發(fā)福的中年人直接將報價提升了1萬倍。

    但毫無疑問，這樣的報價依然遠遠低于標(biāo)的的真實底價。

    “我出80萬！”

    “我出120萬！”

    “250萬！！”

    一時間，拍賣現(xiàn)場的報價聲此起彼伏，在一分鐘不到的時間內(nèi)，標(biāo)的的價格就已經(jīng)提升到了百萬級別。

    “小段，我想知道你們的第1件拍品的期望底價是多少？”此時住在段云旁邊的海口市市高官陳玉益饒有興趣地對段云問道。

    “第1件拍品之前是做過評估的，當(dāng)時專家給出的價格在1900萬元左右，平均下來每平米將近6500元，主要是商廈和普通的住宅不一樣，商廈的投資性強，對地理位置的要求更高，屬于高投入高回報的產(chǎn)品，所以從這一點上來說，這個價格還是非常合理的”段云說道。

    “額”陳玉益聞言輕輕的點了點頭，片刻后又說道：“可是將近2，000萬的價格，真的有人會買嗎？”

    很明顯，陳玉益顯然也是被段云說出的報價吃了一驚，在他看來，2，000萬元是個天文數(shù)字，這還僅僅是一層商廈的價格，他實在不敢相信有人能夠花這么高的價錢來購買。

    “1，300萬！”

    “1，450萬！！”

    還沒等段云回答，坐在第二和第3排的兩人紛紛舉牌報價，現(xiàn)場也頓時發(fā)出了陣陣驚呼聲

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