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夏想清楚地記得，從現(xiàn)在開(kāi)始一直到后世，燕市的房地產(chǎn)開(kāi)始迅猛發(fā)展起來(lái)，差不多共分為三個(gè)階段。第一階段是城中村的改造引發(fā)了大規(guī)模的建房熱，一個(gè)個(gè)新的區(qū)在城中村撥地而起，房?jī)r(jià)也由兩千元左右一路高升到后世的四五千元，始終高出居民收入的十幾倍以上。第二階段是燕市提出了整個(gè)城市向東南發(fā)展的戰(zhàn)略，結(jié)果以成達(dá)才為首的房地產(chǎn)大軍力進(jìn)軍位于燕市的東南開(kāi)發(fā)區(qū)，大量興建新興區(qū)，結(jié)果直到十幾年之后，東南的發(fā)展還是不盡人意，偌大的開(kāi)發(fā)區(qū)街道無(wú)比寬闊整潔，道路兩旁的花草樹(shù)木也欣欣向榮，但除了幾所高校和幾家不成氣候的工廠之外，整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)常住人口不足十萬(wàn)，一眼望去，地廣人稀，呈現(xiàn)出國(guó)內(nèi)城市少有的清靜、悠閑的舒適景象，成了戀愛(ài)、休閑和新手練車的最佳去處。
許多當(dāng)時(shí)吹噓的無(wú)比美好的新興區(qū)，閑置率都高達(dá)百分之七十以上。安靜是安靜了，但住在這里，買(mǎi)個(gè)菜吃個(gè)飯上個(gè)商場(chǎng)也要開(kāi)上將近一個(gè)時(shí)的車，生活不是一味地追求境界追求虛幻，而是實(shí)實(shí)在在的衣食住行的瑣碎事，任誰(shuí)也受不了在享受寂靜之外，有一種被城市的繁華所拋棄的孤獨(dú)感。
最后導(dǎo)致開(kāi)發(fā)區(qū)的房產(chǎn)公司紛紛倒閉，甚至還引發(fā)了無(wú)數(shù)起物業(yè)糾紛，還有房證無(wú)法辦理的諸多問(wèn)題。最后壓倒整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)商的一根稻草卻是，新一屆省委省政府經(jīng)過(guò)研究論證，燕市因?yàn)榈貏?shì)的原因，向東南傾斜的發(fā)展策略不符合科學(xué)規(guī)律和時(shí)代發(fā)展觀，燕市應(yīng)該向西北發(fā)展。結(jié)果政策同出，立刻淘汰了一批舊的房地產(chǎn)商，又新興起一批新的房地產(chǎn)商，開(kāi)始了新的進(jìn)軍西北的征途。
由此引來(lái)了燕市房產(chǎn)開(kāi)始**的第三階段。
第三階段的最終后果如何，夏想不得而知，因?yàn)樵谒�沒(méi)有看到第三階段的成就之前，就已經(jīng)重生到了現(xiàn)在。所以他一聽(tīng)到李丁山提到燕市今后的發(fā)展方向，又提及陳風(fēng)，就不由留心起來(lái)，高海已經(jīng)向陳風(fēng)靠攏，難道以后陳風(fēng)倒臺(tái)之時(shí)，也連累了高海的政治前途？所以他才在后世一直沒(méi)有在省市的領(lǐng)導(dǎo)名單上，見(jiàn)過(guò)高海？
“楚總，你的楚風(fēng)樓現(xiàn)在生意還好？”夏想靈機(jī)一動(dòng)，借機(jī)問(wèn)楚子高。
楚子高聲音有點(diǎn)沙啞，聽(tīng)起來(lái)和曾志偉話風(fēng)格有點(diǎn)接近：“客流太少，交通不便，又不好停車，現(xiàn)在只是勉強(qiáng)維持罷了。我今天就是向高秘書(shū)長(zhǎng)討個(gè)口風(fēng)，看今明兩年之內(nèi)朋友大街有沒(méi)有可能改造，要是到年還沒(méi)有動(dòng)靜的話，我的楚風(fēng)樓只好關(guān)門(mén)大吉了。”
