“以后不能再這樣了……”劉昕羽臉色紅潤(rùn)未消的道。
“嗯，以后不能再喝紅酒了，喝多了太難受，還是喝杜康比較好，不上頭……”吳天一正經(jīng)的道。
“去！”劉昕羽聞言，不禁恨得牙根發(fā)癢，卻只是輕踢了吳天一腳，卻不想被吳天雙腿一夾，便把被窩里那條光滑柔嫩的腿夾了個(gè)結(jié)實(shí)。
“別鬧了，快起來(lái)。”劉昕羽推了吳天一把，道。
“這大半夜的，你要趕我走？”吳天一副“你忍心”的架勢(shì)道。
“你……明天一早寶就回來(lái)了……”劉昕羽心焦的道。
“呃……要不睡到六點(diǎn)就起來(lái)？”吳天試探的道。
可憐難得逮到機(jī)會(huì)，寶去了方老那里住，吳天豈肯就這么輕易走人？少不得要死皮賴(lài)臉的磨蹭一番。
“聽(tīng)話，別鬧了，不然我生氣了啊。”劉昕羽羞嗔的道。
這個(gè)鬼實(shí)在難纏啊，每次總會(huì)死皮賴(lài)臉的帶著上好的紅酒來(lái)找自己，偏偏自己又不懂得如何拒絕他，每次一瓶酒下肚，總會(huì)鬧出這樣的場(chǎng)面來(lái)。不該發(fā)生的事情已經(jīng)發(fā)生了——那是喝醉的錯(cuò)誤，可再讓他住在這里，劉昕羽卻是什么都難以接受的，那就是錯(cuò)上加錯(cuò)，“明知故犯”了啊……
吳天終究沒(méi)再堅(jiān)持，只擺出一副不情不愿的架勢(shì)，爬出溫暖的被窩，一邊穿衣服一邊嘟囔道：“這大半夜的，還得跑幾十里回家，可憐啊……”
劉昕羽臉色羞紅的看著那具遠(yuǎn)比同齡人健碩的多，充滿了力量感的身軀被衣服包裹起來(lái)，這才舒了口氣。
“你路上慢一點(diǎn)。注意安。”劉昕羽朝吳天叮囑道。
“唉，也不起來(lái)送送，真夠狠心啊……”吳天嘟囔道。
“呸。不安好心的鬼，快滾！”劉昕羽卻是一下子就識(shí)破了這家伙不安好心——話上次自己可被他這話的不好意思。起來(lái)送他，卻不想他就是要騙自己出被窩，免不了又被他折騰一通……
吳天這次沒(méi)轍的吧咂吧咂嘴，灰溜溜的再次告辭自行離去，心里卻不免暗自嘀咕，想讓劉昕羽接受自己留下過(guò)夜的可能性估計(jì)不會(huì)太大，畢竟她的身份決定著她的顧忌太多了，不過(guò)每次半夜爬起床回家。這幾十里路呢，跑一趟實(shí)在不方便啊。
或者應(yīng)該考慮考慮在附近搞套房子當(dāng)落腳點(diǎn)。
不過(guò)那樣的話，也太有些此地?zé)o銀三百兩了……
或者就讓劉昕羽搬家好了。
可用個(gè)什么名義比較好呢？
*
“現(xiàn)在京城做地產(chǎn)的人不少，不過(guò)有些規(guī)模的，也就那幾家罷了……”
方俊生道道。
經(jīng)過(guò)吳天的點(diǎn)撥，方俊生已經(jīng)將公司轉(zhuǎn)型到對(duì)國(guó)企改造的項(xiàng)目上，一年來(lái)先后在各地收購(gòu)了十幾家企業(yè)，經(jīng)過(guò)整合、整頓后，已經(jīng)售出了三家，獲利頗豐。乃至讓方俊生在圈子里的名氣直線上升。儼然已經(jīng)是商界大鱷，不免底氣十足下，起地產(chǎn)項(xiàng)目。很有些瞧的架勢(shì)。
這也不怪方俊生眼高，實(shí)在是這年頭的地產(chǎn)行業(yè)還并不算太賺錢(qián)，房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)，增幅有限，一個(gè)普通項(xiàng)目做下來(lái)，能賺上百萬(wàn)已經(jīng)算是效益頗高了。
