“不是，你聽我。”黃經理嘆了口氣，“我以前不是和你過嗎，我們這個區，開價是一萬八千塊錢一平方，用上所有的優惠以后是一萬五千塊錢。”

    “是啊，我現在有兩千萬，也就是能夠買一千三百平方，一棟樓都不夠啊。”黎新德，“現在錢真是不經花啊。在監獄里面的時候，我還想著只要有十萬塊錢，就能夠花天酒地過一年，是要有一百萬，就能夠舒舒服服的過一輩子。現在有了兩千萬，反而覺得處處都缺錢。其實我是想和你，我打算買一千平方的房子，也就是一千五百萬，剩下五百萬還是先存著吧，畢竟房子不能當飯吃啊。”

    “人賺錢難，錢賺錢易，能買多少買多少吧。到時候把房子租出去，生活費什么費都夠了。”黃經理，“這次我就是得到了一個要緊消息，所以趕緊來跟你。房子一定要買了，不買不行。總公司已經做了決定，明天開始彩虹區漲價，從一萬八漲到兩萬二。”

    劉奇瑋的山寨機聲音很大，丁香在旁邊也聽到了，忍不住插嘴：“這怎么能行呢，人家綠寶的區才買兩萬三，我們來賣一萬八，就不怎么能賣了，現在還漲價，還漲價漲到只比人家少一千塊，這要怎么賣啊？”

    “誰不是呢，也不知道董事長腦子里都想些什么東西！”黃經理抱怨，“來就賣不出去了，好容易各種手段拉來了一點客源，這下子可丟了。我今天打了好多電話求人家趕緊來下定，還能享受一萬八的價格。黎主任這邊打來打去打不通，差點沒急死我，偏偏事情又多又忙，剛才找到劉的電話打過去。”

    “我的電話？”黎新德拿出來一看，“靠，不知道什么時候關機了。這種便宜的手機就是信不過，等一下我去買個好點的。”

    “提了價，我們的銷售任務肯定是完不成了。”黃經理唉聲嘆氣的，“我們整個銷售部門上上下下都的倒霉。那么辛苦的去搶客戶，厚著臉皮到處拉人，不少同事被客戶罵得狗血淋頭，好不容易有了點起色，這下子都做了無用功。”

    不利為寇，利御寇嘛，劉奇瑋忍不住想。

    “不過做人要有始有終，就算我這邊不能完成任務，也想要黎主任賺一筆。黎主任你趕緊來我們公司，今天簽合同的話，還能夠享受一萬五的價格。要是明天來，就算是把所有的優惠算上，也要一萬八了，不定還要一萬九呢。你現在有二十萬現金，那就再好不過了，把這二十萬交給我做定金。”

    “哎呀，怎么忽然出了這樣的事情呢。”黎新德還沒考慮好，“我還打算今天晚上好好玩一天呢。要是把這二十萬交了，我可不就是一夜回到解放前？”

    聽到這話劉奇瑋忍不住笑了笑，心想你今天早上還是貧下中農呢，才富了這么不到一個時，回不回到解放前那不是一樣的嘛。

    “要玩那當然沒問題，當我們公司請客好了。”黃經理，“到時房子的事情比較緊急，現在要是不買，以后可就買不到這么便宜的了。”

    “這樣啊？”黎新德考慮了一下，“那好吧，我去你們公司，先把定金交了。”

    這時候劉奇瑋忽然間進入了奇異空間，他忍不住罵了一聲，正在開車呢大哥！幸好在奇異空間里面的時候外面時間不會流逝，要不然的話，這一下可就要被這個該死的易經大師弄死了。

    也因為正在開車，劉奇瑋也沒心情耽擱，趕緊找到易經大師，看到了今天的卦象，是需卦，卦辭是初九：需于郊，利用恒。無咎。九二：需于沙，有言，終吉。九三：需于泥，致寇至。六四：需于血，出自穴。九五：需于酒食，貞吉。上六：人于穴，有不速之客三人來，敬之，終吉。

    發著光的卦辭是上六：人于穴，有不速之客三人來，敬之，終吉。這句話倒是很容易理解，是人在洞穴里面的時候，有三個不速之客到來，對他們恭恭敬敬的話，最終結果就會吉祥。

    然后劉奇瑋就趕緊出去了，還好路面上什么事情都沒發生。一路很順利的開到了人民路人民大廈，把車停好上到富貴集團總部，黃經理已經在等著了。他完沒有了上午時候的意氣風發，眼窩深陷，嘴里叼著半根煙，不斷的往嘴里灌茶。

