這是戀戀提出來的,一開始的時候大家都覺得這法子相當靠譜,但當真的談起細節,問題就接踵而至了。
首先必須得承認,這個方案,從大方向上來是有利可圖的。
之前駐地眾籌價格是按每平15,一畝金,系統賣1萬,賺1金,1畝的話就是1萬。
當時一共798畝下來賺到了16萬多,還貼補了一工匠錢。
但現在,15一平的價格那是萬萬不能了,已經有了一次經驗,所有玩家不光是拉車幫的玩家,都知道土地究竟意味著什么,就算什么都不種,光是拿出來租都能回。
一開始的時候,租金相差非常大,那是因為各家店老板甚至都不知道自己的攤子能賺多少錢,但現在運營久了,大家基上都熟門熟路了,現在駐地里的店鋪租金最起碼就陸明所知,位置再邊邊角角也一樣能保持在每天每平81金左右,那些位置非常好的,什么依山傍水、花前月下的地方,沖到15都不是問題。
這樣的聚寶盆,一口價15金買斷,天底下哪有這樣的好事?
實際上,戀戀一開始出來的價格是每平8起底,并且還要根據所處的位置設立階梯價格,有些地方甚至可以公開拍賣。
算最不濟最不濟8金租出去,1天回,這樣穩賺不賠的生意,絕大多數的玩家都會欣然打開自己的腰包。
如果按照8一平的價格,一畝地凈賺5多萬,直接擴建畝出來,1億。
這么好的事,也就想想。
不服直接潑下了一盆冷水,“企業稅的問題考慮過嗎?并且做這個不定到時候還得先弄一張房地產開發的資質證書,這些手續能不能套搞下來都是個問題。”
這是一個非常棘手的問題,一平15金的價格系統不會出面干預,因為利潤率非常低,總成交價也不高,盛世不需要貼多少稅錢出來。
但如果是8一平,5%的利潤率,以億為單位的銀行流水,盛世就絕對不會像當初那樣輕率了。
青風留香有些不解得問道,“當初我們駐地眾籌一下子8萬金,怎么沒聽過企業稅這種東西?”
劍蕩回答道,“8萬對我們來是大錢,但對盛世來能算什么呢?雖然不清楚具體細節,但我知道盛世肯定是拿到了一個優惠政策,這游戲里各大公會和工作室的企業稅,在一定限度內是可以免的,營業稅門檻會高一,但增值稅是很容易觸發的!
“很容易觸發”,但拉車幫到現在為止還沒有交過一分錢。
當然不是因為盛世法外開恩,而是因為他們現在根沒有達到那樣的資格。
劍蕩的是“一定限度”,具體多少他不清楚,這不是藏私,而是因為他真不知道。
“一品堂的財務問題我已經兩三年都懶得問了,我只記得……封測的時候使第四天開始交稅錢的……”
陸明還沒有問這四天大概弄到什么程度呢,不服卻叫嚷了起來,“四天?嘿嘿,風雅閣當初第三天晚上就已經要交稅了,這么來,我們豈不是要比你們強?”
劍蕩微微一笑,“那是花間運氣好,第一天殺狗頭軍師暴鐵血令的時候那東西正好掉他腳底下,他又不撿,我們懶得開紅罷了。”
劍蕩口中的“狗頭軍師”,應該就是臨江城的熊千山了。
劍蕩雖然不太清楚財務收支,但不服還能勉強記個大概,“那就算是因為這塊鐵血令鬧得吧,我們當時好像是晚上1多的時候過稅,你那個大概什么時候?”
劍蕩努力回憶了一下,“9吧?反正肯定比1個時短!
“嘿嘿,”不服笑了,“吹吧你就,肯定是11,以為能騙到我。俊
“我吹得干什么?反倒是你,按你一貫的作風,這1肯定有水分,風雅閣當時肯定是過了凌晨才過的線。”
……
不管是誰吹吧,反正相差的時間跟1個時應該也不會有非常大的偏差。
劍蕩完不關心財務,但不服可是會管的,按照他的回憶,當時風雅閣每天的流水“應該”是在7-9萬左右。
是所有東西的流水,包括裝備和駐地內商業建筑,傳送費跟手續費和玩家直接捐款這些,一天多1萬,基可以無視。
就是這些大公會基可以無視的收入,是現在拉車幫的根基所在。
這個流水,乘上天半的時間打令牌建幫收人的那段時間當然談不上收入,那這個稅的觸發線,應該就是在-億金之間。
戀戀,“那我們幫會最大的一筆流水就是眾籌時候那8萬了,離這個應該還算早吧?”
對她這話,不服卻有不同的意見,“怎么能這么呢?我們這8萬,是直接交到系統手上的,可不是從這個玩家手上飛到另一個玩家手上,算起來給系統造成的麻煩比尋常的裝備交易大多了,盛世老板要是心眼一兒,不定給你直接算1億6了!
“你又危言聳聽,這種事情,不會的吧?”青風留香帶著兒擔心得著。
“怎么不會?”不服回答道,“一下8萬金花掉,搞不好是要通貨緊縮的……”
“吹吧你就,”不服還沒有完,青風留香就嗔道,“還通貨緊縮呢,你們剛才封測的時候一個幫會一天都將近1億了,那其他玩家難道不花錢嗎?云夢城大家加起來一天花的錢可能都得上1億了,8萬又算不得什么。”
“嘿嘿,”不服笑了一下,給青風留香解釋了起來,“我香香妹妹啊,你是不知道啊,這錢聽上去是沒什么,但實際上大的嚇死人的;
云夢城所有人身上加起來一共1億是不假,但大家這1億,平時不管是花還是賺,基上都是同樣跟玩家做生意,但我們這8萬,可是直接系統收走的,其他玩家一天別做1億,就是1億、1億生意,那都是活錢,但這8萬,回了系統口袋,那就是徹徹底底的死錢了,盛世的程序員肯定得加班加調怪爆率把這8萬重新印出來,不然要出大事……”(未完待續。。)
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