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“可是。。。”
“上帝啊！別可是了，你就不能利索點(diǎn)嗎？再者了，這筆錢算是借給你的，你可是要還的，至于利息嗎？考慮到算是我還給你的人情，就不收了』過(guò)等你有錢之后，一定要還給我哦！”
海倫笑嘻嘻的對(duì)金沐晨道，人家都這樣了，金沐晨要是在推辭，就顯得有些矯情了，他點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“放心吧！我一定會(huì)的！”
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星期一下午，金沐晨和方伯，還有海倫，一起在原來(lái)的巴頓工廠和詹姆斯巴頓一起完成了交接。
先是檢驗(yàn)了一下水電通，以及一些基設(shè)施，保證房屋沒(méi)有問(wèn)題，如果出現(xiàn)墻體裂縫，或者是房頂破損的情況，原來(lái)的房主需要出資維修。
否則這種房子要被算作是危房，是不能出售給他人的。
然后就是雙方的律師出面，檢查合同，保證里面沒(méi)有涉嫌欺詐的條款，今天金沐晨的律師是海倫推薦過(guò)來(lái)的，一個(gè)很有名氣的房產(chǎn)方面的律師，當(dāng)然收費(fèi)也不低。
但是勝在專業(yè)，合同交給他看了一遍，沒(méi)什么問(wèn)題。
而與此同時(shí)，還有房產(chǎn)評(píng)估師在現(xiàn)場(chǎng)，這個(gè)房產(chǎn)評(píng)估師是當(dāng)?shù)卣付ǖ摹Ｋ麜?huì)根據(jù)房子的地塊大。房屋大。房屋設(shè)施，房齡，房型，以及最近六個(gè)月以來(lái)，附近出售的三到四座房屋的出售價(jià)格，來(lái)做比對(duì)，估算金沐晨作為買房者，該交多少稅費(fèi)。
這次繳稅。金沐晨是逃不過(guò)去了，而且他也不敢和美國(guó)最強(qiáng)大的權(quán)力機(jī)構(gòu)，國(guó)稅局作對(duì)，只能乖乖的認(rèn)賬。
不過(guò)這房產(chǎn)評(píng)估師，倒還算公道，最關(guān)鍵是他和詹姆斯。巴頓，還有海倫都算認(rèn)識(shí)，所以也相當(dāng)?shù)慕o面子，一些能給優(yōu)惠的地方都給了優(yōu)惠。
甚至還很隱晦的告訴了金沐晨幾個(gè)抵扣稅費(fèi)的邢門，因?yàn)榻灰捉痤~巨大。最后核定的稅費(fèi)也比較低，給算了百分之一。
別看只有百分之一。可這里面卻含有三個(gè)稅種，分別是郡稅，城市稅，還有學(xué)區(qū)稅，反正繞來(lái)繞去，聽(tīng)起來(lái)很是復(fù)雜，金沐晨也每太聽(tīng)懂，就留給律師去和他打交道去了。
最后核算下來(lái)，他要交十九萬(wàn)多的房產(chǎn)稅，不過(guò)還好，不用立刻支付，可以等到來(lái)年的三月三十一日之前付清即可。
雙方律師驗(yàn)明合同無(wú)誤，評(píng)估師也大概走馬觀花的走了個(gè)過(guò)場(chǎng)，然后雙方就簽訂了房屋買賣合同，之后就是金沐晨通過(guò)電腦給詹姆斯過(guò)了帳。
然后律師和詹姆斯，還有房產(chǎn)評(píng)估師就都走了，海倫一看交易完畢，也沒(méi)停留，和金沐晨和方伯打了聲招呼就告辭離開(kāi)了。
方伯看著房子，開(kāi)始四處丈量起來(lái)，對(duì)這房子感覺(jué)很是滿意。
