林承宰痛呼一聲，然后迅速的在允兒和jessia的臉頰上都親上一口，“我想的確實(shí)很美。”
其實(shí)今天少女時(shí)代的四只過(guò)來(lái)，也是因?yàn)闆](méi)啥事干，過(guò)幾天就要去日了，所以這幾天也是悠閑的很，除了少數(shù)幾個(gè)人還有點(diǎn)行程以外，其他的都是閑人。
在林承宰和兩位女票大秀恩愛(ài)的時(shí)候，金泰妍童鞋已經(jīng)糾結(jié)了好久，終于還是向林承宰開口了，“承宰，其實(shí)我們今天過(guò)來(lái)，是還有一件事想要咨詢你一下的。”
“終于要了嗎？”林承宰一邊喝著果汁，一邊悠閑的打開了電視，“吧，什么事？”
泰妍開口的時(shí)候，其他的三只也都是圍了過(guò)來(lái)，大家對(duì)視一眼，泰妍吸了口氣，“我了，你不可以笑我們的。”
“吧，放心吧，我不會(huì)笑你們的。”很明顯，所謂的不笑，那只是嘴上，如果真的好笑的話，林承宰的嘲笑是絕對(duì)不會(huì)留情面的，完還在心里默默的補(bǔ)充上一句，“我只會(huì)嘲笑你們。”
泰妍跟jessia對(duì)視一眼，“其實(shí)是這樣的，我們現(xiàn)在有比較多的私人時(shí)間了，所以就想著找點(diǎn)其他事情來(lái)做，我們四個(gè)商量了一下，想合作弄個(gè)副業(yè)，就想來(lái)問(wèn)問(wèn)你做什么比較好。”
“嗯？副業(yè)，不錯(cuò)的想法啊，你們應(yīng)該都有想好吧，想做什么。”
“我想開一家眼鏡店，創(chuàng)立一個(gè)屬于我的時(shí)尚眼鏡品牌！哎呀，承宰干嘛打我！”jessia話才到一半就直接被林承宰給敲頭打斷了。
“好高騖遠(yuǎn)，下一個(gè)。”
下一個(gè)是允兒，“我在想著開一家店會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)？像是賣賣一些我們的周邊還有一些東西什么的。”
“周邊倒是可以，你所謂的東西……有貨源嗎？”
“沒(méi)有。”
和jessia一樣的被敲頭了，“沒(méi)有貨源你還想開店，pass。”
“我和帕尼想在州投資一些實(shí)業(yè)，像是房地產(chǎn)什么的。”泰妍著，不過(guò)她也已經(jīng)做好準(zhǔn)備。先捂住了自己的腦袋，蹲在地上，防止被林承宰給打了。
然而，林承宰的手指并沒(méi)有落在她的頭上。“這個(gè)想法不錯(cuò)喔！不過(guò)，我并不建議你們的入房地產(chǎn)市場(chǎng)。”
“為什么？我們之前買的房子現(xiàn)在都升值的很厲害啊？”
“那么，你們是打算出手了嗎？”林承宰反問(wèn)道。
泰妍和帕尼都是搖搖頭，怎么可能出手啊，先不這個(gè)時(shí)候轉(zhuǎn)手有多麻煩。她們當(dāng)初都是買來(lái)給自己家住的，怎么可能現(xiàn)在賣出去。
“這樣，我給你們算一筆賬。按照韓國(guó)現(xiàn)在的狀況，你買房子的時(shí)候需要交稅，賣房子的時(shí)候也一樣需要交稅，雖然你們會(huì)漲了這么多無(wú)所謂，但是……”
看了看泰妍她們四個(gè)迷茫的樣子，林承宰就知道，她們還是不了解房地產(chǎn)這一塊。
搞了那么多年的房地產(chǎn)，里面的一些彎彎道道林承宰還是比較清楚的。“首先，你們出手的時(shí)候，已經(jīng)算是二手房的價(jià)格，并不算一手房，只要過(guò)戶的就是二手房，這中間又要再扣一道，這也是為什么都覺(jué)得二手房比較劃算的原因，價(jià)格賣高了沒(méi)人要，賣低了虧。想要找到一個(gè)合適的出手價(jià)，很難！”
“你們所謂的升值。按照這幾年的升值平均來(lái)看，其實(shí)算下來(lái)，如果真的把房子賣了，雖然不至于賠。但是賺的還真不算多。”
當(dāng)初林承宰可以賺的那么多，其實(shí)更多的還是賺了法律和相關(guān)政策的空子，尤其是像韓國(guó)這樣的發(fā)達(dá)國(guó)家，現(xiàn)在想要在房地產(chǎn)中獲利，真是很難！很難！