不過(guò)即便如此，地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)卻是相當(dāng)激烈，關(guān)鍵就在于搶地皮這方面。這年頭的地皮頗不值錢(qián)，政府方面又通常都是暗箱**作。誰(shuí)能搶到廉價(jià)地皮，誰(shuí)就能賺大錢(qián)。而想搶到廉價(jià)地皮。關(guān)鍵就在于背景來(lái)頭，當(dāng)然也不乏“交易”的存在。
所以。吳天其實(shí)并不是太喜歡涉足地產(chǎn)行業(yè)，這里面的水太深，并且和自己這邊一直一來(lái)制定的大原則有所違背。
不過(guò)為了自己的愿景，吳天并不介意稍微摻和一把，哪怕只為搞兩套房子自己住也行啊。
“照這樣看，當(dāng)前這些地產(chǎn)公司的規(guī)模，能和天榮比的并不多嘛。”吳天微笑道。
“真要比資產(chǎn)實(shí)力，他們肯定是比不過(guò)天榮的。”方俊生笑道。
天榮置業(yè)經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已經(jīng)完進(jìn)入了良性循環(huán)階段，早起那些項(xiàng)目的租賃收入已經(jīng)完收回了前期投入，而隨著這幾年經(jīng)濟(jì)活躍，租金大漲，后期收益只會(huì)來(lái)高，天榮置業(yè)的發(fā)展速度也會(huì)來(lái)快。
最重要的問(wèn)題是，天榮置業(yè)自創(chuàng)立階段開(kāi)始，就一直是利用自有資金運(yùn)作，并不存在不良資產(chǎn)的問(wèn)題，這可是當(dāng)前那些所謂的大地產(chǎn)公司可以比擬的。
“不過(guò)，在京城這邊混，只有資金可不行啊。”方俊生道。
“的是，不過(guò)我暫時(shí)沒(méi)打算從這上面賺多少錢(qián)，純粹是想著搞點(diǎn)好地皮，建點(diǎn)房子給大家發(fā)福利罷了。呵呵。”吳天大大咧咧的笑道。
方俊生頓時(shí)氣結(jié)的朝吳天伸了個(gè)大拇指頭，這家伙一開(kāi)始那么一正經(jīng)，還真當(dāng)他看中這個(gè)行業(yè)。想要插一腳呢，指不定自己也可以跟著發(fā)點(diǎn)大財(cái)。卻不想鬧到最后，竟然只是想玩票罷了……
話為了給大家發(fā)福利，這位竟然就想著自己搞個(gè)地產(chǎn)公司，自己蓋房子送人，這也真是大手筆啊，不愧是天少的風(fēng)格……
*
有錢(qián)就是任性！
二月底，回到商城的吳天，坐在自己的辦公室里對(duì)蘇宏宇道：“未來(lái)幾年。國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度會(huì)漸漸提升，特別是那幾個(gè)一線城市的商業(yè)寫(xiě)字樓會(huì)變得非常搶手……”
“天少，這個(gè)趨勢(shì)公司的分析師也比較看好的，不過(guò)公司的經(jīng)營(yíng)方案，想要插手這一塊兒，**比較多啊……”蘇宏宇點(diǎn)頭道。
天榮置業(yè)在成立之初，吳天就制定了比較嚴(yán)格的戰(zhàn)略方案，總體來(lái)，蓋出的房子不能賣(mài)，只能租。同時(shí)不允許公司長(zhǎng)期使用銀行貸款，這就**了公司對(duì)于規(guī)模比較大的項(xiàng)目做起來(lái)有些困難。
所以這幾年公司的主要發(fā)展方向，都是和地方政府合作籌建工業(yè)園區(qū)。在相對(duì)低廉的建造成下，來(lái)獲取更多的項(xiàng)目基數(shù)，以實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)的目的。
