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“林總，我真是有眼不識泰山，我真是不知好歹，都怪我，您就放過我這一回吧”徐總苦著臉哀求道。
實在是沒辦法啊，要徐總在京城地產界大大脅算一號人物的，手下的地產公司，規模也不，少不得各方面的關系也很是厚實，可問題是徐總一番折騰，托人找關系的去和各大調查部門清，卻依舊無法撤銷對他們的執法，銀行方面跟更是半點不松口，徐總是真的沒一點辦法了啊。
“徐總，這次的事情我做不了主，一切都是我家老吳的算。”林絮淡淡的道。
“啊，那請問吳總在哪兒？我這就找他當面道歉去”徐總趕忙道。
“不好意思啊，我家老吳已經回米國那邊去了，公司離不開人啊。”林絮道。
“啊”徐總頓時臉色灰敗下來，這下連求饒的機會都沒有了，這可怎么辦啊？
“呵呵，徐總也不用著急，我家老吳臨走的時候，給我留了一張紙條，寫了這次事情要想結束，你們就必須要遵守下面幾個條件。”林絮又道。
徐總頓時如同灰燼中又冒出了一點火光一樣，頓時興奮了起來，眼看著林絮從抽屜里拿出一張紙條來，趕忙雙手接過，很是會珍而重之的看了起來，不過他那臉色卻是看差，雙面潮紅，卻是一副怒火中燒的樣子罷了。
“我家老吳了，徐總如果同意這個方案的話，這次的事情就到此為止，今后徐總的生意，還會被適當照顧一下。”林絮溫和的笑道。
“同意？哼哼，這樣的條件我憑什么要同意？”徐總怒沖沖的道。
不是徐總不想和談解決，關鍵是他們開的條件實在太苛刻了啊。根據紙條上列出的內容，要求徐總的公司從協議簽訂的第二天起，就不允許再建設什么其他項目，只允許他們建設公租房項目，可以進行自行經營公租房業務。
這意味著什么？公租房項目雖然也算是個不錯的經營項目，畢竟回報很穩定，按照當前市承情，經營公寓房，運作的好的話，十年內就能收回建設成了，即便按照公租房標準收租，頂多也就十幾年時間。當然了，如果和銀行合作的話，資金方面的問題就解決了，占壓的資金是銀行貸款，并不妨礙公司滾雪球式的展。
可問題是，放在別的行業，這種賺錢效率不算低，可放在地產行業，這個度可就差的太遠了啊。按照當前的地產市承情，操作手法高明，再加上一點關系背景的話，公司總值一年翻一翻都不是沒有可能！
試想，誰愿意去經營那種費時費力的公租房項目，放棄來錢更快更簡單的售房炒房模式？
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“我家老吳了，如果你不同意的話，這件事情就只能繼續拖延下去了，結果如何你應該很清楚，如何取舍就看你自己的決定了。”林絮淡淡的道，“嗯，如果沒估計錯誤的話，你應該撐不過三天了吧？”
徐總再次一愣，這下真的慌神了。
很顯然，自己的一舉一動都在對方的監視之中，對方很清楚，如果銀行貸款批不下來的后果，他就只有死路一條了。
在這種情況下，自己根就沒有任何討價還價的余地，要么就接受對方的擺布，要么就只有破產這一條途徑了。
可僅僅因為兒子一句話，就換來這樣的代價，徐總自然耿耿于懷，難以接受，這樣的慘敗他能忍，但他不能忍的是對方的手段也實在太狠毒了啊
“對了，還有這一份文件，你也可以看一下。”林絮著，又將一份文件遞給了徐總。
可憐徐總接過文件，只看了兩眼，額頭上就冒出了一層的虛汗來——這純粹是嚇的！
如果僅僅只是因為銀行貸款的問題，徐總還自認有點辦法可以解決——他一直以來巴結的哪位老領導剛巧去了外地開會，人不在京城，不然徐總求他一句話，也許就會有轉機了。
可問題是林絮遞給他的這份文件，赫然是經偵報告，上面標明了從他公司賬目中查找到了許多漏洞，而根據資金追蹤標明，其中很大一部分資金竟然進入了和某些領導相關的賬戶中，其中就包括他靠上的那位領導的兒子在國外開設的賬戶
徐總徹底死心了，也徹底嚇壞了，如果對方僅僅是能夠指揮市里那些局辦單位給他制造麻煩的話，他可以不放在欣賞，如果對方只是能讓銀行塞他的貸款請求的話，也不是太大的問題，可對方赫然還能讓部里的經偵直接出面，把他的所有金錢方面的密辛都查了個底兒掉，他就再也沒辦法淡定了。
毫無疑問，現在擺在他面前的路，除去接受人家的要求去做公租房項目之外，剩下的那條路已經不僅僅是破產那么簡單，還要承受牢獄之災，這可是他不能接受的
一旦自己坐牢，自己那個兒子怎么辦？
而接受對方的建議，似乎也不是什么難受的事情，畢竟公租房項目雖然賺的少，可至少還有得賺，還能保綜下的家業啊
徐總的瘍，似乎一點都不會再有意外了，并且有這些罪證在手，諒他以后也不敢隨便反悔，只能完的接受吳天的掌控了
