同樣一句‘土地國有化’就有可能將賣出去的托爾圖加島上的土地收歸國有了。

    其四，海地的治安極差，槍支泛濫，黑、幫橫行，托爾圖加島與海地土的和平港隔海相對，暴、徒，惡、棍，黑、幫份子只要有一條船就可以登上托爾圖加島。

    因為這幾方面的原因，所以，陳銳覺得海地政、府把托爾圖加島東北部人煙稀少的大約5平方里的土地賣到8萬~1億美元，是窮瘋了。

    陳銳端起杯子，喝了一口咖啡，在心里斟酌了一會兒，隨后抬頭對道森伯格道，“我希望能夠整體買下它，我委托你們運通公司組織一個專業的購島團隊去跟海地政、府談一下。”

    聞言，道森伯森笑著道，“樂意效勞。”

    涉及到5多平方公里，價值7~8萬美元的島嶼土地交易，按照69%的中介酬勞。

    運通公司可以在這項交易中獲得5~6萬美元的中介費，作為這項海島土地交易的最主要負責人，道森伯格最少有幾十萬美元的酬勞。

    幾十萬美元可不是一筆數字，這怎么不讓道森伯格非常高興。

    陳銳道，“不過，我有幾個要求，否則的話，我寧愿不買。”

    “陳先生，請。”道森伯格道。

    陳銳道，“第一，我需要有一支人數不少于一個連隊15人，擁有自動武器的護衛隊。

    其二，海地政、府不能對島上的建筑、施工、設施等方面做太多限制。

    其三，8萬~1億美元這個購島價格我不能接受。”

    聽了陳銳的幾個要求，道森伯格點了點頭。

    接下來兩人又商議了購島的一些細節。

    隨后兩人離開了咖啡店。

    一個星期后，5~6萬美元的購島中介費讓運通公司以極高的效率組織了一個購島團隊，團隊其中包括法律、談判、交涉、測量、建筑規劃等各方面的專家等，負責購島事宜。

    首先購島團隊通知了海地政、府，很快就獲得海地政、府的積極回應。

    海地政、府是世界上最貧窮的國家之一，經濟以農業為主，基礎設施建設非常落后，由于能源不足，海地的工業極為落后，失業率也極高，75%，也就是三分之二的人沒有工作。

    75%赤貧，絕大部分海地人每天的收入不足1美元。

    這樣一個國家太需要外匯了。

    將近1億美元的外匯對海地來，可不是一個數字。

    而且，將托爾圖加島東北部人煙稀少的5平方公里土地出售給外國人開發利用起來，也能極大的帶動海地的經濟。

    所以，購島團隊對托爾圖加島東北部5平方公里的土地的購買申請很快就獲得海地政、府積極的回應。

    雙方很快就進入初步的談判。

    海地政、府對陳銳作過一些調查，知道陳銳剛獲得了一筆高達億4千萬美元巨額收入，成為億萬富翁，完有財力購買托爾圖加島的5多平方公里土地，并將其開發出來。

    海地政、府邀請陳銳對托爾圖加島考查。

    幾天后，陳銳，道森伯格以及購島團隊的專家成員，安人員，以及海地政、府總理兼計劃和對外合作部長洛克卡齊米爾，內政和國土部長戴斯齊內爾，政府工作人員和擔任護衛的海地警察，一行上百人乘坐船只從和平港到達托爾圖加島。

    “149年，哥倫布第一次來到這里的時候，他看到這里有很多海龜，于是他就將這里起名為托爾圖加，托爾圖加在西班牙語里就是海龜的意思。

    在殖民時期，托爾圖加島是加勒比海盜的主要據點，因為‘海盜兄弟’而名噪一時。這些“海盜兄弟”以非法侵略者和海盜聞名，不斷攻擊西班牙的船只和沿岸城市。”海地總理兼計劃和對外合作部部長洛克卡齊米爾指著腳下的土地對陳銳介紹道。

    陳銳點了點頭。

    這幾天，道森伯格為陳銳收集關于托爾圖加島的一些資。

    托爾圖加島面積18平方公里左右，人口稀少，主要集中在島的中部、西部以及西部沿海地區。

    從谷、歌地圖上可以清楚地看到，在島嶼的中部、西部及西部沿海分布了很多城鎮以及破舊土房，有一條土路將這些城鎮連接在一起。

    而在托爾圖加島東北部，一片荒野，人煙稀少。

    一行人開車通過公路到達位于東部中央一個叫auxines的聚居點。

    在當代人向導的帶領下，考查了托爾圖加島東北部的情況。

    測繪專家在海地政、府工作人員的協助下開始測量土地的面積。

    地質專家在海地政、府工作人員的協助下收集這里的地質、資源礦產等方面的情況。

    水文專家在海地政、府工作人員的協助下收集海岸線、沿海水文、氣候等方面的情況。

    生物學家在在海地政、府工作人員的協助下收集這里的動、植物等方面的情況

    一個星期后，這些資料匯總到陳銳以及購島團隊的負責人道森伯格手里。

    將這些詳細資料發送到紐約，請運通公司的資產評估部門評估一下這一塊土地的價值。

    幾天后，陳銳拿到了運通公司資產評估部門的評估報告。

    談判啟動，開始進入實質性的談判階段。

    會議廳。

    雙方人員相對而坐。

    陳銳一方作主導的陳銳，道森伯格。

    而海地政府一方作主導的是海地總理兼計劃和對外合作部部長洛克卡齊米爾，內政和國土部長戴斯齊內爾，以及相關方面的政、府工作人員。

    “洛克卡齊米爾總理，通過考查、測繪，貴國出售給我的委托人陳先生土地是位于托爾圖加島東部，從緯度為分界線，包括herbes－arines,apu,aux－ines,basse－tene,tetelili的五個聚居點在內，一共781平方公里，你們認同嗎？”李家俊道。

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