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北宋小廚師 北宋小廚師 - 正文 第六百八十章 土地的價值觀

作者/南希北慶 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    眾人聽得是云里霧里,敢情你讓他們多繳幾倍的稅,還是在幫我們賺錢,這是什么道理,當我們都是傻子呀。

    楊帆疑惑道:“經(jīng)濟使,你這話是何意,我怎地一點也聽不明白!

    你要能想明白,我忽悠誰去。±钇娌淮鸱磫柕溃骸澳銈兙烤褂袥]有想過,為何皇上要將這農(nóng)稅納入經(jīng)濟建設范圍內(nèi)!

    眾人部搖搖頭,他們只關(guān)心自己的利益,其余的他們哪會廢這腦筋。

    高衙內(nèi)突然叫道:“這很簡單呀,農(nóng)稅也是錢,當然跟經(jīng)濟有關(guān)。”

    靠!這廝不會是回光返照了吧。李奇啞然失笑道:“衙內(nèi)的對極了,只要跟錢有關(guān)的都屬于經(jīng)濟。但是,重點不在稅上面,而是在地上面?恐N田發(fā)財?shù)娜兆樱缫呀?jīng)過時了,就你們那幾畝地的產(chǎn)量一年能賺多少?你們?nèi)枂柧I緞莊的周員外,他那工廠一年能賺多少,百倍都不止。∷S占的那塊地,那種的可是源源不斷的黃金啊,你們難道就沒有想過,為什么同樣是一塊地,差別會這么大呢?。我現(xiàn)在就可以給你們一句明話,你們要是不愿意將自己土地登記,我絕不二話,不過到時你們后悔了,也別來找我!

    此話一出,眾人驚訝連連,似乎抓到了什么,但是具體又不清楚,臉上是風云突變。徐衛(wèi)舔著笑臉道:“哎哎哎,經(jīng)濟使,你別生氣呀,有話好好,我們這不是不懂緣由才來問你的,要是方才有冒犯之處,還請經(jīng)濟使大人不記人過!

    眾人紛紛向李奇示好。

    你們這些家伙不去行商,還真浪費人才,有錢就是娘。李奇心里暗笑,嘴上卻道:“我怎敢怪你們呀,我這人做事向來講究你情我愿,即便是這新法,同樣如此,我不會強逼你們做任何事,我還就不信有錢沒人要了!

    “那是,那是。”

    楊帆笑著直點頭,道:“經(jīng)濟使就與我們道道這其中的妙處。”

    李奇輕咳一聲,手突然往左邊一人一指,道:“孫五郎,你們孫家少也有一百來畝地吧。”

    這人名叫孫榮,他父親在三司就職,從某方面,他父親跟李奇可以算是敵人,但是他卻和李奇交好,顯然,孫家這也是想做兩手準備。

    孫榮豈會明,訕訕一笑,沒有答話,算是默認。

    李奇道:“我記得我那會擴建印刷廠的時候,還從你家里賣了一畝地,我沒有記錯吧。”

    孫榮笑道:“沒有,沒有,確有其事。”

    李奇又道:“你們那一畝地原也是用來種糧食的,而且還不是什么良田,除去稅收,就那一畝地種上十年,恐怕也沒有我買地給你的錢多,我沒有錯吧?”

    孫榮笑著直點頭道:“那是,那是,這事我還得謝謝經(jīng)濟使!

    “不不不!崩钇鎿u搖頭道:“對你而言,你賺的已經(jīng)足夠多了,但是對我而言,就這錢,我那印刷廠生產(chǎn)一年就能賺回來。這地賺錢與否,不在于地的身,而是它上面種的是什么。”

    眾人聽得是直點頭。

    高衙內(nèi)道:“這我聽明白了,就是讓我們讓地不種糧食,只蓋房子就對了!

    暴汗!你這個草包,不種糧食,你吃什么呀。李奇沒好氣道:“衙內(nèi),瞧你這話的,我還以為你打算不吃飯,準備修道成仙了,不種糧食,你們吃什么!

    高衙內(nèi)聽了,覺得也對,道:“那究竟是個啥意思!

    其余人被高衙內(nèi)這插嘴,又變得迷茫了。

    李奇現(xiàn)在一聽到高衙內(nèi)的聲音就頭疼,真是天生相克呀,他不怕聰明人,還就怕向高衙內(nèi)這種既單純、又邪惡,后臺又強大的男人。索性不去理他,道:“糧食是肯定更要種的,但是田還分三六九等了,記得當初王安石賢相變法時,還將田地分成了五等,根據(jù)田的產(chǎn)量制定相應的稅收,但是最差的田和最好的田,產(chǎn)量相差甚遠,這根就是在浪費,而有些人卻將良田改為住宅等等,這也是浪費,所以土地的合理分配就變得尤為的重要了,而我的經(jīng)濟建設其中一項很重要的建設,就是要把每一塊地發(fā)揮最大的用處。”

    孫榮點點頭道:“我可能聽明白了,經(jīng)濟使的意思就是,根據(jù)地的不同,決定在上面種什么,良田就種糧食,荒地就改為住宅、或者作坊、工廠。”

    李奇點頭道:“五郎的不錯,我大概就是這意思!