“嗯，這面積確實(shí)夠大，單層比我那店還大了將近一百平，這樣一來(lái)這店開(kāi)起來(lái)之后，在場(chǎng)地布置上就不會(huì)那么局促了。前面留出二百平的開(kāi)放空間，后面五十平，還可以隔出幾間辦公室，或者休息室，洗手間，什么的。地下室就不用了，可以做工作室，和儲(chǔ)藏室。然后在隔出二樓，三樓和四樓來(lái)，二樓可以做一個(gè)貴重的物品展覽室，這里可是曼哈頓，你這店里，當(dāng)然得拿出幾件鎮(zhèn)店之寶出來(lái)，就放在樓上，專門對(duì)vip客戶開(kāi)放。還可以隔出一個(gè)休息區(qū)，供客人們休息交流。三樓嗎，到時(shí)候我就住三樓，廚房，客廳就留在三樓，四樓你杏去住吧，哈哈，這么大的面積，就算你交再多的女朋友也不怕？”
方伯笑哈哈的看著金沐晨道，對(duì)于方伯的八卦，金沐晨是早就習(xí)慣了，只是擠出了一絲苦笑。
尼瑪啊，這不買房不知道，買了房，可算是辛辛苦苦二十年，一下回到解放前了。
在國(guó)內(nèi)每當(dāng)房奴，到了美國(guó)到成了房奴了！
原以為手里有個(gè)一千來(lái)萬(wàn)，在紐約就能過(guò)上超牛的富豪生活了呢，可是這才買了一套房子，就把自己的賬戶給清空了，不光是欠了別人二百萬(wàn)，還欠著國(guó)稅局玄十萬(wàn)。
擦，壓力山大啊！
最關(guān)鍵是接下來(lái)這房子的裝修，這房子是到手了，可原這里可不是給人住的，而是一件紐扣工廠，所以這房子的設(shè)計(jì)，都是按照工廠和倉(cāng)庫(kù)的要求來(lái)設(shè)計(jì)的。
十三米多的內(nèi)高，可為了方便大型機(jī)械，和運(yùn)輸車輛的出入，居然只有兩個(gè)樓層，現(xiàn)在這里面是空蕩蕩的一片。
而自己想要把這間空房子，改造成商住兩用的房型，還需要找專門的設(shè)計(jì)公司來(lái)設(shè)計(jì)，如果按照方伯剛剛的設(shè)想，這光是花在建設(shè)施工，以及裝修上面的費(fèi)用就得一大筆。
而且考慮到自己開(kāi)的是比較高端的古董店，自己人還宗這里，這安措施也一定要考慮到位，到時(shí)候整套房子從新設(shè)計(jì)裝修下來(lái)，再加上安保措施，估計(jì)這就得一百多萬(wàn)。
尼瑪，這可又是一筆大錢啊！
一想到這些，金沐晨就感覺(jué)自己腦瓜仁一陣發(fā)麻。
不過(guò)房子都已經(jīng)買下來(lái)了，該裝該改的地方，肯定要做，要不然買房子下來(lái)干嘛？
大不了，在出手幾件寶貝好了，想想看，現(xiàn)在自己手里好像確實(shí)還有幾件東西可以出手呢，咦！
對(duì)了，那只被蘇富比拿走的描金箱子，該有結(jié)果了吧，他們不是會(huì)安排在倫敦春拍上拍的嗎？
一想到那只箱子，金沐晨的心情就一下又好了起來(lái)，最近一直忙的頭暈?zāi)X脹，到時(shí)把那只箱子給忘了。
和方伯又在空蕩蕩的新家里轉(zhuǎn)了好一會(huì)兒，商量了許多房子蓋怎么裝修的問(wèn)題，然后才開(kāi)車帶著戀戀不舍的方伯回了法拉盛。
剛在店門口停了車，就看到一個(gè)黑影，從街對(duì)面的一輛車?yán)镢@了出來(lái)，飛快的往他這邊跑了過(guò)來(lái)。
“金先生，金先生，你可算回來(lái)了，我在這都等你半天了。”
金沐晨扭頭一看原來(lái)竟然是佳士得的安德雷，這家伙上次從自己手里還拿走了一幅畫呢，前幾天還帶人來(lái)看那張桌子來(lái)的。