楚子高一臉愁容，夸張的表情多少有幾分表演的成份在內(nèi)，但夏想也能猜測(cè)到他現(xiàn)在確實(shí)心中沒(méi)底。楚風(fēng)樓所處的朋友大街北段現(xiàn)在西有百姓河，東有垃圾站，南面雖然離繁華的新興路不遠(yuǎn)，不過(guò)北面卻是丁子路，不通車就引不來(lái)車流，許多汽車都沿朋友大街北行到新興路口，就右行或者左轉(zhuǎn)，極少有直行到楚風(fēng)樓面前，再加上后面的垃圾站臭氣沖天，有客人光臨才叫怪事。
也不知道當(dāng)時(shí)楚子高是怎么就看中了這塊地方，選擇在這里建起了楚風(fēng)樓。如今一年多過(guò)去了，周圍環(huán)境沒(méi)有丁點(diǎn)要改善的跡象，他也是漸漸失去了耐心。
夏想看了高海一眼，他和李丁山不知道正在談?wù)撌裁矗瑑蓚�(gè)人一臉嚴(yán)肅，臉上都有深思之色，應(yīng)該是一些比較內(nèi)幕的話題。
他猜測(cè)楚子高是想從高海口中打探一點(diǎn)關(guān)于市政府今明兩年的工作重點(diǎn)中，有沒(méi)有改造朋友北大街的計(jì)劃。不過(guò)看樣子，高海還沒(méi)有向他透露絲毫有用的信息。
夏想和楚子高輕輕碰了一下杯，盡管他不太喜歡茅臺(tái)濃郁的香氣，總讓他上頭，不過(guò)出于禮貌，他還是一飲而盡。
“楚風(fēng)樓后面的垃圾站應(yīng)該很快整體搬遷，否則不符合整個(gè)城市的發(fā)展規(guī)劃。垃圾站搬遷一旦立項(xiàng)成功，楚總有什么想法？”夏想拋出一個(gè)誘餌。
楚子高猶豫一下，還是道：“最主要的還是市里的政策支持，能將北面的丁子路口打通，必然可以引來(lái)車流和人流，北大街這一段的商業(yè)價(jià)值就會(huì)升值，就可以盤(pán)活這一段的所有飯店和商店……”能出這番話，應(yīng)該也是得自于高海透露的風(fēng)聲，這也是市里對(duì)北大街路段改造的基思路。
后世，朋友北大街也確實(shí)是一直拖到年，打通了北面的丁子路口才讓救活了包括楚風(fēng)樓在內(nèi)的幾家飯店，同時(shí)形成了一道長(zhǎng)約五百米的美食街，但因?yàn)榻值啦粚挘卣估щy，一到就餐時(shí)間，道路兩側(cè)就停滿了車輛，反而又影響了通行。直到夏想重生前，這一段的交通狀況一直沒(méi)有改善，因?yàn)楦鱾�(gè)飯店門(mén)口的停車位的占用問(wèn)題，經(jīng)常會(huì)有一些不大不的糾紛。
在夏想看來(lái)，將北大街的丁子路口打通身就是一個(gè)敗筆。后來(lái)燕市大量興建市內(nèi)高架橋，作為可以緩解城市南北交通壓力的南北暢通工程，北大街這一段所起的作用實(shí)在有限，但在強(qiáng)制拆遷之時(shí)，引發(fā)的對(duì)抗和因拆遷而產(chǎn)生的損失，就讓當(dāng)時(shí)的市政府大為頭疼。記憶中，好象北大街的改造工程是陳風(fēng)最后的政績(jī)，通路之時(shí)，就是陳風(fēng)倒臺(tái)之日。
難道北大街這一段僅僅五百米的路段，是導(dǎo)致高成松和陳風(fēng)之間矛盾完暴發(fā)的最后一根稻草？
夏想對(duì)陳風(fēng)的是是非非不想做出評(píng)價(jià)，但陳風(fēng)能干實(shí)干，雖然風(fēng)格多少有些粗暴，但也確實(shí)為老百姓做了許多實(shí)事，如果可能，他還是愿意讓陳風(fēng)多為燕市做一些貢獻(xiàn)。
“拓展丁子路，將北大街與北面的北二環(huán)打通雖然可行，不過(guò)需要花費(fèi)的代價(jià)太大，也耗時(shí)太久。市里估計(jì)一時(shí)難以下定決心，真要等到市里決心動(dòng)手的時(shí)候，至少也要到年時(shí)，因?yàn)楝F(xiàn)在市里的主要精力放在城中村的改造上，一時(shí)還顧不上北大街這一段短短五百米的路段。真要等上兩年，楚總還有沒(méi)有這個(gè)耐心？”
