明珠，長(zhǎng)天大酒店頂層好話套間里，吳天坐在沙上，聽著張燁匯報(bào)著今年的營(yíng)業(yè)情況。獵Ω文ΩＷ ＷＬＷＣ
“長(zhǎng)天系統(tǒng)這一塊兒，現(xiàn)在基躥飽和狀態(tài)了。”張燁道，“今年的營(yíng)業(yè)額有軒下滑，不過盈利比率敝沒變”
現(xiàn)在長(zhǎng)天酒店體系，一共分為三大部分，一個(gè)是長(zhǎng)天大酒店系統(tǒng)，基都是三星至五星級(jí)酒店，在國(guó)所有二線以上城市、以及部分三線城市都有分店，算是國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)的龍頭。
另外，長(zhǎng)天飯店系統(tǒng)，則主要集中在北方地區(qū)，主營(yíng)酒樓宴席，以山南菜為主，規(guī)模雖然不算很大，不過也有百十家分店，也是一塊兒響當(dāng)當(dāng)?shù)恼信啤?br />
而現(xiàn)在的主要展業(yè)務(wù)，則是快捷酒店這一塊兒。當(dāng)初吳天為了扳倒明珠那位大佬，和別人合伙開啟的快捷酒店項(xiàng)目，經(jīng)過幾輪融資擴(kuò)張，乃至由吳天麾下幾家企業(yè)注資后，吳天麾下一共占據(jù)著百分八十幾的股份，而融資的目的也不僅僅是賢那位合作伙伴的股權(quán)，更重要的是充足的資金，讓快捷酒店項(xiàng)目擁有了非常迅的擴(kuò)張度，如今已經(jīng)將所有的市級(jí)以上城市都鋪滿了，并且每個(gè)城市還不止一家，下一步的目標(biāo)是在三年內(nèi)，鋪設(shè)到國(guó)所有的縣級(jí)城市！
“這一塊兒的展度還是符合預(yù)定計(jì)劃的，不過現(xiàn)在房租成在一直上漲，利潤(rùn)方面壓得很薄啊”張燁道。
長(zhǎng)天酒店體系倒是不用害怕房租瘋長(zhǎng)的情況，因?yàn)殚L(zhǎng)天酒店所有的樓盤地皮都是自己購(gòu)買的，而快捷酒店這一塊兒，則大部分都是租賃的樓盤，房租瘋長(zhǎng)的情況下，不免讓快捷酒店的盈利受到了影響。
這還虧得快捷酒店起步的早，早期簽訂的一些長(zhǎng)期合約，讓其租金壓的比較低。而現(xiàn)在新開的酒店，就要承擔(dān)著非常高的房租了。
“恩，今后再開新店鋪的話，房租合約簽短一點(diǎn)。”吳天沉吟了一下道，“三年吧，三年是一個(gè)比較好期限。”
“哦我二姨夫要壓地產(chǎn)了？”張燁敏銳的問道。
“有這個(gè)打算，不過不一定什么時(shí)候動(dòng)手呢。”吳天道，“所以，先簽三年，三年之后續(xù)約每次一年，這樣真就吃虧，也不會(huì)吃虧太多。”
“恩，聽你的！”張燁點(diǎn)頭道，“唉，這個(gè)房租問題不解決掉，咱們展再快，也沒多少賺頭啊”
吳天點(diǎn)點(diǎn)頭，快捷酒店在如今這個(gè)年代非常火，因?yàn)橛刑嗟母鞣N約了，倒是不用擔(dān)心客源問題』過瘋狂的房租，卻是在很大程度上影響著快捷酒店項(xiàng)目的盈利能力，就好比現(xiàn)在，長(zhǎng)天麾下的快捷酒店的房間收費(fèi)，幾乎已經(jīng)快追上大酒店的普通房間價(jià)格了，這種差距的縮，意味著這種型酒店的生存空間正在變，再繼續(xù)下去，展規(guī)模大的快捷酒店，運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也就會(huì)大
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“我的天少啊，可算見著你了，想死我了啊”
范楔一進(jìn)門，就對(duì)吳天叫了起來(lái)。
“呵呵，這都是富豪榜第三的牛人了，還是沒一點(diǎn)正形啊。”吳天笑著道，又把目光望向和范楔一塊兒來(lái)的薛可卿，點(diǎn)頭道，“可卿，好像又瘦了。”
薛可卿感覺眼眶一熱，差點(diǎn)流出淚來(lái)，趕忙笑著應(yīng)道：“嗯，最近睡眠不太好”
“兩位老總快坐，我給你們泡茶，呵呵”張燁笑著招呼道。
“別介，張哥，”范楔嚷道，“現(xiàn)在可難得能給天少服務(wù)一回了，你可別搶我獻(xiàn)殷勤的機(jī)會(huì)啊。”
眾人呵呵笑著，也任由吳天曾經(jīng)的秘書忙活著泡起茶來(lái)。
其實(shí)給吳天泡茶很簡(jiǎn)單，又不是功夫茶，只用玻璃杯泡上茶葉就行了，唯一要求就是只要夠濃就行，倒是沒那么多別的講究。
“楔，你先吧，今年搞得怎么樣？”吳天抿了一口新泡上的熱茶，笑道。
