最終這位想把荒地賣個(gè)高價(jià)兒的村長也做出了無奈的瘍，兒子還是比錢重要，其實(shí)洪濤當(dāng)初給的價(jià)格已經(jīng)不低了，但是誰會嫌錢燒手呢，而且周圍不少村子都征過地，大家難免交流交流經(jīng)驗(yàn)，對于如何坑企業(yè)自行征地估計(jì)這位村長也是好好研究過了，不過這次他沒想到這個(gè)企業(yè)一點(diǎn)兒不比政府手軟，算是碰到硬釘子了。
洪濤雖然不管這件事兒，也拒絕了為靳老大提供打手，但是他一直都知道這件事兒的前后始末，不過他也沒轍。這位村長嘴張得太大了，恨不得一口咬死誰，如果這是村里的宅基地也還罷了，哪怕是耕地都有情可原，就是一塊荒地，除了有兩個(gè)魚塘之外連棵正經(jīng)樹都沒有，還想靠著這塊地一夜暴富那就有點(diǎn)想當(dāng)然了。
征地的事情解決了，那下面就是如何開工的問題，洪濤對于這件事兒比征地還重視，他想按照自己的構(gòu)想來建造這片別墅區(qū)，當(dāng)然了，想要實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望，還得和那些股東們?nèi)ツパ溃煊虚_不完的會，這時(shí)洪濤才發(fā)現(xiàn)，原來大家的嘴皮子都挺好使的，只不過是平時(shí)不露，到了節(jié)骨眼上一個(gè)比一個(gè)利索。
就在洪濤忙的腳不沾地的時(shí)候，國際上也不閑著，大冬天的還折騰。十二月底，俄羅斯等11國領(lǐng)導(dǎo)人簽署了《阿拉木圖宣言》，蘇聯(lián)完解體。一天之后，蘇聯(lián)總統(tǒng)戈?duì)柊蛦谭蛐嫁o職，將國家權(quán)力移交給俄羅斯總統(tǒng)葉利欽，從此。蘇維埃社會主義共和國聯(lián)盟徹底成了歷史。
這一天洪濤去實(shí)驗(yàn)室里向那八位蘇聯(lián)專家、不對，應(yīng)該叫前蘇聯(lián)專家。透露了這個(gè)消息。他們才是真正的宅男，如果不是要吃飯、睡覺、上廁所。他們很少離開這個(gè)實(shí)驗(yàn)室的樓層，更別提出這個(gè)樓門了，為此洪濤特意在頂層的天臺上給他們弄了一個(gè)簡易的露天健身房，以便讓他們活動活動身體，別整天老坐著。
這幾個(gè)人聽完洪濤帶來的這個(gè)消息，都很落寞。雖然他們來自三個(gè)不同的加盟共和國，但是在他們心里，恐怕只有一個(gè)共同的祖國。看到他們情緒不佳，洪濤特意把韓雪和高建輝也給叫了過來。然后拉著他們八個(gè)人一起去了唐迭戈西餐廳，通知拉爾夫整個(gè)晚上不對外營業(yè)了，就讓他們八個(gè)專家在那兒喝喝酒，聊聊天，其它的東西洪濤也幫不上他們。如果他們中有人提出要回國，洪濤也不會攔著，哪怕他們都走了，洪濤也只能歡送，他們對自己沒有虧欠只有貢獻(xiàn)。自己應(yīng)該尊重他們的瘍。
好在這些搞科研的人還算是理智，在狂灌了自己半宿高度酒之后，第二天又陸陸續(xù)續(xù)的出現(xiàn)在了實(shí)驗(yàn)室里，一個(gè)和洪濤提出回國的都沒有。原因很簡單。他們現(xiàn)在瘍回國先不能不能吧，回去之后這個(gè)生活條件和研究條件就無法保證了，再加上他們的家人也都在中國。雖然遠(yuǎn)在同江，但想打電話還是能隨便打的。對于洪濤這種比較人道表現(xiàn)。這幾個(gè)專家還是持肯定態(tài)度的，不管洪濤是否在利用他們。至少在人格上對他們是沒有侵犯的，他們能比較有尊嚴(yán)的活著。
而且洪濤的很多奇思妙想也讓他們覺得這個(gè)工作很有奔頭。先是弄了一個(gè)光電鼠標(biāo)，然后又要搞閃存存儲，雖然他們不清楚這個(gè)中國伙子腦子里到底裝的都是什么玩意，可是已經(jīng)有一個(gè)活生生的例子告訴他們了，只要能研究出成果來，他們的名字估計(jì)還會登上發(fā)明者的名錄，無非就是在前面還是在后面罷了，這真不是太大的問題。要是回了蘇聯(lián)或者是俄羅斯，他們的名字恐怕永遠(yuǎn)也出現(xiàn)不了，不管是前面還是后面，這對一個(gè)科研人員來，重要性僅次于生命。
經(jīng)過這幾個(gè)月的深入研究，現(xiàn)在的光電鼠標(biāo)已經(jīng)發(fā)展到了第三個(gè)型號。和前兩種試驗(yàn)品相比，這種新型號的鼠標(biāo)光電引擎更加完善，刷新頻率更高，定位也更精準(zhǔn)，再不會發(fā)生鼠標(biāo)指針大幅度亂跳的情況，在性能上已經(jīng)面超了這個(gè)時(shí)代的普通鼠標(biāo)，只是在某些指標(biāo)上還遜于更專業(yè)的繪圖鼠標(biāo)。
對于洪濤而言，這已經(jīng)足夠了，他甚至覺得第二個(gè)試驗(yàn)型號就可以滿足現(xiàn)在的使用需求，畢竟這個(gè)玩意的客戶群體是普通計(jì)算機(jī)用戶，不是那些太專業(yè)的人群，所以沒必要弄得太精密。因?yàn)檫@里還得考慮一個(gè)生產(chǎn)成問題，所以洪濤打算第一批投產(chǎn)的不是這個(gè)新型號，而是十月份開發(fā)出來的第二個(gè)型號。
