現(xiàn)在溫正陽等人就兩個打算——
第一，盡全力克扣徐曉霞的騰信公司，能撈一分算一分；
第二，盡全力壓力趙玄機的報價，能省一毛算一毛。
但不論是趙玄機還是徐曉霞，都不輕易把自己的利益給讓出去。除非撕破臉，以行政手段對付徐曉霞，可人家多接受一罰款，你還能怎么樣？
這方面的會談也陷入了僵局，于是趙玄機提議中斷會議歇歇腦子，大家也順便抽根煙。事實上時間已經(jīng)接近晚上十，挺晚了。
散會十五分鐘，溫正陽本以為趙玄機會找他單獨聊聊，哪知道徐曉霞和趙玄機卻在遠(yuǎn)處角落的沙發(fā)上聊了起來。沒有兩人的邀請，別人也不便搭訕插話。
“大叔你好，聽我媽提到了你。”
趙玄機樂了：“我有這么老嗎？”
“誰讓你先認(rèn)識的我媽，哎，吃了虧。”
“別客氣了，我和你媽也沒平輩論交，而且我也才二十多。”
“其實吧，現(xiàn)在女孩子喊同輩男生為大叔的也好多啊傳統(tǒng)大哥。”
好吧，那就隨你的便，反正我也不吃虧。
“大叔，跟你商量事兒唄。”徐曉霞，“你看現(xiàn)在區(qū)政府是一心一意要欺負(fù)我這個孩兒啊，太可憐了對不對。”
趙玄機：“自稱孩兒的，往往都人鬼大。”
“你這人太警惕了……”徐曉霞，“我的意思是，您老人家就爽爽快快地降低些報價，把這個工程趕緊接手了吧。四千萬，我覺得政府會接受的。”
趙玄機笑了笑：“倒是不花你的錢，拿我們開元建工的錢去慷慨啊。從六千萬到四千萬，兩千萬的差價呢。”
徐曉霞嘆道：“你關(guān)注的是這錢嗎？無論四千萬還是六千萬，其實都不會是你關(guān)注的核心問題，以為我看不出啊。”
趙玄機覺得有意思了：“怎么，你還是我肚子里的蛔蟲啊？”
“別以為我不知道，哼，你肯定是聲東擊西另有所圖……”
隨后徐曉霞簡單解釋了一下，趙玄機就樂了。這姑娘雖然年輕，話也顯得有不老成，但腦袋想問題確實很值得肯定。
“你倒是替我打算得細(xì)致，可你呢？你的要求又是什么？不會無緣無故給我當(dāng)顧問出主意的吧。”
“當(dāng)然求你幫幫忙啊，都喊你大叔了，你不會眼睜睜看著我這樣的孩兒，被一群老油條給欺負(fù)吧。”
趙玄機：“其實吧，我也大體能猜到你想讓我怎么幫你。但我要是幫你的話，我能得到啥？”
“得到一個孩兒對你的崇拜和尊敬啊——開玩笑啦。”徐曉霞笑著，“其實咱們可以建立戰(zhàn)略合作關(guān)系啊。你幫我度過這個坎兒，以后我會報答你的。”
空口白話能信嗎？但趙玄機還真就答應(yīng)了。報答不報答的無所謂，主要是覺得這個女生挺可愛。而且徐曉霞的腦袋也很讓佩服，畢竟這才是個未出校門的“孩兒”呢。
隨后徐曉霞終于吐了干貨，低聲：“你的這個想法，其實實施起來還有難度。而我家在建筑領(lǐng)域做得時間久了，和方方面面的關(guān)系也還不錯，都可以協(xié)助你跑跑路子。我知道你的辦法肯定不少，但我們騰信多少也能提供一些幫助的。”
……
回到了談判桌上，溫正陽他們已經(jīng)做好了打一場艱難持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備，也沒打算今天就能談成。
但是哪知道趙玄機的風(fēng)格畫面陡然一轉(zhuǎn)，：“休會期間我和騰信的徐總商量了下，覺得一直讓區(qū)政府為難也不行，畢竟商人也要承擔(dān)社會責(zé)任嘛。所以我想這么著，就兩個條件，希望各位領(lǐng)導(dǎo)能考慮一下。”
第一條：趙玄機將價格壓低到四千萬，這已經(jīng)足夠低了，所以政府也不要想著再去處罰騰信公司，算是政府、開元和騰信三方一下子交割清楚；
第二條：希望區(qū)政府協(xié)調(diào)配合，允許開元建工將華泰和齊鳴兩處市場進(jìn)行重新翻建，并配合做好相應(yīng)的工作。
竟然是要拿地！
聽到第一個條件的時候，所有人都松了口氣。四千萬，這價格非常合適了，完全在區(qū)政府的承受范圍之內(nèi)。但是第二個條件一出來，就把這些人驚了一下，心道你還真能獅子大張口呢。
雖然兩處舊市場的價值不是很大，但地卻值錢。而且現(xiàn)在城區(qū)擴(kuò)張速度加劇，原本是在城郊，但現(xiàn)在周邊也已經(jīng)是大量的居民區(qū)。只要功能定位規(guī)劃合理，充分利用起來會產(chǎn)生驚人的價值。
尋常時候想要拿地可是千難萬難，但趙玄機趁這個機會就要試一下。
而且他打算好了，比如一旦獲得批準(zhǔn)，他就馬上讓華泰和齊鳴的商戶全部搬遷——是全部——搬遷到新商業(yè)城里。兩大市場湊在一起，瞬間就把新商業(yè)城給擠爆了，想不火都不行。當(dāng)然，剩下那些房產(chǎn)也都能銷售出去，甚至?xí)醿r銷售。
而空出來的兩個破舊市場，開元建工會將之重建，產(chǎn)生更大的效益。
當(dāng)然，侯大雷和汪少荃同意之后，也會得到商業(yè)城里一定的股份，甚至直接給開元建工的一些股份也可以考慮。等于商業(yè)城并購了那兩個舊市場，舊市場的負(fù)責(zé)人在總公司里面也有自己一定的位置。
更重要的是，這時候兩億的尾盤銷售出去，已經(jīng)可以掙到一筆。再加上政府撥付的四千萬，那就足以實現(xiàn)較為可觀的盈利。將這份盈利分給汪少荃和侯大雷，那么開元建工等于收支平衡，最終卻白白賺了兩個舊市場的地皮。
兩塊地皮，價值多少？在當(dāng)今這個地產(chǎn)時代，足以讓一個企業(yè)暴富起來。再加上新改建項目產(chǎn)生新的附加值，所以開元建工一口就能吃成個大胖子。
溫正陽蹙眉：“拿地？這次讓渡的權(quán)益實在不，趙先生你這胃口真的太大啊。”
“但是政府并未真的損失什么，賬目上也好看，不是嗎？”趙玄機笑道，“至于怎么做好新項目的審批，當(dāng)然也需要領(lǐng)導(dǎo)的配合協(xié)助。”
確實是個很誘人的想法，誰聽了都覺得能掙大錢。
于是溫正陽舊病復(fù)發(fā)，又開始想：就好像上次趙玄機提出方案，結(jié)果工程卻讓騰信公司做了，那么這次趙玄機又提出了方案，可不可以再找一家別的公司來做？明擺著掙大錢的活兒啊，請云水建工這樣的國有建筑企業(yè)不行嗎？那四千萬可能就不用給了呢……
真是賤病無藥醫(yī)。
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