李睿心底大樂，他已經(jīng)有過市水利局職工自建房的經(jīng)驗(yàn)，知道單位福利房一經(jīng)到手，自己住也可以，倒手賣出也可以，可謂是兩面沾光，而且房子這種東西是固定資產(chǎn)，只會升值而不會貶值，誰不喜歡多擁有兩套房子��？正好青曼為新房子發(fā)愁呢，這馬上又下來一套，看她這回滿意了不？
他心里非常高興，臉上卻表現(xiàn)得風(fēng)輕云淡，一點(diǎn)沒有驚喜甚至是欣喜的模樣，四平八穩(wěn)的道：“好，那就麻煩王局長跟我仔細(xì)講一講�！�
王辛這次來，確實(shí)是送房來了，不單單是給李睿這位市委書記秘書、青陽官場新貴送房，也給新任市委書記宋朝陽送房。這次青陽市委市政府偷建的福利房，規(guī)劃了三期，但只有一期的房子下來了，二期三期還沒開建，而一期的房子并不多，可市委市政府等著分房的人卻很多，可謂是僧多粥少，因此掌管房屋分配權(quán)力的機(jī)關(guān)事務(wù)管理局下面的房地產(chǎn)管理處是大為頭疼。不過頭疼歸頭疼，到底是把大部分的房子分出去了，只剩下了一部分房子，留作應(yīng)急。應(yīng)什么急？
其實(shí)白了，也沒什么急可應(yīng)，無非就是預(yù)備給人情關(guān)系。人情關(guān)系也分好幾種，譬如各級領(lǐng)導(dǎo)，這是第一等最重要的關(guān)系，有什么資源都要先緊著領(lǐng)導(dǎo)，而作為日常生活中一種優(yōu)勢資源的房子，自然也要先給領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)備好。領(lǐng)導(dǎo)可以不要，但不能沒有，不能不給他預(yù)備好。當(dāng)然，一期房下來的時候，絕大多數(shù)的領(lǐng)導(dǎo)就已經(jīng)分到房了，不過也保不齊突然從哪調(diào)來一位領(lǐng)導(dǎo)（類似宋朝陽這樣的），或者某個領(lǐng)導(dǎo)忽然被提拔為大領(lǐng)導(dǎo)，又或者某位領(lǐng)導(dǎo)想給親朋好友要套房子，所以就要預(yù)留幾套房子，給這樣的領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)備好。這樣的領(lǐng)導(dǎo)包括市領(lǐng)導(dǎo)（班子成員）、市政府這邊的副職市長以及機(jī)關(guān)事務(wù)管理局身的局領(lǐng)導(dǎo)。
第二等的人情關(guān)系，就是類似李睿這樣的突然閃爍出來的官場新貴、政治新星，雖他地位、級別都不高，手里也沒有什么權(quán)力，但他的政治影響卻無法估量。稍微有點(diǎn)政治覺悟的人，都會選擇與其交好，而這也是件只賺不賠的買賣。
當(dāng)然還有第三等第四等的人情關(guān)系，這里就不贅述了。時下，不獨(dú)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局玩這一手，其它擁有各種資源的行政事業(yè)單位也都玩這一手，而且玩得更加的漂亮。比如車管所，把那些極品車牌號留下來，一些預(yù)留給領(lǐng)導(dǎo)，另一些用來拍賣銷售，充實(shí)金庫。還比如火車站售票處某些無良的工作人員，把一些票拿出來正常途徑銷售，另一些卻交給黃牛，讓他們高價(jià)出售后再坐地分贓。此類事情，不勝枚舉。
既然手里有應(yīng)急的房子，又有明確的應(yīng)急目標(biāo)，于是王辛今天就出動了，他特意從預(yù)留房里挑了幾套好房子，拿到市委來準(zhǔn)備送給宋朝陽與李睿，眼下見自己明來意后，李睿表現(xiàn)得沉穩(wěn)淡然，一點(diǎn)沒有歡喜的樣子，心中不由得暗暗稱贊：“果然是給市委書記當(dāng)秘書的，見過大場面，根沒把這區(qū)區(qū)一套房子看在眼里頭�！�
他點(diǎn)點(diǎn)頭，聲囑咐道：“按福利房正常分配操作程序，一期房是沒有你的指標(biāo)的，我今天給你帶過來的這個指標(biāo)，還是截的市政府那邊一個退休老領(lǐng)導(dǎo)的，我是考慮李處你正當(dāng)年，上有老下有，家庭住房可能有點(diǎn)緊張，就偷偷給你截下來一個，不敢讓人知道……”
李睿聽到這忍不住好笑，這位王副局長的格局還是，太看重眼前的利益了，其實(shí)他既然來自己這兒做人情，那就應(yīng)該把人情做得大大方方、漂漂亮亮，難道他不明出來，自己就不記他這份人情了嗎？偏偏他生怕自己不記他的人情，還特意當(dāng)面明，這可就落了下乘，有心逗逗他，便正色道：“啊？什么？截的一位退休老領(lǐng)導(dǎo)的？那怎么行？！不行，我不能要，君子不奪人所好。王局長，我謝謝你的好意，不過這個指標(biāo)我不能要，你還是還給那位老領(lǐng)導(dǎo)去吧。”