對(duì)了，從洛杉磯回來(lái)的時(shí)候，自己還琢磨著要給他打電話來(lái)著，可是因?yàn)橘I房子的事情，這么一攪和，到時(shí)把這件事給忘了。
“你好，安德雷，之前我出去了，不好意思，你在這里等我這么久，怎么沒(méi)給我打電話？”
“怎么沒(méi)打，我都打了好幾個(gè)了，可你一直沒(méi)接啊，我以為你是有很重要的事情，所以就沒(méi)再打了。”
金沐晨一聽(tīng)，趕忙掏出電話一看，果然上面顯示有七八個(gè)未接來(lái)電，這才想起之前因?yàn)榭紤]交房談判的場(chǎng)面，所以把電話調(diào)成靜音了。
連忙和安德雷道了個(gè)歉，然后把他讓進(jìn)了屋里來(lái)。
“金先生，想必這位方先生也和你了，上次我?guī)覀児镜膶＜遥^(guò)來(lái)查看了那張桌子的事情。我這次來(lái)找你呢，是想告訴你，碳14的鑒定已經(jīng)通過(guò)了，屬于十八世紀(jì)年代的古董』過(guò)關(guān)于這張書桌的來(lái)歷，我們公司的幾個(gè)專家，還是有些紛爭(zhēng)不能確定，他們希望能夠拆掉這些桌子的桌教，這對(duì)鑒定整張桌子，找出桌子的來(lái)歷，可是相當(dāng)有好處的。所以希望金先生您能應(yīng)允。”
安德雷態(tài)度很是誠(chéng)懇的對(duì)金沐晨道，金沐晨根就沒(méi)怎么猶豫，有紫玉空間，難不成害怕對(duì)方把這桌子給弄壞了不成？
不過(guò)該的場(chǎng)面話，還是要的。
“安德雷，你們拆掉桌腳到底是怎么個(gè)拆法？還有如果桌子拆壞了怎么辦？”
“這個(gè)就請(qǐng)您放心，金先生我們的鑒定師可都是很專業(yè)的。”
金沐晨噗嗤一笑，安德雷的臉上有點(diǎn)尷尬，其實(shí)圈里人都知道，這些所謂的專業(yè)鑒定師，出岔子的時(shí)候還少么？
不過(guò)作為一個(gè)銷售，就一定要臉皮厚，安德雷只不過(guò)是臉色微微一紅，然后就繼續(xù)道。
“我們只是看到這張桌子的四只腳上有那么一圈厚厚的黑色膠墊，感覺(jué)比較奇怪，所以想把這些膠墊拆下來(lái)看看。還有就是金先生，您完無(wú)需為如果在拆卸過(guò)程中，這張桌子受到任何損壞而擔(dān)心。一來(lái)我們是有保險(xiǎn)的，二來(lái)嗎，既然您也想知道這張桌子的來(lái)頭，那又怎么能一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都不冒呢，對(duì)吧？如果要是通過(guò)拆掉這些膠墊，從而確定了這張桌子的來(lái)歷的話，金先生您想想，那您可就賺到啦？這桌子的身價(jià)，可是立馬就會(huì)直線上升啊？到時(shí)候翻上幾倍，甚至十幾倍，都不是不可能的？那樣一來(lái)，您不就賺到了嗎？更何況，我們這鑒定可是完免費(fèi)的，不收您一分錢哦！”
這個(gè)安德雷，別看長(zhǎng)相挺老實(shí)，可是這口花花起來(lái)，還真是挺能忽悠人的。
如果金沐塵要是不懂行，可能就真的被他給忽悠住了，可是他畢竟是懂行的人。
“還是算了，鑒定費(fèi)我可以出，但是如果損壞了桌子，你們必須要負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，而且我這桌子的價(jià)格，可不低。你們要是同意，明天你就帶人來(lái)，要是不同意，那就算了！”
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