1000萬咬牙扔出去,安靜的按摩治療計劃也終于開始了,不出意外的話,一個多月后,等美女同學猛然發現自己身上真出現了奇跡,然后,大家都能解脫了。
現在,馬天佑也開始有了如釋重負之感,1000萬砸都砸出去了,再如何讓他心痛,也沒要再去想了。
該投入精力思考趙瑞陽和禹南花園的事了。
這幾天,趙瑞陽給馬天佑都打過兩次電話了,要不說喝酒,要不就是旁敲側擊。
甚至,還安排徐莉,跑來馬天佑跟前表示噓寒問暖之意。
果然是吃人嘴軟,拿人手短啊。
馬天佑始終只回復了一句話:正在查資料,暫無頭緒。
這幾天,他也確實在抽空查資料,也確實暫無頭緒。
禹南日報社的閱覽室,掛著有來自全國各地的好幾十份主流報紙,這幾天,馬天佑閱報無數,只為了找一些各地城市有關商品房市場的調查和相關報道。
可惜,除了一些商品房改革政策層面的宣講,馬天佑很難找出一篇深入報道當地樓市的新聞。偶爾有一兩篇調查分析,實際上跟他做過的那篇稿子,本質上都差不多,相當于給老百姓以講故事的形式普及一下商品房這個新概念。
真沒啥人愿意買房子,似乎到處都一樣。
這個年頭沒有互聯網,要搜集信息很麻煩,只能靠翻報紙,報紙也是最主要最重要的媒介傳播渠道。
馬天佑當然知道,禹南日報社每天每周更新的那好幾十份主流報紙,實際上不是花錢訂的,是用自己的報紙跟其他報社交換的。
這是這個年頭各地之間最主要的媒體信息互換模式。
電視臺看著很風光,一堆什么明星主持,實際上地位一直低于報社,行業外人士要是有心,只要從某個活動中的媒體排名就能看出來了。
報紙,又有很強的區域性,能覆蓋全國的報紙,除了個別央媒,別的報紙都做不到,市場化的都市類報紙更做不到。
而馬天佑想找的信息,更多是想在各地都市類媒體,包括財經類,最好是房地產行業的報紙上去找。
可惜,禹南日報是黨報,跟各地同行交換回來的大部分報紙也是黨報。而現在,馬天佑也不知道房地產有沒有行業報紙了。
馬天佑這幾天翻了有好幾百份報紙,沒找到多少覺得有用的信息。
然后,他也有些煩惱了,趙瑞陽的便宜可不是好占的,真要弄不出一個有點用處的主意,到時候都不知道該跟人家怎么交待了。
這幾天,馬天佑只要一有空,一是去翻報紙,二是反復思考對比福德批發市場與禹南花園,想從兩者之間看看能不能找出什么共通性出來。
只是這種共通性,他絞盡腦汁都想不出來。
煩的時候,他甚至希望能穿越或重生回來一位房產業的人士,不需要什么大佬,只需要有一定經驗,了解一些這個年代商品房市場萌芽階段的特點就行了。
然后,大家認識了,給他來個“聽君一席話,勝讀十年書”的感覺。
現在,馬天佑總覺得自己的思維像是卡在什么地方,具體卡在了什么地方,他又不明白。
福德批發市場,跟禹南花園,一個是商業地產,一個是商品住宅,可比性確實太差了。
10月26日上午,馬天佑又鉆進報社閱覽室翻了一陣報紙,感覺了然無趣,然后只好開車去紅陽地產找趙瑞陽聊聊。
一是說明一下難有進展的現實,二是想透過紅陽地產,看能不能了解到省城蜀都目前商品房市場的真實情況。
馬天佑這幾天翻報紙,省城的報紙看得最細也最多,可惜沒能找到什么讓他眼前一亮的思路,對于商品房的報道,跟其他地方都差不多。
馬天佑也知道,自己就是開車去省城跑一趟,大概也調查不出什么有用的信息,記者這個身份,想深入了解某個行業并不一定行得通,除非人家真愿意告訴你一些本來藏得很深的信息。
這種事,馬天佑前世在干IT記者那些年,體會很深。記者如果不能成為一個行業的信息專家,在行業人士眼里,其實就跟傻子差不多,只配當一個替別人宣傳的工具。
面對這個年代的房地產行業,馬天佑就覺得自己是個傻子,要想成為讓人尊重的專家型記者,沒個幾年的積累,同時又不斷跟行業精英人士交流,根本就不可能。
市場的真相,永遠都被隱藏在一個行業的最深處,因為其中牽扯到太多利益。
10月26日上午10點,馬天佑直接上門,敲開了趙瑞陽的董事長辦公室。
簡短說明情況和來意后,趙瑞陽微微皺起了眉頭。
看來,高人有時候也不大好使啊。
“馬顧問,調查研究的事,倒也不用太急,你如此用心幫忙,我們是非常感謝的。至于蜀都的市場情況,其實我們雖然去做過調查,也談不上有多了解,同行嘛,人家始終都有些防著你,交淺了就不可能言深。
說實話,我知道,我們也讓馬顧問為難了。福德批發市場畢竟特殊,這個情況我們也研究過的,馬顧問當初天馬行空的秋交會活動策劃,用在牛德福那里簡直是絕了,可也只能用在他那里。
批發市場賣的是商鋪,人家買來是做投資,生意一開張可能很快就能賺錢了。我們賣的住房,是買來讓人住的……
額……馬顧問?”
趙瑞陽嘴里正滔滔不絕,突然見馬天佑居然像是走神了,心里有些生氣,只好提醒一下。
要是公司員工誰敢在他講話時走神,趙瑞陽早就批頭蓋臉罵過去了。
卻見馬天佑突然有些興奮地一站而起,還摸根煙點上了。
“陽哥,我可能有點思路了,現在,我需要一間辦公室,好好考慮一下。”
“馬顧問,你不是在我們公司有辦公室嗎”,趙瑞陽笑了,“對了,我都忘了,你應該還沒進去坐過一屁股呢。馬顧問請稍等,我讓徐莉上來為你服務。”
趙瑞陽叫了一聲辦公室外間的文秘姑娘,讓她電話通知徐莉馬上上來,這時候見馬天佑抽著煙,旁若無人地埋頭思考,就覺得這馬顧問恐怕是真找到什么靈感了。
果然是文化人啊,這靈感是不是像那尿意一樣,不知道它什么時候突然就來了?
然后,趙瑞陽覺得自己這個聯想很有水平,很文化人……
如果馬天佑知道了,恐怕會懟他一句——
你丫前列腺腫了吧,老愛尿吧?
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