“嗯，今時(shí)不同往日，當(dāng)初的規(guī)矩也可以改一改的嘛。”吳天笑道。
蘇宏宇聞言大喜，道：“天少，你的意思是可以使用銀行貸款？”
吳天點(diǎn)點(diǎn)頭，伸出一根指頭，道：“可以。不過(guò)只準(zhǔn)用指定的那一家的……”
“指定？哪一家？”蘇宏宇道。
“中天！”吳天微笑著道。
“中天？咱們要有自己的銀行了？”蘇宏宇大喜過(guò)望的道。
吳天微笑著點(diǎn)點(diǎn)頭。
中天金融如今早已經(jīng)成為了球金融巨頭之一，可謂是亞洲最大的金融團(tuán)體。這樣的規(guī)模早就足夠讓中天成立自己的銀行了。
不過(guò)進(jìn)入銀行業(yè)，意味著各種監(jiān)管將會(huì)變得更加嚴(yán)格。自身需要承負(fù)的責(zé)任也更加重大，做起事情來(lái)不免多有掣肘，吳天可不希望因?yàn)橐粋�(gè)銀行而牽扯到中天的發(fā)展。
不過(guò)隨著這幾年中天的運(yùn)作開(kāi)始穩(wěn)定下來(lái)，下一步再想獲得發(fā)展，銀行是一個(gè)無(wú)可回避的項(xiàng)目了。
于是，年前吳天終于下令讓楊曉雅開(kāi)始籌備，經(jīng)過(guò)中天那邊的嚴(yán)密的分析調(diào)查后，最終提出的方案是和港島幾位巨頭，同時(shí)也是中天基金的資方成員，聯(lián)合籌建中天銀行，雖然掛的是中天的名號(hào)，不過(guò)運(yùn)作卻是**開(kāi)的，各方持股按照硬性標(biāo)準(zhǔn)，每家公司只能持股不超過(guò)百分之十。
當(dāng)然了，鑒于中天系的龐大規(guī)模，不可避免的是這邊多家公司都參與其中了，實(shí)際上吳天麾下的公司加起來(lái)的持股比例還是要高達(dá)百分之五十幾，還是保持著絕對(duì)控股權(quán)的。
“中天銀行估計(jì)要到下半年才能正式成立，在此之前，天榮這邊還是要利用自己的資金來(lái)運(yùn)作的。”吳天道，“之后，天榮可以長(zhǎng)期使用中天銀行的資金。來(lái)加快公司的項(xiàng)目投入力度，具體方案你來(lái)制定。我的要求依舊和原來(lái)一樣，天榮的地產(chǎn)項(xiàng)目還是只租不賣(mài)！”
蘇宏宇激動(dòng)難耐的連連點(diǎn)頭。一旦準(zhǔn)許天榮可以長(zhǎng)期使用銀行貸款，那就意味著公司可以同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目立馬擴(kuò)大了無(wú)數(shù)倍。實(shí)現(xiàn)超高速成長(zhǎng)，要不了多長(zhǎng)時(shí)間，天榮旗下的資產(chǎn)規(guī)模就將擴(kuò)充無(wú)數(shù)倍啊……
*
送走了蘇宏宇，吳天伸了個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的懶腰。
話年后雖然回到了學(xué)校，不過(guò)鑒于去年“身份曝光”后，吳天干脆再次恢復(fù)到“逃課生”的狀態(tài)了。可天天不去上課，也是挺無(wú)聊的啊。
特別是最近左曉燕又跑去了明珠那邊，籌建今年的服裝大賽去了。搞得吳天更是憋得不行。而林秋兒這會(huì)兒也帶著兩個(gè)跟班去上專(zhuān)業(yè)課去了，連個(gè)可以膩歪的人都沒(méi)有了。
嗯，要不給齊冰打個(gè)電話，看看她是不是好在花城拍戲？
吳天正準(zhǔn)備打電話呢，電話卻先響了起來(lái)。