至于那個(gè)最新型號的鼠標(biāo)，洪濤打算再等一等。目前正是電子產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的時(shí)期，幾乎每隔半年，就會有很多電子元件被更新、更廉價(jià)的原件替代，而新型號的制造成也會隨之下降，售價(jià)卻不會有什么降低，這樣他就可以為自己謀取更多的利潤。
另一方面，洪濤不認(rèn)為國外的廠商就會像白兔一樣善良，他手里總得捏著點(diǎn)底牌，心里才有底。為此他不光沒停止對光電鼠標(biāo)的深入研發(fā)，還要求在未來半年內(nèi)，繼續(xù)把主攻方向放在鼠標(biāo)上，能提高到什么程度就提高到什么程度，用不用得上那到時(shí)候再。那個(gè)閃存數(shù)據(jù)存儲的項(xiàng)目可以先關(guān)注著，抽出一部分經(jīng)歷去琢磨琢磨就成，畢竟那個(gè)東西對于現(xiàn)在的元器件要求還有點(diǎn)高，著急也沒太大用。
就在一九九一年十二月的最后幾天，村長終于在土地轉(zhuǎn)讓合同上簽字了，他也沒白簽這個(gè)字兒，做為補(bǔ)償，東便門一套三居室的樓房歸了他。雖然手里攥著他的軟肋，但是凡事不能做絕，能和和氣氣的解決總比仇上加仇好，而且以后施工的時(shí)候，還得和村里打交道，低頭不見抬頭見，多一事兒不如少一事兒吧，就當(dāng)是給他那兩個(gè)兒子壓驚了。
至此為止，別墅區(qū)的前期工作終于算是告一段落，該拿的手續(xù)差不多都拿到了，該投入的錢也投了進(jìn)去，下一步才是真正的工程建設(shè)階段。
這塊地總共有一百五十一畝，這時(shí)的國家規(guī)定補(bǔ)償價(jià)是每畝一萬八千元左右，由于是企業(yè)自行征地，這個(gè)費(fèi)用直接漲到了每畝四萬七千元，再加上一些前期費(fèi)用和消耗，到了洪濤手里，幾百萬的土地就變成價(jià)值一千三百多萬了，每畝價(jià)格差不多翻了一倍。
“貴了！”這是大姨夫和其他股東的感覺。
“真便宜！”這是洪濤的感覺。
要不屁股決定腦袋呢，大家站在不同的角度，腦子里想的東西肯定不一樣，這玩意沒法調(diào)和，除非你找到的合作人都和你一個(gè)階級、一個(gè)經(jīng)歷、一個(gè)想法。洪濤也用不著去調(diào)和他們，他們愛咋想咋想，反正地已經(jīng)拿下來了，下面就按照圖紙開工吧，再什么都晚了。
起這個(gè)圖紙，這也是股東會上吵得最厲害的一個(gè)問題。絕大部分股東對這個(gè)別墅區(qū)的設(shè)計(jì)都存在著異議，因?yàn)槿莘e率太低了，只有。他們認(rèn)為這就是在燒錢，燒的錢里還有他們的，所以一直要求洪濤轉(zhuǎn)告那位唐總，把容積率至少提到4。
這次洪濤比較硬氣，他代表唐衛(wèi)東把這些提議都給拒絕了，理由很簡單：誰覺得不掙錢可以退出，損失由保椒廠補(bǔ)償，一分都不會少。在征收土地的問題上，洪濤已經(jīng)讓步了，如果現(xiàn)在還讓步，那以后這個(gè)股東會里自己就沒什么發(fā)言權(quán)了，總不能自己投入大頭，結(jié)果卻讓靳老大和孫姐他們做主吧。
人就是這么奇怪，你不想讓他們干、和他們不客氣，他們就不想走。洪濤雖然一步也沒讓，但是那些股東一個(gè)也沒退出，只是每次開會時(shí)，有關(guān)這個(gè)容積率的問題還會，明知道了沒用，可就是停不住。
這個(gè)別墅區(qū)的主體設(shè)計(jì)，都是由大姨夫單位里的那個(gè)前蘇聯(lián)建筑師設(shè)計(jì)的。他參考的不是光是美式別墅，還有德國的別墅。整個(gè)別墅群分成了三個(gè)區(qū)，最靠近公路的是一排二層聯(lián)排洋房，總共三十套。后世也有叫聯(lián)排別墅的，其實(shí)按照規(guī)定，這東西不成稱為別墅，只能叫排房或者洋房。
聯(lián)排洋房的內(nèi)側(cè)就是十五幢德式別墅，每幢別墅主體建筑大概占地5平米，三層尖頂內(nèi)帶車庫和地下室，前院和后院各有七十平米左右的私人花園。
德式別墅再往里，就是十五幢美式別墅，每幢別墅主體建筑大概占地3平米，也是三層尖頂內(nèi)帶車庫和地下室，只是前后花園都要大一些，超過了一百平米。
整個(gè)別墅區(qū)的周邊會用鏤空的磚墻圍上，然后進(jìn)行綠化，順便也把緊挨著別墅區(qū)的那個(gè)沼澤地給利用起來，修建成一個(gè)湖，基也就是這樣了。其實(shí)洪濤還想把那個(gè)沼澤地也買下來，可惜那里不屬于村里，并且已經(jīng)被市里做了規(guī)劃，將來是立交橋的綠化帶，應(yīng)該是個(gè)公園吧。
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