“唉，展度沒得，不過問題也不少”范楔正正臉色，匯報(bào)起來(lái)。
天蕉資的規(guī)模，相對(duì)來(lái)已經(jīng)是國(guó)內(nèi)最大的風(fēng)險(xiǎn)投資、控股投資公司了，比起那些國(guó)營(yíng)的投資公司，規(guī)模還要打，資金還要雄厚。
不過，天蕉資一直以來(lái)都是注重民族品牌的投資和拯救，在這方面也沒少話冤枉錢，特別是這兩年來(lái)，麾下的一部分品牌在相對(duì)開始衰落的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，面臨的困局來(lái)大，盈利能力開始下滑了，范楔不免有些頭大。
“這些問題不是公司身的經(jīng)營(yíng)問題，而是一個(gè)社會(huì)問題，不能怪你。”吳天卻是很大度的道，“不過，這個(gè)難關(guān)還是要邁過去的，不能硬扛，畢竟這一輪經(jīng)濟(jì)低潮，最稍還要持續(xù)幾年，我們應(yīng)該在次期間，就把這個(gè)問題解決好。”
“天少，現(xiàn)在只能請(qǐng)您指?jìng)�(gè)高招了啊。”范楔趕忙道。
“呵呵，高招很簡(jiǎn)單，走出去吧。”吳天微笑道，“這次金融危機(jī)，出現(xiàn)嚴(yán)重困境的可不僅是中華，甚至國(guó)外情況比國(guó)內(nèi)還要嚴(yán)重的多，不知道有多少優(yōu)質(zhì)公司面臨困境，處在破產(chǎn)邊緣呢”
“把他們買下來(lái)？”范楔一拍大腿叫道，接著又苦著臉道，“可是，天少，如果經(jīng)濟(jì)形式一直這樣不景氣，那買回來(lái)豈不是砸咱們手里了？”
“經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)好轉(zhuǎn)的，不過需要時(shí)間，可能需要年，也可能需要七八年。”吳天道，“關(guān)鍵要看你買的是什么樣的公司，如果買回來(lái)可以保證在當(dāng)前環(huán)境下不虧損，那么就意味著將來(lái)是要狂賺的”
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其實(shí)，還有一個(gè)重要問題，吳天沒有直接出來(lái)。
對(duì)于未來(lái)幾年的經(jīng)濟(jì)形式，吳天記憶中一直都沒有真正好轉(zhuǎn)起來(lái)，而國(guó)際經(jīng)濟(jì)形式無(wú)法好轉(zhuǎn)的原因，很大一部分是因?yàn)橹腥A的經(jīng)濟(jì)形式嚴(yán)峻，地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的泡沫式膨脹已經(jīng)到了極限，無(wú)法再帶領(lǐng)gdp瘋狂增長(zhǎng)，而中華的數(shù)據(jù)影響著國(guó)際投資集團(tuán)的信心，乃至整個(gè)金融行業(yè)難以振奮。
所以，什么時(shí)候能讓中華重新回到高展的軌道上，就意味著什么時(shí)候世界經(jīng)濟(jì)再次振興起來(lái)。
吳天按照目前的計(jì)劃表來(lái)估算，先控制中華地產(chǎn)泡沫，讓中華經(jīng)濟(jì)先來(lái)一次軟著6，然后再重新提振，讓中華重新回到快車道，這個(gè)歷程少也要五年左右，長(zhǎng)得話甚至需要十年。
所以吳天給范楔的意見，讓他購(gòu)置海外資產(chǎn)，一方面是避免在下一步經(jīng)濟(jì)著6的時(shí)候，國(guó)內(nèi)資產(chǎn)會(huì)生嚴(yán)重貶值，另一方面則是趁著如今國(guó)外的資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)探底，正好可以低價(jià)收購(gòu)，等到將來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)恢復(fù)之后，就是大賺一筆了。
“恩，那我就去國(guó)外，和天麗搶一搶市場(chǎng)去，哈哈。”范楔笑道。
“呦，什么呢這么高興？”話間，馬原又引著一人進(jìn)了房間，卻是賈亮到了。
“亮子，快來(lái)，天少正在給大家號(hào)脈，指點(diǎn)迷津呢。”范楔笑道，“你杏那個(gè)頭痛事兒，正好讓天少給你指點(diǎn)一下。”
“天哥啊，想死弟我了啊”賈亮也是一臉嬉皮笑臉的對(duì)吳天打著招呼。