    “還好趕得及，”黃經理拿出一疊文件，“趕緊簽了吧，要不然明天就升價了。”

    “哪里可能立即簽啊。”黎新德，“我都還沒看呢，這么一大堆文件，看完起碼得兩三個時啊。”他自己以前就是貸款部主任，對于房屋買賣的事情非常清楚，所以才敢夸這個口，兩三個時之內能看完。

    “那您趕緊把，您看完之后簽好名字，我還得拿去行政部，行政部又得審核，審核完了以后才蓋章，如果今天弄不完，就得等到明天。可是明天就漲價了啊！”黃經理。

    黎新德好不容易坐完牢出來，可沒那么好騙，“那也沒事啊，我就去買綠寶的區好了，今天李老板給面子萬現金，如果我不要現金，直接要他的房子，想來他會很高興的。”對于任何地產商人來，最缺乏的東西永遠都是現金，現在這個銀根收緊的背景下更是如此。

    “這個這個……還是我們這邊的房子比較便宜。”黃經理連忙，“綠寶的房子，價格硬得很，輕易不講價。他們資金充足，捂盤惜售很嚴重，一心想著渡過現在的地產嚴冬，熬到旺市的時候再賣呢。您如果直接跟他們要房子，最多就給您算兩萬塊錢一個平方，不可能再低。我們這邊可是一萬五，差了足足五千塊錢呢。現在還是新房，大伙兒看設施看環境。過幾年成了市中心，大家就只看位置了。我們的區和綠寶的區位置距離不遠，價格也就差不了多少錢。”

    “而且環境太好也不是好事啊。”丁香在旁邊幫忙勸，“環境好就是綠化好，綠化好就是管理費多。掃地啊，修剪樹枝啊，滅鼠滅害蟲啊，哪一樣不要錢？還有哪些保安管理什么的。我們的區地方，沒什么樹，幾個保安就夠了，管理費比較少。綠寶那邊的搞法，一平米的管理費起碼要四塊錢，您的一千平米，那就是四千塊錢了。我們這邊的管理費是一平米一塊五，一千平米只要一千五百塊。”

    “以后的事情誰知道呢。”黎新德快速把合同看了一遍，覺得沒什么問題，“這個究竟是定金還是訂金啊？”如果客戶決定不買了，訂金可以退，定金不能退，這是最主要的區別。

    “是訂金，當然是訂金，可以退還的。”黃經理連忙，“如果以后黎主任覺得我們的房子不合適了，決定不買我們的房子了，這二十萬是可以退還的。”

    “其實我這二十萬，也沒有多少吧。”黎新德又，“能訂多少房子啊？”

    “足夠了，人家一般一百多平米的房子，也就是給兩三萬的訂金而已。”黃經理，“按照這么算下來，一千平米的房子，二十萬剛剛好。至于要什么樣的房子，哪一層哪一棟哪一間，都由黎主任您指定。”

    黎新德又看了一遍，覺得確實沒有問題了，才在合同上面簽了名。

    黃經理松了一口氣，把文件交給丁香和劉奇瑋，讓他們兩個送到行政部去蓋章，自己陪著黎新德話。劉奇瑋和丁香來到行政部，狐經理已經拿著公章在等著了，見到文件，看也不看就蓋了下去，這份銷售合同就具有了法律效力。

    “你們黃經理還真是氣。”狐經理把公章放了回去，“這么一點點都不肯放過。”

    “啊？”劉奇瑋聽到覺得有點不對勁，“狐經理，您在什么啊？我怎么聽不懂噶，不是因為我們的彩虹區要漲價了嗎？要從一萬八漲到兩萬二呢，所以黃經理趕緊讓黎主任來簽合同。怎么黃經理氣？”

    “漲價是漲價，不過不是今天漲啊。”狐經理撇嘴，“人家綠寶的區才兩萬三呢，我們漲到兩萬二，那不是找死。兩萬二這個數字是有的，不過那是預測，兩三年后彩虹區的房子可能到這個家，可不是我們要用這個價格來賣。”

    “那究竟是怎么回事啊？”丁香問。

    “你們黃經理要被調走了。”狐經理幸災樂禍地，“彩虹區銷售不力，董事長對他很不滿，把他調到下面的分公司去。”

    “黃經理不想被調走，所以要趕緊沖業績對吧？”丁香恍然大悟。

    “調令是董事會的決議，就算今天的業績再好也沒用。”狐經理，“黃經理這是先把手頭所有的客戶部用光了，好讓接任的賣不出房子去，讓他難看呢！”

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