“最最最重要的還是，有沒(méi)有人買的問(wèn)題。你覺(jué)得價(jià)格適合。并不一定買家也覺(jué)得價(jià)格合適，這里面的問(wèn)題你們有考慮過(guò)嗎？開發(fā)商的報(bào)價(jià)，并不代表你們現(xiàn)在房子的實(shí)價(jià)，不能把事情想的那么簡(jiǎn)單。先不開發(fā)商這個(gè)價(jià)格賣不賣的出去，至少你們以這個(gè)價(jià)格來(lái)賣的話，是絕對(duì)不可能賣得出去的。”
“還有這么多的講究啊，我們都不知道啦。”泰妍按照林承宰的法，簡(jiǎn)單的計(jì)算了一下，貌似還真的……
“那ppa你有什么建議嗎？”
“你們可以朝著剛才jessia所的方向發(fā)展看看，你們是idl，往這個(gè)方向走其實(shí)是最好的。”
jessia鼓起了包子臉，“那你剛才還打我！不給我一個(gè)解釋，我跟你沒(méi)完！”
“先聽我把話完，我剛才有你的想法不行嗎？我只是你好高騖遠(yuǎn)，創(chuàng)立一個(gè)時(shí)尚品牌有這么簡(jiǎn)單嗎？要是真的這么簡(jiǎn)單的話，現(xiàn)在早就滿大街的夏奈爾咯。”就算是jessia，在這種時(shí)候，林承宰也不會(huì)給她面子，毫不留情的批判。
“要建立一個(gè)品牌，你先要搞清楚什么是品牌！”
“品牌還能是什么？”jessia雖然時(shí)尚觸覺(jué)和人氣都很好，但這并不代表她懂什么是真正的品牌。
“你想想自己為什么會(huì)喜歡一個(gè)品牌，喜歡它的原因。時(shí)尚？漂亮？一個(gè)品牌的建立不是因?yàn)橐粌杉a(chǎn)品，而是它一些質(zhì)上的東西，就像傻帽，質(zhì)上也是一個(gè)品牌，而你們則是它的商品。”
到這里允兒有點(diǎn)明白林承宰的意思了，“也就是，要有自己獨(dú)特的風(fēng)格之類的東西嗎？”
“什么是品牌？品牌在字面上的意思就是形象，口碑的自然傳播。而這，并不僅僅是一種產(chǎn)品，一個(gè)lg，真正好的一個(gè)品牌，一個(gè)有沉淀的品牌它就是一種精神，一種文化的產(chǎn)生，也是一個(gè)長(zhǎng)期培養(yǎng)的戰(zhàn)略，戰(zhàn)略就是創(chuàng)造一種獨(dú)特，有利的定位；就是在競(jìng)爭(zhēng)中做出取舍，其實(shí)質(zhì)就是選擇不做哪些事。所以無(wú)論我做車子還是做手機(jī)，質(zhì)量、風(fēng)格、口碑、創(chuàng)新，才是我最注重的東西。這樣你們明白嗎？”
四人同時(shí)陷入了沉默。
“有品牌，也就有它自身的核心產(chǎn)品和目標(biāo)市場(chǎng)，在市場(chǎng)細(xì)分之下找到最適合自己的消費(fèi)人群才是最快打進(jìn)市場(chǎng)的方法，比如：淘寶、亞馬遜代表著購(gòu)，沃爾瑪、家樂(lè)福代表作平價(jià)，夏奈爾、tiffan代表氣質(zhì)身份。”
“這里假設(shè)我們要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)專屬于年青人的運(yùn)動(dòng)品牌，那就讓我們先分析一下我們的目標(biāo)市場(chǎng)，我們的消費(fèi)人群假定在15~8周歲之間，熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)的年青人，那么品牌就應(yīng)該是‘充滿了陽(yáng)光的青春，是一個(gè)朝氣蓬勃的年代，一個(gè)可熱血，可沖動(dòng)，可以盡情揮灑自己汗水的時(shí)間，一個(gè)專屬于年青人的品牌’的，要先確定好定位，才能夠打造出一個(gè)真正的品牌，而不是像秀妍奴娜那樣，空口白話。”
jessia想反駁，可是卻有不出什么反駁的話，只能自己一個(gè)人生悶氣，“哼！”
林承宰抓著她的手，“我只是讓你不要好高騖遠(yuǎn)，一個(gè)品牌的建立不是那么簡(jiǎn)單的。”
“那你幫不幫我？”
“你是我女票，我不幫你幫誰(shuí)？”林承宰開動(dòng)著自己的腦子，思索著適合她們四個(gè)的創(chuàng)業(yè)方向，“這樣吧，結(jié)合允兒和西卡的建議，你們可以考慮開一家絡(luò)周邊時(shí)尚用品店，然后在首爾和州都租個(gè)鋪面，開個(gè)類似于星巴克的咖啡廳，首先*格一定要夠高，這是一個(gè)最簡(jiǎn)單的方案……”(未完待續(xù)。)
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