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“這算是無意中找到的一個方案吧，如果能夠進行相應復制的話，我想我們就能夠組織起一場規模足夠大的執行團隊了”吳天道。
“嘖，既然有證據，干嘛不干脆抓起來得了，等他公司破產了，咱們用給自己人接手下來，照樣可以執行啊”高陽咂嘴道。
“呵呵，有兩點主要原因，”吳天伸出兩根指頭，道，“第一，如果部由我們的人來操作，那攤子就太大了，這么大的國家，這么多城市，總不能咱們都插手進去吧？就算咱們財力方面不用擔心，可那樣的話，結果必然是管理不到位，總會出各種問題的』如讓他們繼續自己經營，他們可比咱們要更操心更賣力，反正咱們又不會收塞們一分錢的利益的。”
吳天又伸出第二根手指頭，道：“第二，你想，如果咱們把那么多地產公司的問題都交給了紀檢系統，你認為最終會有多少公司被查處？阻力會有多大？而把所有的公司都集中在咱們手中的時候，又會招來多少仇恨？會有多少人給咱們使絆子？”
如此一，高陽摸摸頭頂，不插話了。
“所以，只在幕后掌控，操縱他們改變經營模式就足夠了，別的一概不要管。”吳天道。
“可這樣一來，咱們不就成了知情不報，縱容貪·官和黑心商人了嗎？”焦鵬舉也頗有些郁悶的道。
吳天嘆了口氣，道：“這種個情況在國內實在是太普遍，太正常了，就算咱們能處理一批，可對整個國內環境來，又會有多大的效果呢？改變風氣，不是咱們的責任，只能依靠高層的動態以及基層的學習執行，才能慢慢改善。咱們現在要做的，能做的，唯一目標就是公租房計劃”
“可是，即便按照這個模式執行，工作量也實在太大了啊。”焦鵬舉皺著眉頭道。
這是肯定的，畢竟國那么多城市，就算一個城市里里尋找一家地產公司進行這個項目，那也是一個極其龐大的工作量，更別有很多地方吳系還根就沒有根基，根無法展開調查行動。
“這只是一個設想，具體如何操作，可以慢慢完善。”吳天道，“另外，也要考慮到規模效應，一旦咱們掌控了一定數量的公司，使用這種經營模式取得了成功，相信會有很多公司跟風的，到時候就不用咱們再操心了。”
“嗯，那咱們就先在咱們有能鏈行這個方案的地方展開行動好了。”焦鵬舉道，“我回頭統計一下，看看有多少地方可以行動的。”
“叫上大林，讓他安排一點技術支援。”吳天道，“第一站咱們就放在山南好了”
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“嗯，你上次那個提議，我讓人做了方案，基上通過了國府的審核，等文老總批示了就可以執行。”吳建國對兒子道，“不過這個方案上有幾個難點，如果不解決的話，就算批示下來，只怕也執行不起來啊。”
“是不是銀行、資金方面的事兒？”吳天問道。
吳建國點了點頭，毫無疑問，民營企業進入公租房領域，并不是一件容易的事情，其中牽涉到的利益關系太多了。
先一點，這個項目的目的是為了拉低房地產熱，減少民眾的購房**，減弱炒房客買房出租等升值的情況，那么公租房的第一特點，就應該是房租要低，要低于市除常租金！
可商人逐利的特性，可定不可能白白以低價位出租的，那么就需要政府協調，要給予地產商一定的補助等優惠政策。而為了防止有人騙取國家補助，就又必須要有相應的監督措施。
所以，制定這一方案，是相當繁雜的，要考慮的問題很多。
不過這還不是最重要的一點，畢竟行政能夠解決的問題就不算問題，而行政方封決不了的，才是大問題↓如，銀行方面的資金問題。
要知道，這個項目要想成功，基賜建立在銀行能夠給地產公司提供足夠多的貸款，只有這樣，才能保證的地產公司有源源不斷的持續開的能力。
不然的話，一家地產公司，建一棟樓盤就把資金給占用光了，那就別項目的持續進行了，只怕地產公司就先不會同意這個經營模式！
而想讓銀行給地產公司持續提供巨額貸款，還要根據優惠政策以低息的方式提供，并且歸還周期還要高達二三十年，只怕銀行也不會同意的！畢竟，他們貸款給個人購房，按揭下來的利息可是相當高的，遠比提供給地產公司要劃算的多！
“銀行方面，可以讓中天多出點力。”吳天道，“另外，應該給銀行方面施加一些壓力，只要限制他們對普通的地產公司的貸款額度就行了，倒時候吃不到肉，他們也就不得不啃啃骨頭了”
“難度不啊”吳建國嘆了口氣，轉口又道：“聽你在到處抓那些地產公司的把柄？”
“這是目前唯一能夠快推動項目開展的方案了。”吳天道。
“這個方法不好，很不好，影響太壞了。”吳建國皺著眉頭道。
“這事兒跟我沒有任何關系，都是別人在做。”吳天道，“非常時期，非常問題，只能使用非常手段了”
吳建國蹙著眉頭，半晌才又嘆了口氣，道：“步子不要太大，這畢竟不是一朝一夕就能解決的問題，要慢慢來，慢慢調整”
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