楚子高也不簡(jiǎn)單，在后世他就是硬生生又堅(jiān)持了兩年，年時(shí)北大街路段拓展成功，他的楚風(fēng)樓也一舉成為燕市頗有影響的酒樓之一，最后還開(kāi)了幾家分店，也算賺了一筆。
楚子高苦著臉，眼神飄忽飛向高海，無(wú)奈地道：“我們做生意的，哪里有這么多的資金和這么長(zhǎng)的耐心，就怕是想堅(jiān)持到底，也賠不起。”
夏想暗笑，楚子高牽上高海這條線，指望高海給他提前透露一些市里的政策還行，要他去影響市長(zhǎng)做出提前改造的決定，是癡人夢(mèng)。這無(wú)關(guān)高海的影響力，即便是陳風(fēng)也不會(huì)輕易改變多方論證的決定，起來(lái)政府是一個(gè)大管家，要從方方面面綜合考慮，哪里急迫哪里利益攸關(guān)，才是重點(diǎn)關(guān)照的對(duì)象。
“我學(xué)的是建筑，平常就愛(ài)琢磨事，有一個(gè)很不成熟的想法，可以給楚總聽(tīng)聽(tīng)，反正是酒桌上的話，得不對(duì)的話，就當(dāng)是酒話醉話……”夏想先定了一個(gè)調(diào)子，他不想讓李丁山和高海認(rèn)為他為人狂妄，不過(guò)既要低調(diào)又要顯露出胸中丘壑還真不好拿捏，“其實(shí)整個(gè)北大街路段的關(guān)鍵就是一處垃圾站，只要垃圾站搬走，就可以盤(pán)活整條北大街。打通丁子路口雖然對(duì)緩解燕市的南北交通有莫大的好處，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，又并無(wú)必要，因?yàn)橐匝嗍鞋F(xiàn)在的城市格局，將來(lái)必然要發(fā)展高架橋……”
一句話未完，高海就臉色一變，中止了和李丁山的談話，饒有興趣地看向夏想：“想法很新奇，夏，接著。”
夏想也沒(méi)想到高海耳朵這么靈，有些不好意思地道：“我不過(guò)是隨便，怎么敢入高秘書(shū)長(zhǎng)之耳？高秘書(shū)長(zhǎng)就不要欺負(fù)我了，我就是想和楚總隨便聊聊，萬(wàn)一他聽(tīng)了高興，給我一個(gè)打折卡，我就心滿意足了，可不敢在你面前亂。”
高海摸了摸肚子：“難道丁山長(zhǎng)得儒雅，你就覺(jué)得他有才？我長(zhǎng)得肥頭大耳，就是碌碌無(wú)為之人，夏，不要以貌取人，我可是虛心聆聽(tīng)你的高見(jiàn)。”
夏想對(duì)高海的觀感好了許多，略帶謙虛地一笑，又向李丁山點(diǎn)點(diǎn)頭，見(jiàn)他一臉贊許，就開(kāi)口道：“只要市里下定決心讓垃圾站搬走，再將北大街變成步行街，然后楚總可以聯(lián)合幾家酒樓的老板，共同出資幾十萬(wàn)，在垃圾站空出來(lái)的地方建造一個(gè)型的休閑廣場(chǎng)，再將百姓河沿岸的空地種上花草樹(shù)木，擺放一些長(zhǎng)椅，資金寬裕的話，再建起兩三個(gè)亭，有了舒適的環(huán)境，自然會(huì)吸引周圍居住的市民前來(lái)散步、休閑，人流一多，用不了多久就會(huì)轉(zhuǎn)化為客流。”
夏想可以肯定的是，垃圾站的搬遷現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)提上了日程，最遲到明年初就會(huì)搬到二環(huán)以外。其實(shí)這一段的癥結(jié)就是垃圾站，但因?yàn)槭軙r(shí)代和環(huán)境的局限，就算是高屋建瓴的市長(zhǎng)也不可能有修建步行街的超前意識(shí)，燕市整體上還是落后沿海發(fā)達(dá)城市十余年。
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