下午，在海南天音房地產(chǎn)公司的2樓會(huì)議室中，舉行了一個(gè)簡單而細(xì)致的售房簽約儀式，總共有十幾個(gè)來自海南房地產(chǎn)公司的老板和法人代表參加了這次簽約儀式。
另外一起協(xié)同這次簽約儀式的還有三家國有銀行的工作人員，以及海南當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所的5名律師，整個(gè)現(xiàn)場的氣氛顯得有些興奮而緊張。
在資金和合同一切都確認(rèn)無誤之后，段云開始挨個(gè)在合同上簽下了自己的大名，幾乎每個(gè)拿到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的小老板臉上都帶的難以抑制的笑容，和段云握手的時(shí)候，手掌都有些發(fā)抖。
其實(shí)從第1期銷售任務(wù)完成之后，天音集團(tuán)就已經(jīng)逐步失去了海南房地產(chǎn)市場領(lǐng)頭羊的地位，而在2期銷售指標(biāo)完成之后，天音房地產(chǎn)公司已經(jīng)獲利10多億，加上原有的10多億元，公司賬戶上的流動(dòng)資金高達(dá)60多億元，這是個(gè)非常恐怖的數(shù)字。
而按照段云的預(yù)估，海南房地產(chǎn)的全部房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之后，天音集團(tuán)海南房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)將會(huì)達(dá)到驚人的90億，這也使其一躍成為了當(dāng)前中國最大的房地產(chǎn)公司，并且也會(huì)成為深交所歷史上第1個(gè)市值破百億的股份公司。
其實(shí)如果能夠按照程清妍當(dāng)初設(shè)定的計(jì)劃建設(shè)完全部項(xiàng)目后出售，那么天音房地產(chǎn)公司獲利將會(huì)高達(dá)150億左右，不過段云知道，這些項(xiàng)目完工至少還需要一年半左右的時(shí)間，程清妍不會(huì)等到那一天，因?yàn)榈矫髂昴瓿醯臅r(shí)候，國家就已經(jīng)開始出臺(tái)政策給海南房地產(chǎn)市場降溫，而過了明年3月份之后，海南房地產(chǎn)市場將會(huì)一夜崩盤，無數(shù)房地產(chǎn)公司破產(chǎn)倒閉，銀行在海南房地產(chǎn)市場留下的壞賬將會(huì)高達(dá)400億人民幣。
這次2期的合同簽訂完成之后，段云回到自己的辦公室，打開了一瓶讓助理提前買好的香檳，給自己倒了一杯，然后走到窗前輕輕的品酌起來。
毫無疑問，到了這一步，段云已經(jīng)算是在海南房地產(chǎn)市場全身而退了，其實(shí)如果銷售周期再長一些，延續(xù)到今年年底的話，段云肯定會(huì)賺到更多的錢，但是妻子程清妍只給他留下了一個(gè)半月的窗口期，他沒有其他的選擇。
“段總，恭喜啊。”此時(shí)王建華敲門來到了段云的辦公室，滿臉堆笑著說道。
“這次銷售計(jì)劃的成功，你的功勞非常大，值得表揚(yáng)。”段云看了王建華一眼，接著說道：“按照咱們之前約定好的，你總共幫助公司賣出了價(jià)值30多億的房地產(chǎn)，我應(yīng)該給你300多萬的分成，這個(gè)你放心，回頭我就讓財(cái)務(wù)把這筆錢給你結(jié)算出來”
段云是個(gè)非常信守承諾的人，在薪資酬勞方面，從來不會(huì)有半點(diǎn)的馬虎，因?yàn)樗溃胱屖值紫碌娜怂佬乃貫樗u命，就不能讓這些人寒心。
王建華這一個(gè)多月來確實(shí)非常的拼，每天都在玩命的應(yīng)酬喝酒，如果沒有他的話，自己也不可能在短期內(nèi)就把這么多房產(chǎn)以比較合理的價(jià)格賣出去，盡管在這期間，王建華也已經(jīng)從中撈了不少的油水。
水至清而無魚，尤其是王建華這樣的管理層，一點(diǎn)油水不撈是不可能的，但只要能夠完成自己交代給他的任務(wù)，其他的事情段云都可以睜一只眼，閉一只眼。
300多萬元的酬金足以改變王建華的命運(yùn)，讓他可以一夜之間成為百萬富翁，而在此之前，他在公司里每個(gè)月的工資也就只有6000多塊錢，雖然遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)年代普通人的工資十幾倍甚至幾十倍，但是幾百萬的獎(jiǎng)金可能他這一輩子都掙不到。
“謝謝段總！”王建華聞言，臉上露出了難以抑制的喜色，連聲對(duì)段云道謝。
“不用謝我，這都是你應(yīng)得的，剩下還有3期的銷售任務(wù)，你要盡快完成。”段云安頓道。
“段經(jīng)理，咱們之前一期銷售計(jì)劃里海虹商廈的頂層到現(xiàn)在也沒有銷售出去，總面積是600多平米，我尋思著能不能用我的獎(jiǎng)金來換這頂層的商廈，反正現(xiàn)在也沒人接手”王建華思索了一下說道。
“你的意思是想拿著300多萬元的獎(jiǎng)金，買咱們公司600多平米的那個(gè)海虹商廈的頂層？”段云嘴角勾起問道。
“之前我也找過不少人推銷過這頂層的商廈，但人們都嫌樓層太高，客流量肯定遠(yuǎn)不如其他幾個(gè)樓層，所以不愿意購買。”王建華抬頭看了段一眼，接著說道：“所以既然賣不出去，咱們內(nèi)部消化也應(yīng)該可以的”
“600多平米的商廈你要300多萬元拿下，平均一平米也就5000多塊，可我記得之前在拍賣會(huì)的時(shí)候，每一場的均價(jià)可從來就沒有低過1萬塊！”段云眉頭一挑說道。
段云雖然在海南的時(shí)間不長，但也知道當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的行情，而且這個(gè)海紅商廈之前有幾個(gè)樓層是被拍賣過的，當(dāng)時(shí)的均價(jià)是每平米1萬元，現(xiàn)如今價(jià)格是只高不低，雖然說商廈的頂層商業(yè)價(jià)值肯定不如下面的樓層高，但是王建華想用300多萬元購買600多平米的頂層，顯然是想渾水摸魚，賺一筆大的。
“這個(gè)我就是問問，如果段經(jīng)理不同意的話，那就算了。”聽到段云這么說，王建華一臉失望的說道。
“呵呵，你呀”段云笑著搖了搖頭，接著說道：“不過我看這樣好了，如果你能在半個(gè)月之內(nèi)，把咱們剩下的3期銷售項(xiàng)目全部搞定，那么我可以同意讓你用350萬元的價(jià)格，買下這層商廈，你看如何？”
對(duì)于段云來說，相比于幾十億的銷售額，300多萬元的地產(chǎn)根本就是九牛一毛，而且眼下他還要利用王建華這個(gè)人，所以便宜賣它一些公司內(nèi)的房產(chǎn)，也是完全沒有問題的。
況且當(dāng)初這個(gè)海虹商廈僅僅投資了兩個(gè)多億，但現(xiàn)如今已經(jīng)賺回了5億多，根本就不存在虧本的問題。
“段總你放心，半個(gè)月之內(nèi)，我保證把剩下3期的銷售項(xiàng)目全部完成！”聽到這里，王建華眼前一亮，連聲說道。
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