“喂！”吳天懶洋洋的道。
“又逃課了？”電話里傳來(lái)一個(gè)威嚴(yán)的聲音。
“呃，洪伯伯，你不會(huì)是閑得查我的崗吧？”吳天笑道。
“哼，就知道你不是個(gè)好學(xué)生！”洪老總道，“找你有正事兒，37的事兒你聽(tīng)了吧？”
“哦。聽(tīng)了。”吳天嘴角泛起了一絲笑意。
起37，可是國(guó)內(nèi)證劵交易史上一個(gè)有名的事件，這個(gè)數(shù)字指的并不是日期。而是一個(gè)國(guó)債期貨合約的代號(hào)，由于因?yàn)樵搰?guó)庫(kù)券的兌換方法是票面利率百分之八，加保值貼息。而由于保值貼息的不確定性，決定了該產(chǎn)品在期貨市場(chǎng)上有一定的投機(jī)價(jià)值，于是，這種即將到期的國(guó)庫(kù)券，成為當(dāng)前證券期貨交易最熱門(mén)的炒作素材之一。
吳天雖然沒(méi)有允許中天參與國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)——這個(gè)盤(pán)子，真不夠中天一根指頭玩兒的，一不心就徹底搗爛搗毀。可憐方老、洪老總這么多年的辛苦，他們還不找自己拼命啊？
不過(guò)中天那邊卻不會(huì)對(duì)國(guó)內(nèi)好市場(chǎng)不聞不問(wèn)的。總還是派了專(zhuān)業(yè)人才，盯著這邊的發(fā)展。收集者相關(guān)消息，一方面為將來(lái)時(shí)機(jī)成熟了可以參與進(jìn)這個(gè)特殊市場(chǎng)環(huán)境積累經(jīng)驗(yàn)，一方面也是為了幫助吳天分析國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)所用。
所以，昨天37問(wèn)題出現(xiàn)后，吳天當(dāng)天晚上就接到了楊曉雅的電話。
起這次事件的根，卻還是要先隨著這幾年的高速發(fā)展，通貨膨脹過(guò)快，而隨著洪老總控制通貨膨脹速率已經(jīng)取得了一定效果，導(dǎo)致了明珠那幫金融“巨頭”們，紛紛猜測(cè)起這次貼息保值的比率來(lái)，有的認(rèn)為貼息將上調(diào)，有的認(rèn)為會(huì)下調(diào)，于是一場(chǎng)大戰(zhàn)展開(kāi)了。
隨后，在昨天財(cái)政部公開(kāi)了兌換數(shù)值，空頭判斷徹底錯(cuò)誤，對(duì)于做空方意味著六十億的巨額損失，于是其為了維護(hù)自身利益，在收盤(pán)前八分鐘時(shí)，做出避免巨額虧損的瘋狂舉措：大舉透支賣(mài)出國(guó)債期貨，做空國(guó)債。
由于時(shí)間倉(cāng)促，那家原就擁有著財(cái)政部背景的多方根沒(méi)有來(lái)得及有所反應(yīng)，則出現(xiàn)了約4億元的巨額虧損。
晚上十點(diǎn)，上交所在經(jīng)過(guò)緊急會(huì)議后宣布，最后八分鐘的所有交易是異常的無(wú)效的！這一決定，使做空方的尾盤(pán)**作收獲瞬間化為泡影。虧損56億人民幣，瀕臨破產(chǎn)……
其后，這一天被稱(chēng)為中華證券史上最黑暗的一天，對(duì)中華金融市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大影響，以至于股指期貨到一零年才正式推出，而新的國(guó)債期貨仿真交易到一二年才推出……
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