    楊帆道:“可是這跟增田稅有什么關(guān)系?”

    “當然有!”李奇笑道:“增田稅的關(guān)鍵不在于稅上面,同理,它只是一個清查土地的理由!

    “哦?這又是什么意思?”

    李奇吐了口氣,道:“如今經(jīng)濟建設的第一階段已經(jīng)差不多完成了,由于這一系列的變法,大大的提高了商人的地位,也引起很多人對做買賣的興趣,緊接著第二步就要開始了,人是有了,錢也有了,但是硬件設備還沒有,何為硬件設備,大到作坊、工廠,到每一個店鋪,甚至是每一個攤位。

    我就先給各位透個消息,用不了多久,商務局就會對整個京城進行精密的規(guī)劃,初步打算是建造三個大工業(yè)園區(qū)和五個農(nóng)業(yè)園,就是將工廠集合在一起,大力發(fā)展生產(chǎn),將良田進行整頓規(guī)劃,爭取生產(chǎn)更多的糧食,以后還會又更多的這種建設。這一切的一切都離不開地,我真不怕沒有商人投資,可以預見的是,一旦某一塊土地進入了工業(yè)園的規(guī)劃里面,那么這塊地的價值將會成倍的增長,甚至可以以租借的形式去進行,我不敢多了,總比在上面種糧食要賺的不知道多多少倍,而且一旦田地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地,稅收也肯定隨之改變,如此一來,增田稅對于各位而言,相應也會減少,當然,反之亦然,規(guī)劃農(nóng)業(yè)園區(qū)的地,所繳納的農(nóng)稅也會增長,但是總歸而言,你還是在賺錢,不會是賠錢,再加上工業(yè)園區(qū)的補充,各位一定會大賺呀。

    可是問題就來了,我們商務局可沒有人力去一塊一塊地的問,你這塊地是誰,那塊地又是誰,那不知何年何月才能完成,還有,若是不合法的話,朝廷不敢用,別人也不敢買,天知道以后會出什么政策。所以,我們只能按照登記的土地去規(guī)劃,但是很多土地都不在我們手中的土地薄上面,我相信很多人會自主上門來登記的,我們也只會按照土地薄上面提供的名冊去規(guī)劃,沒有記錄,絕不會進入考量范圍內(nèi)。我敢保證,三年以后,那些沒有來登記的人,鐵定后悔的要吐血!

    他完就坐了下來,端起茶杯灌了一口進去,可這差還為落肚,又聽到高衙內(nèi)道:“后悔都能吐血么?我咋就沒有見過!

    “噗!”

    李奇當即一口茶噴出,抹了一把嘴,道:“我衙內(nèi),我他娘的了那么多,你不會就聽到這最后一句吧!

    高衙內(nèi)歪著嘴道:“這你還真對了,我還就只聽明白這一句話。我做生意又沒你厲害,聽這些作甚,反正你們醉仙居怎么做,我就跟著怎么做,你們把錢扔到那里,我就扔到那里,我只管躺著收錢就是了,管那些煩事作甚,況且這錢也是你幫我賺的。”

    日。你娘的還真把我當做你的經(jīng)濟顧問了。李奇沒好氣道:“衙內(nèi),你真是太精明了,我還是頭一次見過像你這么會做生意買賣人呀,比我強多了!

    高衙內(nèi)撫摸著鬢上的紅花,道:“這還用,除了做菜以外,衙內(nèi)那點不比你強,真不知道封娘子為何會跟你,讓人費解呀!

    李奇啊李奇,你千萬不能跟這廝斗氣呀,那真是太丟人了。李奇努力的讓自己心情平復下來。

    洪天九突然從懷中拿出一個子來,道:“哥哥的對極了,我們洪家也是這般想的,七公大哥你是商人出身,不過做什么都會替咱們這些買賣人著想,一定不會讓咱們賠,你瞧,七公讓我把我家所有的地契都帶來了!

    柴聰也拿出一子來,笑道:“我也帶來了!

    高衙內(nèi)起身怒道:“你們兩個這是甚意思?難道你們就忘記這廝剛剛奪走了封娘子么,還親自送來,天下哪有此等便宜的事,都給我收回去,讓他自己上門來要!敝殖钇嫒氯碌溃骸袄钇,別衙內(nèi)為難你,我太尉府的地契也都準備好了,可是你得自己上門來登記,不然我就不給!

    原來這三個家伙是來幫我的,我就嘛,怎么他們?nèi)齻一大清早就跑這來湊熱鬧了,好你一個衙內(nèi),方才還故意作弄我,行行行,這次算你狠。李奇咬著牙笑道:“好好好,我親自上門登記,反正這也是我職責所在。”

    高衙內(nèi)一瞧李奇竟然想不都不想就答應了,眼珠轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),嘿嘿道:“李奇呀,如果我你把封娘子讓給我,我才給你登記,你會答應么?”

    李奇登時冒了一頭冷汗,怒道:“想都別想!”(未完待續(xù)。)!s***

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