王辛一下子呆住了，愣愣的看著他，心這子怎么不按套路出牌，自己業(yè)已把人情給他點(diǎn)明，按套路他應(yīng)該感激涕零，對自己千恩萬謝一番，然后把房子笑納，并記下自己一個大人情的啊，怎么他不僅不收房子，還要自己把房子退回去？真的假的？是他腦子進(jìn)水了，還是自己聽差了？訕笑道：“你讓我還給那位老領(lǐng)導(dǎo)？”
李睿非常認(rèn)真的點(diǎn)頭道：“是啊，我現(xiàn)在也不愁沒房子住，何況我就算缺房子住，也不能搶退休老領(lǐng)導(dǎo)的��？那不是太沒品了？身為下級干部，無論如何也不能跟領(lǐng)導(dǎo)爭搶單位福利是不是？就麻煩王局長你還回去吧，這房子我不能要。我還是等二期三期吧�！�
這下王辛徹底坐蠟了，張口結(jié)舌，不知道什么好，半響才想到一個辭，尷尬的笑道：“其實(shí)要真起來，那位老領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)不是市政府的人了，他退休之前，關(guān)系已經(jīng)從市政府轉(zhuǎn)到市政協(xié)去了，是在政協(xié)副主席的位子上退下來的，而咱們這批福利房，是市委市政府出資建的，理論上跟它市政協(xié)沒有任何關(guān)系，因此呢，那套房子不給那位老領(lǐng)導(dǎo)也沒關(guān)系。只不過我們局長是那位老領(lǐng)導(dǎo)提上來的，念他的舊情，才囑咐我給留了一套，不過這事也沒跟那位老領(lǐng)導(dǎo)，人家要不要還不定呢，畢竟不是白拿，呵呵，所以啊，李處你就放心收下這套房子，不會有什么問題的。”
李睿忍住笑，問道：“那如果那位老領(lǐng)導(dǎo)想要房子了怎么辦？”
王辛張嘴就來：“那我就再給他調(diào)劑一套，我們手里其實(shí)還是留了幾套房應(yīng)急用的，不過位置什么的都不如你這個好�！�
李睿也只是逗逗他而已，并不是真不想要這套房子，在國內(nèi)，誰還嫌房子多啊，見他都急赤白臉的解釋半天了，也就見好就收，點(diǎn)頭道：“好吧，那我就收下來吧，不過我收下來以后，那位老領(lǐng)導(dǎo)要是因這事找上門來跟我理論，王局長你可得幫著我解釋�！�
王辛心中暗想，哪有什么“那位老領(lǐng)導(dǎo)”啊，都是我編出來糊弄你的，心里也有點(diǎn)納悶，這位李處怎么這么實(shí)在啊，人家什么他就信什么，就這樣還給市委書記當(dāng)秘書呢？笑道：“好，那我先給你下你這套房子的情況，再講下購買程序……”著話，拿過之前放在茶幾上那沓子紙張，從里面抽出一張戶型圖來，放到李睿面前，講解道：“這是我特意從預(yù)留房里給你精挑細(xì)選出來的一套房子，論位置、樓層、格局、采光、**與安來都是最佳，你來看……”
王辛沒有撒謊，給李睿送上門來的這套房子還真是不錯。青陽市委市政府這次投資興建的福利房區(qū)“云湖仙居”，毗鄰云湖公園，雖然地處鬧市區(qū)，卻巧妙的避開了城市的喧囂與雜亂，隱在云湖公園的山水景色之下，環(huán)境優(yōu)雅靜謐，可以得上是青陽城區(qū)內(nèi)環(huán)境最好的區(qū)。而王辛挑給李睿這套房子，位于區(qū)最深處一棟樓，這首先就增強(qiáng)了**性與安性；房子位于樓內(nèi)第八層，兩室兩廳，一面朝陽，一面朝西，采光極好，朝西的那面正好正對隔墻的云湖公園，站在西面陽臺上，就能欣賞云湖公園的湖光山色，視野好而美，這就給枯燥無趣的工作與家庭生活增添了一抹生趣與亮彩。
李睿聽王辛介紹完畢以后，心中已經(jīng)極其滿意，覺得這位王副局長雖然有些市儈，但眼力是有一些的，就譬如他給自己挑的這套房子，估計(jì)就算不是一期房里的極品房，也是排名前列的，卻也有點(diǎn)納悶，這么好的房子，各方面都是上佳，樓層又是那么吉利，不應(yīng)該獻(xiàn)給領(lǐng)導(dǎo)嗎，怎么會便宜自己這個的秘書？轉(zhuǎn)念又想，這豈不是，領(lǐng)導(dǎo)分到的房子比自己這套房子還要更好？嘖嘖，難道一期房里還有比自己這套更好的房子嗎？哦，是了，可能是房屋面積大一點(diǎn)，那也算是好過啊。
王辛給他介紹完房子的基情況之后，又講了房子的價(jià)格與購買程序。
跟李睿之前經(jīng)歷過的市水利局的自建房類似，市委市政府這批福利房也是價(jià)格低廉得令人感動。青陽城區(qū)的平均房價(jià)已經(jīng)攀升到五千七八每平米，接近六千了，好一點(diǎn)的地段要達(dá)到八千甚至更高，可這批福利房的均價(jià)卻只有三千每平米，而福利房所在地段的真實(shí)房價(jià)，應(yīng)該在七八千上下。李睿即將拿到的這套房子，大兩室兩廳，面積差一丁點(diǎn)到一百平，就按一百平計(jì)算，整套房子下來不過三十萬，而如果拿著這三十萬在青陽市區(qū)里頭買房，只能買套五六十平米的一居。李睿拿到這套房子以后，如果不想住，想賣掉換錢，那么一倒手最少能賺四十萬。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。