第七十六章不要裝大爺
誰也不能否認(rèn)，在原收音機(jī)制造廠的廠址建造一個(gè)區(qū)會(huì)是個(gè)非常好的想法，在這消息傳出來的第一時(shí)間，就有不少部門的領(lǐng)導(dǎo)向林保國(guó)打聽情況，想讓林保國(guó)和他兒子打個(gè)招呼，將來建好的房子一定給他們單位留一些……至于價(jià)錢？這個(gè)好商量！
幾天的功夫，通過林保國(guó)和林錚打招呼的單位竟然已經(jīng)達(dá)到了4多家。
不怪大家這么激動(dòng)，實(shí)在是市區(qū)兩級(jí)D政機(jī)關(guān)以及相關(guān)職能部門的領(lǐng)導(dǎo)快要被自己?jiǎn)挝焕锏淖》烤o缺問題給逼的快瘋了。
廬陽市天元建筑公司總經(jīng)理李方平已經(jīng)一臉忐忑的坐在了林錚的面前，天元建筑工程有限公司是廬陽市下面某縣的縣屬第五公司，有三級(jí)建筑資質(zhì)，完滿足國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的要求。
只是天元建筑公司雖然資質(zhì)不錯(cuò)，可情況卻不太好，因?yàn)檫B續(xù)幾年經(jīng)營(yíng)不善，早在去年就被上了該縣政府的“整頓”名單，希望能夠?qū)⑻煸ㄖ举u掉，不指望能夠賺到多少錢，能甩掉一個(gè)包袱也行啊，只是在當(dāng)前國(guó)有企業(yè)普遍不景氣的情況下，作為一個(gè)窮困縣，誰愿意收購(gòu)這么一家企業(yè)？也就可想而知，當(dāng)聯(lián)創(chuàng)科技的人來找到該縣政府，表示愿意收購(gòu)第五建筑公司的時(shí)候，該縣的領(lǐng)導(dǎo)們是多么欣喜若狂。
為了防止聯(lián)創(chuàng)科技的那位漂亮的和電視里的明星一般的老板反悔，該縣的領(lǐng)導(dǎo)甚至不等所有的手續(xù)辦完，就直接出臺(tái)了一份文件，有了這份文件，還沒有完成交接的縣第五建筑公司就算是別人家的孩子了。
李方平心里回首著這些天天元建筑的經(jīng)歷，林錚可不知道，將手中的一疊資料遞給他，“方平同志，你先看看這塊地的資料，再看看這些要求，估算一下大概能建多少棟樓？”
“林總，按照您的這個(gè)戶型要求，超過6%的都是面積不超過6平方米的三室一廳戶型、再有兩棟1層的電梯高層，5平方米的占地面積可以把容積率可以做到1這個(gè)程度，現(xiàn)在我沒法給您一個(gè)準(zhǔn)確的答案，但大約能建成一個(gè)擁有15戶的住宅區(qū)。”李方平飛快的看了一眼老板給自己的資料，片刻后就給出了結(jié)果。
林錚點(diǎn)點(diǎn)頭，這個(gè)數(shù)字和自己計(jì)算的差不多，又問道，“在保質(zhì)保量的前提下，用最快的速度，多長(zhǎng)時(shí)間能將將這個(gè)區(qū)建好？”
雖然后世見慣了建筑企業(yè)那仿佛長(zhǎng)竹筍一般的蓋房速度，但對(duì)于這個(gè)時(shí)代是否也能夠達(dá)到這樣的速度，林錚心里多少有些沒底。
不過相對(duì)于林錚的信心不足，李方平的信心就足的多了，信心滿滿的道，“如果資金充裕的話，下個(gè)月動(dòng)工，只要中間不停工，明年開春就能交房。”
明年開春就能交房？也就是半年左右？有了這句話，林錚頓時(shí)就放了心。
至于李方平話里面其他的意思，林錚直接就視而不見，開什么玩笑啊，后世哪家房地產(chǎn)開發(fā)商是用自己的資金開發(fā)房地產(chǎn)的？
點(diǎn)點(diǎn)頭，又指了指桌子，“就按照這個(gè)文件當(dāng)中的要求去做開發(fā)預(yù)案吧，做好了交給我審核。”
“可是……”李方平頓時(shí)急了：到底是年輕人啊，嘴上沒毛，辦事就是不牢靠，這么大的一個(gè)樓盤項(xiàng)目，您知不知道需要多少錢？
“錢的事你不用擔(dān)心，其他的事情你也不用管，這些公司都會(huì)解決，你盡快解決這些事情就好。”林錚擺擺手直接堵住了李方平的話茬。
是這樣嗎？李方平疑神疑鬼的走了……林錚的年齡總讓他不是不放心，跟著這么一個(gè)年輕的老板，到底是好是壞啊？
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李方平對(duì)自己老板的能力心有疑惑，但瑯琊市第一建筑工程公司的總經(jīng)理趙傳義卻連懷疑的時(shí)間都沒有，這兩天他就打算賴在林錚這里了。
只要能夠從林錚這里拿到些工程，對(duì)于趙傳義來，不要賴在林錚這里，就算天天在這里打地鋪都沒有問題，公司里幾百號(hào)人等米下鍋呢。
只是林錚雖然客氣，卻也沒有給他多少好臉色，語氣甚至有些不耐煩，“趙總，我都給你了，我們公司下屬的建筑公司就能完成這個(gè)區(qū)的建筑工作，您的好意我心領(lǐng)了，可我真不需要您的幫忙。”
94年的時(shí)候，國(guó)家才剛剛出臺(tái)商品化住房改革的決定，對(duì)于相關(guān)建筑企業(yè)的管理漏洞百出，基上只要是個(gè)建筑企業(yè)就有開發(fā)房地產(chǎn)的資質(zhì)，規(guī)范化的管理要一直到年國(guó)家建筑部門出臺(tái)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》這份文件之后才算是正規(guī)起來，作為一家擁有三級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，天元建筑作為總發(fā)包方、作為普通高層住宅的建筑商都沒有問題，但開發(fā)高層卻不行了。
在林錚的規(guī)劃中，區(qū)里必須有兩棟1層的電梯高層來提升區(qū)在瑯琊市的地位，瑯琊市第一建筑工程公司具有國(guó)家二級(jí)建筑資質(zhì)，搞1層的高層是完沒有問題，可如果趙傳義真的好好來求自己也就罷了，75畝地是一塊很大的肥肉，這么大的一塊肉林錚就沒打算自己一個(gè)人獨(dú)吞，但趙傳義前些天在自己面前擺出一副大爺?shù)募軇?shì)來，似乎他們來接這個(gè)工程是給自己面子，這就讓林錚心里很是不爽了：窮的褲子都打補(bǔ)丁了，還敢在我面前裝大也？
眼看著林錚一臉不耐煩的準(zhǔn)備趕人，趙傳義再也不敢像前兩天那樣用鼻孔看人了，訕笑著向林錚拱拱手，“林總，您別生氣，為了這個(gè)事情市領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)嚴(yán)厲批評(píng)過我了，老趙我在明月樓擺了桌酒，這就向林總您賠禮道歉。”
盡管對(duì)這么一個(gè)二十出頭的子低聲下氣讓趙傳義覺得別扭之極，但沒辦法，誰讓市一建的日子不好過呢？
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