“你是要成肉球嗎？”吳天看著這位兩世好友，笑道。
賈亮的體型已經(jīng)長(zhǎng)成了上一世的樣子，圓滾滾的肚子，把襯衣都崩開了個(gè)口子。
“哈哈，要我，亮子這倒是不算太胖，比我差遠(yuǎn)了，就是這衣服淘寶買的吧？”張燁笑道。
眾人頓時(shí)嗤嗤都笑了起來(lái)。
“天哥啊，你看看，他們都是壞人，都欺負(fù)我啊，你得幫我做主啊”賈亮哭著鼻子道。
“我看他們倒是沒有冤枉你。”吳天微笑道，“你那淘寶上的東西，質(zhì)量真的不敢恭維。”
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吳天當(dāng)年組建淘寶的時(shí)候，給予賈亮的啟動(dòng)資金，可是要遠(yuǎn)比上一世的淘寶所拿到啟動(dòng)資金多得多，并且隨后又讓天蕉資和中天集團(tuán)注資幾次、且，吳天一開始就拿出了一套經(jīng)營(yíng)模式，讓淘北接走上了正規(guī)，乃至如今的淘寶的展度要遠(yuǎn)比上一世的還要迅。
不過，展再迅，也依舊無(wú)法避免假貨、劣貨橫行的局面。
所以，吳天早幾年，又指導(dǎo)賈亮開啟了天貓商城，并且對(duì)天貓的準(zhǔn)入條件進(jìn)行了嚴(yán)格控制，嚴(yán)格杜絕了所有非正規(guī)品牌的進(jìn)入，至允許廠家，或者廠家獨(dú)家授權(quán)的店鋪入駐，更對(duì)新產(chǎn)品品牌、產(chǎn)品品牌的入住，進(jìn)行了嚴(yán)格管控，以杜絕那種至賣一季就“倒閉”的貼牌產(chǎn)品，嚴(yán)肅整頓了市場(chǎng)。
不過，即便如此，也還是無(wú)法杜絕假劣產(chǎn)品的出現(xiàn)，少不了飽受詬病。
“唉，天哥啊，我還在為這事兒頭痛呢，”賈亮道，“現(xiàn)在天貓那邊的情況還算好一點(diǎn)，至少假貨率不過百分之三，勉強(qiáng)可以忍受，可產(chǎn)品質(zhì)量這一塊兒，卻依舊是問題啊，有些品牌干脆就專門生產(chǎn)一些廉價(jià)質(zhì)次的型號(hào)供絡(luò)銷售，人家還是真品，我啥辦法啊”
“你有辦法啊，評(píng)分系統(tǒng)干什么用的？”吳天笑著道。
“可有些用戶就是不看評(píng)分啊。”賈亮郁悶的道。
“呵呵，不是用戶不看評(píng)分，而是你們的評(píng)分體系身就有問題。”吳天道，“比如，商家賣出了劣質(zhì)品，用戶給了差評(píng)，接下來(lái)怎么辦？你們給了商家申訴的機(jī)會(huì)Ｃ戶給差評(píng)后可不見得有心情有精力繼續(xù)盯著這個(gè)評(píng)論不放的，兒商家為了好評(píng)率，卻肯定會(huì)想盡各種辦法去改評(píng)價(jià)，甚至騷擾客戶，收買客戶都是常見的方法，這也就意味著你們的評(píng)分系統(tǒng)根就不準(zhǔn)確，這在很大程度上縱容了商戶出售劣質(zhì)品而不用承擔(dān)責(zé)任”
“嗯”賈亮蹙著眉頭，認(rèn)真聽著吳天的分析，道，“可如果有客戶惡意評(píng)價(jià)呢？有些人就喜歡這樣賣了東西，惡意投訴商家，讓商家給他們打折甚至免單』給商家申訴機(jī)會(huì)，那誰(shuí)還敢在咱們平臺(tái)上經(jīng)營(yíng)啊。”
“呵呵，申訴機(jī)會(huì)可以給，并且肯定要給。”吳天笑道，“不過，為什么不再引入一個(gè)上投訴計(jì)數(shù)呢？每個(gè)商家都給透明一個(gè)投資計(jì)數(shù)單，只要用戶投訴，就記錄一次，不管最重申訴結(jié)果如何，反正就計(jì)數(shù)一次。這個(gè)計(jì)數(shù)每個(gè)月進(jìn)行一次清零，恩，或者不清零，每個(gè)月計(jì)數(shù)除二，這樣就可以讓商戶更在意自己的計(jì)數(shù)了。用好評(píng)率和投訴計(jì)數(shù)，綜合起來(lái)應(yīng)該就可以更準(zhǔn)確的得到店鋪產(chǎn)品質(zhì)量如何的判斷了吧？”
賈亮認(rèn)真的聽著吳天方案，連連點(diǎn)頭，道：“這個(gè)方案可行，肯定有效果，呵呵”
“這不是重點(diǎn)，”吳天笑著道，“你的重點(diǎn)問題，還是在公司的面展上，其它方面有什么問題沒有？恩，特別是支付寶金融這一塊兒，那是下一步的重點(diǎn)所在啊”
鞠躬感謝1g1969的月票Ｏ躬感謝七夜丶傲天的打賞！(未完待續(xù)。)
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